{"id":7933,"date":"2023-11-09T15:46:13","date_gmt":"2023-11-09T15:46:13","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/hayat-vision-stambul-turcja\/"},"modified":"2026-08-27T02:10:33","modified_gmt":"2026-08-27T02:10:33","slug":"hayat-vision-stambul-turcja","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/hayat-vision-stambul-turcja\/","title":{"rendered":"Hayat Vision | Stambu\u0142 | Turcja"},"content":{"rendered":"<p>Sprzeda\u017c elitarnej nieruchomo\u015bci w presti\u017cowej dzielnicy <em>Pendik, Kurtk\u00f6y<\/em>, w azjatyckiej cz\u0119\u015bci Turcji.<\/p>\n<p>Nasz projekt sk\u0142ada si\u0119 z 9 blok\u00f3w o r\u00f3\u017cnych kondygnacjach, od pi\u0119ciopi\u0119trowych do o\u015bmiopi\u0119trowych. W sumie mamy <strong>306 apartament\u00f3w<\/strong> i <strong>6 sklep\u00f3w<\/strong> na \u0142\u0105cznej powierzchni <strong>18.000<\/strong> mkw.<\/p>\n<p>Typy apartament\u00f3w: <strong>2+1, 3+1, 4+1 i dwupoziomowe 4+1, 5+1<\/strong> z widokiem na las i miasto.<\/p>\n<p>Projekt obejmuje 3 pi\u0119tra przeznaczone na parking.<\/p>\n<p>Data zako\u0144czenia projektu to <strong>grudzie\u0144 2024<\/strong> roku.<\/p>\n<p>W naszych apartamentach znajd\u0105 si\u0119 znane markowe kawiarnie, takie jak Starbucks, supermarkety, takie jak Carrefour, a tak\u017ce centrum fitness, kryty basen, plac zabaw dla dzieci i tereny spacerowe.<\/p>\n<p>Nasz projekt zapewnia \u0142atwy dost\u0119p do metra, autostrady TEM i znajduje si\u0119 bardzo blisko lotniska Sabiha G\u00f6k\u00e7en, s\u0142ynnego centrum handlowego Viaport i lasu Aidos.<\/p>\n<h4>Atrakcje turystyczne<\/h4>\n<ul>\n<li>\u00dcsk\u00fcdar \u2013 35 minut<\/li>\n<li>Taksim \u2013 45 minut<\/li>\n<li>Aydos Forest \u2013 10 minut<\/li>\n<li>\u00c7aml\u0131ca \u2013 30 minut<\/li>\n<li>Park botaniczny \u2013 10 minut<\/li>\n<li>Ata\u015fehir \u2013 30 minut<\/li>\n<li>Przysta\u0144 Pendik \u2013 10 minut<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Transport<\/h4>\n<ul>\n<li>Lotnisko Sabiha G\u00f6k\u00e7en \u2013 5 minut<\/li>\n<li>Mi\u0119dzynarodowe lotnisko w Stambule \u2013 60 minut<\/li>\n<li>15 lipca Most \u2013 35 minut<\/li>\n<li>Metro \u2013 5 minut<\/li>\n<li>Dworzec autobusowy \u2013 50 metr\u00f3w<\/li>\n<li>Most Yavuz Sultan Selim \u2013 30 minut<\/li>\n<li>Autostrada TEM \u2013 2 minuty<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Uniwersytety<\/h4>\n<ul>\n<li>Uniwersytet Pendik \u2013 15 km<\/li>\n<li>Uniwersytet Marmara \u2013 10 km<\/li>\n<li>Uniwersytet Maltepe \u2013 22 km<\/li>\n<li>Uniwersytet Yeditepe \u2013 28 km<\/li>\n<li>Uniwersytet Gedik w Stambule \u2013 19 km<\/li>\n<li>Uniwersytet Sabanci \u2013 11 km<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Szko\u0142y mi\u0119dzynarodowe<\/h4>\n<ul>\n<li>Al Fayez International School \u2013 15 minut<\/li>\n<li>IFA International School \u2013 5 minut<\/li>\n<li>Keystone International School \u2013 10 minut<\/li>\n<li>Steps International School \u2013 25 minut<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Akt w\u0142asno\u015bci jest gotowy<\/em><br \/>\n<em>12-miesi\u0119czne raty w lirach.<\/em><\/p>\n<h3>Ceny i powierzchnie<\/h3>\n<div style=\"overflow-x:auto; margin:20px 0;\">\n<table style=\"width:100%; border-collapse:collapse; background:#14140f; color:#f2f0ea; font-size:15px;\">\n<thead>\n<tr style=\"background:#1c1c14;\">\n<th style=\"padding:14px 16px; text-align:left; border-bottom:2px solid #e8c574; color:#e8c574; text-transform:uppercase; font-size:12px; letter-spacing:.05em;\">Parametr<\/th>\n<th style=\"padding:14px 16px; text-align:left; border-bottom:2px solid #e8c574; color:#e8c574; text-transform:uppercase; font-size:12px; letter-spacing:.05em;\">Warto\u015b\u0107<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.08);\">\n<td style=\"padding:14px 16px;\">Apartamenty<\/td>\n<td style=\"padding:14px 16px;\">306 w 9 blokach, 6 sklep\u00f3w<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.08); background:rgba(255,255,255,.02);\">\n<td style=\"padding:14px 16px;\">Powierzchnia<\/td>\n<td style=\"padding:14px 16px;\">79\u2013256 m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.08);\">\n<td style=\"padding:14px 16px;\">Cena<\/td>\n<td style=\"padding:14px 16px;\">od \u00a35 920 000 do \u00a323 370 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.08); background:rgba(255,255,255,.02);\">\n<td style=\"padding:14px 16px;\">Zako\u0144czenie<\/td>\n<td style=\"padding:14px 16px;\">Grudzie\u0144 2024 roku<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<h2>Freehold i tureckie obywatelstwo<\/h2>\n<p>Cudzoziemcy mog\u0105 nabywa\u0107 nieruchomo\u015bci w Turcji na zasadach pe\u0142nej w\u0142asno\u015bci, a kwalifikowana inwestycja w nieruchomo\u015b\u0107 od 400 000 USD mo\u017ce uprawnia\u0107 kupuj\u0105cego i jego najbli\u017csz\u0105 rodzin\u0119 do z\u0142o\u017cenia wniosku o tureckie obywatelstwo w ramach programu obywatelstwa przez inwestycj\u0119, obowi\u0105zuj\u0105cego od 2017 roku. Aktualne wymagania i dok\u0142adny kurs liry do dolara w momencie transakcji nale\u017cy potwierdzi\u0107 bezpo\u015brednio w UInvest.<\/p>\n<h2>Dlaczego warto inwestowa\u0107 w Hayat Vision<\/h2>\n<p>Hayat Vision \u0142\u0105czy skal\u0119 \u2014 306 apartament\u00f3w w 9 blokach \u2014 z r\u00f3\u017cnorodno\u015bci\u0105 uk\u0142ad\u00f3w od 2+1 po dwupoziomowe 5+1 oraz widokami na las i miasto. Gotowy akt w\u0142asno\u015bci i 12-miesi\u0119czne raty w lirach czyni\u0105 projekt wygodnym wyborem zar\u00f3wno do szybkiego zamieszkania, jak i inwestycji.<\/p>\n<h2>Instrukcja krok po kroku: jak kupi\u0107 w Hayat Vision<\/h2>\n<p>Po wyborze apartamentu i uzgodnieniu warunk\u00f3w kupuj\u0105cy podpisuje umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy. Zagraniczni kupuj\u0105cy b\u0119d\u0105 r\u00f3wnie\u017c potrzebowa\u0107 pozwolenia wojskowego (askeri izin), potwierdzaj\u0105cego, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 nie znajduje si\u0119 w strefie ograniczonego dost\u0119pu, po czym nast\u0119puje przeniesienie prawa w\u0142asno\u015bci w <a href=\"https:\/\/www.tkgm.gov.tr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">G\u0142\u00f3wnym Urz\u0119dzie Katastralnym Turcji<\/a>.<\/p>\n<h2>Lista kontrolna kupuj\u0105cego przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n<p>Przed podj\u0119ciem decyzji o zakupie w Hayat Vision zalecamy potwierdzenie w UInvest aktualnej ceny i dost\u0119pno\u015bci wed\u0142ug bloku i uk\u0142adu, zgodno\u015bci zakupu z progiem 400 000 USD uprawniaj\u0105cym do obywatelstwa, a tak\u017ce warunk\u00f3w 12-miesi\u0119cznych rat w lirach.<\/p>\n<h2>Ubezpieczenie DASK<\/h2>\n<p>Wszystkie nieruchomo\u015bci mieszkalne w Turcji s\u0105 zgodnie z prawem zobowi\u0105zane do posiadania polisy DASK \u2014 obowi\u0105zkowego pa\u0144stwowego ubezpieczenia od trz\u0119sie\u0144 ziemi, bez kt\u00f3rego rejestracja prawa w\u0142asno\u015bci jest niemo\u017cliwa. Kupuj\u0105cym w Hayat Vision zalecamy uwzgl\u0119dnienie rocznej sk\u0142adki DASK w kosztach utrzymania nieruchomo\u015bci, obok op\u0142aty eksploatacyjnej (aidat).<\/p>\n<h2>Finansowanie i kwestie walutowe<\/h2>\n<p>Poniewa\u017c ceny i raty na 12 miesi\u0119cy w Hayat Vision podane s\u0105 w tureckich lirach, kupuj\u0105cym konwertuj\u0105cym \u015brodki z zagranicznej waluty zalecamy uwzgl\u0119dnienie, \u017ce lira historycznie by\u0142a bardziej zmienna wobec dolara ameryka\u0144skiego i euro ni\u017c waluty kraj\u00f3w Zatoki Perskiej powi\u0105zane z dolarem. Dane demograficzne i budowlane publikuje <a href=\"https:\/\/www.tuik.gov.tr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">T\u00dc\u0130K \u2014 Turecki Instytut Statystyczny<\/a>.<\/p>\n<h2>Popyt na wynajem i bie\u017c\u0105ce koszty<\/h2>\n<p>Lokalizacja Hayat Vision blisko metra, autostrady TEM, lotniska Sabiha G\u00f6k\u00e7en i centrum handlowego Viaport wspiera stabilny popyt na wynajem w azjatyckiej cz\u0119\u015bci Stambu\u0142u. Kupuj\u0105cym zalecamy potwierdzenie w UInvest aktualnych stawek najmu dla danego uk\u0142adu i uwzgl\u0119dnienie op\u0142aty eksploatacyjnej oraz rocznej sk\u0142adki DASK przy obliczaniu rentowno\u015bci netto.<\/p>\n<h2>Rynek wt\u00f3rny i p\u0142ynno\u015b\u0107<\/h2>\n<p>Z 306 apartamentami w 9 blokach Hayat Vision dysponuje szerok\u0105 pul\u0105 potencjalnych transakcji por\u00f3wnawczych w por\u00f3wnaniu z mniejszymi projektami w tym samym regionie. Kupuj\u0105cym zalecamy potwierdzenie w UInvest aktualnych transakcji por\u00f3wnawczych przy ocenie inwestycji.<\/p>\n<h2>Dla kogo jest Hayat Vision<\/h2>\n<p>Hayat Vision jest odpowiedni dla kupuj\u0105cych szukaj\u0105cych przestronnego mieszkania w Pendik z r\u00f3\u017cnorodno\u015bci\u0105 widok\u00f3w \u2014 rodzin rozwa\u017caj\u0105cych dwupoziomowe 4+1 i 5+1, inwestor\u00f3w zorientowanych na uzyskanie tureckiego obywatelstwa, a tak\u017ce kupuj\u0105cych ceni\u0105cych blisko\u015b\u0107 metra, lotniska i du\u017cych centr\u00f3w handlowych.<\/p>\n<h2>Por\u00f3wnanie z innymi obiektami w Stambule<\/h2>\n<p>Kupuj\u0105cym rozwa\u017caj\u0105cym Hayat Vision polecamy r\u00f3wnie\u017c zapozna\u0107 si\u0119 z <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/beneglow-stambul-turkiye\/\">Beneglow<\/a> w Bah\u00e7elievler i innymi obiektami w <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/country\/turkiye-pl\/\">portfolio UInvest w Turcji<\/a>, aby por\u00f3wna\u0107 lokalizacj\u0119, uk\u0142ady i aktualne ceny przed podj\u0119ciem decyzji.<\/p>\n<h2>Obs\u0142uga po zakupie<\/h2>\n<p>Specjali\u015bci UInvest s\u0105 zawsze gotowi pom\u00f3c w rozwi\u0105zaniu wszelkich kwestii po zako\u0144czeniu transakcji, w tym w zakresie zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bci\u0105 i wynajmem.<\/p>\n<h2>Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Ile apartament\u00f3w liczy projekt Hayat Vision?<\/h3>\n<p>306 apartament\u00f3w i 6 sklep\u00f3w w 9 blokach o r\u00f3\u017cnych kondygnacjach.<\/p>\n<h3>Gdzie znajduje si\u0119 Hayat Vision?<\/h3>\n<p>W dzielnicy Pendik, Kurtk\u00f6y, w azjatyckiej cz\u0119\u015bci Stambu\u0142u.<\/p>\n<h3>Jakie uk\u0142ady s\u0105 dost\u0119pne?<\/h3>\n<p>2+1, 3+1, 4+1 oraz dwupoziomowe 4+1 i 5+1, o powierzchni od 79 do 256 m\u00b2.<\/p>\n<h3>Jaka jest cena apartament\u00f3w?<\/h3>\n<p>Od \u00a35 920 000 do \u00a323 370 000 w zale\u017cno\u015bci od uk\u0142adu.<\/p>\n<h3>Kiedy zako\u0144czono projekt?<\/h3>\n<p>Projekt zako\u0144czono w grudniu 2024 roku.<\/p>\n<h3>Czy zakup w Hayat Vision uprawnia do tureckiego obywatelstwa?<\/h3>\n<p>Kwalifikowana inwestycja od 400 000 USD mo\u017ce uprawnia\u0107 do z\u0142o\u017cenia wniosku o tureckie obywatelstwo. Aktualne warunki nale\u017cy potwierdzi\u0107 w UInvest.<\/p>\n<h3>Czy mo\u017cna kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 zdalnie, bez wizyty w Stambule?<\/h3>\n<p>Wielu mi\u0119dzynarodowych kupuj\u0105cych finalizuje proces rezerwacji i zakupu zdalnie, za po\u015brednictwem pe\u0142nomocnictwa udzielonego przy wsparciu UInvest.<\/p>\n<p>Hayat Vision \u0142\u0105czy skal\u0119, gotowy akt w\u0142asno\u015bci i wygodne raty w jedn\u0105 atrakcyjn\u0105 ofert\u0119 w azjatyckiej cz\u0119\u015bci Stambu\u0142u. Skontaktuj si\u0119 z UInvest, aby potwierdzi\u0107 aktualn\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 i cen\u0119 przed rezerwacj\u0105 w Hayat Vision.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sprzeda\u017c elitarnej nieruchomo\u015bci w presti\u017cowej dzielnicy Pendik, Kurtk\u00f6y, w azjatyckiej cz\u0119\u015bci Turcji. Nasz projekt sk\u0142ada si\u0119 z 9 blok\u00f3w o r\u00f3\u017cnych kondygnacjach, od pi\u0119ciopi\u0119trowych do o\u015bmiopi\u0119trowych. W sumie mamy 306 apartament\u00f3w i 6 sklep\u00f3w na \u0142\u0105cznej powierzchni 18.000 mkw. Typy apartament\u00f3w: 2+1, 3+1, 4+1 i dwupoziomowe 4+1, 5+1 z widokiem na las i miasto. Projekt [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7934,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168],"property_status":[167],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[217],"property_state":[],"property_city":[216],"property_area":[],"class_list":["post-7933","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_status-na-sprzedaz","property_country-turkiye-pl","property_city-stambul"],"property_meta":{"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["6123","6125","6127","6129","6131","6133","6135","6137"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["5,920,000"],"fave_property_sec_price":["23,370,000"],"fave_property_price_prefix":["Pocz\u0105wszy od"],"fave_property_price_postfix":["Do"],"fave_property_size":["79-256"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_year":["2024"],"fave_property_id":["HVisT1007"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Stambu\u0142"],"fave_property_location":["40.940052811081,29.314867054673,15"],"houzez_geolocation_lat":["40.940052811081"],"houzez_geolocation_long":["29.314867054673"],"fave_property_map_street_view":["pokaz"],"fave_video_url":["https:\/\/youtu.be\/Yqgad7eM6sQ"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["4949"],"fave_prop_homeslider":["nie"],"_thumbnail_id":["7934"],"houzez_total_property_views":["802"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"06-22-2026\";i:1;s:10:\"06-23-2026\";i:1;s:10:\"07-03-2026\";i:1;s:10:\"07-06-2026\";i:2;s:10:\"07-07-2026\";i:1;s:10:\"07-08-2026\";i:2;s:10:\"07-10-2026\";i:2;s:10:\"07-12-2026\";i:1;s:10:\"07-14-2026\";i:1;s:10:\"07-17-2026\";i:1;s:10:\"07-21-2026\";i:1;s:10:\"07-26-2026\";i:1;s:10:\"07-29-2026\";i:4;s:10:\"07-30-2026\";i:1;s:10:\"07-31-2026\";i:3;s:10:\"08-01-2026\";i:5;s:10:\"08-02-2026\";i:1;s:10:\"08-03-2026\";i:3;s:10:\"08-04-2026\";i:4;s:10:\"08-05-2026\";i:4;s:10:\"08-06-2026\";i:8;s:10:\"08-07-2026\";i:4;s:10:\"08-08-2026\";i:6;s:10:\"08-09-2026\";i:4;s:10:\"08-10-2026\";i:4;s:10:\"08-11-2026\";i:10;s:10:\"08-12-2026\";i:14;s:10:\"08-13-2026\";i:10;s:10:\"08-14-2026\";i:8;s:10:\"08-15-2026\";i:4;s:10:\"08-16-2026\";i:8;s:10:\"08-17-2026\";i:8;s:10:\"08-18-2026\";i:8;s:10:\"08-19-2026\";i:6;s:10:\"08-20-2026\";i:13;s:10:\"08-21-2026\";i:2;s:10:\"08-22-2026\";i:3;s:10:\"08-23-2026\";i:5;s:10:\"08-24-2026\";i:4;s:10:\"08-25-2026\";i:8;s:10:\"08-26-2026\";i:9;s:10:\"08-27-2026\";i:11;s:10:\"08-28-2026\";i:2;s:10:\"08-29-2026\";i:8;s:10:\"08-30-2026\";i:9;s:10:\"08-31-2026\";i:6;s:10:\"09-01-2026\";i:11;s:10:\"09-02-2026\";i:8;s:10:\"09-03-2026\";i:11;s:10:\"09-04-2026\";i:11;s:10:\"09-05-2026\";i:3;s:10:\"09-06-2026\";i:4;s:10:\"09-07-2026\";i:3;s:10:\"09-08-2026\";i:6;s:10:\"09-09-2026\";i:6;s:10:\"09-10-2026\";i:4;s:10:\"09-11-2026\";i:3;s:10:\"09-12-2026\";i:2;s:10:\"09-13-2026\";i:2;s:10:\"09-14-2026\";i:4;s:10:\"09-15-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-09-15 19:24:45"],"rank_math_analytic_object_id":["1057"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"_wpml_word_count":["1171"],"rank_math_title":["Hayat Vision, Pendik | Nieruchomo\u015bci Stambu\u0142"],"rank_math_description":["Hayat Vision w Pendik, Stambu\u0142: 306 apartament\u00f3w w 9 blokach, uk\u0142ady od 2+1 do dwupoziomowych 5+1, gotowy akt w\u0142asno\u015bci, zako\u0144czono w 2024."],"rank_math_focus_keyword":["Hayat Vision Pendik"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7933","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/7933\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7934"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7933"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=7933"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=7933"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=7933"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=7933"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=7933"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=7933"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=7933"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=7933"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}