{"id":9226,"date":"2024-02-02T11:14:18","date_gmt":"2024-02-02T11:14:18","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/oceanmare-house-dubaj-zjednoczone-emiraty-arabskie\/"},"modified":"2026-10-12T05:24:55","modified_gmt":"2026-10-12T05:24:55","slug":"ocean-house-by-ellington-palm-jumeirah-dubai-uae","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/ocean-house-by-ellington-palm-jumeirah-dubai-uae\/","title":{"rendered":"Ocean House by Ellington, Palm Jumeirah \u2014 lokale w budowie"},"content":{"rendered":"<div class=\"markdown markdown-main-panel\" dir=\"ltr\">\n<h2 data-sourcepos=\"1:1-1:59\">Ocean House by Ellington: rezydencje przy pla\u017cy na Palm Jumeirah<\/h2>\n<p data-sourcepos=\"3:1-3:119\"><strong>Ocean House by Ellington Properties<\/strong> to kompleks mieszkaniowy przy pla\u017cy na Palm Jumeirah w Dubaju, z basenem o rozmiarach olimpijskich.<\/p>\n<p data-sourcepos=\"5:1-5:27\">\n              <strong>Ocean House oferuje:<\/strong>\n            <\/p>\n<ul data-sourcepos=\"7:1-10:0\">\n<li data-sourcepos=\"7:1-7:193\"><strong>Uk\u0142ady:<\/strong> Apartamenty z 2-6 sypialniami, dupleksy i penthouse&#8217;y z widokami na Burj Khalifa, Burj Al Arab, panoram\u0119 Marina, Palm Jumeirah i Zatok\u0119 Arabsk\u0105.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"8:1-8:120\"><strong>Wyposa\u017cenie lokali:<\/strong> Wed\u0142ug oferty na portalu w niekt\u00f3rych lokalach ma by\u0107 dost\u0119pna prywatna si\u0142ownia, basen i spa. Specyfikacj\u0119 wn\u0119trz nale\u017cy potwierdzi\u0107 u dewelopera.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"9:1-10:0\"><strong>Klub:<\/strong> Basen o rozmiarach olimpijskich, basen dla dzieci, basen zanurzeniowy (plunge pool), studio fitness, spa z jaskini\u0105 soln\u0105 i saun\u0105 na podczerwie\u0144, sala kinowa, pok\u00f3j gier oraz dom klubowy z prywatn\u0105 jadalni\u0105.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"11:1-11:13\">\n              <strong>Lokalizacja:<\/strong>\n            <\/p>\n<ul data-sourcepos=\"13:1-16:0\">\n<li data-sourcepos=\"13:1-13:67\"><strong>Palm Jumeirah:<\/strong> Ocean House znajduje si\u0119 na The Crescent na Palm Jumeirah.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"14:1-14:124\"><strong>Okolica:<\/strong> Deweloper wymienia w okolicy restauracje, \u017cycie nocne, atrakcje dla rodzin i kilka hoteli 5-gwiazdkowych.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"15:1-16:0\"><strong>Transport:<\/strong> Sheikh Zayed Road w niewielkiej odleg\u0142o\u015bci jazdy samochodem.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"17:1-17:29\">\n              <strong>Cechy Ocean House:<\/strong>\n            <\/p>\n<ul data-sourcepos=\"19:1-23:0\">\n<li data-sourcepos=\"20:1-20:110\"><strong>Udogodnienia:<\/strong> Bezpo\u015bredni dost\u0119p do pla\u017cy, studio fitness, spa, sala kinowa, pok\u00f3j gier, basen dla dzieci.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"21:1-21:79\"><strong>Dom klubowy:<\/strong> Z prywatn\u0105 jadalni\u0105.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Uk\u0142ady i status projektu<\/h2>\n<p>Ocean House to pojedynczy dziewi\u0119ciopi\u0119trowy budynek z 88 rezydencjami na Palm Jumeirah, wed\u0142ug Property Finder. Deweloper opisuje apartamenty od 2 do 6 sypialni, dupleksy i penthouse&#8217;y. Property Finder podaje projekt jako lokal w budowie (off-plan), z planowanym uko\u0144czeniem w grudniu 2026 roku, oraz plan p\u0142atno\u015bci 20\/50\/30: 20% przy premierze, 50% w trakcie budowy i 30% przy przekazaniu lokali. Podaje metra\u017ce od 1 642 st\u00f3p kw. dla apartament\u00f3w z dwiema sypialniami do 14 036 st\u00f3p kw. dla penthouse&#8217;u z pi\u0119cioma sypialniami. Strona dewelopera nie podaje cen, a dane z portali si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105, dlatego cen\u0119 nale\u017cy potwierdzi\u0107 u dewelopera lub licencjonowanego brokera.<\/p>\n<h2>W\u0142asno\u015b\u0107, freehold i Z\u0142ota Wiza<\/h2>\n<p>Palm Jumeirah znajduje si\u0119 w strefie freehold, co pozwala zagranicznym nabywcom dowolnej narodowo\u015bci posiada\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 na zasadach pe\u0142nej w\u0142asno\u015bci. Kwalifikowany zakup o warto\u015bci co najmniej AED 2 mln mo\u017ce uprawnia\u0107 do <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">Z\u0142otej Wizy ZEA<\/a> na 10 lat z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 przed\u0142u\u017cenia dla kupuj\u0105cego i jego rodziny; to, czy dany lokal si\u0119 kwalifikuje, zale\u017cy od ostatecznej ceny zakupu, a aktualne progi nale\u017cy potwierdzi\u0107 we w\u0142a\u015bciwym urz\u0119dzie.<\/p>\n<h2>Dlaczego warto rozwa\u017cy\u0107 Ocean House<\/h2>\n<p>Ocean House \u0142\u0105czy lokalizacj\u0119 na Palm Jumeirah z r\u00f3\u017cnymi typami lokali, od apartament\u00f3w z 2 sypialniami po penthouse&#8217;y z 6 sypialniami, oraz z domem klubowym i zapleczem wellness, kt\u00f3re obejmuje basen o rozmiarach olimpijskich, spa, jaskini\u0119 soln\u0105 i sal\u0119 kinow\u0105, wed\u0142ug dewelopera.<\/p>\n<h2>Instrukcja krok po kroku: jak kupi\u0107 w Ocean House<\/h2>\n<p>Proces zakupu rozpoczyna si\u0119 od potwierdzenia aktualnej dost\u0119pno\u015bci i ceny u dewelopera lub licencjonowanego brokera, po czym wp\u0142acany jest zadatek w celu rezerwacji wybranego apartamentu. Transakcja jest rejestrowana w systemie nadzorowanym przez RERA, a prawo w\u0142asno\u015bci zostaje zarejestrowane w <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departamencie Grunt\u00f3w Dubaju<\/a>.<\/p>\n<h2>Lista kontrolna kupuj\u0105cego przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n<p>Przed podj\u0119ciem decyzji o zakupie w Ocean House kupuj\u0105cy powinni potwierdzi\u0107 aktualn\u0105 cen\u0119 i dost\u0119pno\u015b\u0107 wed\u0142ug typu lokalu i widoku, aktualny status budowy i przekazania lokali w budynku oraz to, czy zakup przekracza pr\u00f3g Z\u0142otej Wizy wynosz\u0105cy AED 2 mln.<\/p>\n<h2>Finansowanie i kwestie walutowe<\/h2>\n<p>Nieruchomo\u015bci w Dubaju s\u0105 wyceniane w dirhamach ZEA, kt\u00f3rych kurs jest sztywno powi\u0105zany z dolarem ameryka\u0144skim od 1997 roku, co eliminuje ryzyko walutowe dla kupuj\u0105cych konwertuj\u0105cych \u015brodki z dolar\u00f3w lub innych walut Zatoki Perskiej. Dane demograficzne i budowlane publikuje <a href=\"https:\/\/www.dsc.gov.ae\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Centrum Statystyczne Dubaju<\/a>.<\/p>\n<h2>Popyt na wynajem i bie\u017c\u0105ce koszty<\/h2>\n<p>Palm Jumeirah ma zar\u00f3wno rynek wynajmu d\u0142ugoterminowego, jak i rynek kr\u00f3tkoterminowego wynajmu wakacyjnego. Kupuj\u0105cym zalecamy potwierdzenie u licencjonowanego brokera aktualnych stawek najmu oraz uwzgl\u0119dnienie <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property-tax-in-dubai\/\">braku regularnego podatku od nieruchomo\u015bci<\/a> w Dubaju.<\/p>\n<h2>Rynek wt\u00f3rny i p\u0142ynno\u015b\u0107<\/h2>\n<p>Palm Jumeirah to ugruntowana lokalizacja z aktywnym rynkiem wt\u00f3rnym. Kupuj\u0105cym zalecamy potwierdzenie u licencjonowanego brokera aktualnych transakcji por\u00f3wnawczych na rynku wt\u00f3rnym przy ocenie zakupu.<\/p>\n<h2>Dla kogo jest Ocean House<\/h2>\n<p>Ocean House mo\u017ce odpowiada\u0107 kupuj\u0105cym szukaj\u0105cym adresu na Palm Jumeirah z widokami na panoram\u0119 miasta i morze, w tym wi\u0119kszym gospodarstwom domowym zainteresowanym penthouse&#8217;ami z 6 sypialniami, oraz inwestorom rozwa\u017caj\u0105cym luksusowy adres na wyspie.<\/p>\n<h2>Por\u00f3wnanie z innymi obiektami w Dubaju<\/h2>\n<p>Kupuj\u0105cy rozwa\u017caj\u0105cy Ocean House mog\u0105 por\u00f3wna\u0107 tak\u017ce inne oferty w serwisie w Dubaju, w tym wille na <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/palm-jumeirah-villas-dubaj-zjednoczone-emiraty-arabskie\/\">Palm Jumeirah<\/a>, aby por\u00f3wna\u0107 form\u0119 mieszkania, lokalizacj\u0119 i aktualne ceny przed podj\u0119ciem decyzji.<\/p>\n<h2>Obs\u0142uga po zakupie<\/h2>\n<p>Kupuj\u0105cy powinni potwierdzi\u0107 u dewelopera i zarz\u0105dcy budynku, jakie wsparcie posprzeda\u017cowe, konserwacja i us\u0142ugi zarz\u0105dzania wynajmem s\u0105 dost\u0119pne po zakupie, co ma znaczenie zw\u0142aszcza dla w\u0142a\u015bcicieli nierezydent\u00f3w.<\/p>\n<h2>Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Jakie uk\u0142ady oferuje Ocean House?<\/h3>\n<p>Apartamenty od 2 do 6 sypialni, a tak\u017ce dupleksy i penthouse&#8217;y.<\/p>\n<h3>Gdzie znajduje si\u0119 Ocean House?<\/h3>\n<p>Na The Crescent, Palm Jumeirah, Dubaj, w niewielkiej odleg\u0142o\u015bci jazdy od Sheikh Zayed Road.<\/p>\n<h3>Jaka jest cena apartament\u00f3w?<\/h3>\n<p>Strona projektu dewelopera nie podaje cen, a dane z portali znacznie si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105, dlatego aktualn\u0105 cen\u0119 wed\u0142ug typu lokalu nale\u017cy potwierdzi\u0107 u dewelopera lub licencjonowanego brokera.<\/p>\n<h3>Kiedy planowane jest zako\u0144czenie projektu?<\/h3>\n<p>Property Finder podaje grudzie\u0144 2026 roku; inne strony portali podaj\u0105 inne daty, dlatego aktualn\u0105 dat\u0119 przekazania lokali nale\u017cy potwierdzi\u0107 u dewelopera.<\/p>\n<h3>Czy zakup uprawnia do rezydencji w ZEA?<\/h3>\n<p>Kwalifikowany zakup o warto\u015bci co najmniej AED 2 mln mo\u017ce uprawnia\u0107 do odnawialnej 10-letniej Z\u0142otej Wizy ZEA dla kupuj\u0105cego i jego rodziny; uprawnienie zale\u017cy od ostatecznej ceny zakupu. Aktualne warunki nale\u017cy potwierdzi\u0107 we w\u0142a\u015bciwym urz\u0119dzie.<\/p>\n<h3>Czy mo\u017cna kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 zdalnie, bez wizyty w Dubaju?<\/h3>\n<p>Wielu mi\u0119dzynarodowych kupuj\u0105cych finalizuje proces rezerwacji i p\u0142atno\u015bci zdalnie, za po\u015brednictwem pe\u0142nomocnictwa.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ocean House by Ellington Properties na Palm Jumeirah w Dubaju: apartamenty, dupleksy i penthouse&#8217;y z 2 do 6 sypialniami, 88 rezydencji, off-plan.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20490,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,522],"property_status":[167],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[770],"class_list":["post-9226","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-penthouse-pl","property_status-na-sprzedaz","property_country-uae-pl","property_city-dubaj-nieruchomosci","property_area-palm-jumeirah-pl"],"property_meta":{"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["8890","8893","8842","8845","8848","8851","8854","8857","8860","8863","8866","8869","8872","8875","8878","8881","8884","8887"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["2 280 149"],"fave_property_price_prefix":["Pocz\u0105wszy od"],"fave_property_year":["2026"],"fave_property_id":["OHD1009"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Dubaj. Zjednoczone Emiraty Arabskie"],"fave_property_location":["25.127557559372,55.153463380081,13"],"houzez_geolocation_lat":["25.127557559372"],"houzez_geolocation_long":["55.153463380081"],"fave_property_map_street_view":["pokaz"],"fave_video_url":["https:\/\/youtu.be\/_doUCv1XFLY"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["4949"],"fave_prop_homeslider":["nie"],"_thumbnail_id":["20490"],"houzez_total_property_views":["703"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"08-06-2026\";i:6;s:10:\"08-07-2026\";i:2;s:10:\"08-08-2026\";i:3;s:10:\"08-09-2026\";i:2;s:10:\"08-10-2026\";i:2;s:10:\"08-11-2026\";i:5;s:10:\"08-12-2026\";i:7;s:10:\"08-13-2026\";i:3;s:10:\"08-14-2026\";i:4;s:10:\"08-15-2026\";i:1;s:10:\"08-16-2026\";i:3;s:10:\"08-17-2026\";i:3;s:10:\"08-18-2026\";i:4;s:10:\"08-19-2026\";i:4;s:10:\"08-20-2026\";i:4;s:10:\"08-21-2026\";i:2;s:10:\"08-22-2026\";i:1;s:10:\"08-23-2026\";i:3;s:10:\"08-24-2026\";i:1;s:10:\"08-25-2026\";i:4;s:10:\"08-26-2026\";i:2;s:10:\"08-27-2026\";i:6;s:10:\"08-28-2026\";i:1;s:10:\"08-29-2026\";i:3;s:10:\"08-30-2026\";i:8;s:10:\"08-31-2026\";i:3;s:10:\"09-01-2026\";i:13;s:10:\"09-02-2026\";i:5;s:10:\"09-03-2026\";i:5;s:10:\"09-04-2026\";i:5;s:10:\"09-05-2026\";i:1;s:10:\"09-06-2026\";i:1;s:10:\"09-07-2026\";i:1;s:10:\"09-08-2026\";i:3;s:10:\"09-09-2026\";i:4;s:10:\"09-10-2026\";i:2;s:10:\"09-11-2026\";i:1;s:10:\"09-12-2026\";i:1;s:10:\"09-13-2026\";i:1;s:10:\"09-14-2026\";i:1;s:10:\"09-15-2026\";i:2;s:10:\"09-16-2026\";i:1;s:10:\"09-17-2026\";i:1;s:10:\"09-18-2026\";i:2;s:10:\"09-19-2026\";i:1;s:10:\"09-20-2026\";i:1;s:10:\"09-21-2026\";i:1;s:10:\"09-22-2026\";i:1;s:10:\"09-23-2026\";i:4;s:10:\"09-26-2026\";i:2;s:10:\"09-28-2026\";i:2;s:10:\"09-29-2026\";i:1;s:10:\"09-30-2026\";i:1;s:10:\"10-04-2026\";i:1;s:10:\"10-06-2026\";i:1;s:10:\"10-07-2026\";i:1;s:10:\"10-08-2026\";i:1;s:10:\"10-09-2026\";i:2;s:10:\"10-10-2026\";i:4;s:10:\"10-11-2026\";i:1;s:10:\"10-12-2026\";i:5;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-10-12 11:33:30"],"_oembed_617dd11360424ea62805a05ebe6d5603":["<iframe title=\"Ocean House Dubai Real Estate\" width=\"1170\" height=\"658\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/7BntBohOknU?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe>"],"_oembed_time_617dd11360424ea62805a05ebe6d5603":["1707274073"],"rank_math_analytic_object_id":["770"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"_wpml_word_count":["1113"],"rank_math_title":["Ocean House Dubaj od Ellington, Palm Jumeirah"],"rank_math_description":["Ocean House Dubaj od Ellington Properties: apartamenty freehold, dupleksy i penthouse'y z 2\u20136 sypialniami na Palm Jumeirah, z basenem olimpijskim."],"rank_math_focus_keyword":["Ocean House Dubaj"],"rank_math_internal_links_processed":["1"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/9226","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/9226\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29123,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/9226\/revisions\/29123"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20490"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9226"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=9226"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=9226"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=9226"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=9226"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=9226"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=9226"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=9226"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=9226"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}