{"id":9238,"date":"2024-02-06T12:56:02","date_gmt":"2024-02-06T12:56:02","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/bulgaria-dubaj-zea\/"},"modified":"2026-08-27T01:46:26","modified_gmt":"2026-08-27T01:46:26","slug":"bulgaria-dubaj-zea","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/property\/bulgaria-dubaj-zea\/","title":{"rendered":"Bu\u0142garia | Dubaj | ZEA"},"content":{"rendered":"<div class=\"markdown markdown-main-panel\" dir=\"ltr\">\n<h2 data-sourcepos=\"1:1-1:56\">Zosta\u0144 artyst\u0105 swojego \u017cycia w Bu\u0142garii<\/h2>\n<p data-sourcepos=\"3:1-3:221\"><strong>\u017bycie jest sztuk\u0105. Dom to nie tylko dach nad g\u0142ow\u0105, ale odzwierciedlenie duszy, warto\u015bci i pasji. \u017byj pe\u0142ni\u0105 \u017cycia w rezydencji, w kt\u00f3rej ka\u017cdy szczeg\u00f3\u0142 zosta\u0142 zaprojektowany z my\u015bl\u0105 o komforcie i inspiracji.<\/strong><\/p>\n<p data-sourcepos=\"5:1-5:20\"><strong>Koncepcja projektu:<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"7:1-10:0\">\n<li data-sourcepos=\"7:1-7:83\"><strong>Architektura \u0142\u0105cz\u0105ca trwa\u0142o\u015b\u0107, prywatno\u015b\u0107 i r\u00f3\u017cnorodno\u015b\u0107 materia\u0142\u00f3w.<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"8:1-8:77\"><strong>Styl autorstwa Anarchitect \u2013 jednej z wiod\u0105cych firm architektonicznych w regionie.<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"9:1-10:0\"><strong>Stonowana elegancja i jako\u015b\u0107 bez kompromis\u00f3w.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"11:1-11:13\"><strong>Lokalizacja:<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"13:1-16:0\">\n<li data-sourcepos=\"13:1-13:77\"><strong>Jumeirah Village Circle \u2013 rozwijaj\u0105ca si\u0119 rodzinna spo\u0142eczno\u015b\u0107 w Dubaju.<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"14:1-14:68\"><strong>Szybki dost\u0119p do centrum miasta, pla\u017c i innych lokalizacji.<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"15:1-16:0\"><strong>Dogodna infrastruktura \u2013 szko\u0142y, przychodnie, centra handlowe.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"17:1-17:27\"><strong>Udogodnienia i us\u0142ugi:<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"19:1-26:0\">\n<li data-sourcepos=\"19:1-19:19\"><strong>Basen<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"20:1-20:19\"><strong>Bie\u017cnia do joggingu<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"21:1-21:15\"><strong>Gimnazjum<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"22:1-22:46\"><strong>Wewn\u0119trzne i zewn\u0119trzne place zabaw dla dzieci<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"23:1-23:19\"><strong>Eleganckie lobby<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"24:1-24:26\"><strong>Zagospodarowany dziedziniec<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"25:1-26:0\"><strong>24-godzinna ochrona<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"27:1-27:17\"><strong>Family First:<\/strong><\/p>\n<p data-sourcepos=\"29:1-29:104\">Jumeirah Village Circle to idealne miejsce dla rodzin z \u0142atwym dost\u0119pem do wszystkich g\u0142\u00f3wnych atrakcji Dubaju.<\/p>\n<p data-sourcepos=\"31:1-31:33\"><strong>Styl i jako\u015b\u0107 w harmonii:<\/strong><\/p>\n<p data-sourcepos=\"33:1-33:77\">Oferujemy komfortowe domy z przemy\u015blanym projektem i wysokiej jako\u015bci materia\u0142ami.<\/p>\n<p data-sourcepos=\"35:1-35:33\"><strong>Dostosowanie do r\u00f3\u017cnych gust\u00f3w:<\/strong><\/p>\n<p data-sourcepos=\"37:1-37:86\">Place zabaw dla dzieci, si\u0142ownie i tereny rekreacyjne dla wygody ca\u0142ej rodziny.<\/p>\n<p data-sourcepos=\"39:1-39:13\"><strong>Na zewn\u0105trz:<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"41:1-45:0\">\n<li data-sourcepos=\"41:1-41:67\"><strong>Projekt zosta\u0142 zaprojektowany z my\u015bl\u0105 o \u017cyciu w spo\u0142eczno\u015bci i interakcji.<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"42:1-42:55\"><strong>R\u00f3\u017cnorodno\u015b\u0107 nowoczesnych apartament\u00f3w z 1, 2 i 3 sypialniami.<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"43:1-43:58\"><strong>Dynamiczna fasada z pionowymi elementami i balkonami.<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"44:1-45:0\"><strong>181 mieszka\u0144 na dzia\u0142ce o powierzchni 100 000 st\u00f3p kwadratowych z basenem, placem zabaw, parkami i szko\u0142ami.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"46:1-46:13\"><strong>Wn\u0119trze:<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"48:1-53:0\">\n<li data-sourcepos=\"48:1-48:43\"><strong>Wielokrotnie nagradzany projekt Perkins+Will.<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"49:1-49:55\"><strong>Zr\u00f3wnowa\u017cona kompozycja linii, kolor\u00f3w i form.<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"50:1-50:47\"><strong>Funkcjonalna przestrze\u0144 z teksturami i \u015bwiat\u0142em.<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"51:1-51:36\"><strong>Wyposa\u017cona si\u0142ownia i odkryty basen.<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"52:1-53:0\"><strong>Place zabaw dla dzieci i ca\u0142odobowa ochrona.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Jednostki i cena<\/h2>\n<p>Kompleks liczy 181 mieszka\u0144 na dzia\u0142ce o powierzchni 100 000 st\u00f3p kwadratowych, z apartamentami o uk\u0142adach 1, 2 i 3 sypialnie. Cena jest podawana na zapytanie. Projekt zosta\u0142 ju\u017c przekazany i jest gotowy do zamieszkania.<\/p>\n<h2>W\u0142asno\u015b\u0107, freehold i Z\u0142ota Wiza<\/h2>\n<p>Jumeirah Village Circle znajduje si\u0119 w strefie freehold, co pozwala zagranicznym nabywcom dowolnej narodowo\u015bci posiada\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 na zasadach pe\u0142nej w\u0142asno\u015bci. W zale\u017cno\u015bci od ostatecznej warto\u015bci zakupu, kwalifikowana inwestycja mo\u017ce uprawnia\u0107 do <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">Z\u0142otej Wizy ZEA<\/a> na 10 lat z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 przed\u0142u\u017cenia. Aktualne progi i ceny nale\u017cy potwierdzi\u0107 bezpo\u015brednio w UInvest, poniewa\u017c cena jest podawana na zapytanie.<\/p>\n<h2>Dlaczego warto inwestowa\u0107 w ten projekt<\/h2>\n<p>Projekt \u0142\u0105czy architektur\u0119 zaprojektowan\u0105 przez Anarchitect i Perkins+Will z pe\u0142nym zakresem udogodnie\u0144 \u2014 basenem, bie\u017cni\u0105 do joggingu, si\u0142owni\u0105 i placami zabaw dla dzieci \u2014 w rozwijaj\u0105cej si\u0119 rodzinnej dzielnicy JVC. Dla kupuj\u0105cych szukaj\u0105cych gotowego mieszkania w spo\u0142eczno\u015bci zorientowanej na rodziny, projekt oferuje korzystne po\u0142\u0105czenie designu i infrastruktury.<\/p>\n<h2>Instrukcja krok po kroku: jak kupi\u0107<\/h2>\n<p>Proces zakupu rozpoczyna si\u0119 od potwierdzenia aktualnej dost\u0119pno\u015bci i ceny bezpo\u015brednio w UInvest, po czym wp\u0142acany jest zadatek w celu rezerwacji wybranego apartamentu. Transakcja jest rejestrowana w systemie nadzorowanym przez RERA, a prawo w\u0142asno\u015bci zostaje zarejestrowane w <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Departamencie Grunt\u00f3w Dubaju<\/a>.<\/p>\n<h2>Lista kontrolna kupuj\u0105cego przed rezerwacj\u0105<\/h2>\n<p>Przed podj\u0119ciem decyzji o zakupie zalecamy potwierdzenie w UInvest aktualnej ceny i dost\u0119pno\u015bci wed\u0142ug pi\u0119tra i uk\u0142adu, wysoko\u015bci op\u0142aty eksploatacyjnej za obs\u0142ug\u0119 basenu i si\u0142owni, a tak\u017ce zgodno\u015bci zakupu z progiem uprawniaj\u0105cym do Z\u0142otej Wizy.<\/p>\n<h2>Finansowanie i kwestie walutowe<\/h2>\n<p>Nieruchomo\u015bci w Dubaju s\u0105 wyceniane w dirhamach ZEA, kt\u00f3rych kurs jest sztywno powi\u0105zany z dolarem ameryka\u0144skim od 1997 roku, co eliminuje ryzyko walutowe dla kupuj\u0105cych konwertuj\u0105cych \u015brodki z dolar\u00f3w lub innych walut Zatoki Perskiej. Dane demograficzne i budowlane publikuje <a href=\"https:\/\/www.dsc.gov.ae\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Centrum Statystyczne Dubaju<\/a>.<\/p>\n<h2>Popyt na wynajem i bie\u017c\u0105ce koszty<\/h2>\n<p>Rodzinny charakter JVC oraz gotowy do zamieszkania status wspieraj\u0105 stabilny popyt na wynajem w\u015br\u00f3d rodzin. Kupuj\u0105cym zalecamy potwierdzenie w UInvest aktualnych stawek najmu dla danego typu apartamentu oraz uwzgl\u0119dnienie <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/property-tax-in-dubai\/\">braku regularnego podatku od nieruchomo\u015bci<\/a> w Dubaju.<\/p>\n<h2>Rynek wt\u00f3rny i p\u0142ynno\u015b\u0107<\/h2>\n<p>Z 181 mieszkaniami kompleks dysponuje wystarczaj\u0105c\u0105 pul\u0105 por\u00f3wnywalnych transakcji do oceny inwestycji. Kupuj\u0105cym zalecamy potwierdzenie w UInvest aktualnych transakcji por\u00f3wnawczych.<\/p>\n<h2>Dla kogo jest ten projekt<\/h2>\n<p>Ten projekt jest odpowiedni dla rodzin szukaj\u0105cych gotowego mieszkania z placami zabaw i pe\u0142n\u0105 infrastruktur\u0105 w JVC, a tak\u017ce inwestor\u00f3w zainteresowanych stabilnym popytem na wynajem w rodzinnej dzielnicy Dubaju.<\/p>\n<h2>Obs\u0142uga po zakupie<\/h2>\n<p>Specjali\u015bci UInvest s\u0105 zawsze gotowi pom\u00f3c w rozwi\u0105zaniu wszelkich kwestii po zako\u0144czeniu transakcji, w tym w zakresie zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bci\u0105 i wynajmem.<\/p>\n<h2>Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h2>\n<h3>Ile mieszka\u0144 liczy projekt?<\/h3>\n<p>181 mieszka\u0144 na dzia\u0142ce o powierzchni 100 000 st\u00f3p kwadratowych.<\/p>\n<h3>Gdzie znajduje si\u0119 projekt?<\/h3>\n<p>W Jumeirah Village Circle (JVC), Dubaj.<\/p>\n<h3>Jaka jest cena apartament\u00f3w?<\/h3>\n<p>Cena jest podawana na zapytanie \u2014 aktualn\u0105 warto\u015b\u0107 nale\u017cy potwierdzi\u0107 w UInvest.<\/p>\n<h3>Czy projekt jest gotowy do zamieszkania?<\/h3>\n<p>Tak, projekt zosta\u0142 ju\u017c przekazany.<\/p>\n<h3>Kto zaprojektowa\u0142 wn\u0119trza i architektur\u0119?<\/h3>\n<p>Architektur\u0119 zaprojektowa\u0142o biuro Anarchitect, a wn\u0119trza \u2014 wielokrotnie nagradzane biuro Perkins+Will.<\/p>\n<h3>Czy zakup uprawnia do rezydencji w ZEA?<\/h3>\n<p>Kwalifikowany zakup mo\u017ce uprawnia\u0107 do Z\u0142otej Wizy ZEA. Aktualne progi nale\u017cy potwierdzi\u0107 w UInvest.<\/p>\n<h3>Czy mo\u017cna kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 zdalnie, bez wizyty w Dubaju?<\/h3>\n<p>Wielu mi\u0119dzynarodowych kupuj\u0105cych finalizuje proces rezerwacji i p\u0142atno\u015bci zdalnie, za po\u015brednictwem pe\u0142nomocnictwa udzielonego przy wsparciu UInvest.<\/p>\n<p><strong>Skontaktuj si\u0119 z UInvest, aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej i potwierdzi\u0107 aktualn\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 przed rezerwacj\u0105!<\/strong><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zosta\u0144 artyst\u0105 swojego \u017cycia w Bu\u0142garii \u017bycie jest sztuk\u0105. Dom to nie tylko dach nad g\u0142ow\u0105, ale odzwierciedlenie duszy, warto\u015bci i pasji. \u017byj pe\u0142ni\u0105 \u017cycia w rezydencji, w kt\u00f3rej ka\u017cdy szczeg\u00f3\u0142 zosta\u0142 zaprojektowany z my\u015bl\u0105 o komforcie i inspiracji. Koncepcja projektu: Architektura \u0142\u0105cz\u0105ca trwa\u0142o\u015b\u0107, prywatno\u015b\u0107 i r\u00f3\u017cnorodno\u015b\u0107 materia\u0142\u00f3w. Styl autorstwa Anarchitect \u2013 jednej z wiod\u0105cych [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20454,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[168,194,427],"property_status":[167],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[236],"property_state":[],"property_city":[235],"property_area":[],"class_list":["post-9238","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartament","property_type-studio-pl","property_type-studio-apartment-pl","property_status-na-sprzedaz","property_country-uae-pl","property_city-dubaj-nieruchomosci"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["9169","9166","9091","9094","9097","9100","9103","9106","9109","9112"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["Cena na zapytanie"],"fave_property_price_prefix":["Pocz\u0105wszy od"],"fave_property_year":["Przekazany"],"fave_property_id":["BD1018"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Dubaj. ZJEDNOCZONE EMIRATY ARABSKIE"],"fave_property_location":["25.047010884497,55.205270221735,14"],"houzez_geolocation_lat":["25.047010884497"],"houzez_geolocation_long":["55.205270221735"],"fave_property_map_street_view":["pokaz"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["4949"],"fave_prop_homeslider":["nie"],"_thumbnail_id":["20454"],"houzez_total_property_views":["618"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"05-10-2026\";i:1;s:10:\"05-17-2026\";i:1;s:10:\"05-21-2026\";i:1;s:10:\"05-22-2026\";i:1;s:10:\"05-26-2026\";i:1;s:10:\"05-27-2026\";i:1;s:10:\"05-28-2026\";i:2;s:10:\"05-29-2026\";i:3;s:10:\"06-04-2026\";i:1;s:10:\"06-06-2026\";i:1;s:10:\"06-12-2026\";i:1;s:10:\"06-15-2026\";i:2;s:10:\"06-16-2026\";i:1;s:10:\"06-17-2026\";i:1;s:10:\"06-18-2026\";i:1;s:10:\"06-20-2026\";i:1;s:10:\"06-22-2026\";i:1;s:10:\"06-23-2026\";i:1;s:10:\"07-03-2026\";i:1;s:10:\"07-06-2026\";i:2;s:10:\"07-07-2026\";i:1;s:10:\"07-08-2026\";i:2;s:10:\"07-10-2026\";i:2;s:10:\"07-12-2026\";i:1;s:10:\"07-14-2026\";i:1;s:10:\"07-17-2026\";i:1;s:10:\"07-21-2026\";i:1;s:10:\"07-26-2026\";i:1;s:10:\"07-29-2026\";i:2;s:10:\"07-30-2026\";i:1;s:10:\"07-31-2026\";i:4;s:10:\"08-01-2026\";i:3;s:10:\"08-02-2026\";i:1;s:10:\"08-03-2026\";i:3;s:10:\"08-04-2026\";i:4;s:10:\"08-05-2026\";i:5;s:10:\"08-06-2026\";i:6;s:10:\"08-07-2026\";i:2;s:10:\"08-08-2026\";i:3;s:10:\"08-09-2026\";i:2;s:10:\"08-10-2026\";i:2;s:10:\"08-11-2026\";i:4;s:10:\"08-12-2026\";i:7;s:10:\"08-13-2026\";i:4;s:10:\"08-14-2026\";i:4;s:10:\"08-15-2026\";i:1;s:10:\"08-16-2026\";i:3;s:10:\"08-17-2026\";i:3;s:10:\"08-18-2026\";i:4;s:10:\"08-19-2026\";i:3;s:10:\"08-20-2026\";i:4;s:10:\"08-21-2026\";i:2;s:10:\"08-22-2026\";i:1;s:10:\"08-23-2026\";i:3;s:10:\"08-24-2026\";i:1;s:10:\"08-25-2026\";i:3;s:10:\"08-26-2026\";i:3;s:10:\"08-27-2026\";i:6;s:10:\"08-28-2026\";i:1;s:10:\"08-29-2026\";i:3;s:10:\"08-30-2026\";i:7;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-30 19:50:06"],"rank_math_analytic_object_id":["728"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"_wpml_word_count":["1037"],"rank_math_title":["Apartamenty JVC | Dubaj (Bu\u0142garia)"],"rank_math_description":["Kompleks 181 apartament\u00f3w w Jumeirah Village Circle: architektura Anarchitect i Perkins+Will, basen, si\u0142ownia, gotowe do zamieszkania."],"rank_math_focus_keyword":["apartamenty JVC Dubaj"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/9238","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/9238\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25371,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/9238\/revisions\/25371"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20454"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9238"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=9238"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=9238"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=9238"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=9238"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=9238"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=9238"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=9238"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=9238"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}