{"id":34325,"date":"2026-10-28T10:00:00","date_gmt":"2026-10-28T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/?p=34325"},"modified":"2026-10-28T10:00:00","modified_gmt":"2026-10-28T10:00:00","slug":"will-dubai-property-market-crash","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/will-dubai-property-market-crash\/","title":{"rendered":"\u0420\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f? \u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430 2008-2026 \u0433\u043e\u0434\u044b"},"content":{"rendered":"<h1>\u0420\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f? \u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430 2008-2026 \u0433\u043e\u0434\u044b<\/h1>\n<p>\u0420\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f? \u041e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043e\u0434\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043b\u0438\u0448\u044c \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043d\u0435\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e, \u0438 \u044d\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u043d\u0435 \u043f\u044b\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c. \u041e\u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0435: \u0447\u0442\u043e \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442 \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0442\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0430 \u043f\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044e \u043d\u0430 26 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433. \u041c\u044b \u0440\u0430\u0437\u0431\u0438\u0440\u0430\u0435\u043c, \u043d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0443\u043f\u0430\u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0432 \u0445\u043e\u0434\u0435 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u0438 2008-2011 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0438 \u043e\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u0432 2014-2020 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445, \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 (off-plan) \u0438 \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043b\u0438\u043c\u0438\u0442\u044b \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0442 \u0441\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044f \u0438 \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043e\u043d\u0438 \u0431\u044b\u043b\u0438 \u0432\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u044b, \u0447\u0442\u043e \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0438 \u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0435\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f (DLD) \u0438 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0430\u043b\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0437\u0430 2025 \u0433\u043e\u0434 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0435 \u0434\u0435\u0432\u044f\u0442\u044c \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a \u043e\u0431\u044a\u0451\u043c \u0441\u0442\u0440\u043e\u044f\u0449\u0435\u0433\u043e\u0441\u044f \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u043f\u043e\u0434\u0441\u0447\u0451\u0442\u0430\u043c \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0451\u0445 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0445 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u0438 \u0437\u0430 \u043a\u0430\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0438\u043d\u0434\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440\u0430\u043c\u0438, \u043f\u043e \u0441\u043b\u043e\u0432\u0430\u043c \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u043e\u0432, \u043e\u043d\u0438 \u0441\u043b\u0435\u0434\u044f\u0442. \u041a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0441 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c \u0438 \u0434\u0430\u0442\u043e\u0439, \u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u0432 AED (\u0434\u0438\u0440\u0445\u0430\u043c \u041e\u0410\u042d) \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u044b \u0441 \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0421\u0428\u0410 \u0432 \u0441\u043a\u043e\u0431\u043a\u0430\u0445 \u043f\u043e \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0443\u0440\u0441\u0443 3,6725 \u0434\u0438\u0440\u0445\u0430\u043c\u0430 \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440.<\/p>\n<p>\u0427\u0438\u0442\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0432\u0432\u043e\u0434\u044f\u0442 \u0432 \u043f\u043e\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432\u0438\u043a\u0435 \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441 \u00ab\u0440\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f\u00bb, \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0445\u043e\u0442\u044f\u0442 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c. \u042d\u0442\u043e \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u0435\u0451 \u043d\u0435 \u0434\u0430\u0451\u0442, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u043d\u0438 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442 \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0443\u044e \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0431\u044b\u043b\u043e \u0431\u044b \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0442\u044c, \u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0430 \u0446\u0435\u043d \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u0442\u043e\u0436\u0435 \u043d\u0435\u0442. \u041c\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0438\u0445 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d \u2014 Moody&#8217;s, S&amp;P Global Ratings, Fitch Ratings \u0438 \u041c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0444\u043e\u043d\u0434\u0430 (IMF) \u2014 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0441 \u0434\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0438, \u0433\u0434\u0435 \u043e\u043d\u0430 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0430, \u0441 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u0438\u043a\u043e\u0439. \u041a\u0440\u043e\u043c\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u0434\u0430\u043d\u044b \u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442\u044b, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0432\u044b \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043f\u043e\u0432\u0442\u043e\u0440\u043d\u043e: \u0447\u0442\u043e \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0430 \u0441 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u043e\u0439, \u043d\u0430 \u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u0430 \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0446\u0435\u043d\u0430, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043a\u043e\u043c\u043f\u0435\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0438 \u043a\u0430\u043a \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u044f\u0442\u0441\u044f \u0441 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0435\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c.<\/p>\n<h2>\u0420\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f: \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 \u0444\u0430\u043a\u0442\u044b \u0432\u043a\u0440\u0430\u0442\u0446\u0435<\/h2>\n<p>\u0412 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u0441\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u044b \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0434\u043e \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0438\u0445 \u043e\u0431\u044a\u044f\u0441\u043d\u044f\u044e\u0442. \u0412 \u043d\u0435\u0439 \u0441\u043c\u0435\u0448\u0430\u043d\u044b \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043d\u0435\u043b\u044c\u0437\u044f \u043f\u043e\u0434\u043c\u0435\u043d\u044f\u0442\u044c \u0434\u0440\u0443\u0433 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c (\u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a, \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0443\u0442 \u0438 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u044b \u043e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438), \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0432 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u044b \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0412\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441<\/th>\n<th>\u041f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 26 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/th>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u041d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0443\u043f\u0430\u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0432 2008-2011 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445?<\/td>\n<td>\u041e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u043a\u043e\u043b\u0435\u0431\u043b\u044e\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043e\u0442 40-50% \u0434\u043e \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e 58% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043f\u0438\u043a\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435\u0433\u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0430 2008 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u2014 \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430 \u0438 \u0434\u0430\u0442\u044b<\/td>\n<td>Fitch \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Fortune, 1 \u0438\u044e\u043d\u044f 2026 \u0433.; \u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 Reuters, 20 \u0438\u044e\u043b\u044f 2011 \u0433.; Cluttons, \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0435 2013 \u0433.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0443\u043f\u0430\u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0432 2014-2020 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445?<\/td>\n<td>\u041d\u0430 22,3% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043f\u0438\u043a\u0430 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u044b 2014 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432 Q3 2018 \u0433. \u0438 \u043d\u0430 31,1% \u0432 Q3 2019 \u0433. \u043f\u043e \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0443 ValuStrat<\/td>\n<td>ValuStrat \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Argaam \u0438 Middle East Construction News<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0427\u0442\u043e \u0437\u0430\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443?<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 270\u00a0000 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 AED 917 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($249,7 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u043d\u0430 20% \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 2024 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<td>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 DLD \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Gulf News, 12 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0427\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u043e\u0448\u043b\u043e \u0441 \u043e\u0431\u044a\u0451\u043c\u0430\u043c\u0438 \u0432 Q3 2026 \u0433.?<\/td>\n<td>\u0421\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0441 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451\u043c \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 34\u00a0500 \u043d\u0430 AED 70,8 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($19,3 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u043d\u0430 38% \u0438 46% \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<td>Savills, \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442 \u0437\u0430 Q3 2026 \u0433.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0427\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0441 \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c\u0438?<\/td>\n<td>Savills: \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b AED 1\u00a0817 ($495) \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442, \u043d\u0430 4,8% \u043d\u0438\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0435\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435; ValuStrat: \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u0431\u0435\u0437 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439<\/td>\n<td>Savills; ValuStrat \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Dubai Chronicle, 21 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f?<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 55\u00a0600 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443, \u043f\u043e \u043f\u043e\u0434\u0441\u0447\u0451\u0442\u0430\u043c Cushman &amp; Wakefield Core; Moody&#8217;s \u043d\u0430\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 180\u00a0000 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0437\u0430 2026-2028 \u0433\u043e\u0434\u044b<\/td>\n<td>Cushman &amp; Wakefield Core; Moody&#8217;s, 10 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0427\u0442\u043e \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044f\u0442 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430?<\/td>\n<td>Moody&#8217;s \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u0431\u0441\u043e\u043b\u044e\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0445 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440; S&amp;P \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0441\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 2027-2028 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0438\u0442\u044c \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044e<\/td>\n<td>Moody&#8217;s; S&amp;P Global Ratings, 7 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0427\u0442\u043e \u041c\u0412\u0424 \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442 \u043e \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430\u0445?<\/td>\n<td>\u041c\u0412\u0424 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0432\u043b\u0435\u0447\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u0432 \u0441\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a\u0430\u043a \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e (\u0438\u044e\u043b\u044c 2026 \u0433.)<\/td>\n<td>\u0417\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u043e\u0432 \u041c\u0412\u0424, 17 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0413\u0434\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u041e\u0410\u042d?<\/td>\n<td>3,9% \u0441 17 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433. \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 3,65% \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435<\/td>\n<td>\u0420\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0426\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430 \u041e\u0410\u042d (CBUAE) \u043f\u043e \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u043d\u0438\u044e Zawya<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2>\u0427\u0442\u043e \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u044e\u0442 \u00ab\u043e\u0431\u0432\u0430\u043b\u00bb \u0438 \u00ab\u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f\u00bb \u0432 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445<\/h2>\n<p>\u0410\u043d\u0430\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0441\u0441\u0430 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u044e\u0442 \u0441\u043b\u043e\u0432\u0430 \u00ab\u043e\u0431\u0432\u0430\u043b\u00bb, \u00ab\u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f\u00bb, \u00ab\u043e\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u00bb \u0438 \u00ab\u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f\u00bb \u0434\u043e\u0432\u043e\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u043e\u043b\u044c\u043d\u043e, \u0430 \u043f\u0440\u0438 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u044d\u0442\u043e \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u0432\u0430\u0436\u043d\u043e. \u0412 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0430\u0445 \u043e\u0431\u0432\u0430\u043b \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u043e\u043c \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0442 \u043f\u0438\u043a\u0430 \u0434\u043e \u0434\u043d\u0430 \u0438 \u0435\u0433\u043e \u0441\u043a\u043e\u0440\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e: \u044d\u043f\u0438\u0437\u043e\u0434 2008-2011 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0441\u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u043d\u0430 40-58% \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0437\u0430 \u0442\u0440\u0438 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u2014 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0441\u0430\u043c\u0438 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043e\u0431\u0432\u0430\u043b\u043e\u043c. \u041a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f \u2014 \u044d\u0442\u043e \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u0435 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e, \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0430\u0445 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0438\u0437\u043a\u0438\u0445 \u0434\u0432\u0443\u0437\u043d\u0430\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432; \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430 Fitch \u0432 15% \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0441 \u0438\u044e\u043b\u044f 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0434\u043e \u043a\u043e\u043d\u0446\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b Fortune, \u0431\u044b\u043b\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0430\u043d\u0430 \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u0442\u0430\u043a. \u041e\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0435\u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043b\u0435\u0433\u043a\u0430 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043d\u0438\u0437\u043a\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b.<\/p>\n<h3>\u041f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u0434\u0432\u0430 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f<\/h3>\n<p>DLD \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u043a\u0430\u0436\u0434\u0443\u044e \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443, \u043d\u043e \u00ab\u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u00bb \u0446\u0435\u043d, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0438\u0445 \u0437\u0430\u043f\u0438\u0441\u044f\u0445, \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u0438\u043a\u0438. Savills \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044e\u044e \u0446\u0435\u043d\u0443 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0443\u0442 \u043f\u043e \u0432\u0441\u0435\u043c \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u043c, \u0438 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0441\u043e \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043e\u0439 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0431\u044b\u043b\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u043d\u043e. \u0412 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442\u0435 \u0437\u0430 Q3 2026 \u0433. \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 AED 1\u00a0817 ($495) \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430 4,8% \u043d\u0438\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0435\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435, \u0442\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043a\u0430\u043a \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u043c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c (like-for-like), \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0445\u043e\u0436\u0438\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b, \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0441\u044f \u043d\u0430 1,7% (<a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/dubai-residential-market-enters-period-of-stabilisation-as-buyer-selectivity-increases-says-savills-1598687\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Savills \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Zawya<\/a>). \u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u043f\u043e \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430\u043c \u0438 \u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441\u0430\u043c \u0443\u043f\u0430\u043b\u043e \u043d\u0430 3,3%, \u043d\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u043c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c \u043d\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b\u0441\u044f. \u041d\u0438 \u043e\u0434\u043d\u0430 \u0438\u0437 \u044d\u0442\u0438\u0445 \u0446\u0438\u0444\u0440 \u043d\u0435 \u043e\u0448\u0438\u0431\u043e\u0447\u043d\u0430. \u041e\u043d\u0438 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0447\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b: \u043f\u0435\u0440\u0432\u0430\u044f \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0430\u043a \u0432\u044b\u0433\u043b\u044f\u0434\u0435\u043b\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430, \u0432\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u2014 \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u043e\u0448\u043b\u043e \u0441 \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u043c\u0438 \u0434\u043e\u043c\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n<p>\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u044b \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043e\u043a, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043a \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 ValuStrat, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0451\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0437\u0430 2018 \u0438 2019 \u0433\u043e\u0434\u044b, \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u043a\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0430 \u043d\u0435 \u0443\u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438. \u0411\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0440\u0430\u043d\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f 2008-2011 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0432\u0437\u044f\u0442\u044b \u0438\u0437 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0430\u043b\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u043e\u0432 (Cluttons) \u0438 \u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u0432 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u043e\u0432 (Reuters), \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043e\u043d\u0438 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0434\u0435\u0441\u044f\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435.<\/p>\n<h3>\u041a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430\u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u0446\u0438\u0444\u0440\u0443 \u0437\u0430 \u043f\u044f\u0442\u044c \u0448\u0430\u0433\u043e\u0432<\/h3>\n<ol>\n<li>\u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044c\u0442\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c: \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a, \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a, \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0443\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/li>\n<li>\u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044c\u0442\u0435 \u0431\u0430\u0437\u0443 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f: \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443, \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u043a \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0438\u043a\u0430.<\/li>\n<li>\u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044c\u0442\u0435 \u043e\u0445\u0432\u0430\u0442: \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451, \u0432\u0441\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u0438 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e, \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0436\u0435 AED 10 \u043c\u043b\u043d.<\/li>\n<li>\u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044c\u0442\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f: \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438, \u0438 Cavendish Maxwell \u043e\u0431\u044a\u044f\u0441\u043d\u0438\u043b\u0430 \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 Q3 2026 \u0433. \u0437\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u043e\u0439 \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0439 (<a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/property\/dubai-apartment-prices-could-fall-further-as-supply-set-to-rise-20-sp-global\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times, 7 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>).<\/li>\n<li>\u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044c\u0442\u0435, \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043b\u0438 \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430 \u0437\u0430\u043f\u0438\u0441\u044c\u044e \u043e \u0441\u043b\u0443\u0447\u0438\u0432\u0448\u0435\u043c\u0441\u044f \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u043e\u043c \u0438 \u043a\u0442\u043e \u0435\u0433\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u043b.<\/li>\n<\/ol>\n<p>\u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u044b \u043a \u0442\u043e\u043c\u0443 \u0436\u0435 \u0430\u0441\u0438\u043c\u043c\u0435\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u044b. \u0427\u0442\u043e\u0431\u044b \u043a\u043e\u043c\u043f\u0435\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 50%, \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 100%, \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 31,1% \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 45,1%, \u0430 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 15% \u2014 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 17,6%. \u041f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440 \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u0438 \u043d\u0435 \u0432\u044b\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0438\u0437 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043b\u0438\u0448\u044c \u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u044b \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n<h2>\u0420\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u0441\u043d\u043e\u0432\u0430? \u041a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f 2008-2011 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0432 \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430\u0445<\/h2>\n<p>\u0415\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u044d\u043f\u0438\u0437\u043e\u0434 \u0432 \u044d\u043f\u043e\u0445\u0443 \u0444\u0440\u0438\u0445\u043e\u043b\u0434\u0430 \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043a\u0430\u043a \u043e\u0431\u0432\u0430\u043b, \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0442\u043e\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u043b \u0437\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0438\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u043e\u043c 2008 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u0420\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0442\u043e \u0438 \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0435\u0433\u043e \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u044f\u043b, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0432 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u044b \u0432\u0441\u0435 \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438, \u0430 \u043d\u0435 \u0432\u044b\u0431\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a\u0430\u044f-\u0442\u043e \u043e\u0434\u043d\u0430.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a \u0438 \u0434\u0430\u0442\u0430<\/th>\n<th>\u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c<\/th>\n<th>\u041e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u041e\u043f\u0440\u043e\u0441 Reuters \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 11 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432, \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u0438\u0441\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443\u0442\u043e\u0432, 20 \u0438\u044e\u043b\u044f 2011 \u0433.<\/td>\n<td>\u041c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0442 \u043f\u0438\u043a\u0430 Q3 2008 \u0433.<\/td>\n<td>58%; \u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u043b \u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u0435 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 10%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cluttons, \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442 \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0435 2013 \u0433., \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Gulf News<\/td>\n<td>\u041f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0440\u0435\u0446\u0435\u0441\u0441\u0438\u0438 \u0434\u043e \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0443\u043c\u0430 Q2 2009 \u0433.<\/td>\n<td>49,7%; \u043d\u0430 \u0442\u043e\u0442 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u044b\u043b\u0430 \u043d\u0430 36,9% \u0432\u044b\u0448\u0435 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0443\u043c\u0430 \u0438 \u043d\u0430 31,1% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043f\u0438\u043a\u0430 2008 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fitch Ratings (\u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0432\u044c\u044e Anton Lopatin) \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Fortune, 1 \u0438\u044e\u043d\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u041c\u0430\u0441\u0448\u0442\u0430\u0431 \u043e\u0431\u0432\u0430\u043b\u0430 2009 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u044b \u0443\u043f\u0430\u043b\u0438 \u043d\u0430 40-50%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>S&amp;P Global Ratings, \u0437\u0430\u043c\u0435\u0442\u043a\u0430 \u0441 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0430 2019 \u0438 2020 \u0433\u043e\u0434\u044b<\/td>\n<td>\u0423\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u0446\u0435\u043d \u0432 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0442\u043a\u0435<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044f\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0432 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0439 \u0440\u0430\u0437 \u043d\u0430\u0431\u043b\u044e\u0434\u0430\u043b\u0438\u0441\u044c \u0432 2009-2010 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0411\u0440\u043e\u0441\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0433\u043b\u0430\u0437\u0430 \u0442\u0440\u0438 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430. \u0412\u043e-\u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0445, \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u0433\u0440\u0443\u043f\u043f\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 40% \u0438 58%, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0435\u0434\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u00ab\u043e\u0431\u0432\u0430\u043b\u0430\u00bb \u043d\u0435 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442. \u0412\u043e-\u0432\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445, \u0434\u0430\u0442\u044b \u043f\u0438\u043a\u0430 \u0438 \u0434\u043d\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f: \u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 Reuters \u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430 \u043f\u0438\u043a \u0442\u0440\u0435\u0442\u0438\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b 2008 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0430 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442 Cluttons \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0430\u0435\u0442 \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0443\u043c \u0432\u043e \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b 2009 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0440\u0435\u0441\u043f\u043e\u043d\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b \u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u0432 \u0438\u044e\u043b\u0435 2011 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432\u0441\u0451 \u0435\u0449\u0451 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043b\u0438 \u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u0433\u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0442\u0430\u043a \u0447\u0442\u043e \u0434\u043d\u043e \u0435\u0449\u0451 \u043d\u0435 \u0431\u044b\u043b\u043e \u043e\u0431\u0449\u0435\u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c. \u0412-\u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0438\u0445, \u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u0437\u0430\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043b, \u043a\u0430\u043a \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u0438\u043a\u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u043b\u0438 \u0441\u0438\u0442\u0443\u0430\u0446\u0438\u044e \u0432 2011 \u0433\u043e\u0434\u0443. \u0420\u0435\u0441\u043f\u043e\u043d\u0434\u0435\u043d\u0442\u044b \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u043b\u043e \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c, \u0434\u043e \u043a\u043e\u043d\u0446\u0430 2011 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043b\u0430\u0441\u044c \u0441\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 18\u00a0000 \u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432, \u0430 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0448\u0430\u043d\u0441\u044b \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u043b\u0438 \u043d\u043e\u043b\u044c \u0434\u043b\u044f 2011 \u0433\u043e\u0434\u0430, 25% \u0434\u043b\u044f 2012 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u043f\u044f\u0442\u044c\u0434\u0435\u0441\u044f\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u044f\u0442\u044c\u0434\u0435\u0441\u044f\u0442 \u0434\u043b\u044f 2013 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u0412 \u0442\u043e\u0439 \u0436\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u0437\u0430\u0438\u043c\u0441\u0442\u0432\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u0438 \u0435\u0433\u043e \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u043b\u0438\u0441\u044c \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0432 $113 \u043c\u043b\u0440\u0434, \u0447\u0442\u043e \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e 138% \u0412\u0412\u041f (<a href=\"https:\/\/www.arabnews.com\/archive\/384681\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Arab News archive, 21 \u0438\u044e\u043b\u044f 2011 \u0433.<\/a>).<\/p>\n<p>\u0423\u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 \u2014 \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438. \u0412 \u0438\u044e\u043b\u0435 2014 \u0433\u043e\u0434\u0430 IMF \u043e\u0442\u043c\u0435\u0442\u0438\u043b, \u0447\u0442\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e $20 \u043c\u043b\u0440\u0434 \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u043c \u0438 \u0410\u0431\u0443-\u0414\u0430\u0431\u0438 \u0431\u044b\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u043b\u043e\u043d\u0433\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a (<a href=\"https:\/\/www.imf.org\/external\/np\/sec\/pr\/2014\/pr14327.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u043f\u0440\u0435\u0441\u0441-\u0440\u0435\u043b\u0438\u0437 IMF 14\/327<\/a>). \u0426\u0438\u0444\u0440\u044b Cluttons \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442, \u043a\u0430\u043a \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0434\u043b\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435: \u0434\u0430\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430 36,9% \u043e\u0442 \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0443\u043c\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0438 2013 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432\u0441\u0451 \u0435\u0449\u0451 \u0431\u044b\u043b\u0430 \u043d\u0430 31,1% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043f\u0438\u043a\u0430 2008 \u0433\u043e\u0434\u0430 (<a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubai-home-prices-31-off-2008-peak-rates-1.1226293\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News<\/a>).<\/p>\n<p>\u0427\u0438\u0442\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0448\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u00ab\u0440\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u00bb, \u043f\u043e \u0441\u0443\u0442\u0438 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f, \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e \u043b\u0438 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e \u043c\u0430\u0441\u0448\u0442\u0430\u0431\u0430. \u0412 \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0430\u0445 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0438\u0437\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0437\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u044e\u0442 \u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430\u0445, \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043b\u0438\u043c\u0438\u0442\u0430\u0445, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0435, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044f \u0434\u0432\u0435 \u0447\u0435\u0440\u0442\u044b, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043e\u043d\u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0449\u0430\u044e\u0442 \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435: \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0443\u044e \u0434\u043e\u043b\u044e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0449\u0435\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n<h2>\u041e\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u0432 2014-2020 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445: \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0438 \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435<\/h2>\n<p>\u041f\u043e\u0441\u043b\u0435 2009 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0441\u043d\u043e\u0432\u0430 \u0440\u043e\u0441\u043b\u0438 \u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433\u043b\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u0438\u043a\u0430 \u0432 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0435 2014 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u041c\u0412\u0424 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u043f\u0440\u0435\u0436\u0434\u0430\u043b \u043e\u0431 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0441\u0441-\u0440\u0435\u043b\u0438\u0437\u0435 \u043e\u0442 \u0438\u044e\u043b\u044f 2014 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u0432, \u0447\u0442\u043e \u0443\u0441\u0438\u043b\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u0446\u0438\u043a\u043b \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f, \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u0447\u044c \u0441\u043f\u0435\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441. \u0414\u0438\u0440\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043b\u0438 \u0432\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0431\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u043a\u043e\u0440\u043e\u0442\u043a\u0438\u0435 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e\u0432\u0430\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435\u043c \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0431\u043e\u0440\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u044b\u0435 \u043c\u0430\u043a\u0440\u043e\u043f\u0440\u0443\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0435\u0440\u044b (<a href=\"https:\/\/www.imf.org\/external\/np\/sec\/pr\/2014\/pr14327.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041c\u0412\u0424, 3 \u0438\u044e\u043b\u044f 2014 \u0433.<\/a>).<\/p>\n<p>\u041f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u0432\u0448\u0435\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b\u043e\u0441\u044c \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0438 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 \u0433\u043b\u0443\u0431\u043e\u043a\u0438\u043c, \u0447\u0435\u043c \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0435. ValuStrat \u0434\u0430\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043b \u043f\u0438\u043a \u0442\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0434\u044a\u0451\u043c\u0430 \u0438\u044e\u043d\u0435\u043c 2014 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b \u0432 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u0435 2018 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0447\u0442\u043e \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0432\u0435\u0440\u043d\u0443\u043b\u0438\u0441\u044c \u043a \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044f\u043c \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f 2017 \u0433\u043e\u0434\u0430 (<a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubais-residential-values-retreat-to-2014-levels-1.1536500\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News<\/a>).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434<\/th>\n<th>\u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c<\/th>\n<th>\u041e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>ValuStrat, Q3 2018 \u0433., \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Argaam (28 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2018 \u0433.)<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0438\u043a\u0430 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u044b 2014 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<td>\u041d\u0430 22,3% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043f\u0438\u043a\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0417\u0430\u043c\u0435\u0442\u043a\u0430 S&amp;P Global Ratings \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Middle East Construction News<\/td>\n<td>\u041d\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0438\u043a\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u044b 2014 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<td>\u0421\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0442 25% \u0434\u043e 33%; \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0441\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u0438\u0439 \u2014 \u0435\u0449\u0451 \u043e\u0434\u043d\u043e \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 5-10% \u0432 2019 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0441\u043e \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u0432 2020 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>ValuStrat, Q3 2019 \u0433., \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Middle East Construction News<\/td>\n<td>\u041a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0443 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0438\u043a\u043e\u0432 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u044b 2014 \u0433\u043e\u0434\u0430; \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<td>\u041d\u0430 31,1% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043f\u0438\u043a\u0430; \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 11,2%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>CBRE, \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u044c 2022 \u0433., \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Middle East Construction News (11 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f 2023 \u0433.)<\/td>\n<td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0438\u043a\u0430 2014 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043d\u0430 21,5% \u043d\u0438\u0436\u0435; \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u043d\u0430 4,2% \u043d\u0438\u0436\u0435<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0421\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 2014-2020 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 31% \u043f\u043e \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u0438\u044e ValuStrat \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043e\u043a 40-58% \u0434\u043b\u044f 2008-2011 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0438 \u0437\u0430\u043d\u044f\u043b\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u043f\u044f\u0442\u0438 \u043b\u0435\u0442 \u043e\u0442 \u043f\u0438\u043a\u0430 \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0442\u0440\u0451\u0445. S&amp;P \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043b\u043e \u0441\u043b\u0430\u0431\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441 \u00ab\u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u044f\u044e\u0449\u0438\u043c\u0441\u044f \u0440\u0430\u0437\u0440\u044b\u0432\u043e\u043c \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0438 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u043c\u00bb \u0438 \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0440\u0435\u0437\u043a\u043e\u0435 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0442 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u044b \u043d\u0430 \u0441\u043b\u0430\u0431\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 (<a href=\"https:\/\/meconstructionnews.com\/33544\/sp-warns-that-dubai-residential-property-prices-approaching-2009-2010-levels\/amp\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Middle East Construction News<\/a>).<\/p>\n<p>\u0410\u0440\u0438\u0444\u043c\u0435\u0442\u0438\u043a\u0430 \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0442\u043e\u0436\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430. \u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 CBRE \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044f\u0442 \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u043a \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u044e 2022 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430 \u0432\u0441\u0451 \u0435\u0449\u0451 \u0431\u044b\u043b\u0430 \u043d\u0430 21,5% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043f\u0438\u043a\u0430 2014 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u0441\u043f\u0443\u0441\u0442\u044f \u0432\u043e\u0441\u0435\u043c\u044c \u043b\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u0438\u043a\u0430, \u0442\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043a\u0430\u043a \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0431\u044b\u043b\u0430 \u043d\u0430 4,2% \u043d\u0438\u0436\u0435. CBRE \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430 \u043e 90\u00a0881 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0435 \u0441 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451\u043c \u0432 2022 \u0433\u043e\u0434\u0443, \u0447\u0442\u043e \u0432\u044b\u0448\u0435 \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0443\u043c\u0430 2009 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u2014 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 81\u00a0182 (<a href=\"https:\/\/meconstructionnews.com\/56107\/cbre-dubai-sees-record-total-of-residential-transactions-in-2022\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CBRE \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Middle East Construction News<\/a>). \u0422\u0430\u043a\u0438\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c, \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u043f\u0440\u0435\u0432\u0437\u043e\u0448\u043b\u043e \u043f\u0440\u0435\u0436\u043d\u0438\u0439 \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0443\u043c \u0440\u0430\u043d\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b.<\/p>\n<h2>\u0427\u0442\u043e \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b\u043e\u0441\u044c \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 2008 \u0433\u043e\u0434\u0430: \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443, \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440 \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432<\/h2>\n<p>\u041e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0430\u043b \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0435\u0445\u0430\u043d\u0438\u0437\u043c\u044b \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u044b \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430. \u0414\u0432\u0430 \u0438\u0437 \u043d\u0438\u0445 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u044f\u0442\u0441\u044f \u043a \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0443 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u043f\u0438\u043a\u0430 2008 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u0412 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u0442\u0435\u043a\u0441\u0442, \u0441 \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0435\u0439 \u043f\u043e \u0430\u043d\u0433\u043b\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u043e\u0434\u0443 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 (\u043f\u0440\u0438\u043e\u0440\u0438\u0442\u0435\u0442 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0430\u0440\u0430\u0431\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0442\u0435\u043a\u0441\u0442).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u041f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e<\/th>\n<th>\u0414\u0430\u0442\u0430<\/th>\n<th>\u0427\u0442\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u0417\u0430\u043a\u043e\u043d \u2116 8 \u043e\u0442 2007 \u0433. \u043e\u0431 \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443-\u0441\u0447\u0435\u0442\u0430\u0445 \u0434\u043b\u044f \u0434\u0435\u0432\u0435\u043b\u043e\u043f\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/td>\n<td>\u0418\u0437\u0434\u0430\u043d 6 \u043c\u0430\u044f 2007 \u0433.<\/td>\n<td>\u041f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0430 \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443-\u0441\u0447\u0451\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430, \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0439 \u0443 \u0430\u043a\u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443-\u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0430 (\u0441\u0442. 2, 7); \u0434\u043b\u044f \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0447\u0451\u0442, \u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u044b \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0438 \u043d\u0435 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 (\u0441\u0442. 9); \u0414\u0435\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0432\u0435\u0434\u0451\u0442 \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (\u0441\u0442. 4) \u0438 \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0430\u0442\u044c \u0440\u0435\u043a\u043b\u0430\u043c\u0443 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 (\u0441\u0442. 5)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0417\u0430\u043a\u043e\u043d \u2116 8 \u043e\u0442 2007 \u0433., \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430<\/td>\n<td>\u0422\u043e\u0442 \u0436\u0435 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d<\/td>\n<td>\u041f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0432\u044b\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0442\u0430 \u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443-\u0430\u0433\u0435\u043d\u0442 \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 5% \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0447\u0451\u0442\u0430 \u0438 \u0432\u044b\u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0436\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0438\u0445 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0433\u043e\u0434 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0438\u043c\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 (\u0441\u0442. 14); \u043f\u0440\u0438 \u044d\u043a\u0441\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043a\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441 \u0414\u0435\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0434\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u0435\u0440\u043d\u0443\u0442\u044c \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0432\u043a\u043b\u0430\u0434\u0447\u0438\u043a\u0430\u043c (\u0441\u0442. 15)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0417\u0430\u043a\u043e\u043d \u2116 13 \u043e\u0442 2008 \u0433., \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/td>\n<td>\u0418\u0437\u0434\u0430\u043d 14 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2008 \u0433.<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0431\u044b\u0442\u044c \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u044b \u0432\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440, \u0438\u043d\u0430\u0447\u0435 \u043e\u043d\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b (\u0441\u0442. 3(1)); \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a \u043d\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043d\u0430\u0447\u0430\u0442\u044c \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043f\u043e\u043a\u0430 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0438 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f (\u0441\u0442. 4); \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044b \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043e \u0443\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430, \u043d\u0438\u0447\u0442\u043e\u0436\u043d\u044b (\u0441\u0442. 10); \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e, \u0434\u043e\u043f\u0443\u0441\u0442\u0438\u0432\u0448\u0435\u043c\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0443, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0443\u0432\u0435\u0434\u043e\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430 30 \u0434\u043d\u0435\u0439, \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0447\u0435\u0433\u043e \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a \u0432\u043f\u0440\u0430\u0432\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0442\u043e\u0440\u0433\u043d\u0443\u0442\u044c \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0438 \u0432\u0435\u0440\u043d\u0443\u0442\u044c \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u0437\u0430 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u043e\u043c \u0434\u043e 30% (\u0441\u0442. 11)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041c\u0435\u0440\u044b, \u043e\u0442\u043c\u0435\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u041c\u0412\u0424, 2014 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<td>\u0418\u044e\u043b\u044c 2014 \u0433.<\/td>\n<td>\u041f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0431\u043e\u0440 \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435, \u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u044b\u0435 \u043c\u0430\u043a\u0440\u043e\u043f\u0440\u0443\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0435\u0440\u044b \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0431\u043e\u0440\u044b \u0437\u0430 \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u0443\u044e \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043b\u0438\u043c\u0438\u0442\u044b \u0426\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430 \u043f\u043e \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u043d\u0438\u044e MEED<\/td>\n<td>30 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2013 \u0433.<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u043a \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e \u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0443; 50% \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430; \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0440\u043e\u043a 25 \u043b\u0435\u0442; \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u044b \u043f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0417\u0434\u0435\u0441\u044c \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b \u0434\u0430\u0442\u044b. \u0417\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e\u0431 \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443 \u0431\u044b\u043b \u0438\u0437\u0434\u0430\u043d \u0432 \u043c\u0430\u0435 2007 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0437\u0430 \u043f\u044f\u0442\u043d\u0430\u0434\u0446\u0430\u0442\u044c \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u0434\u043e \u043f\u0438\u043a\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435\u0433\u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0430 2008 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0451\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u043c Reuters, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043e\u043d \u043d\u0435 \u0431\u044b\u043b \u0440\u0435\u0430\u043a\u0446\u0438\u0435\u0439 \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435. \u0417\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u043b 14 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2008 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043a\u0430\u043a \u043f\u0438\u043a. \u042d\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0438, \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u0438\u043c\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044f \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043d\u043e \u043d\u0435 \u0434\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043e\u043d\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0442\u0432\u0440\u0430\u0442\u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0436\u043d\u0435\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435. \u0417\u0430\u043a\u043e\u043d\u044b \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 <a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2007\/Law%20No.%20(8)%20of%202007%20Concerning%20Escrow%20Accounts%20for%20Real%20Estate%20Development%20in%20the%20Emirate%20of%20Dubai.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u043e\u043c \u043f\u043e\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f (\u0417\u0430\u043a\u043e\u043d \u2116 8 \u043e\u0442 2007 \u0433.)<\/a> \u0438 <a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2008\/Law%20No.%20(13)%20of%202008%20Initial%20real%20estate%20registration.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u043e\u043c \u043f\u043e\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f (\u0417\u0430\u043a\u043e\u043d \u2116 13 \u043e\u0442 2008 \u0433.)<\/a>. \u041d\u0430\u0448\u0435 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u043e <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/off-plan-property-in-dubai-buyers-guide\/\">\u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435<\/a> \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0448\u0430\u0433\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f, \u0430 \u0441\u043c\u0435\u0436\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u043e \u0442\u043e\u043c, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/is-it-safe-to-buy-property-in-dubai\/\">\u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435<\/a>, \u043f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u0435\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u0438\u0437 \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443 \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044e.<\/p>\n<p>\u0422\u0430 \u0436\u0435 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443. \u041e\u043d \u0437\u0430\u0449\u0438\u0449\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438, \u0432\u043d\u0435\u0441\u0451\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0447\u0451\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430, \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u044f\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0438\u0445 \u043a \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430; \u043e\u043d \u043d\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u0446\u0435\u043d\u0443 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430. \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0441\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043d\u0438\u0437\u043a\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435, \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0442\u043e\u0442 \u0436\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440, \u0442\u043e \u0436\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0442\u0443 \u0436\u0435 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u044e \u0441\u0447\u0451\u0442\u0430, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0441\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435.<\/p>\n<h2>\u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043b\u0438\u043c\u0438\u0442\u044b, \u0432\u043e\u0432\u043b\u0435\u0447\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438<\/h2>\n<p>\u041f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 2008-2011 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0441\u043e\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0436\u0434\u0430\u043b\u043e\u0441\u044c \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0437\u0430\u0438\u043c\u0441\u0442\u0432\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u0438 \u0435\u0433\u043e \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0439, \u043a\u0430\u043a \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0451\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 Reuters. \u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0443 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u041c\u0412\u0424 \u0438 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0432\u044c\u044e Fitch, \u0438\u0437\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0438\u0436\u0435.<\/p>\n<p>\u0412 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0437\u0430 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u041c\u0412\u0424 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u043b \u0432\u043e\u0432\u043b\u0435\u0447\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0432 18% \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432, \u0432\u0437\u0432\u0435\u0448\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e \u0440\u0438\u0441\u043a\u0443, \u043e\u0442\u043c\u0435\u0442\u0438\u043b, \u0447\u0442\u043e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0441 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430\u043c\u0438, \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0438\u043b \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b: \u043a\u043e\u043d\u0441\u0435\u0440\u0432\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u043a \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0438, \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0446\u0438\u043a\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0444\u0435\u0440 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0438 \u043d\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0421\u043e\u0432\u0435\u0442 \u043f\u043e \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a\u0430\u043a \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u043a\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430 \u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432 (<a href=\"https:\/\/www.imf.org\/en\/news\/articles\/2025\/10\/02\/pr-25326-united-arab-emirates-imf-staff-completes-2025-article-iv-mission\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041c\u0412\u0424, 2 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2025 \u0433.<\/a>). \u0412 \u0438\u044e\u043b\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u0438 7-16 \u0438\u044e\u043b\u044f, \u041c\u0412\u0424 \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b, \u0447\u0442\u043e \u0431\u0443\u0444\u0435\u0440\u044b \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u044e\u0442 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u043c\u044b\u0435 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442\u0438\u0432\u044b, \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043b \u0438\u0445 \u0432\u043e\u0432\u043b\u0435\u0447\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0438 \u0441\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b, \u0447\u0442\u043e \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0443\u0436\u0435\u0441\u0442\u043e\u0447\u0438\u043b\u0430\u0441\u044c \u0441 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442\u0430, \u043d\u043e \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 (<a href=\"https:\/\/www.imf.org\/en\/news\/articles\/2026\/07\/17\/pr26250-united-arab-emirates-imf-staff-concludes-visit\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041c\u0412\u0424, 17 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a>).<\/p>\n<p>Fitch \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u043b\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0432 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0432\u044c\u044e, \u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c Fortune \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b 1 \u0438\u044e\u043d\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430: \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u043b\u0430 13% \u0432\u0441\u0435\u0445 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u041e\u0410\u042d \u043d\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0435\u0446 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0440\u043e\u0437\u043d\u0438\u0447\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u2014 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 10%; Fitch \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430 \u043d\u0435 \u0432\u0438\u0434\u0438\u0442 \u0441\u0435\u0440\u044c\u0451\u0437\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432, \u043d\u043e \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u044b \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u0443\u044e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0442\u0430\u043d\u0443\u0442 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u043c \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c \u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u043d\u044b\u0445 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442 \u0437\u0430\u0442\u044f\u043d\u0435\u0442\u0441\u044f (<a href=\"https:\/\/fortune.com\/2026\/06\/01\/property-prices-down-dubai\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fortune<\/a>). \u042d\u0442\u0438 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u043d\u0435\u043b\u044c\u0437\u044f \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c, \u043f\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0443 \u041c\u0412\u0424 \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442 \u0438\u0445 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432, \u0432\u0437\u0432\u0435\u0448\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e \u0440\u0438\u0441\u043a\u0443, \u0430 Fitch \u2014 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u0441\u0435\u0445 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432.<\/p>\n<h3>\u041e\u0431\u044a\u0451\u043c\u044b \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u043a \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/h3>\n<p>Cavendish Maxwell \u043d\u0430\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 22\u00a0500 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0438 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043d\u0430 7,2% \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0438 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043f\u0440\u0438\u0447\u0451\u043c \u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0434\u0438\u043b\u043e\u0441\u044c 70% \u0438\u0437 \u043d\u0438\u0445; \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0436\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0438 \u043f\u043e \u0435\u0451 \u043f\u043e\u0434\u0441\u0447\u0451\u0442\u0430\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u043a\u0443\u043f\u043b\u0438-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e 79\u00a0300, \u043f\u043e\u0447\u0442\u0438 \u043d\u0430 14% \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 (<a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/dubai-adds-24800-new-residential-units-in-h1-2026-as-market-shifts-from-launch-led-to-delivery-driven-says-cavendish-maxwell-414719\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cavendish Maxwell \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Zawya<\/a>). \u042d\u0442\u0438 \u0434\u0432\u0435 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u044b \u043d\u0435 \u043d\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0438\u0445 \u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u0430\u0451\u0442 \u043b\u0438\u0448\u044c \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0430\u0441\u0448\u0442\u0430\u0431: \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u043d\u0435\u043c\u043d\u043e\u0433\u0438\u043c \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0447\u0435\u0442\u0432\u0435\u0440\u0442\u0438 \u0447\u0438\u0441\u043b\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436.<\/p>\n<p>\u041b\u0438\u043c\u0438\u0442\u044b 2013 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b MEED, \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u043b\u0438 75% \u0434\u043b\u044f \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u044d\u043a\u0441\u043f\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0434\u043e AED 5 \u043c\u043b\u043d, 65% \u043f\u0440\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0435, 60% \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043e\u043a \u0438 50% \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0441 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c\u0438 \u043b\u0438\u043c\u0438\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d \u041e\u0410\u042d (<a href=\"https:\/\/www.meed.com\/uae-issues-new-limits-on-property-mortgages\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MEED, 30 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2013 \u0433.<\/a>). \u042d\u0442\u0438 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u044b \u0440\u0430\u0434\u0438 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b; \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445 \u043b\u0438\u043c\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0442 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0432\u043e\u0434 \u0426\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430. \u0412 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0438 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u0442\u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442\u044b \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0434\u043e 50% \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430, \u0441 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u044d\u0442\u0430\u043f\u043e\u0432 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 (<a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/uae-banks-roll-out-easier-financing-options-for-off-plan-homebuyers\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times, 26 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2026 \u0433.<\/a>). \u041d\u0430\u0448\u0435 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/mortgage-in-dubai-for-foreigners\/\">\u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u0435\u0432<\/a> \u043e\u0445\u0432\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0438 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b.<\/p>\n<h3>\u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438<\/h3>\n<p>\u0414\u0438\u0440\u0445\u0430\u043c \u043f\u0440\u0438\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d \u043a \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440\u0443, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u041e\u0410\u042d \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u043e\u0439 \u0421\u0428\u0410. 16 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0426\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0431\u0430\u043d\u043a \u043f\u043e\u0432\u044b\u0441\u0438\u043b \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u0443\u044e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0443 \u043f\u043e \u0434\u0435\u043f\u043e\u0437\u0438\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0435\u0445\u0430\u043d\u0438\u0437\u043c\u0443 \u043e\u0432\u0435\u0440\u043d\u0430\u0439\u0442 \u043d\u0430 25 \u0431\u0430\u0437\u0438\u0441\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0441 3,65% \u0434\u043e 3,9%, \u0441 \u0432\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0432 \u0441\u0438\u043b\u0443 17 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f, \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043a \u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 \u0421\u0428\u0410 \u043f\u043e\u0434\u043d\u044f\u043b\u0430 \u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u043e\u0439 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d \u0434\u043e 3,75%-4% (<a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/economy\/gcc\/gcc-central-banks-raise-interest-rates-after-us-fed-rate-increase-861760\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zawya, 17 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>). \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0441\u043d\u043e\u0432\u0430 \u0443\u043f\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u0438\u043d\u0434\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043d\u0438\u0436\u0435.<\/p>\n<h2>\u0421\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u0432 2025 \u0438 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445: \u0440\u0435\u043a\u043e\u0440\u0434 \u0438 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435<\/h2>\n<p>\u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0440\u0435\u043a\u043e\u0440\u0434 \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0438 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0430 \u043d\u0430 31% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0430 \u0437\u0430\u0442\u0435\u043c \u0440\u0435\u0437\u043a\u043e \u0443\u043f\u0430\u043b\u0430 \u0432 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 \u043f\u043e \u043f\u043e\u0434\u0441\u0447\u0451\u0442\u0430\u043c \u043a\u043e\u043d\u0441\u0430\u043b\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0439. \u041f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0451\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 DLD \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u044f\u0442\u0441\u044f \u043a\u043e \u0432\u0441\u0435\u043c \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430\u043c \u0441 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043d\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e \u0438\u043d\u043e\u0435; \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 Savills \u0438 Cavendish Maxwell \u043e\u0445\u0432\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u041f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434<\/th>\n<th>\u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c<\/th>\n<th>\u041a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e<\/th>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>2025 \u0433. (\u0433\u043e\u0434)<\/td>\n<td>AED 917 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($249,7 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 20%<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 270\u00a0000, \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 20%<\/td>\n<td>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 DLD \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Gulf News, 12 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q1 2026 \u0433.<\/td>\n<td>AED 252 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($68,6 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 31%<\/td>\n<td>60\u00a0303 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438, \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 6%<\/td>\n<td>\u0420\u0435\u043b\u0438\u0437 DLD, 9 \u0430\u043f\u0440\u0435\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>H1 2026 \u0433., \u0432\u0441\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438<\/td>\n<td>AED 419,94 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($114,3 \u043c\u043b\u0440\u0434)<\/td>\n<td>112\u00a0850<\/td>\n<td>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 DLD \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Emirates 24|7, 20 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>H1 2026 \u0433., \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438<\/td>\n<td>AED 286,44 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($78,0 \u043c\u043b\u0440\u0434)<\/td>\n<td>86\u00a0000<\/td>\n<td>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 DLD \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Emirates 24|7<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>H1 2026 \u0433., \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430<\/td>\n<td>AED 139,75 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($38,1 \u043c\u043b\u0440\u0434)<\/td>\n<td>58\u00a0840<\/td>\n<td>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 DLD \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Emirates 24|7<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>H1 2026 \u0433., \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432<\/td>\n<td>AED 146,69 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($39,9 \u043c\u043b\u0440\u0434)<\/td>\n<td>27\u00a0160<\/td>\n<td>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 DLD \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Emirates 24|7<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3 2026 \u0433., \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 (Savills)<\/td>\n<td>AED 70,8 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($19,3 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 46% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 34\u00a0500, \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 38% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<td>\u041e\u0442\u0447\u0451\u0442 Savills \u0437\u0430 Q3 2026 \u0433.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3 2026 \u0433., \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 (Cavendish Maxwell)<\/td>\n<td>\u0411\u043e\u043b\u0435\u0435 AED 72,6 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($19,8 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 47% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 34\u00a0000, \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 38% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<td>Cavendish Maxwell \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Khaleej Times<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0418\u0437 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0438\u0444\u043c\u0435\u0442\u0438\u043a\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432\u044b\u0432\u043e\u0434\u043e\u0432. \u0412 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0438 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 58\u00a0840 \u0438\u0437 86\u00a0000 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043f\u0440\u0438\u0448\u043b\u0438\u0441\u044c \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c 68,4% \u043f\u043e \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443, \u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0442\u0430\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u2014 AED 139,75 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($38,1 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u2014 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 48,8% \u043e\u0442 AED 286,44 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($78,0 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u0438\u043c\u0435\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0439 \u0447\u0435\u043a (AED 146,69 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($39,9 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u043d\u0430 27\u00a0160 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 AED 139,75 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($38,1 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u043d\u0430 58\u00a0840). \u041f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432 Q3 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e \u043f\u043e \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u044e \u043a \u0431\u0430\u0437\u0435 \u0433\u043e\u0434\u0438\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0434\u0430\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438: AED 70,8 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($19,3 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u0443 Savills \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441 AED 132,2 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($36,0 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u0434\u0430\u0451\u0442 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u0435\u043c\u043e\u0435 \u0438\u043c\u0438 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 46%.<\/p>\n<p>Savills \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043b\u0430 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c off-plan: \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0430\u0441\u044c \u0441 AED 61,3 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($16,7 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u0432 Q2 \u0434\u043e AED 45,7 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($12,4 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u0432 Q3, \u0442\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043a\u0430\u043a \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0430 \u0441 AED 21,3 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($5,8 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u0434\u043e AED 25,1 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($6,8 \u043c\u043b\u0440\u0434) (<a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/rents-in-dubai-fall-over-12-dubai-marina-business-bay-and-jvc-lead\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times \u043e\u0431 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442\u0435 Savills, 13 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>). \u0412\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0441 \u043d\u0435\u0439 \u0443\u043f\u0430\u043b\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u0438: \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 5\u00a0000 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 Q3 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 36\u00a0400 \u0432 Q2. \u0421\u0430\u043c DLD \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u043b \u043e \u0440\u043e\u0441\u0442\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0433\u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0430 \u043d\u0430 31% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443: \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u043d\u0430 AED 252 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($68,6 \u043c\u043b\u0440\u0434), 48\u00a0448 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0438 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u043d\u0430 AED 148,35 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($40,4 \u043c\u043b\u0440\u0434) (<a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dubai-s-real-estate-transactions-surge-31-to-reach-aed-252-billion-in-q1-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DLD, 9 \u0430\u043f\u0440\u0435\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a>). \u0422\u0430\u043a\u0438\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c, \u0434\u0432\u0435 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u044b 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f, \u0438 \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0430\u044f \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430 \u00ab\u0437\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434\u00bb \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u0432 \u0437\u0430\u0431\u043b\u0443\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n<p>\u0417\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u041c\u0412\u0424 \u0437\u0430 \u0438\u044e\u043b\u044c 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0442\u0443 \u0436\u0435 \u043a\u0430\u0440\u0442\u0438\u043d\u0443 \u0441\u043b\u043e\u0432\u0430\u043c\u0438: \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0438\u043b\u0430\u0441\u044c \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0438 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043b\u0435\u0442 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430, \u0430 \u0432\u043b\u0438\u044f\u043d\u0438\u0435, \u043f\u043e \u0435\u0433\u043e \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435, \u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b\u043e\u0441\u044c \u043d\u0435\u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c \u0438 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f\u043c (<a href=\"https:\/\/www.imf.org\/en\/news\/articles\/2026\/07\/17\/pr26250-united-arab-emirates-imf-staff-concludes-visit\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041c\u0412\u0424<\/a>). \u0411\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0437\u0433\u043b\u044f\u0434 \u0438\u0437\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u0432 \u043d\u0430\u0448\u0435\u043c <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/dubai-real-estate-market-investment-guide\/\">\u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435 \u043f\u043e \u0440\u044b\u043d\u043a\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f<\/a>.<\/p>\n<h2>\u0427\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u044b \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/h2>\n<p>\u0426\u0435\u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438, \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434, \u043d\u0435 \u0441\u043e\u0432\u043f\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442 \u043f\u043e \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e, \u0438 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0438\u044f \u0432 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u043c \u043e\u0431\u044a\u044f\u0441\u043d\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0432 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u0438\u043a\u0435. \u0412 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u043e\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u044b \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a<\/th>\n<th>\u041f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434<\/th>\n<th>\u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u0435<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0446\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 Cavendish Maxwell<\/td>\n<td>\u0418\u044e\u043d\u044c 2026 \u0433.<\/td>\n<td>AED 1\u00a0639 ($446) \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442; \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 2,5% \u043d\u0438\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 Q1; \u043d\u0430 1,9% \u0432\u044b\u0448\u0435 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443, \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0447\u0435\u043c 12% \u0432 \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Savills, \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>Q3 2026 \u0433.<\/td>\n<td>AED 1\u00a0817 ($495) \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442; \u043d\u0430 4,8% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b; \u043f\u043e \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u043c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c \u043d\u0430 1,7% \u043d\u0438\u0436\u0435<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Savills, \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0438 \u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441\u044b<\/td>\n<td>Q3 2026 \u0433.<\/td>\n<td>AED 1\u00a0523 ($415) \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442; \u043d\u0430 3,3% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b; \u043f\u043e \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u043c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c \u0431\u0435\u0437 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Savills, \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0434\u043e\u0440\u043e\u0436\u0435 AED 10 \u043c\u043b\u043d<\/td>\n<td>Q3 2026 \u0433.<\/td>\n<td>AED 5\u00a0237 ($1\u00a0426) \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442; \u043d\u0430 4,0% \u0432\u044b\u0448\u0435 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Savills, \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0438 \u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441\u044b<\/td>\n<td>Q3 2026 \u0433.<\/td>\n<td>AED 2\u00a0791 ($760) \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442; \u043d\u0430 3,6% \u0432\u044b\u0448\u0435 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>ValuStrat<\/td>\n<td>Q3 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u044b \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u0431\u0435\u0437 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0438\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u043e\u043c; \u0432 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432 \u0432\u0438\u043b\u043b \u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0434\u0432\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435 \u0431\u044b\u043b\u043e<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0417\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u043e\u0432 \u041c\u0412\u0424<\/td>\n<td>\u0418\u044e\u043b\u044c 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u044b \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u044b\u0448\u0435<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0415\u0441\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u0432\u0441\u0451 \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0435\u0435: \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430 Cavendish Maxwell \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0438\u043b\u0441\u044f \u0441 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0447\u0435\u043c 12% \u0432 \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0434\u043e 1,9% \u0432 \u0438\u044e\u043d\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 Savills \u043e\u0442\u0440\u0438\u0446\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b, \u043e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439, \u0430 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0432\u044b\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434 \u043d\u0430\u0437\u0430\u0434. \u042d\u0442\u0438 \u0444\u0430\u043a\u0442\u044b \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441 \u0440\u044b\u043d\u043a\u043e\u043c, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u043b\u0441\u044f, \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0438\u043b\u0430\u0441\u044c \u0432 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0443 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0434\u0435\u0448\u0451\u0432\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0430 \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0432\u0435\u0434\u0451\u0442 \u0441\u0435\u0431\u044f \u0438\u043d\u0430\u0447\u0435. \u0417\u043d\u0430\u043c\u0435\u043d\u0443\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0447\u0442\u043e-\u043b\u0438\u0431\u043e \u0438\u0437 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u043e \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0434\u043b\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u2014 \u044d\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437, \u0438 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0432 \u043d\u0451\u043c \u043d\u0435 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u044b \u0434\u0440\u0443\u0433 \u0441 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c, \u043a\u0430\u043a \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b \u043e \u043c\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f\u0445 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0438\u0445 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d.<\/p>\n<h3>\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430<\/h3>\n<p>\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0432\u0430\u0436\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u043e\u0431 \u043e\u0431\u0432\u0430\u043b\u0435, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0438 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0435\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0436\u0438\u0432\u0443\u0442 \u0432 \u0441\u0432\u043e\u0451\u043c \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435, \u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432. Savills \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430 \u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0432 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u0445 \u0432 Q3 2026 \u0433. (\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0438\u0436\u0435), \u0442\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043a\u0430\u043a \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 Cavendish Maxwell \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b, \u0447\u0442\u043e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0432\u0441\u0451 \u0435\u0449\u0451 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u043d\u0430 7,8% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443, \u043d\u043e \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043d\u0430 2,5% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b; \u044d\u0442\u043e \u0441\u0430\u043c\u044b\u0439 \u043d\u0438\u0437\u043a\u0438\u0439 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0442\u0435\u043c\u043f \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0433\u043e\u0434\u044b \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0447\u0435\u043c 11% \u0432 \u0433\u043e\u0434 \u0441 2023 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0434\u043e \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 (<a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/rents-in-dubai-fall-over-12-dubai-marina-business-bay-and-jvc-lead\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times<\/a> \u0438 <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/dubai-adds-24800-new-residential-units-in-h1-2026-as-market-shifts-from-launch-led-to-delivery-driven-says-cavendish-maxwell-414719\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zawya<\/a>).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0420\u0430\u0439\u043e\u043d (Savills, Q3 2026 \u0433., \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b)<\/th>\n<th>\u0418\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Dubai Marina<\/td>\n<td>-12,8%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Business Bay<\/td>\n<td>-12,2%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Jumeirah Village Circle<\/td>\n<td>-10,4%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Furjan<\/td>\n<td>-7,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>DIFC<\/td>\n<td>-7,3%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Majan<\/td>\n<td>-5,1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Discovery Gardens<\/td>\n<td>-4,3%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>International City, \u0444\u0430\u0437\u044b 2 \u0438 3<\/td>\n<td>-0,4%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Savills \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043e 181\u00a0900 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430 16% \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 Q2, \u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043a\u043e \u043a 180\u00a0600 \u0432 Q3 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430; \u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044b \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0438 44% \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 36% \u0432 Q2. \u041e \u0442\u043e\u043c, \u043a\u0430\u043a \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u0430\u0432\u043b\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438, \u0441\u043c. \u0441\u043c\u0435\u0436\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044e \u043e <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/?p=34341\">\u0441\u0434\u0430\u0447\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435<\/a>, \u0430 \u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c \u2014 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/dubai-rental-yield-by-area\/\">\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c<\/a>.<\/p>\n<h2>\u0421\u0442\u0440\u043e\u044f\u0449\u0435\u0435\u0441\u044f \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435: \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u043e\u0432<\/h2>\n<p>\u041f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0444\u0438\u0433\u0443\u0440\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0432 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f\u0445 Moody&#8217;s \u0438 S&amp;P, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0451\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c. \u0412 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 Moody&#8217;s \u043d\u0430\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043b\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 180\u00a0000 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u043f\u043e\u044f\u0432\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 \u0432 2026-2028 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445, \u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 60\u00a0000 \u0432 \u0433\u043e\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 30\u00a0000-40\u00a0000 \u0432 \u0433\u043e\u0434 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0438\u0435 \u043f\u044f\u0442\u044c \u043b\u0435\u0442 (<a href=\"https:\/\/www.thenationalnews.com\/business\/property\/2026\/02\/10\/dubai-property-market-set-to-cool-after-five-years-of-extraordinary-growth-says-moodys\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The National, 10 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a>). \u041a \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044e S&amp;P Global Ratings \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043b\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0414\u0443\u0431\u0430\u0439 \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u0438\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 20% \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446, \u0432 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440, \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u043b\u0435\u0442 (<a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/property\/dubai-apartment-prices-could-fall-further-as-supply-set-to-rise-20-sp-global\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times, 7 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>). \u041f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0451\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0441\u0447\u0451\u0442\u044b \u043f\u0440\u0438\u043d\u0430\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0442 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e-\u0440\u0430\u0437\u043d\u043e\u043c\u0443.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a<\/th>\n<th>\u0427\u0442\u043e \u043f\u043e\u0434\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f<\/th>\n<th>\u0426\u0438\u0444\u0440\u044b<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Savills, Q3 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0417\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u0438 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 50\u00a0000 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u043e \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0435 \u0434\u0435\u0432\u044f\u0442\u044c \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 64% \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c 137\u00a0300 \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435; \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 26\u00a0500 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u043d\u043e \u0432 H1 2026 \u0433.; \u0432 H2 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f 50\u00a0000-60\u00a0000; \u043d\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f 75\u00a0000-85\u00a0000; \u043d\u0430 2027-2030 \u0433\u043e\u0434\u044b \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 525\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cavendish Maxwell, H1 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u041e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b, \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u0444\u043e\u043d\u0434, \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0451\u043c \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430<\/td>\n<td>24\u00a0800 \u0441\u0434\u0430\u043d\u043e \u0432 H1 2026 \u0433., \u043f\u043e\u0447\u0442\u0438 \u043d\u0430 38% \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435; 28\u00a0000 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 124 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 102\u00a0000 \u0432 410 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430\u0445 \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435; 47\u00a0000 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u043d\u0430 H2 2026 \u0433., \u0438\u0437 \u043d\u0438\u0445 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 14\u00a0000-23\u00a0500; 162\u00a0500 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u043d\u0430 2027 \u0433\u043e\u0434 \u0438 128\u00a0200 \u043d\u0430 2028 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cushman &amp; Wakefield Core, H1 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 55\u00a0600 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443, \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0439 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0441 2008 \u0433\u043e\u0434\u0430; \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 60\u00a0000 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 2027 \u0433\u043e\u0434; \u043b\u0438\u0448\u044c \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 186\u00a0000 \u0438\u0437 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0438 525\u00a0000 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0448\u043b\u0438 20% \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Moody&#8217;s, \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044c 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u041e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 180\u00a0000 \u0437\u0430 2026-2028 \u0433\u043e\u0434\u044b, \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 60\u00a0000 \u0432 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0414\u0432\u0435 \u0433\u0440\u0443\u043f\u043f\u044b \u0430\u0440\u0438\u0444\u043c\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0432\u044b\u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u043a \u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430\u044e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u044d\u0442\u0443 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0443. \u0414\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d Cavendish Maxwell \u043d\u0430 H2 2026 \u0433. \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e 14\u00a0000 \u0438\u0437 47\u00a0000 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u2014 \u044d\u0442\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 30%, \u0430 23\u00a0500 \u0438\u0437 47\u00a0000 \u2014 50%, \u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0437\u0430 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043e \u043e\u0442 30% \u0434\u043e 50% \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f \u0438\u0437 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438. \u0421\u0442\u0430\u0442\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0430 Cushman &amp; Wakefield Core \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e 186\u00a0000 \u0438\u0437 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0438 525\u00a0000 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0438\u043b\u0438 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 35%, \u043f\u0440\u043e\u0448\u043b\u0438 \u043e\u0442\u043c\u0435\u0442\u043a\u0443 20% \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430. \u041e\u0431\u0435 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0432 \u043e\u0434\u043d\u0443 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0443: \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 \u0442\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0441\u0434\u0430\u043d\u043e. ValuStrat \u0432\u044b\u0441\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b \u0442\u0443 \u0436\u0435 \u043c\u044b\u0441\u043b\u044c, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u043f\u0440\u0435\u0434\u0438\u0432, \u0447\u0442\u043e \u0437\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043d\u043e\u0441 \u0441\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0441\u043a\u043e\u0440\u0435\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0443\u0442 \u0441\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043c \u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0443 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u044a\u0451\u043c\u0430 \u0432 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0443 \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f (<a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business-technology-review\/dubai-housing-pipeline-stays-strong-through-2030-despite-headwinds\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times, 15 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2026 \u0433.<\/a>).<\/p>\n<p>\u0421\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441 2008-2011 \u0433\u043e\u0434\u0430\u043c\u0438 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e, \u043d\u043e \u0433\u0440\u0443\u0431\u043e. \u041e\u043f\u0440\u043e\u0441 Reuters \u0438\u044e\u043b\u044f 2011 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0443\u043f\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u043b \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 18\u00a0000 \u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432, \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u043a \u043a\u043e\u043d\u0446\u0443 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0451\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0441\u0447\u0451\u0442\u044b 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438\u0441\u0447\u0438\u0441\u043b\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0434\u0435\u0441\u044f\u0442\u043a\u0430\u043c\u0438 \u0442\u044b\u0441\u044f\u0447 \u0432 \u0433\u043e\u0434, \u043d\u043e \u0438 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u0444\u043e\u043d\u0434 \u0441\u0435\u0439\u0447\u0430\u0441 \u043d\u0430\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435: Khaleej Times (15 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2026 \u0433.) \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u043b\u0430 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u0444\u043e\u043d\u0434 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u0447\u0443\u0442\u044c \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 \u0447\u0435\u043c \u0432 900\u00a0000 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432. \u041f\u0440\u0438 \u0442\u0430\u043a\u043e\u043c \u0444\u043e\u043d\u0434\u0435 55\u00a0600 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043f\u043e \u043f\u043e\u0434\u0441\u0447\u0451\u0442\u0430\u043c Cushman &amp; Wakefield Core \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0438 \u0431\u044b \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e 6%. \u0427\u0442\u043e \u043a\u0430\u0441\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430, Moody&#8217;s \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043b\u043e \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0438\u0437 \u043e\u043f\u043e\u0440 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0444\u0443\u043d\u0434\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439, \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0446\u0435\u043d \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 (<a href=\"https:\/\/www.thenationalnews.com\/business\/property\/2026\/02\/10\/dubai-property-market-set-to-cool-after-five-years-of-extraordinary-growth-says-moodys\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The National<\/a>).<\/p>\n<p>\u0417\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0440\u0435\u0430\u043a\u0446\u0438\u044e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f. Savills \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0441\u043e\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u043e\u0432 \u0438 \u0437\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438 \u043e\u0441\u043b\u0430\u0431\u044f\u0442 \u0434\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0431\u043b\u0438\u0436\u0430\u0439\u0448\u0435\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u0435, \u0430 Cavendish Maxwell \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043b\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043a\u0430\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0438\u0439 \u00ab\u043e\u0442 \u0446\u0438\u043a\u043b\u0430, \u0432\u0435\u0434\u043e\u043c\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430\u043c\u0438, \u043a \u0446\u0438\u043a\u043b\u0443, \u0432\u0435\u0434\u043e\u043c\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0435\u0439\u00bb (<a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/dubai-residential-market-enters-period-of-stabilisation-as-buyer-selectivity-increases-says-savills-1598687\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zawya<\/a> \u0438 <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/dubai-adds-24800-new-residential-units-in-h1-2026-as-market-shifts-from-launch-led-to-delivery-driven-says-cavendish-maxwell-414719\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zawya<\/a>). \u041f\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0443 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u0438 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441\u043f\u0443\u0441\u0442\u044f \u0433\u043e\u0434\u044b, \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438 2027-2028 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0432\u044b\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442 S&amp;P. \u0417\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0438, \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 S&amp;P \u043a\u0430\u043a \u0438\u043c\u0435\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433, \u2014 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/dubai\/developers\/damac-properties\/\">DAMAC<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/dubai\/developers\/emaar-properties\/\">Emaar<\/a>, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/dubai\/developers\/omniyat\/\">Omniyat<\/a> \u0438 Sobha Realty \u2014 \u0431\u044b\u043b\u0438 \u043e\u0442\u043c\u0435\u0447\u0435\u043d\u044b \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044f\u043c\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0438 \u0438 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u0435\u043a \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439.<\/p>\n<h2>\u0421\u043f\u0440\u043e\u0441: \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435, \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u043a\u0430 \u0438 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e<\/h2>\n<p>\u041f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430, \u0430 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0434\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u2014 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435. \u041f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c Dubai Data and Statistics Establishment (DDSE, \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f), \u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 Emirates 24|7 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u043e 29 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u043b\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 4,8 \u043c\u043b\u043d \u0447\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430 226\u00a0885 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 (<a href=\"https:\/\/www.emirates247.com\/uae\/dubai-population-hits-48-million-in-september-2026-up-226885-people-since-january-2026\/6122\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Emirates 24|7<\/a>). Moody&#8217;s \u043e\u0442\u043c\u0435\u0442\u0438\u043b\u043e \u0432 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0442\u043a\u0435 \u043e\u0442 7 \u043c\u0430\u044f, \u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b Fortune, \u0447\u0442\u043e \u0440\u0435\u0437\u043a\u043e\u0435 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0430\u0437\u0432\u043e\u0440\u043e\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0442\u043e\u043a\u0430 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0443\u0441\u0438\u043b\u0438\u0442 \u0440\u0438\u0441\u043a \u0430\u0431\u0441\u043e\u0440\u0431\u0446\u0438\u0438 \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0451\u043c\u0430 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0430 Fitch \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0430 \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0441\u043b\u0430\u0431\u043e\u0439 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0441\u043e\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430 \u0438 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f (<a href=\"https:\/\/fortune.com\/2026\/06\/01\/property-prices-down-dubai\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fortune<\/a>). \u041e\u0431\u0430 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f, \u043f\u0440\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0440\u0438\u0441\u043a \u0432\u043e\u0437\u0440\u0430\u0441\u0442\u0451\u0442; \u043d\u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e \u043d\u0435 \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442, \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u043d\u0430\u0441\u0442\u0443\u043f\u0438\u043b\u0438.<\/p>\n<p>\u0427\u0442\u043e \u043a\u0430\u0441\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u043a\u0438, \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 DDSE, \u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 Dubai Chronicle \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430 21 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0442 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0412\u0412\u041f \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0432 AED 473 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($128,8 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430 2,3% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0430\u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0430 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0430 \u0432\u044b\u043f\u0443\u0441\u043a \u0434\u043e \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0444\u043b\u044f\u0446\u0438\u044e \u2014 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0432 AED 505 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($137,5 \u043c\u043b\u0440\u0434) (<a href=\"https:\/\/www.dubaichronicle.com\/2026\/10\/21\/dubai-gdp-h1-2026-q3-home-values-2027-agenda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Chronicle<\/a>). \u041c\u0412\u0424 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0412\u0412\u041f \u041e\u0410\u042d \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043d\u0435\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0438\u0436\u0435, \u0430 \u0432 2027 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u043e\u0442\u0441\u043a\u043e\u043a, \u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f \u0438\u0437 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e \u043f\u043e\u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0421\u0428\u0410 \u0438 \u0418\u0440\u0430\u043d\u043e\u043c (<a href=\"https:\/\/www.imf.org\/en\/news\/articles\/2026\/07\/17\/pr26250-united-arab-emirates-imf-staff-concludes-visit\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041c\u0412\u0424<\/a>). \u042d\u0442\u043e \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0435\u043c, \u0438 \u041c\u0412\u0424 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0435\u0433\u043e \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u0442\u0430\u043a.<\/p>\n<p>\u041f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u0430 \u0432\u043b\u0438\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u0432 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u0438. S&amp;P \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043b\u043e \u0440\u0430\u043d\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0445 \u0441 \u0432\u0438\u0437\u043e\u0432\u044b\u043c\u0438 \u0440\u0435\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u043c\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 (<a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/property\/dubai-apartment-prices-could-fall-further-as-supply-set-to-rise-20-sp-global\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times<\/a>). \u041f\u0443\u0442\u044c \u043a \u0437\u043e\u043b\u043e\u0442\u043e\u0439 \u0432\u0438\u0437\u0435 \u041e\u0410\u042d (Golden Visa) \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u043d\u0430\u0448\u0435\u043c <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/what-is-the-dubai-golden-visa\/\">\u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435 \u043f\u043e Golden Visa \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435<\/a>, \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 AED 2\u00a0000\u00a0000 ($544\u00a0588) \u0438\u043b\u0438 \u0432\u044b\u0448\u0435; \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0443, \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u0435\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442 \u044d\u0442\u0443 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438. \u0421\u043c\u0435\u0436\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u043e <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/?p=34357\">\u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430\u0445 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0435\u0432<\/a> \u043e\u0445\u0432\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0443, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/country\/uae-ru\/\">\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u044b \u041e\u0410\u042d<\/a> \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u044d\u043c\u0438\u0440\u0430\u0442\u0430\u043c, \u0430 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/city\/dubai-ru-2\/\">\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0439<\/a> \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u044b.<\/p>\n<h2>\u0420\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f? \u041c\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0438\u0445 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d \u0438 \u0438\u043d\u0434\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440\u044b<\/h2>\n<p>\u0410\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043b\u0438 \u0441\u0432\u043e\u0438 \u0432\u0437\u0433\u043b\u044f\u0434\u044b \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0430\u0442\u044b \u0438 \u043f\u0440\u0438 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f\u0445. \u0412 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u0437\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043e, \u0447\u0442\u043e \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0435 \u0438\u0437 \u043d\u0438\u0445 \u0441\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b\u043e \u0438 \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430, \u0431\u0435\u0437 \u0440\u0430\u043d\u0436\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a \u0438 \u0434\u0430\u0442\u0430<\/th>\n<th>\u0417\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Moody&#8217;s, 10 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0412\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u044b \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0430\u0431\u0441\u043e\u043b\u044e\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b, \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438 \u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0433\u043e \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430, \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 12-18 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432; \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0438 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u043e \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u044b \u043a \u0442\u043e\u043c\u0443, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043f\u0435\u0440\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fitch \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Fortune, 1 \u0438\u044e\u043d\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0414\u043e \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442\u0430 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043b\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044e \u043d\u0430 15% \u0441 \u0438\u044e\u043b\u044f 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0434\u043e \u043a\u043e\u043d\u0446\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430; \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u043e\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041c\u0412\u0424, 17 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u044b \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u044b\u0448\u0435; \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0438\u043b\u0430\u0441\u044c; \u0441\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u0433\u043e \u043c\u043e\u043d\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u043d\u0433\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>S&amp;P Global Ratings, 7 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u044b \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043b\u0438\u0448\u044c \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e \u0441 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 \u0432\u043e\u0439\u043d\u044b \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e \u0441\u0435\u043c\u0438 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u043d\u0430\u0437\u0430\u0434; \u0441\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 2027 \u0438 2028 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0438\u0442\u044c \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044e, \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u0445, \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Savills, Q3 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0420\u044b\u043d\u043e\u043a \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u0441\u044f \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0438\u0437\u0431\u0438\u0440\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c; \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cavendish Maxwell, H1 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u042f\u0432\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u043a\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043a \u043d\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u0446\u0438\u043a\u043b\u0443; \u0444\u0443\u043d\u0434\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u042d\u0442\u043e \u0432\u0437\u0433\u043b\u044f\u0434\u044b, \u0430 \u043d\u0435 \u0438\u0442\u043e\u0433\u0438. \u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0438 \u0432 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445: \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0451\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0451\u043c\u043e\u0432 Q3 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0443 Savills \u0438 Cavendish Maxwell, \u0430 Cushman &amp; Wakefield Core \u0438 Cavendish Maxwell \u043f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u044f\u0442 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 2027 \u0433\u043e\u0434 (\u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 60\u00a0000 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 162\u00a0500). \u0427\u0438\u0442\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0448\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u00ab\u0440\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f\u00bb, \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c \u0440\u0430\u0437\u0431\u0440\u043e\u0441 \u043c\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043a\u0430\u043a \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044e.<\/p>\n<h3>\u041f\u0430\u043d\u0435\u043b\u044c \u0438\u043d\u0434\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043d\u0430 26 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/h3>\n<p>\u0412\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0430 \u0432 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043e \u0442\u043e, \u0437\u0430 \u0447\u0435\u043c \u0441\u043b\u0435\u0434\u044f\u0442 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u0438, \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u0446\u0438\u0442\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0441\u0432\u044f\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0441 \u0434\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u044b. \u042d\u0442\u043e \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0438\u0441\u043e\u043a \u0434\u043b\u044f \u043d\u0430\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u043e\u043c, \u0430 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0418\u043d\u0434\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440<\/th>\n<th>\u041f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u0435<\/th>\n<th>\u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u0435, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u043b\u043e \u0431\u044b \u043d\u0430 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435\u0435 \u0434\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u0421\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043f\u043e \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a\u0443<\/td>\n<td>\u041e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f 14\u00a0000-23\u00a0500 \u0438\u0437 47\u00a0000 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430 H2 2026 \u0433. \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 (Cavendish Maxwell)<\/td>\n<td>\u0420\u0435\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u0432\u0431\u043b\u0438\u0437\u0438 \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0435\u0439 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a\u0443<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0417\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u0438<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 50\u00a0000 \u0437\u0430 \u0434\u0435\u0432\u044f\u0442\u044c \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432, \u043d\u0430 64% \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 (Savills)<\/td>\n<td>\u0412\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442 \u043a \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044e \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u043e\u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043f\u0438\u043a\u0430 \u0441\u0434\u0430\u0447<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041e\u0431\u044a\u0451\u043c\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 34\u00a0500 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0432 Q3, \u043d\u0430 38% \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443 (Savills)<\/td>\n<td>\u0414\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430\u0445 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u044b \u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430<\/td>\n<td>\u0421\u043c\u0435\u0448\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u0430\u0440\u0442\u0438\u043d\u0430: \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043d\u0430 4,8% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b; ValuStrat \u0431\u0435\u0437 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439; \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043d\u0430 0,4-12,8%<\/td>\n<td>\u041f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043f\u043e \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430\u043c, \u0438 \u043f\u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u043c, \u0438 \u043f\u043e \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 4,8 \u043c\u043b\u043d \u0447\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a, \u043d\u0430 226\u00a0885 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0441 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f (DDSE)<\/td>\n<td>\u0417\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0430\u0437\u0432\u043e\u0440\u043e\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0442\u043e\u043a\u0430 (Moody&#8217;s)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438<\/td>\n<td>\u0411\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u041e\u0410\u042d 3,9% \u0441 17 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0414\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0412\u043e\u0432\u043b\u0435\u0447\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432<\/td>\n<td>\u041e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f, \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u044b\u0448\u0435 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u043c\u044b\u0445 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 (\u041c\u0412\u0424, \u0438\u044e\u043b\u044c 2026 \u0433.)<\/td>\n<td>\u0420\u043e\u0441\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u043d\u044b\u0445 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (Fitch)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0420\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442 \u0438 \u043d\u0435\u0444\u0442\u044c<\/td>\n<td>\u0411\u0430\u0437\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0441\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u0438\u0439 \u041c\u0412\u0424 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044e \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0421\u0428\u0410 \u0438 \u0418\u0440\u0430\u043d\u0430<\/td>\n<td>\u0417\u0430\u0442\u044f\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0431\u043e\u0438 \u0432 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0435, \u0442\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u043b\u0435 \u0438 \u0434\u0432\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h3>\u0421\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u0438\u0438, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0438\u043d\u0434\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440\u044b<\/h3>\n<p>\u041a \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0430\u043c \u0441\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u0438\u0435\u0432 \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u043b\u0430\u0433\u0430\u044e\u0442 \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u041d\u0438 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u0446\u0438\u0442\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u044b\u0445 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044f\u0435\u043c\u0443\u044e \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0432 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e, \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0439 \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u044c\u044e. \u042d\u0442\u043e \u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0447\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445, \u0438 \u043e\u043d\u043e \u043d\u0438\u0447\u0435\u0433\u043e \u043d\u0435 \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442 \u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u0434\u043e\u043f\u043e\u0434\u043e\u0431\u0438\u0438.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u041c\u043e\u0434\u0435\u043b\u044c<\/th>\n<th>\u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435\u0441\u044f \u0441 \u043d\u0435\u0439<\/th>\n<th>\u0413\u0434\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 26 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u041f\u043b\u0430\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438 \u0441\u043e\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u043e\u0432<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u044b \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b; \u043e\u0431\u044a\u0451\u043c\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044f 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430; \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0438; \u0441\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043e\u0442\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f<\/td>\n<td>\u041d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442: ValuStrat \u0431\u0435\u0437 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439, \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u0438 \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043d\u0430 64%, \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0451\u0442<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f, \u0441\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043e\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0432 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u0445 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432<\/td>\n<td>\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043f\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442, \u0430 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0442\u0441\u044f; \u0441\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 2027-2028 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445 \u0438\u0434\u0451\u0442 \u043f\u043e \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a\u0443<\/td>\n<td>\u041d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442: \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0430\u0441\u044c, \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441, \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0443\u043f\u0430\u043b\u0430 \u0432 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u0445 \u0441 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u043c\u0438<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0428\u0438\u0440\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0441\u043f\u0430\u0434 \u043f\u043e \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u0446\u0443 2008-2011 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u044b \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043d\u0430 40% \u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u043e \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0445; \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043e\u043a\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f; \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0443\u0436\u0435\u0441\u0442\u043e\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f; \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u043d\u044b\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u044b \u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0451\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435 \u0434\u0435\u043c\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0439 \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u0438: \u041c\u0412\u0424 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0432\u043b\u0435\u0447\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439, \u0430 \u0446\u0435\u043d\u044b \u2014 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0438\u043c\u0438\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u044b\u0448\u0435<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2>\u0420\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f? \u0410\u0440\u0438\u0444\u043c\u0435\u0442\u0438\u043a\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0435\u0447\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0435\u0432 \u0441 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u043e\u0439<\/h2>\n<p>\u0420\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e-\u0440\u0430\u0437\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0432\u0430\u0436\u0435\u043d \u0434\u043b\u044f \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0445 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0435\u0432. \u0414\u043b\u044f \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0430, \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0432\u0448\u0435\u0433\u043e \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u043c\u0438, \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u043d\u0438\u0447\u0435\u0433\u043e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435. \u0414\u043b\u044f \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0430 \u0441 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u043e\u0439 \u043e\u043d\u043e \u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u043a \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0430 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u2014 \u0441\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0437\u0430\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u0435\u043d\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043e\u043c, \u0438 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0443\u0436\u0435 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e. \u0412 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0451\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432\u044b\u0448\u0435, \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u044b \u043a \u0433\u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0435 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0439 AED 1\u00a0500\u00a0000 ($408\u00a0441) \u0441 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u043c 75% (AED 1\u00a0125\u00a0000 ($306\u00a0331)) \u0438\u043b\u0438 50% (AED 750\u00a0000 ($204\u00a0221)) \u043d\u0430 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438. \u0421\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u2014 \u044d\u0442\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442, \u0434\u0435\u043b\u0451\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u041f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438<\/th>\n<th>\u041d\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c<\/th>\n<th>\u0421\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u043a \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435 75%<\/th>\n<th>\u0421\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u043a \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435 50%<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>15% (\u0446\u0438\u0444\u0440\u0430 Fitch \u043e \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043e \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442\u0430)<\/td>\n<td>AED 1\u00a0275\u00a0000 ($347\u00a0175)<\/td>\n<td>88,2%<\/td>\n<td>58,8%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>22,3% (ValuStrat, Q3 2018 \u0433.)<\/td>\n<td>AED 1\u00a0165\u00a0500 ($317\u00a0359)<\/td>\n<td>96,5%<\/td>\n<td>64,4%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>31,1% (ValuStrat, Q3 2019 \u0433.)<\/td>\n<td>AED 1\u00a0033\u00a0500 ($281\u00a0416)<\/td>\n<td>108,9%<\/td>\n<td>72,6%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>49,7% (Cluttons, 2008-2009)<\/td>\n<td>AED 754\u00a0500 ($205\u00a0446)<\/td>\n<td>149,1%<\/td>\n<td>99,4%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>58% (\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 Reuters, 2011 \u0433.)<\/td>\n<td>AED 630\u00a0000 ($171\u00a0545)<\/td>\n<td>178,6%<\/td>\n<td>119,0%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0410\u0440\u0438\u0444\u043c\u0435\u0442\u0438\u043a\u0430 \u043c\u0435\u0445\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f: \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 75% \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433\u0430\u0435\u0442 100% \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043d\u0430 25%, \u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 50% \u2014 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043d\u0430 50%. \u041e\u043d\u0430 \u043d\u0435 \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442, \u043d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0430. \u041e\u043d\u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043d\u0435 \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u043f\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0441\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043c \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0430\u044e\u0442 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a, \u0438 \u043d\u0435 \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e \u043b\u0438\u043c\u0438\u0442\u044b \u0426\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0432\u044b\u0434\u0430\u0447\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430, \u0430 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043d\u0435\u0433\u043e.<\/p>\n<p>\u0414\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 \u043f\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439, \u0442\u043e\u0442 \u0436\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u0438\u043c \u043a \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430\u043c. \u041f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0438\u043c, \u0447\u0442\u043e \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e 20% \u0442\u043e\u0439 \u0436\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b AED 1\u00a0500\u00a0000 ($408\u00a0441) (AED 300\u00a0000 ($81\u00a0688)), \u0430 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0443\u043f\u0430\u043b\u0430 \u043d\u0430 20% \u0434\u043e AED 1\u00a0200\u00a0000 ($326\u00a0753). \u0422\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 25,0% \u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e 20%, \u0430 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0448\u0438\u0435\u0441\u044f \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u044b \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u044b \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043e\u043c, \u0430 \u043d\u0435 \u0440\u044b\u043d\u043a\u043e\u043c. \u0421\u043c\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0438 \u043e <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/?p=34333\">\u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u044f\u0445 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u0430\u0445 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435<\/a> \u0438 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/?p=34349\">\u043e \u0442\u043e\u043c, \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435<\/a>, \u043e\u0445\u0432\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0437\u0430\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438, \u043d\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043b\u044e\u0431\u043e\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b, \u0430 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u043e <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/how-to-find-distressed-properties-in-dubai\/\">\u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u0445 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435<\/a> \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0432\u044b\u043d\u0443\u0436\u0434\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438.<\/p>\n<h2>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0441\u0440\u043e\u043a\u0438 \u0438 \u0447\u0442\u043e \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440<\/h2>\n<p>\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430, \u0441\u043e\u0432\u0435\u0440\u0448\u0451\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435, \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0434\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0438 \u043d\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c, \u0438 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0442\u043e\u0447\u043a\u0430 \u2014 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440. \u0421\u043c\u0435\u0436\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u043e <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/?p=34353\">\u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0451\u043c\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 (snagging)<\/a> \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0444\u0438\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0451\u0436 \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044e. \u041d\u0430\u0448\u0435 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/best-time-to-buy-property-in-dubai\/\">\u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u043e \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u0443 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435<\/a> \u043e\u0441\u0432\u0435\u0449\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0430 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/will-dubai-property-prices-rise\/\">\u0441\u043e\u043f\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435<\/a>, \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0430\u0440\u0433\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0441\u043e \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430; \u044d\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u0438 \u0438\u043d\u0434\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432.<\/p>\n<p>Fortune \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b, \u0447\u0442\u043e \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0432 \u0441\u0442\u0440\u043e\u044f\u0449\u0438\u0445\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430\u0445 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u043b\u0438\u0441\u044c \u043d\u0430 10-15% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438; \u044d\u0442\u0430 \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0430\u043c \u043e\u0442\u0440\u0430\u0441\u043b\u0438, \u0430 \u043d\u0435 \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0443 (<a href=\"https:\/\/fortune.com\/2026\/06\/01\/property-prices-down-dubai\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fortune<\/a>). Cavendish Maxwell \u043d\u0430\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 4\u00a0600 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0438 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043d\u0430 51% \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443, \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 54\u00a0700 \u043f\u0435\u0440\u0432\u0438\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430. \u041e\u0431\u0435 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044f\u0442 \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0442\u043e\u043d\u043e\u043a, \u0430 \u0442\u043e\u043d\u043a\u0438\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u043b\u044e\u0431\u0443\u044e \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0446\u0435\u043d\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0441\u043b\u0430\u0431\u044b\u043c \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445.<\/p>\n<p>DLD \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b \u0432 \u0440\u0435\u043b\u0438\u0437\u0435 \u0437\u0430 Q1 2026 \u0433., \u0447\u0442\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 AED 148,35 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($40,4 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u0430 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u2014 48\u00a0445, \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 11%. \u042d\u0442\u0438 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442, \u043d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u0440\u0443\u0431\u0435\u0436\u0430, \u0447\u044c\u0451 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u0434\u0435 \u2014 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0434\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442 \u041c\u0412\u0424, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u043f\u0440\u0435\u0436\u0434\u0430\u044f, \u0447\u0442\u043e \u0440\u0430\u0437\u0432\u043e\u0440\u043e\u0442\u044b \u0434\u0432\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u044e\u0442 \u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u0433\u043e \u043c\u043e\u043d\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u043d\u0433\u0430 (<a href=\"https:\/\/www.imf.org\/en\/news\/articles\/2025\/10\/02\/pr-25326-united-arab-emirates-imf-staff-completes-2025-article-iv-mission\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041c\u0412\u0424<\/a>).<\/p>\n<h2>\u0427\u0430\u0441\u0442\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b<\/h2>\n<h3>\u0420\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u0432 2027 \u0433\u043e\u0434\u0443?<\/h3>\n<p>\u041d\u0438 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442 \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u0432\u0430\u043b\u0430. Moody&#8217;s \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u0431\u0441\u043e\u043b\u044e\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0445 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 12-18 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u0441 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, S&amp;P \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0441\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 2027-2028 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0438\u0442\u044c \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044e \u0432 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u0445, \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0430 \u041c\u0412\u0424 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b, \u0447\u0442\u043e \u0432 \u0438\u044e\u043b\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0431\u044b\u043b\u0438 \u043d\u0430 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u044b\u0448\u0435. \u0421\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043b\u0438 \u044d\u0442\u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0432 \u043e\u0431\u0432\u0430\u043b \u0438\u043b\u0438 \u0432 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044e \u2014 \u044d\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437, \u0438 \u0434\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u0435\u0433\u043e \u043d\u0435 \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442. \u0412\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u00ab\u0440\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f\u00bb \u043b\u0443\u0447\u0448\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0443 \u0438\u043d\u0434\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0432\u044b\u0448\u0435.<\/p>\n<h3>\u041d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0443\u043f\u0430\u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u0432 2008-2011 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445?<\/h3>\n<p>\u041e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u043a\u043e\u043b\u0435\u0431\u043b\u044e\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442 40-50% (Fitch, \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0432\u044c\u044e \u0438\u044e\u043d\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430) \u0434\u043e 49,7% (Cluttons, \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442 \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0435 2013 \u0433\u043e\u0434\u0430) \u0438 58% (\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u043e\u0432 Reuters \u0432 \u0438\u044e\u043b\u0435 2011 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0442 \u043f\u0438\u043a\u0430 Q3 2008 \u0433.). \u0420\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0438\u044f \u043e\u0431\u044a\u044f\u0441\u043d\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432\u044b\u0431\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u043e\u043c, \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u043e\u043c \u0438 \u0434\u0430\u0442\u043e\u0439 \u043f\u0438\u043a\u0430. \u0418\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u044d\u0442\u0438 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u043b\u0435\u0436\u0430\u0442 \u0432 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0432\u0435\u0440\u0441\u0438\u0439 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u00ab\u0440\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u00bb.<\/p>\n<h3>\u041d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0443\u043f\u0430\u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0441 2014 \u043f\u043e 2020 \u0433\u043e\u0434?<\/h3>\n<p>ValuStrat \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b, \u0447\u0442\u043e \u0446\u0435\u043d\u044b \u0431\u044b\u043b\u0438 \u043d\u0430 22,3% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043f\u0438\u043a\u0430 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u044b 2014 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432 Q3 2018 \u0433. \u0438 \u043d\u0430 31,1% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043d\u0435\u0433\u043e \u0432 Q3 2019 \u0433. S&amp;P Global Ratings \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043b\u043e \u043d\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d \u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u043e\u0442 \u043f\u0438\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u0443 \u043e\u0442 25% \u0434\u043e 33%. CBRE \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430 \u0432 \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u0435 2022 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0447\u0442\u043e \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0432\u0441\u0451 \u0435\u0449\u0451 \u0431\u044b\u043b\u0438 \u043d\u0430 21,5% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043f\u0438\u043a\u0430 2014 \u0433\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n<h3>\u041f\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443?<\/h3>\n<p>\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u044b \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f. Savills \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0432 Q3 2026 \u0433. \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043d\u0430 4,8% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u0438 \u043d\u0430 1,7% \u043f\u043e \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u043c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c, Cavendish Maxwell \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430 \u043e \u0440\u043e\u0441\u0442\u0435 \u043d\u0430 1,9% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0432 \u0438\u044e\u043d\u0435, \u0430 ValuStrat \u2014 \u043e \u0446\u0435\u043d\u0430\u0445, \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u043d\u0435\u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0432 Q3. \u041c\u0412\u0424 \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b \u0432 \u0438\u044e\u043b\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0446\u0435\u043d\u044b \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u0431\u044b\u043b\u0438 \u043d\u0430 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u044b\u0448\u0435. \u041f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u00ab\u0440\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f\u00bb \u043e\u0442\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a\u043e\u0439 \u0438\u0437 \u044d\u0442\u0438\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f.<\/p>\n<h3>\u0421\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e\u044f\u0432\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435?<\/h3>\n<p>Moody&#8217;s \u043d\u0430\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 180\u00a0000 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0437\u0430 2026-2028 \u0433\u043e\u0434\u044b, Cushman &amp; Wakefield Core \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 55\u00a0600 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 60\u00a0000 \u0432 2027 \u0433\u043e\u0434\u0443, \u0430 Cavendish Maxwell \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 162\u00a0500 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430 2027 \u0433\u043e\u0434. Cavendish Maxwell \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043b\u0438\u0448\u044c 30-50% \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430 H2 2026 \u0433., \u0442\u0430\u043a \u0447\u0442\u043e \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0438 \u0444\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u0441\u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f. \u041f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u2014 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u0432\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0430\u0440\u0430\u043c\u0435\u0442\u0440\u043e\u0432 \u0432 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u0438\u043d\u0434\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u044b \u0441 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u043c \u00ab\u0440\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f\u00bb.<\/p>\n<h3>\u0417\u0430\u0449\u0438\u0449\u0430\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442?<\/h3>\n<p>\u041f\u043e \u0417\u0430\u043a\u043e\u043d\u0443 \u2116 8 \u043e\u0442 2007 \u0433. \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u0437\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0430 \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443-\u0441\u0447\u0451\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430. \u042d\u0442\u043e \u0437\u0430\u0449\u0438\u0449\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438, \u0432\u043d\u0435\u0441\u0451\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e. \u041d\u043e \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443 \u043d\u0435 \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430, \u0442\u0430\u043a \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e \u043d\u0435 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u0430 \u043e\u0442 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0446\u0435\u043d.<\/p>\n<h3>\u041d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0431\u0430\u043d\u043a\u0438 \u041e\u0410\u042d \u043f\u043e\u0434\u0432\u0435\u0440\u0436\u0435\u043d\u044b \u0440\u0438\u0441\u043a\u0443 \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438?<\/h3>\n<p>\u041c\u0412\u0424 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u043b \u0432\u043e\u0432\u043b\u0435\u0447\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0432 18% \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432, \u0432\u0437\u0432\u0435\u0448\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e \u0440\u0438\u0441\u043a\u0443, \u0432 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043b \u0435\u0451 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432 \u0438\u044e\u043b\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430. Fitch \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u043b\u0430 13% \u0432\u0441\u0435\u0445 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u041e\u0410\u042d, \u0430 \u0440\u043e\u0437\u043d\u0438\u0447\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u2014 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 10% \u043d\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0435\u0446 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u0438\u0445 \u043d\u0435 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442. \u041c\u0412\u0424 \u043e\u0442\u043c\u0435\u0442\u0438\u043b, \u0447\u0442\u043e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430\u043c\u0438, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0438\u0441\u043a\u0438; \u044d\u0442\u043e \u0437\u0430\u043c\u0435\u0447\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0443 \u00ab\u0440\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f\u00bb \u043a\u0430\u043a \u043a \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0443 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n<h3>\u041c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043d\u0430 Golden Visa?<\/h3>\n<p>\u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043d\u0430\u0448\u0435\u043c\u0443 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0443 \u043f\u043e Golden Visa, \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u0435\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 AED 2\u00a0000\u00a0000 ($544\u00a0588) \u043d\u0430 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438. \u0420\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0443 \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u043c\u0443\u044e \u043d\u0430 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438. \u041f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u043b\u0438\u0446\u0430\u043c \u0438 \u043f\u043e \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0430\u043c, \u0438 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438.<\/p>\n<h3>\u0413\u0434\u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043d\u0430\u0439\u0442\u0438 \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435?<\/h3>\n<p>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430\u0445 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442 \u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0435\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f, \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u2014 Dubai Data and Statistics Establishment, \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u043c \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430\u043c \u2014 \u0426\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0431\u0430\u043d\u043a \u041e\u0410\u042d, \u0430 \u043c\u0430\u043a\u0440\u043e\u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u2014 \u041c\u0412\u0424. \u041e\u0442\u0447\u0451\u0442\u044b \u043a\u043e\u043d\u0441\u0430\u043b\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0439 Savills, Cavendish Maxwell, Cushman &amp; Wakefield Core \u0438 ValuStrat \u0434\u0430\u044e\u0442 \u043f\u043e\u0434\u0441\u0447\u0451\u0442\u044b \u0446\u0435\u043d \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u0438\u043a\u0430\u043c.<\/p>\n<p><em>\u0414\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0438: 26 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433. \u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438: <a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2007\/Law%20No.%20(8)%20of%202007%20Concerning%20Escrow%20Accounts%20for%20Real%20Estate%20Development%20in%20the%20Emirate%20of%20Dubai.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0417\u0430\u043a\u043e\u043d \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u2116 8 \u043e\u0442 2007 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/dlp.dubai.gov.ae\/Legislation%20Reference\/2008\/Law%20No.%20(13)%20of%202008%20Initial%20real%20estate%20registration.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0417\u0430\u043a\u043e\u043d \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u2116 13 \u043e\u0442 2008 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.imf.org\/en\/news\/articles\/2026\/07\/17\/pr26250-united-arab-emirates-imf-staff-concludes-visit\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u043e\u0432 \u041c\u0412\u0424, \u0438\u044e\u043b\u044c 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.imf.org\/en\/news\/articles\/2025\/10\/02\/pr-25326-united-arab-emirates-imf-staff-completes-2025-article-iv-mission\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u044d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u043e\u0432 \u041c\u0412\u0424, \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2025 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.imf.org\/external\/np\/sec\/pr\/2014\/pr14327.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u043f\u0440\u0435\u0441\u0441-\u0440\u0435\u043b\u0438\u0437 \u041c\u0412\u0424 14\/327<\/a>, <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dubai-s-real-estate-transactions-surge-31-to-reach-aed-252-billion-in-q1-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0440\u0435\u043b\u0438\u0437 DLD \u0437\u0430 Q1 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.emirates247.com\/business\/dubai-property-transactions-reach-aed4199-billion-in-first-half-of-2026\/3800?ot=ot.AMPPageLayout\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 DLD \u0437\u0430 H1 2026 \u0433. \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Emirates 24|7<\/a>, <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubais-real-estate-market-hits-record-dh917b-in-2025-1.500406141\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 DLD \u0437\u0430 2025 \u0433\u043e\u0434 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Gulf News<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/property\/dubai-apartment-prices-could-fall-further-as-supply-set-to-rise-20-sp-global\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times \u043e S&amp;P Global Ratings<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/rents-in-dubai-fall-over-12-dubai-marina-business-bay-and-jvc-lead\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times \u043e Savills<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/dubai-residential-market-enters-period-of-stabilisation-as-buyer-selectivity-increases-says-savills-1598687\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Savills \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Zawya<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/dubai-adds-24800-new-residential-units-in-h1-2026-as-market-shifts-from-launch-led-to-delivery-driven-says-cavendish-maxwell-414719\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cavendish Maxwell \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Zawya<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/dubai-set-for-highest-annual-home-deliveries-since-2008-as-new-launches-slow\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times \u043e Cushman &amp; Wakefield Core<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business-technology-review\/dubai-housing-pipeline-stays-strong-through-2030-despite-headwinds\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times \u043e\u0431 \u043e\u0431\u044a\u0451\u043c\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0434\u043e 2030 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thenationalnews.com\/business\/property\/2026\/02\/10\/dubai-property-market-set-to-cool-after-five-years-of-extraordinary-growth-says-moodys\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The National \u043e Moody&#8217;s<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.arabnews.com\/archive\/384681\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 Reuters \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Arab News<\/a>, <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubai-home-prices-31-off-2008-peak-rates-1.1226293\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News \u043e Cluttons<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.argaam.com\/en\/article\/articledetail\/id\/572132\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Argaam \u043e ValuStrat<\/a>, <a href=\"https:\/\/meconstructionnews.com\/36960\/dubai-residential-properties-display-11-2-annual-fall-in-capital-values\/amp\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ValuStrat Q3 2019 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/meconstructionnews.com\/33544\/sp-warns-that-dubai-residential-property-prices-approaching-2009-2010-levels\/amp\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0437\u0430\u043c\u0435\u0442\u043a\u0430 S&amp;P \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Middle East Construction News<\/a>, <a href=\"https:\/\/meconstructionnews.com\/56107\/cbre-dubai-sees-record-total-of-residential-transactions-in-2022\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CBRE \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Middle East Construction News<\/a>, <a href=\"https:\/\/fortune.com\/2026\/06\/01\/property-prices-down-dubai\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fortune<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/economy\/gcc\/gcc-central-banks-raise-interest-rates-after-us-fed-rate-increase-861760\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zawya \u043e \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 CBUAE<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.emirates247.com\/uae\/dubai-population-hits-48-million-in-september-2026-up-226885-people-since-january-2026\/6122\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Emirates 24|7 \u043e \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.dubaichronicle.com\/2026\/10\/21\/dubai-gdp-h1-2026-q3-home-values-2027-agenda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Chronicle<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.meed.com\/uae-issues-new-limits-on-property-mortgages\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">MEED<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/uae-banks-roll-out-easier-financing-options-for-off-plan-homebuyers\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times \u043e \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430<\/a>, <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubais-residential-values-retreat-to-2014-levels-1.1536500\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News \u043e ValuStrat<\/a>.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u0427\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0446\u0435\u043d \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 \u0432 2008-2011 \u0438 2014-2020 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445, \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0438 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043b\u0438\u043c\u0438\u0442\u044b, \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 2025-2026 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432, \u043e\u0431\u044a\u0451\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0438\u043d\u0434\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440\u044b \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043f\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044e \u043d\u0430 26 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":24620,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[257],"tags":[96,93,95,91,89,94,97,92,90],"class_list":["post-34325","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-257","tag-96","tag-93","tag-95","tag-91","tag-89","tag-94","tag-97","tag-92","tag-90"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34325","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34325"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34325\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34443,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34325\/revisions\/34443"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24620"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34325"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34325"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34325"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}