{"id":34524,"date":"2026-10-28T17:42:41","date_gmt":"2026-10-28T17:42:41","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/will-dubai-property-prices-rise\/"},"modified":"2026-10-28T17:42:41","modified_gmt":"2026-10-28T17:42:41","slug":"will-dubai-property-prices-rise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/will-dubai-property-prices-rise\/","title":{"rendered":"\u0412\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435? \u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b, 2026"},"content":{"rendered":"<h1>\u0412\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435? \u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b, 2026<\/h1>\n<p>\u0412\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435? \u041f\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044e \u043d\u0430 28 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433. \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u2014 \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0432\u044b\u0431\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u044f\u0434\u0430. Dubai Land Department (DLD, \u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0435\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f) \u0437\u0430\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043b \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 270\u00a0000 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 AED 917 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($249,7 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430 20% \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 2024 \u0433\u043e\u0434\u0443 (<a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubais-real-estate-market-hits-record-dh917b-in-2025-1.500406141\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News<\/a>). \u0412 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0440\u044f\u0434\u044b \u0440\u0430\u0437\u043e\u0448\u043b\u0438\u0441\u044c: CBRE \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430 \u043e \u0440\u043e\u0441\u0442\u0435 \u0446\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u043d\u0430 1,9% \u0432 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u043c \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0432\u043e \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 (Q2), ValuStrat \u0437\u0430\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043b\u0430 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043d\u0430 3% \u0432 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u043c \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0437\u0430 \u0442\u043e\u0442 \u0436\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b, \u0430 Knight Frank \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b\u0430 6 \u0438\u044e\u043b\u044f, \u0447\u0442\u043e \u0446\u0435\u043d\u044b \u0432 \u043c\u0430\u0441\u0441\u043e\u0432\u043e\u043c \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043d\u0430 5\u201320% \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430. \u041e\u0431\u044a\u0451\u043c\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0432 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 \u0431\u044b\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 38% \u043d\u0438\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435, \u0438 \u043f\u043e \u043f\u043e\u0434\u0441\u0447\u0451\u0442\u0430\u043c Savills, \u0438 \u043f\u043e \u043f\u043e\u0434\u0441\u0447\u0451\u0442\u0430\u043c Cavendish Maxwell.<\/p>\n<p>\u042d\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u043d\u0435 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u043e\u043c, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u043d\u0435 \u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f. \u0412 \u043d\u0435\u0439 \u0441 \u0434\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438, \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u0438\u0437\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043e, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u043b\u043e \u0441 \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430\u043c\u0438, \u043a\u0430\u043a \u0432\u044b\u0433\u043b\u044f\u0434\u0438\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u043c\u0443 \u0438\u0437 \u0441\u0447\u0451\u0442\u0447\u0438\u043a\u043e\u0432, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043c\u0430\u043a\u0440\u043e\u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u043d\u0430 28 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433., \u0447\u0442\u043e \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u0438 \u0447\u0442\u043e, \u043f\u043e \u0441\u043b\u043e\u0432\u0430\u043c \u0435\u0433\u043e \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u043b\u043e \u0431\u044b \u0435\u0433\u043e \u043d\u0435\u0432\u0435\u0440\u043d\u044b\u043c, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043a\u0430\u043a \u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437. \u0421\u0443\u043c\u043c\u044b \u0432 \u0434\u0438\u0440\u0445\u0430\u043c\u0430\u0445 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u044b \u0441 \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0421\u0428\u0410 \u0432 \u0441\u043a\u043e\u0431\u043a\u0430\u0445 \u043f\u043e \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0443\u0440\u0441\u0443 3,6725 \u0434\u0438\u0440\u0445\u0430\u043c\u0430 \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440. \u0418\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u044f \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f 2008\u20132011 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0440\u0430\u0437\u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0432 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043e \u0442\u043e\u043c, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/will-dubai-property-market-crash\/\">\u0440\u0443\u0445\u043d\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f<\/a>, \u0430 \u044d\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u043e\u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n<h2>\u0412\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435: \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0430 28 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/h2>\n<p>\u0415\u0434\u0438\u043d\u043e\u0433\u043e \u0447\u0438\u0441\u043b\u0430, \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f, \u043d\u0435 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u044e\u0442 \u0440\u0430\u0437\u043d\u043e\u0435: \u0432\u0441\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u0441 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0438\u043b\u0438 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f, \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438, \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b. \u041f\u0435\u0440\u0432\u0430\u044f \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u044f \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u0434\u0430\u0442\u043e\u0439 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u0438\u0437 \u043d\u0438\u0445. \u0420\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u044b \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043d\u0435\u0451 \u043e\u0431\u044a\u044f\u0441\u043d\u044f\u044e\u0442, \u043a\u0430\u043a \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u0440\u044f\u0434, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043c\u043e\u0433 \u043f\u043e\u043d\u044f\u0442\u044c, \u043f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 3% \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0438 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 1,9% \u0432 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043e\u0434\u043d\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u043c\u0438.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c<\/th>\n<th>\u0417\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435<\/th>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a \u0438 \u0434\u0430\u0442\u0430<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u0417\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438, 2025 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 270\u00a0000 \u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 AED 917 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($249,7 \u043c\u043b\u0440\u0434); \u043e\u0431\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u0432\u044b\u0448\u0435 \u043d\u0430 20% \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 2024 \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c<\/td>\n<td>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 DLD, <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubais-real-estate-market-hits-record-dh917b-in-2025-1.500406141\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News, 12 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0417\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438, Q1 2026<\/td>\n<td>AED 252 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($68,6 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 31% \u043f\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438; 60\u00a0303 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438, \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 6%<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dubai-s-real-estate-transactions-surge-31-to-reach-aed-252-billion-in-q1-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DLD, 9 \u0430\u043f\u0440\u0435\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f, Q3 2026<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 34\u00a0000 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u0441\u0432\u044b\u0448\u0435 AED 72,6 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($19,8 \u043c\u043b\u0440\u0434); \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 38% \u043f\u043e \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443 \u0438 \u043d\u0430 47% \u043f\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u043c \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/dubai-residential-sales-values-top-aed72.6-billion-in-q3-2026-cavendish-maxwell-1518343\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0420\u0435\u043b\u0438\u0437 Cavendish Maxwell \u0437\u0430 Q3 2026<\/a>, \u0441\u043e \u0441\u0441\u044b\u043b\u043a\u043e\u0439 \u043d\u0430 <a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/property\/dubai-apartment-prices-could-fall-further-as-supply-set-to-rise-20-sp-global\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times, 7 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f, \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442 2026 \u0433.<\/td>\n<td>AED 1\u00a0636 ($445) \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442; \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 1,7% \u0432 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u043c \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u043d\u0430 1,3% \u0437\u0430 \u0442\u0440\u0438 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/business\/dubai-house-prices-see-first-annual-decline-in-5.5-years-480433\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 Cavendish Maxwell<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.engelvoelkers.com\/ae\/en\/resources\/dubai-real-estate-prices-decline\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Engel &amp; V\u00f6lkers, 9 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b, Q3 2026<\/td>\n<td>\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 REIDIN: \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043d\u0430 0,4%, \u0430 \u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u043d\u0430 1,1% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/reidin.com\/dubai-real-estate-market-insights-q3-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">REIDIN, 28 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, Q2 2026<\/td>\n<td>\u0416\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 ValuStrat 220,0, \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 4% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b, \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 0,1% \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0434; \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 10% \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044f \u043a\u043e\u043d\u0446\u0430 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/valustrat-dubai-real-estate-review-q2-2026-404575\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041e\u0431\u0437\u043e\u0440 ValuStrat \u0437\u0430 Q2 2026<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, Q3 2026<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u044b \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u0431\u0435\u0437 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0438\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u043e\u043c<\/td>\n<td>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 ValuStrat, <a href=\"https:\/\/www.dubaichronicle.com\/2026\/10\/21\/dubai-gdp-h1-2026-q3-home-values-2027-agenda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Chronicle, 21 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u044b \u0432 \u043c\u0430\u0441\u0441\u043e\u0432\u043e\u043c \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0435, \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0435 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0421\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043d\u0430 5\u201320% \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.knightfrank.ae\/newsroom\/article\/2026\/7\/dubai-us$-10m-residential-sales-analysis-q2-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Knight Frank, 6 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0420\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0412\u0412\u041f \u041e\u0410\u042d, 2026 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<td>\u0421\u043e\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 3,9% \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443, \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 7,7% \u0432 2027 \u0433\u043e\u0434\u0443 (\u041c\u0412\u0424)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.thenationalnews.com\/business\/economy\/2026\/10\/13\/imf-cuts-2026-growth-forecasts-for-gulf-economies-due-to-prolonged-hormuz-closure\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The National \u0441\u043e \u0441\u0441\u044b\u043b\u043a\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u041c\u0412\u0424, 13 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f<\/td>\n<td>4\u00a0807\u00a0185 \u0447\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a \u043d\u0430 28 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.; \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 226\u00a0885 \u0441 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/uae\/dubai-population-rises-by-226885-since-start-of-2026-1.500692623\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News, 29 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>, \u0441\u043e \u0441\u0441\u044b\u043b\u043a\u043e\u0439 \u043d\u0430 Dubai Data and Statistics Establishment (\u0423\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0414\u043b\u044f \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u0433\u043e \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b \u0434\u0432\u0435 \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u044b. \u0412\u043e-\u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0445, \u0440\u044f\u0434\u044b \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0442\u0435\u043c, \u0447\u0442\u043e \u043e\u043d\u0438 \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u044f\u044e\u0442, \u0438 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043c \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f: \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d Knight Frank \u0432 5\u201320% \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0443\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e \u0446\u0435\u043d\u0430\u0445 \u043c\u0430\u0441\u0441\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c, \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 ValuStrat \u2014 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0430 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c Cavendish Maxwell \u2014 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u043f\u043e \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430\u043c \u0432 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0443\u0442. \u0412\u043e-\u0432\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445, \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0434\u0430\u0442\u044b. \u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430 \u0438\u044e\u043d\u044c \u043f\u0440\u0435\u0434\u0448\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f\u043c \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435\u0433\u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0430, \u0430 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0442\u0438\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u043d\u044c\u0448\u0435 \u0438 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0437\u0436\u0435, \u2014 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043b\u0430\u0433 \u0441\u0441\u044b\u043b\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0438 Cavendish Maxwell, \u0438 Knight Frank.<\/p>\n<h2>\u041a\u0430\u043a \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0440\u044f\u0434 \u043f\u043e \u0414\u0443\u0431\u0430\u044e<\/h2>\n<p>\u0423\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u00ab\u0446\u0435\u043d\u044b \u0443\u043f\u0430\u043b\u0438\u00bb \u0438\u043b\u0438 \u00ab\u0446\u0435\u043d\u044b \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0438\u00bb \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e \u043b\u0438\u0448\u044c \u043d\u0430\u0441\u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e, \u043d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442\u0438\u0432\u0435\u043d \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434, \u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u0439 \u0437\u0430 \u043d\u0438\u043c, \u0438 \u0442\u043e\u0442, \u043a\u0442\u043e \u0441\u043f\u0440\u0430\u0448\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435, \u0441\u0440\u0430\u0437\u0443 \u0441\u0442\u0430\u043b\u043a\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u043e\u0439: \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442 \u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0432\u044b\u0431\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u044f\u0434\u0430. \u0412 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441\u0435\u043c\u044c \u0440\u044f\u0434\u043e\u0432. \u0418\u0445 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u044b \u0432 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0430\u043c\u0438\u0445 \u0438\u0437\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u044b \u0432 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u043d\u0438\u0436\u0435.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0420\u044f\u0434<\/th>\n<th>\u0427\u0442\u043e \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442<\/th>\n<th>\u041c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0432 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438\u0437\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Dubai House Price Index \u043e\u0442 DLD (\u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0446\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f)<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0441 \u0440\u0430\u0437\u0431\u0438\u0432\u043a\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u0432\u0441\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b, \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b\/\u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441\u044b<\/td>\n<td>\u041c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0433\u0435\u0434\u043e\u043d\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0438\u043c\u043f\u0443\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438, \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0434\u043e\u043c\u0430 \u043a\u0430\u043a \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a; \u0431\u0430\u0437\u0430 2012 = 1; \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0435, \u0435\u0436\u0435\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 (<a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/open-data\/residential-properties-price-index-rppi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 DLD<\/a>)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 ValuStrat (VPI)<\/td>\n<td>\u041a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u043a\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432<\/td>\n<td>\u041e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434, \u043f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u043f\u043e \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u043c \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0441\u0438\u043b\u0430\u043c\u0438 \u0434\u0438\u043f\u043b\u043e\u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 RICS (RICS Registered Valuers); \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u043a\u0430 \u043e\u0445\u0432\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 90% \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u0438 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0440\u044b\u043d\u043a\u043e\u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f; \u0431\u0430\u0437\u0430 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044c 2021 = 100 (<a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/valustrat-dubai-real-estate-review-q2-2026-404575\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u043e\u0431\u0437\u043e\u0440 ValuStrat \u0437\u0430 Q2 2026<\/a>)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043f\u043e Cavendish Maxwell<\/td>\n<td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0443\u0442<\/td>\n<td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0443\u0442 \u043f\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430\u043c \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f (<a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/business\/dubai-house-prices-see-first-annual-decline-in-5.5-years-480433\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 Cavendish Maxwell \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Zawya<\/a>)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041e\u0442\u0447\u0451\u0442 Savills \u043f\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044e \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f<\/td>\n<td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0443\u0442 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b\/\u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441\u043e\u0432, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u043c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c (like-for-like)<\/td>\n<td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0437\u0430\u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u043a\u0430\u0445 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u044f\u0442 \u043e\u0442 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e; \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c like-for-like \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0445\u043e\u0436\u0438\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b (<a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/dubai-residential-market-enters-period-of-stabilisation-as-buyer-selectivity-increases-says-savills-1598687\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Savills \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Zawya<\/a>)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u044b REIDIN \u043f\u043e \u0414\u0443\u0431\u0430\u044e<\/td>\n<td>\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u044b \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b, \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0435\u0436\u0435\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435<\/td>\n<td>\u0415\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0435\u0436\u0435\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u0445 \u043f\u043e \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b (<a href=\"https:\/\/reidin.com\/dubai-real-estate-market-insights-q3-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">REIDIN, 28 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>f\u00e4m Properties \/ DXBinteract<\/td>\n<td>\u041c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0443\u0442 \u0438 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u043f\u043e \u0437\u0430\u043f\u0438\u0441\u044f\u043c DLD<\/td>\n<td>\u041c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u044b, \u0430 \u043d\u0435 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435; \u043c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u044b \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u0434\u0438\u043d\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u0443 \u043f\u043e \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0443 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c (<a href=\"https:\/\/famproperties.com\/real-estate-reports\/2026\/september\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u043e\u0442\u0447\u0451\u0442 f\u00e4m Properties \u0437\u0430 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2026 \u0433.<\/a>)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>CBRE \u0438 Cushman &amp; Wakefield Core<\/td>\n<td>\u0415\u0436\u0435\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0446\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u043f\u043e \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0443 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c<\/td>\n<td>\u0418\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u043a \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0443 \u0438 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0432 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442\u0430\u0445 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0439 \u0444\u0438\u0440\u043c\u044b \u043f\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044e \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f (<a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubai-rents-ease-62-while-home-prices-stay-above-2025-levels-1.500623468\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News \u043e CBRE<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/dubai-home-prices-rents-decline-as-supply-rises-32000-more-units-due-this-year\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times \u043e Cushman &amp; Wakefield Core<\/a>)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h3>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u0430 \u0438 \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b (like-for-like)<\/h3>\n<p>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0443\u0442 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0438 \u0434\u0435\u043b\u0438\u0442 \u0435\u0451 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u0432 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435 \u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043d\u0435\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0445 \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0439 \u0432 \u043e\u0442\u0434\u0430\u043b\u0451\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u0445 \u0438 \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0445 \u0432\u0438\u043b\u043b, \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u043f\u0430\u0434\u0430\u0435\u0442, \u0445\u043e\u0442\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430 \u043d\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b\u0430\u0441\u044c. \u041c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u0430 \u0432\u044b\u0431\u0438\u0440\u0430\u0435\u0442 \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044e\u044e \u043f\u043e \u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432\u043b\u0438\u044f\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a, \u043d\u043e \u0442\u043e\u0436\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e. \u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c like-for-like \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443, \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0432\u0430\u044f \u0441\u0445\u043e\u0436\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043c\u0430. Savills \u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442 \u044d\u0442\u043e \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u0432 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442\u0435: \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u0434\u0432\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0437\u0430\u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u043a\u0430\u0445 \u043e\u0442\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0431\u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u044b \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0442\u0438\u043f\u0430 \u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e like-for-like \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043f\u043e\u0434\u0435\u0448\u0435\u0432\u0435\u043b\u0438 \u043d\u0430 1,7%, \u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0438 \u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441\u044b \u043d\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c, \u0442\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043a\u0430\u043a \u0437\u0430\u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0438 4,8% \u0438 3,3%.<\/p>\n<h3>\u0421\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438, \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f<\/h3>\n<p>\u0420\u044f\u0434\u044b \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442 \u0442\u043e, \u043e \u0447\u0451\u043c \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044b, \u043d\u043e \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u0437\u0430 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e. Knight Frank \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b\u0430 6 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433., \u0447\u0442\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438, \u0437\u0430\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0435 \u0434\u043e \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442\u0430, \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043b\u0438\u0441\u044c \u0441\u043f\u0443\u0441\u0442\u044f \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0435\u2013\u0448\u0435\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0435\u043b\u044c, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b, \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0435\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0448\u043e\u043a\u0430, \u043e\u0442\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0430\u044e\u0442 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0440\u0430\u043d\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438. Cavendish Maxwell \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043b\u0430 \u043f\u043e\u0445\u043e\u0436\u0443\u044e \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0443 \u043f\u043e \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435\u043c\u0443 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0443, \u0441\u043a\u0430\u0437\u0430\u0432, \u0447\u0442\u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043e\u043a\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u0448\u0443\u044e\u0441\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a \u043b\u0430\u0433 \u0432 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u0435\u0442 \u0438\u0441\u0447\u0435\u0437\u0430\u0442\u044c. \u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0442\u0430\u043a\u043e\u0439 \u043a\u0430\u043a VPI, \u043d\u0435 \u0436\u0434\u0451\u0442 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0439; ValuStrat \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043e\u043d \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u0435\u0435 \u0440\u0435\u0430\u0433\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0447\u0435\u043c \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 DLD, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0437\u0434\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c. \u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u2014 \u044d\u0442\u043e \u043c\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u0430, \u0430 \u043d\u0435 \u0437\u0430\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430. \u0426\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u044e\u0442 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0430\u043b\u044b, \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442 \u0442\u043e, \u0447\u0435\u0433\u043e \u0445\u043e\u0442\u044f\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u044b, \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u0442\u0440\u0435\u0442\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u0440\u044f\u0434\u043e\u0432; \u0432 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0430\u0445 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0438 \u043e\u043d\u0438 \u043d\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f.<\/p>\n<h3>\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 DLD \u0438 \u0435\u0433\u043e \u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043a\u0438<\/h3>\n<p>DLD \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0446\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 Dubai House Price Index, \u043d\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0438\u0445 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430\u0445 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445. \u041d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e, \u0447\u0442\u043e DLD \u0438 \u0435\u0433\u043e \u043f\u0430\u0440\u0442\u043d\u0451\u0440 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u044f\u0442\u044c \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u044e, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0438 \u0447\u0442\u043e \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u043d\u0435 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0446\u0435\u043d, \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u041f\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044e \u043d\u0430 28 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433. \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b, \u043e\u0442\u043e\u0431\u0440\u0430\u0436\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435, \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u0434\u043e \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044f 2022 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434 \u0432 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u0432\u0437\u044f\u0442\u044b \u0443 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0430\u043b\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0432\u044b\u0448\u0435. \u042d\u0442\u043e \u0444\u0430\u043a\u0442 \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u043e\u0442\u043e\u0431\u0440\u0430\u0436\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u0438 \u043e\u0434\u043d\u0430 \u0438\u0437 \u043f\u0440\u0438\u0447\u0438\u043d, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0441 \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c \u0438 \u0434\u0430\u0442\u043e\u0439.<\/p>\n<h2>\u0427\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0440\u044f\u0434\u044b \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/h2>\n<p>\u0421\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0430\u044f \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0430 \u0443\u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043e\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043f\u043e \u0442\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0443, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043e\u043d\u0438 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u0441\u0442\u043e\u043b\u0431\u0435\u0446 \u0441\u0432\u0435\u0440\u0445\u0443 \u0432\u043d\u0438\u0437, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u043c\u0435\u0448\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c; \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u043f\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u0435, \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0438\u0439 \u043e\u0431\u044a\u044f\u0441\u043d\u044f\u0435\u0442 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u041f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434<\/th>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c<\/th>\n<th>\u0417\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u0414\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u044c 2025 \u0433.<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 Cavendish Maxwell, \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<td>\u0411\u043e\u043b\u0435\u0435 12% (\u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0440\u0435\u043b\u0438\u0437\u0430 \u0437\u0430 H1 2026)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0418\u044e\u043d\u044c 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 Cavendish Maxwell<\/td>\n<td>\u0420\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 1,9% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443; \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 2,5% \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u043e\u043c<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2 2026<\/td>\n<td>CBRE, \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f<\/td>\n<td>\u0420\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 1,9% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2 2026<\/td>\n<td>Cushman &amp; Wakefield Core, \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043f\u043e \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0443 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c<\/td>\n<td>\u0421\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 4% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b, \u0434\u043e AED 1\u00a0673 ($456) \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2 2026<\/td>\n<td>ValuStrat VPI, \u0432\u0441\u0451 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451<\/td>\n<td>220,0 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0430; \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 4% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b; \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 0,1% \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2 2026<\/td>\n<td>ValuStrat VPI, \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>169,1 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0430; \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 3,7% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u0438 \u043d\u0430 3% \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2 2026<\/td>\n<td>ValuStrat VPI, \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b<\/td>\n<td>293,7 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0430; \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 4,2% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b; \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 2% \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0410\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442 2026 \u0433.<\/td>\n<td>Cavendish Maxwell, \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442<\/td>\n<td>AED 1\u00a0636 ($445); \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 1,7% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443; \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0435 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2021 \u0433.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2026 \u0433.<\/td>\n<td>DXBinteract, \u043c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442 (\u0432\u0441\u0435 \u0442\u0438\u043f\u044b \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432)<\/td>\n<td>AED 1\u00a0656 ($451); \u043d\u0430 2,0% \u043d\u0438\u0436\u0435 AED 1\u00a0689 ($460) \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u041c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u0430 DXBinteract, \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>AED 1\u00a0675 ($456); \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 3,5% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u041c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u0430 DXBinteract, \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b<\/td>\n<td>AED 1\u00a0568 ($427); \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 15,5% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043f\u0440\u0438 836 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430\u0445 \u0432\u0438\u043b\u043b, \u043d\u0430 60,6% \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3 2026<\/td>\n<td>Savills, \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u043f\u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u043c<\/td>\n<td>AED 1\u00a0817 ($495) \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442; \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 4,8% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b; \u043f\u043e like-for-like \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 1,7%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3 2026<\/td>\n<td>Savills, \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u043f\u043e \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430\u043c \u0438 \u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441\u0430\u043c<\/td>\n<td>AED 1\u00a0523 ($415) \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442; \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 3,3% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b; \u043f\u043e like-for-like \u0431\u0435\u0437 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3 2026<\/td>\n<td>\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 REIDIN, \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043d\u0430 0,4%, \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u2014 \u043d\u0430 1,1% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b; \u0432 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u0435 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 0,3% \u0438 0,1%; \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432 \u0438\u044e\u043b\u0435 \u0438 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0435, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0432 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u0435<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3 2026<\/td>\n<td>ValuStrat, \u0432\u0441\u0451 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451<\/td>\n<td>\u0412 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u0431\u0435\u0437 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0438\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u043e\u043c; \u0432 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0434\u0432\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435 \u0431\u044b\u043b\u043e<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h3>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b<\/h3>\n<p>\u041a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a, \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b, \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0434\u0432\u0430 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u0432\u0435\u0434\u0443\u0442 \u0441\u0435\u0431\u044f \u043f\u043e-\u0440\u0430\u0437\u043d\u043e\u043c\u0443. \u0412 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0435 ValuStrat \u0437\u0430 Q2 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0431\u044b\u043b\u0438 \u043d\u0430 3% \u043d\u0438\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434 \u043d\u0430\u0437\u0430\u0434, \u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u043d\u0430 2% \u0432\u044b\u0448\u0435. \u041c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u044b DXBinteract \u0437\u0430 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0442\u043e \u0436\u0435 \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0448\u0438\u0440\u043e\u043a\u0438\u043c \u0440\u0430\u0437\u0440\u044b\u0432\u043e\u043c, \u043d\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430\u043c \u043e\u043f\u0438\u0440\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 836 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0435 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0434\u0432\u0438\u043d\u0443\u0442\u044c \u043c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u0443 \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0443\u0437\u043d\u0430\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u044b. \u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 Savills \u043f\u043e \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430\u043c \u0438 \u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441\u0430\u043c \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u043e\u0441\u044c \u043d\u0430 3,3% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b, \u0430 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c like-for-like \u043d\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b\u0441\u044f. \u0412 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0435 REIDIN \u0437\u0430 Q3 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u043f\u0440\u043e\u0441\u0435\u043b\u0438 \u0447\u0443\u0442\u044c \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u0435\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440. \u041f\u0440\u0438 \u0441\u043e\u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u043c \u0447\u0442\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430\u043c \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0438\u0434\u0451\u0442 \u043b\u0438 \u0440\u0435\u0447\u044c \u043e \u043c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u0435 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443, \u043e\u0431 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0435 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u043c, \u0438 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0430\u044e\u0442.<\/p>\n<h3>\u041f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b (prime)<\/h3>\n<p>Savills \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0441\u0432\u044b\u0448\u0435 AED 10 \u043c\u043b\u043d ($2,72 \u043c\u043b\u043d) \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e 669 \u0432 Q3 2026 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 871 \u0432 Q2, \u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 23,2%, \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0432 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u043c \u0441\u0442\u043e\u0438\u043b\u0438 AED 5\u00a0237 ($1\u00a0426) \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442, \u043d\u0430 4,0% \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443, \u0430 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0438 \u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441\u044b \u2014 AED 2\u00a0791 ($760) \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442, \u043d\u0430 3,6% \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435. ValuStrat \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0434 \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u0438\u043b\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0447\u0442\u043e \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u0431\u044b\u043b\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u043d\u043e 48 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0436\u0435 AED 30 \u043c\u043b\u043d ($8,17 \u043c\u043b\u043d). \u042d\u0442\u043e \u0443\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0435\u043c \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0435 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430. \u0418\u0445 \u043d\u0435\u043b\u044c\u0437\u044f \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0442\u044c \u0441\u043e \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u043c \u043f\u043e \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0443 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c, \u0433\u0434\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 AED 2 \u043c\u043b\u043d ($544\u00a0588).<\/p>\n<h3>\u0420\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u0435: \u043d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435<\/h3>\n<p>\u0415\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u0445 \u043d\u0435 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f, \u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043c\u043d\u043e\u0436\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f. ValuStrat \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430 \u043e \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u043e\u043c \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043d\u0430 6% \u0432 \u043c\u0430\u0440\u0442\u0435, \u043d\u0430 2% \u0432 \u0430\u043f\u0440\u0435\u043b\u0435, \u043d\u0430 1% \u0432 \u043c\u0430\u0435 \u0438 \u043d\u0430 1% \u0432 \u0438\u044e\u043d\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u041f\u0435\u0440\u0435\u043c\u043d\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0448\u0438\u0445\u0441\u044f \u0434\u043e\u043b\u0435\u0439 \u0434\u0430\u0451\u0442 0,94 \u00d7 0,98 \u00d7 0,99 \u00d7 0,99 = 0,903, \u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 9,7%, \u0447\u0442\u043e \u0441\u043e\u0432\u043f\u0430\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0441 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c ValuStrat \u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 10% \u0441 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0430 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f. \u041f\u0440\u0438 \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c \u0438\u044e\u043d\u044c\u0441\u043a\u043e\u043c \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430 220,0 \u044d\u0442\u043e \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u043a\u043e\u043d\u0446\u0430 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 243,7 (220,0 \/ 0,903). \u0427\u0442\u043e\u0431\u044b \u0432\u0435\u0440\u043d\u0443\u0442\u044c\u0441\u044f \u043a \u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 9,7%, \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 10,7% (0,097 \/ 0,903), \u043f\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u0439 \u0431\u0430\u0437\u0435. \u042d\u0442\u043e \u0430\u0440\u0438\u0444\u043c\u0435\u0442\u0438\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430\u0445, \u0430 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n<p>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0447\u0451\u0442 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446 \u2014 \u0435\u0449\u0451 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a \u043a\u0430\u0436\u0443\u0449\u0438\u0445\u0441\u044f \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0439. \u041c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u0430 AED 1\u00a0656 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0443\u0442 \u0440\u0430\u0432\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e AED 17\u00a0825 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u0440 ($4\u00a0854) \u043f\u0440\u0438 10,7639 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442\u0430 \u0432 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u043c \u043c\u0435\u0442\u0440\u0435. \u0426\u0435\u043d\u0430, \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u0440 \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442\u0435 \u0438 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0443\u0442 \u0432 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c, \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 10,76 \u0435\u0449\u0451 \u0434\u043e \u0443\u0447\u0451\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043a\u0438\u0445-\u043b\u0438\u0431\u043e \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435. \u0422\u0430 \u0436\u0435 \u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0443\u0436\u043d\u0430 \u0438 \u0432 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0438 \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u044b \u0443 Savills: \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u043f\u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u043c \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u043e\u0441\u044c \u043d\u0430 4,8%, \u0430 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c like-for-like \u2014 \u043d\u0430 1,7% \u0437\u0430 \u0442\u043e\u0442 \u0436\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434, \u0442\u043e \u0440\u0430\u0437\u0440\u044b\u0432 \u0432 3,1 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0430 \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430\u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043e\u0431\u044a\u044f\u0441\u043d\u044f\u0435\u043c\u0430\u044f \u0442\u0435\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u043b\u043e\u0441\u044c. Savills \u043d\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0441\u0432\u043e\u0435\u0433\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f like-for-like, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0447\u0442\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u043d\u043e.<\/p>\n<h2>\u0421\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438: \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438 DLD \u0438 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0430\u043b\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/h2>\n<p>\u041e\u0431\u044a\u0451\u043c \u0432\u0430\u0436\u0435\u043d \u0434\u043b\u044f \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u043e \u0446\u0435\u043d\u0430\u0445, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0440\u044f\u0434, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430 \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436, \u043d\u0435\u0441\u0451\u0442 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0448\u0443\u043c\u0430. \u0412 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043e \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a, \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0437\u0430 2025 \u0438 2026 \u0433\u043e\u0434\u044b. \u0426\u0438\u0444\u0440\u044b DLD \u043e\u0445\u0432\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0432\u0441\u0435 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u0441 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e; \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b Cavendish Maxwell \u0438 Savills \u043e\u0445\u0432\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0434\u0432\u0435 \u0433\u0440\u0443\u043f\u043f\u044b \u043d\u0435\u043b\u044c\u0437\u044f \u0432\u044b\u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u0434\u0440\u0443\u0433 \u0438\u0437 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0430.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u041f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434<\/th>\n<th>\u041a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c<\/th>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>2025<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 270\u00a0000 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a, AED 917 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($249,7 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 20%; \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c AED 680 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($185,2 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 29%; 129\u00a0400 \u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432<\/td>\n<td>DLD \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubais-real-estate-market-hits-record-dh917b-in-2025-1.500406141\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News, 12 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q1 2026<\/td>\n<td>60\u00a0303 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438, \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 6%; AED 252 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($68,6 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 31%; \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 AED 148,35 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($40,4 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 26%; 48\u00a0448 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 8%<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dubai-s-real-estate-transactions-surge-31-to-reach-aed-252-billion-in-q1-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DLD, 9 \u0430\u043f\u0440\u0435\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>H1 2026, \u0432\u0441\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438<\/td>\n<td>112\u00a0850 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 AED 419,94 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($114,3 \u043c\u043b\u0440\u0434)<\/td>\n<td>DLD \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 <a href=\"https:\/\/www.emirates247.com\/business\/dubai-property-transactions-reach-aed4199-billion-in-first-half-of-2026\/3800?ot=ot.AMPPageLayout\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Emirates 24|7, 20 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>H1 2026, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438<\/td>\n<td>86\u00a0000 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 AED 286,44 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($78,0 \u043c\u043b\u0440\u0434); \u0441\u0442\u0440\u043e\u044f\u0449\u0438\u0435\u0441\u044f \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b (off-plan) 58\u00a0840 (AED 139,75 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($38,1 \u043c\u043b\u0440\u0434)); \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b 27\u00a0160 (AED 146,69 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($39,9 \u043c\u043b\u0440\u0434))<\/td>\n<td>\u0422\u043e\u0442 \u0436\u0435 \u0440\u0435\u043b\u0438\u0437<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>H1 2026, \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451<\/td>\n<td>79\u00a0300 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 AED 221,4 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($60,3 \u043c\u043b\u0440\u0434); off-plan \u043f\u043e\u0447\u0442\u0438 75%; \u043f\u0435\u0440\u0432\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 off-plan 54\u00a0700; \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 off-plan 4\u00a0600, \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 51%<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/dubai-adds-24800-new-residential-units-in-h1-2026-as-market-shifts-from-launch-led-to-delivery-driven-says-cavendish-maxwell-414719\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cavendish Maxwell, H1 2026<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>H1 2026, \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 (\u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0441\u0447\u0451\u0442)<\/td>\n<td>80\u00a0509 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 AED 226,5 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($61,7 \u043c\u043b\u0440\u0434); off-plan 71,3%<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.engelvoelkers.com\/ae\/en\/research\/residential-market-report-h1-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Engel &amp; V\u00f6lkers, H1 2026<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2 2026, \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451<\/td>\n<td>\u041c\u0435\u043d\u0435\u0435 37\u00a0000 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a, \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 29% \u0441 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0447\u0435\u043c 51\u00a0000; \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c AED 88 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($24,0 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0438 AED 154 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($41,9 \u043c\u043b\u0440\u0434)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubai-rents-ease-62-while-home-prices-stay-above-2025-levels-1.500623468\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CBRE \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Gulf News, 29 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q2 2026, \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 (ValuStrat)<\/td>\n<td>35\u00a0465 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a, \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 20% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b; off-plan 27\u00a0113 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u043d\u0430 AED 63,7 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($17,3 \u043c\u043b\u0440\u0434); \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a, \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b 8\u00a0011 \u043d\u0430 AED 21 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($5,72 \u043c\u043b\u0440\u0434)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/valustrat-dubai-real-estate-review-q2-2026-404575\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ValuStrat, Q2 2026<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3 2026, \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 34\u00a0500 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a, \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 4% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u0438 \u043d\u0430 38% \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0434; AED 70,8 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($19,3 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 14% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/dubai-residential-market-enters-period-of-stabilisation-as-buyer-selectivity-increases-says-savills-1598687\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Savills<\/a>, \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442 \u043e\u0442 <a href=\"https:\/\/www.savills.ae\/research_articles\/379881\/395342-0\/dubai-residential-market-report-q3-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">12 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Q3 2026, \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 (\u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0441\u0447\u0451\u0442)<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 34\u00a0000 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436, \u0441\u0432\u044b\u0448\u0435 AED 72,6 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($19,8 \u043c\u043b\u0440\u0434); off-plan 72% \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043e\u043a \u0438 65% \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/dubai-residential-sales-values-top-aed72.6-billion-in-q3-2026-cavendish-maxwell-1518343\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cavendish Maxwell<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u042f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044c\u2013\u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2026 \u0433., \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e AED 292 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($79,5 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u043f\u043e 112\u00a0580 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430\u043c; \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043d\u0430 27%, \u043e\u0431\u044a\u0451\u043c \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043d\u0430 23% \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u0442\u0435\u043c\u0438 \u0436\u0435 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430\u043c\u0438 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<td>\u0422\u043e\u0442 \u0436\u0435 \u0440\u0435\u043b\u0438\u0437<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2026 \u0433., \u0432\u0441\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c<\/td>\n<td>11\u00a0340 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 AED 29,73 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($8,1 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 44,2% \u043f\u043e \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443 \u0438 \u043d\u0430 45,3% \u043f\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/famproperties.com\/real-estate-reports\/2026\/september\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">f\u00e4m Properties \/ DXBinteract<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h3>\u0427\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0430\u0440\u0438\u0444\u043c\u0435\u0442\u0438\u043a\u0430<\/h3>\n<p>\u041f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u0430\u044f \u0440\u0430\u0437\u0431\u0438\u0432\u043a\u0430 DLD \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c. \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 off-plan \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0438 68,4% \u0438\u0437 86\u00a0000 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043f\u043e \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443 (58\u00a0840 \/ 86\u00a0000), \u043d\u043e 48,8% \u043f\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (AED 139,75 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($38,1 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u0438\u0437 AED 286,44 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($78,0 \u043c\u043b\u0440\u0434)). \u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 off-plan, \u0442\u0430\u043a\u0438\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c, \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e AED 2\u00a0375\u00a0085 ($646\u00a0722), \u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u2014 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e AED 5\u00a0400\u00a0957 ($1\u00a0470\u00a0649). \u0421\u0434\u0432\u0438\u0433 \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0442\u0438\u043f\u0430\u043c\u0438 \u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u043f\u043e \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0443 \u0431\u0435\u0437 \u043a\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e-\u043b\u0438\u0431\u043e \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0446\u0435\u043d\u044b \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430; \u044d\u0442\u043e \u0442\u043e\u0442 \u0436\u0435 \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u044b, \u0447\u0442\u043e \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0435\u043c \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0435.<\/p>\n<p>\u0412\u044b\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 DLD \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u0438\u0437 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0435 \u0434\u0430\u0451\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b: AED 167,94 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($45,7 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u0438 52\u00a0547 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a, \u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 33% \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 \u043f\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u043d\u0430 13% \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 \u043f\u043e \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435. \u0414\u0432\u0435 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u0432\u0437\u044f\u0442\u044b \u0438\u0437 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0435\u043b\u0438\u0437\u043e\u0432 (DLD \u0437\u0430 Q1, \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 DLD \u0437\u0430 H1), \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0435 \u0432\u044b\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u043e\u0441\u0438\u0442 \u043b\u0438\u0448\u044c \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440. \u0422\u043e \u0436\u0435 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0436\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u0440\u044f\u0434\u0430 Cavendish Maxwell \u0434\u0430\u0451\u0442 \u0434\u043e\u043b\u044e Q3 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 30% \u043e\u0442 \u0434\u0435\u0432\u044f\u0442\u0438\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0442\u043e\u0433\u0430 \u0432 112\u00a0580 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043e\u043a (34\u00a0000 \/ 112\u00a0580) \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 33%, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0434\u0430\u043b\u043e \u0431\u044b \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u0442\u0440\u0451\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0430\u043c. \u0412 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u0435 \u0441\u043d\u043e\u0432\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0445\u0432\u0430\u0442: Cavendish Maxwell \u043d\u0430\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 10\u00a0300 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0441 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451\u043c \u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0438 AED 23,2 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($6,3 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u0430 DXBinteract \u2014 11\u00a0340 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0442\u0438\u043f\u043e\u0432 \u043d\u0430 AED 29,73 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($8,1 \u043c\u043b\u0440\u0434).<\/p>\n<p>Savills \u043e\u0431\u044a\u044f\u0441\u043d\u0438\u043b\u0430 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432 Q3 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c off-plan \u0438 \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0438\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e\u043c \u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u043e\u0432, \u0430 \u043d\u0435 \u043e\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430, \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0430 \u0441 AED 21,3 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($5,80 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u0432 Q2 \u0434\u043e AED 25,1 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($6,83 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u0432 Q3. ValuStrat \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430 \u043e 9\u00a0491 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 AED 25 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($6,81 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u0432 Q3 \u2014 \u044d\u0442\u043e \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0441 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0430 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u2014 \u043f\u0440\u0438\u0447\u0451\u043c \u043a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u0431\u044b\u043b\u0430 \u0441\u043e\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0430 \u0434\u0435\u0448\u0435\u0432\u043b\u0435 AED 1 \u043c\u043b\u043d ($272\u00a0294), \u0438 \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043b\u0430 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0438 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u0443 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0441 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u043c\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c\u0438. \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 off-plan \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u0447\u0435\u0442\u0432\u0451\u0440\u0442\u044b\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434 \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0442\u043e\u0433\u043e \u0436\u0435 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0430. \u041e\u0431\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043e\u0434\u043d\u043e \u0438 \u0442\u043e \u0436\u0435 \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0435 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0445\u043e\u0442\u044f \u0438\u0445 \u043f\u043e\u0434\u0441\u0447\u0451\u0442\u044b \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u043e\u0445\u0432\u0430\u0442\u0443.<\/p>\n<h2>\u041f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435: \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u0432 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0438 \u043e\u0431\u044a\u0451\u043c\u044b \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438<\/h2>\n<p>\u041f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0443\u043f\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u044e\u0442 \u0447\u0430\u0449\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0449\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043a \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0443 \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435, \u0438 \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u043e \u043d\u0435\u043c\u0443 \u0440\u0430\u0437\u0431\u0440\u043e\u0441 \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0446\u0438\u0444\u0440 \u0448\u0438\u0440\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e. \u0421\u0447\u0451\u0442\u0447\u0438\u043a\u0438 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0442\u0435\u043c, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c: \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b, \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b, \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0438\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0441\u0432\u0435\u0440\u0445 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0451\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0442\u043c\u0435\u0442\u043a\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435, \u043a\u0430\u043a \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u0431\u0443\u0434\u0443\u0442 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u044b \u043f\u043e \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u0442\u0435\u043c\u043f\u0430\u043c \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438. \u0412 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0451\u043d \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0441\u0447\u0451\u0442 \u0441 \u0434\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0438 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a \u0438 \u0434\u0430\u0442\u0430<\/th>\n<th>\u0427\u0442\u043e \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f<\/th>\n<th>\u0426\u0438\u0444\u0440\u044b<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.thenationalnews.com\/business\/property\/2026\/02\/10\/dubai-property-market-set-to-cool-after-five-years-of-extraordinary-growth-says-moodys\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Moody&#8217;s, 10 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<td>\u0416\u0438\u043b\u044c\u0451, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e\u044f\u0432\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 180\u00a0000 \u0437\u0430 2026\u20132028 \u0433\u043e\u0434\u044b, \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 60\u00a0000 \u0432 \u0433\u043e\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 30\u00a0000\u201340\u00a0000 \u0432 \u0433\u043e\u0434 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0438\u0435 \u043f\u044f\u0442\u044c \u043b\u0435\u0442<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubai-property-prices-to-start-dropping-before-2025-ends-but-no-major-plunge-seen-in-2026-1.500144872\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fitch, \u043c\u0430\u0439 2025 \u0433.<\/a><\/td>\n<td>\u041e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b, \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a \u0441\u0434\u0430\u0447\u0435<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 250\u00a0000 \u0432 2023\u20132026 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445 \u0441 \u043f\u0438\u043a\u043e\u043c \u0432 120\u00a0000 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.knightfrank.ae\/newsroom\/article\/2026\/2\/dubai-residential-market-review-q4-2025\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Knight Frank, 2 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<td>\u0417\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432<\/td>\n<td>\u0411\u043e\u043b\u0435\u0435 160\u00a0000 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0432\u044b\u0439\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443; \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043e \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 39\u00a0700 (64% \u0432 \u0441\u0440\u043e\u043a) \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 30\u00a0500 (50%) \u0432 2024 \u0433\u043e\u0434\u0443; \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u0437\u0430 20 \u043b\u0435\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 36\u00a0000 \u0432 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/dubai-adds-24800-new-residential-units-in-h1-2026-as-market-shifts-from-launch-led-to-delivery-driven-says-cavendish-maxwell-414719\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cavendish Maxwell, H1 2026<\/a><\/td>\n<td>\u0417\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0451\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b, \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a<\/td>\n<td>24\u00a0800 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043e \u0432 H1 2026, \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0438 \u043d\u0430 38%; 47\u00a0000 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u043d\u0430 H2, \u0438\u0437 \u043d\u0438\u0445 14\u00a0000\u201323\u00a0500 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u0442\u0435\u043c\u043f\u0430\u043c \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438; 162\u00a0500 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u043d\u0430 2027 \u0433\u043e\u0434 \u0438 128\u00a0200 \u043d\u0430 2028 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/valustrat-dubai-real-estate-review-q2-2026-404575\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ValuStrat, Q2 2026<\/a><\/td>\n<td>\u0417\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0451\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 20\u00a0000 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043e \u0432 H1 2026 (15\u00a0039 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440, 5\u00a0218 \u0432\u0438\u043b\u043b), 15% \u043e\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u0432 129\u00a0066<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/dubai-home-prices-rents-decline-as-supply-rises-32000-more-units-due-this-year\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cushman &amp; Wakefield Core, 9 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<td>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c<\/td>\n<td>\u0411\u043e\u043b\u0435\u0435 13\u00a0200 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043e \u0432 Q2; \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 32\u00a0000 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 H2 2026<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business-technology-review\/dubai-housing-pipeline-stays-strong-through-2030-despite-headwinds\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cushman &amp; Wakefield Core, 15 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<td>\u041f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 49\u00a0700 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 (\u0441\u0432\u044b\u0448\u0435 20\u00a0400 \u0441\u0434\u0430\u043d\u043e \u0441 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043f\u043b\u044e\u0441 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 29\u00a0300 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f); \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 60\u00a0000 \u0432 2027 \u0433\u043e\u0434\u0443; \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 80%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/dubai-set-for-highest-annual-home-deliveries-since-2008-as-new-launches-slow\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cushman &amp; Wakefield Core, 20 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<td>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c \u0438 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 55\u00a0600 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u2014 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0437\u0430 \u043b\u044e\u0431\u043e\u0439 \u0433\u043e\u0434 \u0441 2008 \u0433\u043e\u0434\u0430; \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 60\u00a0000 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 2027 \u0433\u043e\u0434; \u0438\u0437 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0438 525\u00a0000 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u044b\u0445 \u0434\u043e 2030 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 186\u00a0000 \u043f\u0440\u043e\u0448\u043b\u0438 \u043e\u0442\u043c\u0435\u0442\u043a\u0443 \u0432 20% \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business-technology-review\/dubai-housing-pipeline-stays-strong-through-2030-despite-headwinds\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ValuStrat, 15 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<td>\u0417\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 322\u00a0000 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043a \u043a\u043e\u043d\u0446\u0443 \u0434\u0435\u0441\u044f\u0442\u0438\u043b\u0435\u0442\u0438\u044f; \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u0444\u043e\u043d\u0434 \u0447\u0443\u0442\u044c \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 900\u00a0000 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.savills.ae\/research_articles\/379881\/395342-0\/dubai-residential-market-report-q3-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Savills, 12 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<td>\u0417\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 50\u00a0000 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u043e\u0432 \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0435 \u0434\u0435\u0432\u044f\u0442\u044c \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 64% \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435; \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 525\u00a0000 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u043d\u0430 2027\u20132030 \u0433\u043e\u0434\u044b<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.dubaichronicle.com\/2026\/10\/21\/dubai-gdp-h1-2026-q3-home-values-2027-agenda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ValuStrat \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Dubai Chronicle, 21 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<td>\u0417\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0451\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 33\u00a0000 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043e \u043a \u043a\u043e\u043d\u0446\u0443 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f, \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 \u0442\u0440\u0435\u0442\u0438 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/property\/dubai-apartment-prices-could-fall-further-as-supply-set-to-rise-20-sp-global\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S&amp;P Global Ratings, 7 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<td>\u0420\u043e\u0441\u0442 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u0444\u043e\u043d\u0434\u0430<\/td>\n<td>\u0416\u0438\u043b\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b, \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b, \u043a\u0430\u043a \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 20% \u0437\u0430 \u0434\u0432\u0430 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h3>\u041f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u0441\u0447\u0451\u0442\u0447\u0438\u043a\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f<\/h3>\n<p>\u0411\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0440\u0430\u0437\u0431\u0440\u043e\u0441\u0430 \u043e\u0431\u044a\u044f\u0441\u043d\u044f\u044e\u0442 \u0442\u0440\u0438 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0438\u044f. \u041f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0435 \u2014 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0441\u0447\u0451\u0442\u0430. \u0413\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a \u0432 160\u00a0000 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u0435 Knight Frank \u2014 \u044d\u0442\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0435\u043d\u044c \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u0434\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438, \u0430 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0439. \u0421\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 Knight Frank \u0437\u0430 2025 \u0433\u043e\u0434 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442, \u043f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u044d\u0442\u043e \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u0432\u0430\u0436\u043d\u043e: 39\u00a0700 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0451\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0438 64% \u043e\u0442 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432 \u0441\u0440\u043e\u043a, \u0430 Shehzad Jamal \u0438\u0437 \u0444\u0438\u0440\u043c\u044b \u0441\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b, \u0447\u0442\u043e \u0444\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e, \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u044e\u0442 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u0435. \u0412\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u2014 \u0434\u0430\u0442\u0430. \u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c Cushman &amp; Wakefield Core \u043d\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b\u0441\u044f \u0441 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 49\u00a0700 \u0432 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442\u0435, \u043f\u0440\u043e\u0446\u0438\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c 15 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430, \u0434\u043e \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 55\u00a0600 \u0432 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442\u0435, \u043f\u0440\u043e\u0446\u0438\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c 20 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430; \u044d\u0442\u043e \u0434\u0432\u0435 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438, \u0438 \u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u0438\u0445 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u043a\u0430\u043a \u0442\u0430\u043a\u043e\u0432\u044b\u0435. \u0422\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435 \u2014 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434. Cavendish Maxwell \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f 14\u00a0000\u201323\u00a0500 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0438\u0437 47\u00a0000 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430 H2, \u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c 30\u201350% \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a\u0430 (14\u00a0000 \/ 47\u00a0000 = 29,8%; 23\u00a0500 \/ 47\u00a0000 = 50,0%), \u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f \u0438\u0437 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0442\u0435\u043c\u043f\u043e\u0432 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438.<\/p>\n<h3>\u0420\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u0435: \u0447\u0442\u043e \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u0438\u0437 \u0441\u0447\u0451\u0442\u0447\u0438\u043a\u043e\u0432<\/h3>\n<p>\u0415\u0441\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u043a 24\u00a0800 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0451\u043d\u043d\u044b\u043c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c Cavendish Maxwell \u0432 H1 \u0435\u0451 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d \u043d\u0430 H2 \u0432 14\u00a0000\u201323\u00a0500, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u0441\u044f \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d \u0437\u0430 \u0432\u0435\u0441\u044c 2026 \u0433\u043e\u0434 \u043e\u0442 38\u00a0800 \u0434\u043e 48\u00a0300 \u043f\u043e \u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u0443. \u0412 \u0434\u043e\u043b\u044f\u0445 \u043e\u0442 160\u00a0000 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u0435 Knight Frank \u044d\u0442\u043e \u043e\u0442 24% \u0434\u043e 30%. \u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c Cushman &amp; Wakefield Core \u0432 55\u00a0600 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 35% \u043e\u0442 \u0442\u043e\u0433\u043e \u0436\u0435 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044f, \u0430 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f ValuStrat \u0432 129\u00a0066 \u2014 43%. \u0421\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f ValuStrat \u0432 H1 (\u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 20\u00a0000) \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0438 15,5% \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f, \u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 33\u00a0000 \u043a \u043a\u043e\u043d\u0446\u0443 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f \u2014 25,6%. \u041f\u0440\u0438 \u0436\u0438\u043b\u043e\u043c \u0444\u043e\u043d\u0434\u0435 \u0447\u0443\u0442\u044c \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 900\u00a0000 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432 55\u00a0600 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u0438\u043b\u0438 \u0431\u044b \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 6,2%, \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044c Knight Frank \u0432 160\u00a0000 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b \u0431\u044b 17,8%, \u0430 322\u00a0000 ValuStrat \u043a \u043a\u043e\u043d\u0446\u0443 \u0434\u0435\u0441\u044f\u0442\u0438\u043b\u0435\u0442\u0438\u044f \u2014 35,8%. \u0420\u043e\u0441\u0442 \u0444\u043e\u043d\u0434\u0430 \u043d\u0430 20% \u0437\u0430 \u0434\u0432\u0430 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c S&amp;P \u2014 \u044d\u0442\u043e \u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u0430 180\u00a0000 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432 \u043f\u0440\u0438 \u0431\u0430\u0437\u0435 \u0432 900\u00a0000, \u0445\u043e\u0442\u044f \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 S&amp;P \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0431\u0430\u0437\u0430 \u043d\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0430, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u2014 \u043b\u0438\u0448\u044c \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0430 \u043c\u0430\u0441\u0448\u0442\u0430\u0431\u0430.<\/p>\n<p>Savills \u043e\u0442\u043c\u0435\u0442\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u0441\u043e\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u043e\u0432 \u0438 \u0437\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043a\u0430\u043a \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u043e\u0441\u043b\u0430\u0431\u044f\u0442 \u0434\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0431\u043b\u0438\u0436\u0430\u0439\u0448\u0435\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u0435. Cushman &amp; Wakefield Core \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0432 \u0442\u043e\u0442 \u0436\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434, \u0447\u0442\u043e \u043c\u043e\u0449\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0447\u0438\u043a\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0431\u043e\u0438 \u0432 \u0446\u0435\u043f\u043e\u0447\u043a\u0430\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0437\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c \u0438 \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u044b \u0441\u043e \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430\u043c\u0438 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 \u0443\u044f\u0437\u0432\u0438\u043c\u044b, \u0447\u0435\u043c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u044b \u0440\u0430\u043d\u043d\u0435\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0438\u0438. Haider Tuaima \u0438\u0437 ValuStrat \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u043f\u0440\u0435\u0434\u0438\u043b, \u0447\u0442\u043e \u0437\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043d\u043e\u0441 \u0441\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432, \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e, \u0441\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043c \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0443\u0442 \u043a \u043f\u043e\u043d\u0438\u0436\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0430\u043c \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a\u0430. \u0412\u0441\u0435 \u0442\u0440\u0438 \u0443\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a\u0430; \u043d\u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e \u043d\u0435 \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442, \u043d\u0430 \u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e.<\/p>\n<h2>\u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430: \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0434\u043e\u043c\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c \u0438 \u0432\u044b\u043f\u0443\u0441\u043a<\/h2>\n<p>\u041b\u044e\u0431\u043e\u0435 \u043e\u0431\u0441\u0443\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435, \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u043e \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0442\u044c \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430\u0440\u044f\u0434\u0443 \u0441 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c, \u043f\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0443 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0440\u0435\u0430\u0433\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0430, \u0430 \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u044f\u0434\u044b \u043f\u043e \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0443 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u044e\u0442 \u043e\u0442 Dubai Data and Statistics Establishment (DDSE; \u0423\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f), \u0432\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0435\u0433\u043e \u0432 Digital Dubai, \u0438 \u043e\u0442 Department of Economy and Tourism (DET; \u0414\u0435\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u043a\u0438 \u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f). \u0412 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u044b \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u044f \u0441 \u0434\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c<\/th>\n<th>\u0417\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435<\/th>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a \u0438 \u0434\u0430\u0442\u0430<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u041d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043a\u043e\u043d\u0435\u0446 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<td>4\u00a0580\u00a0300 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0447\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/uae\/dubai-population-rises-by-226885-since-start-of-2026-1.500692623\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DDSE \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Gulf News, 29 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435, 28 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>4\u00a0807\u00a0185, \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 226\u00a0885 \u0441 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.emirates247.com\/uae\/dubai-population-hits-48-million-in-september-2026-up-226885-people-since-january-2026\/6122\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DDSE \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Emirates 24|7, 29 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0420\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 332\u00a0000, \u0441 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e 4,248 \u043c\u043b\u043d \u0434\u043e 4,58 \u043c\u043b\u043d<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/uae\/dubai-population-rises-by-226885-since-start-of-2026-1.500692623\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0414\u043e\u043c\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0430<\/td>\n<td>858\u00a0000 \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443, \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 62\u00a0800 (7,9%) \u0441 795\u00a0200 \u0432 2024 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/uae\/dubai-population-rises-by-226885-since-start-of-2026-1.500692623\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u044b \u0441 \u043d\u043e\u0447\u0451\u0432\u043a\u043e\u0439, 2025 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<td>19,59 \u043c\u043b\u043d, \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 5% \u0441 18,72 \u043c\u043b\u043d; \u0437\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0430 \u043e\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 80,7%<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.mediaoffice.ae\/en\/news\/2026\/february\/09-02\/dubais-tourism-industry-achieves-third-successive-record-breaking-year\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DET \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Dubai Media Office, 9 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u044b \u0441 \u043d\u043e\u0447\u0451\u0432\u043a\u043e\u0439, \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 869\u00a0000, \u0441\u0430\u043c\u044b\u0439 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0441 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f; 6,97 \u043c\u043b\u043d \u0437\u0430 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044c\u2013\u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/tourism\/dubai-visitor-numbers-hit-highest-level-since-february-with-869000-visitors-1.500673641\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DET \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Gulf News, 14 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0417\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0430 \u043e\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439, 2026 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<td>\u041c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0443\u043c \u0432 36% \u0432 \u043c\u0430\u0440\u0442\u0435; 66% \u0432 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 89% \u043e\u0442 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430; \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 149\u00a0000 \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0435\u0446 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/tourism\/dubai-visitor-numbers-hit-highest-level-since-february-with-869000-visitors-1.500673641\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DET \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Gulf News<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0420\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0412\u0412\u041f \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f, H1 2026<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e AED 473 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($128,8 \u043c\u043b\u0440\u0434), \u043d\u0430 2,3% \u043d\u0438\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 H1 2025; \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432 \u0438 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 8,8%; \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 12% \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u043a\u0438 (AED 65,1 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($17,7 \u043c\u043b\u0440\u0434) \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 AED 61,8 \u043c\u043b\u0440\u0434 ($16,8 \u043c\u043b\u0440\u0434))<\/td>\n<td>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 DDSE \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 <a href=\"https:\/\/www.dubaichronicle.com\/2026\/10\/21\/dubai-gdp-h1-2026-q3-home-values-2027-agenda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Chronicle, 21 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0410\u0440\u0438\u0444\u043c\u0435\u0442\u0438\u043a\u0430 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0442\u044c \u0442\u0435\u043c\u043f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u041f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442 \u0432 226\u00a0885 \u0447\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a \u0441 1 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f \u043f\u043e 28 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433. \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 4,95% \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u043e\u043d\u0446\u0430 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 (226\u00a0885 \/ 4\u00a0580\u00a0300) \u0438 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 837 \u0447\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a \u043d\u0430 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u0438\u0437 271 \u043f\u0440\u043e\u0448\u0435\u0434\u0448\u0438\u0445 \u0434\u043d\u0435\u0439. DDSE \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u043a\u0430\u043a \u0442\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u0451\u0442 \u0432 \u044d\u043c\u0438\u0440\u0430\u0442\u0435 \u043d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 \u0448\u0435\u0441\u0442\u0438 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0430\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d \u0436\u0438\u0442\u044c. \u0412 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u0434\u043e\u043c\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u043e \u043d\u0430 62\u00a0800, \u0442\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043a\u0430\u043a Knight Frank \u043d\u0430\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 39\u00a0700 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0451\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432; \u0434\u043e\u043c\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0451\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043e\u043c\u0430 \u2014 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0435 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0434\u0432\u0430 \u0447\u0438\u0441\u043b\u0430 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043c\u0430\u0441\u0448\u0442\u0430\u0431, \u043d\u043e \u043d\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u044f\u044e\u0442 \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442.<\/p>\n<p>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e \u043e\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c \u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043c \u0434\u0430\u044e\u0442 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430. \u0417\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0430 \u0432 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0435 \u0432 66%, \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0430\u044f 89% \u043e\u0442 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044f \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0435\u0433\u043e \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430, \u043f\u043e\u0434\u0440\u0430\u0437\u0443\u043c\u0435\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0448\u043b\u043e\u0433\u043e\u0434\u043d\u0438\u0439 \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 74% (66 \/ 0,89) \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 80,7% \u0437\u0430 \u0432\u0435\u0441\u044c 2025 \u0433\u043e\u0434. Moody&#8217;s \u043d\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u043b\u0430 7 \u043c\u0430\u044f, \u0447\u0442\u043e \u0440\u0435\u0437\u043a\u043e\u0435 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0430\u0437\u0432\u043e\u0440\u043e\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0442\u043e\u043a\u0430 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0443\u0445\u0443\u0434\u0448\u0438\u0442 \u0440\u0438\u0441\u043a \u043f\u043e\u0433\u043b\u043e\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0441\u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0430 Fitch \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0441\u043e\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430 \u0438 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u043e\u0439. \u0420\u044f\u0434 \u043f\u043e \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0434\u043e 28 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u0440\u043e\u0441\u0442, \u0430 \u0440\u044f\u0434 \u043f\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0443 \u2014 \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043c\u0430\u0440\u0442\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0443\u043c\u0430; \u043e\u0431\u0430 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0442\u043e, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u043e\u0448\u043b\u043e, \u0430 \u0434\u0432\u0430 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0442\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b\u043e \u0431\u044b \u0438\u0445 \u043c\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n<h2>\u041c\u0430\u043a\u0440\u043e\u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0435\u043a\u0441\u0442 \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0430 28 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/h2>\n<p>\u0412 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u044b, \u0438 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0435 \u0443\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043e \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0443 \u0438 \u0434\u0430\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e. Al Jazeera \u0434\u0430\u0442\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u043e \u0432\u043e\u0439\u043d\u044b 28 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433., \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0438\u0441\u044c \u0443\u0434\u0430\u0440\u044b \u0421\u0428\u0410 \u0438 \u0418\u0437\u0440\u0430\u0438\u043b\u044f \u043f\u043e \u0418\u0440\u0430\u043d\u0443. \u0412 \u0438\u044e\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u043c \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u041c\u0412\u0424 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u043a\u0430 \u0431\u044b\u043b\u0430 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a \u0434\u0435\u043c\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u044e\u0449\u0430\u044f \u0437\u0430\u043c\u0435\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442\u0443 \u043d\u0430 \u0411\u043b\u0438\u0436\u043d\u0435\u043c \u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u043a\u0435, \u0430 \u0435\u0433\u043e \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u0441\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0442 \u044f\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e \u0441\u0443\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u041e\u0440\u043c\u0443\u0437\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u043b\u0438\u0432. \u0412 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u044b \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0441\u0432\u044f\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0441 \u0440\u044b\u043d\u043a\u043e\u043c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c<\/th>\n<th>\u0417\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435<\/th>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a \u0438 \u0434\u0430\u0442\u0430<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u0411\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u041e\u0410\u042d<\/td>\n<td>3,9% \u0441 17 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433. \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 3,65%; \u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u043e\u0439 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d \u0424\u0420\u0421 (Fed) \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d \u0434\u043e 3,75%\u20134%<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/economy\/gcc\/gcc-central-banks-raise-interest-rates-after-us-fed-rate-increase-861760\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zawya, \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0421\u0428\u0410<\/td>\n<td>\u0421\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0430\u043b\u043e \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u043c \u0441 2023 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.dubaichronicle.com\/2026\/10\/21\/dubai-gdp-h1-2026-q3-home-values-2027-agenda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Chronicle, 21 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0412\u0412\u041f \u041e\u0410\u042d, 2026 \u0438 2027 \u0433\u043e\u0434\u044b<\/td>\n<td>\u0421\u043e\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 3,9% \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 (\u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d \u043d\u0430 7 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u0430\u043f\u0440\u0435\u043b\u0435\u043c); \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 7,7% \u0432 2027 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043f\u0440\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0438 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0441\u0443\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.thenationalnews.com\/business\/economy\/2026\/10\/13\/imf-cuts-2026-growth-forecasts-for-gulf-economies-due-to-prolonged-hormuz-closure\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">World Economic Outlook \u041c\u0412\u0424 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 The National, 13 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0412\u0412\u041f \u041e\u0410\u042d, \u043f\u0440\u0435\u0436\u043d\u044f\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u041c\u0412\u0424<\/td>\n<td>\u041d\u0435\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443, \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432 2027 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043f\u0440\u0438 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0421\u0428\u0410 \u0438 \u0418\u0440\u0430\u043d\u043e\u043c<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.imf.org\/en\/news\/articles\/2026\/07\/17\/pr26250-united-arab-emirates-imf-staff-concludes-visit\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0417\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043e\u0442\u0440\u0443\u0434\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u041c\u0412\u0424, 17 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0414\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u041e\u0440\u043c\u0443\u0437\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u043e\u043b\u0438\u0432\u0443<\/td>\n<td>\u041f\u043e\u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0438\u0435 \u0432\u043e\u0437\u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043c\u0430\u0440\u0442\u0435 2027 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0434\u043e\u043a\u0440\u0438\u0437\u0438\u0441\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u043a \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044e 2027 \u0433\u043e\u0434\u0430; \u043d\u0435\u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0442\u044f\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 2027 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.thenationalnews.com\/business\/economy\/2026\/10\/13\/imf-cuts-2026-growth-forecasts-for-gulf-economies-due-to-prolonged-hormuz-closure\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The National \u043e \u041c\u0412\u0424, 13 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041c\u0438\u0440\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442<\/td>\n<td>3,1% \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0438 3,4% \u0432 2027 \u0433\u043e\u0434\u0443; \u043e\u0431\u0449\u0430\u044f \u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u044f \u0438\u043d\u0444\u043b\u044f\u0446\u0438\u044f 4,7% \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.imf.org\/en\/publications\/weo\/issues\/2026\/10\/13\/world-economic-outlook-october-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041c\u0412\u0424, 13 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0412\u0412\u041f \u041e\u0410\u042d, \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 CBRE<\/td>\n<td>\u0421\u043e\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 0,04% \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubai-rents-ease-62-while-home-prices-stay-above-2025-levels-1.500623468\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CBRE \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Gulf News, 29 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041d\u0435\u0444\u0442\u044c Brent<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u043d\u0430\u044f \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 $105 \u0437\u0430 \u0431\u0430\u0440\u0440\u0435\u043b\u044c \u0432 Q4 2026, $96 \u0437\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434 \u0438 $84 \u0432 2027 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.eia.gov\/outlooks\/steo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EIA, 6 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0445\u043e\u0434\u044b \u0441\u0443\u0434\u043e\u0432 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u041e\u0440\u043c\u0443\u0437\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u043b\u0438\u0432<\/td>\n<td>31 \u0441\u0443\u0434\u043d\u043e \u0432 \u0434\u0435\u043d\u044c \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 138 \u0434\u043e \u0432\u043e\u0439\u043d\u044b (\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 Windward)<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.aljazeera.com\/economy\/2026\/10\/12\/iran-sets-crosshairs-on-us-uae-oil-shuttle-out-of-strait-of-hormuz\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Al Jazeera, 12 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0411\u0430\u043d\u043a\u0438<\/td>\n<td>\u0411\u0443\u0444\u0435\u0440\u044b \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0442\u043d\u043e \u0432\u044b\u0448\u0435 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u043c\u044b\u0445 \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432; \u043f\u043e\u0434\u0432\u0435\u0440\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u0430; \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u043a\u0440\u0430\u0442\u0438\u043b\u0430\u0441\u044c, \u043d\u043e \u043e\u0441\u0442\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.imf.org\/en\/news\/articles\/2026\/07\/17\/pr26250-united-arab-emirates-imf-staff-concludes-visit\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041c\u0412\u0424, 17 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c (\u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u041c\u0412\u0424)<\/td>\n<td>\u0410\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0438\u043b\u0430\u0441\u044c \u0432 H1 2026 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043b\u0435\u0442 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430; \u0432\u043b\u0438\u044f\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c \u0438 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c; \u0446\u0435\u043d\u044b \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u044b\u0448\u0435<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/www.imf.org\/en\/news\/articles\/2026\/07\/17\/pr26250-united-arab-emirates-imf-staff-concludes-visit\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041c\u0412\u0424, 17 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h3>\u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438<\/h3>\n<p>\u0414\u0438\u0440\u0445\u0430\u043c \u043f\u0440\u0438\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d \u043a \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440\u0443, \u0430 \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u041e\u0410\u042d \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u0437\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u043e\u0439 \u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u044b \u0421\u0428\u0410 (\u0424\u0420\u0421). \u0426\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0431\u0430\u043d\u043a \u041e\u0410\u042d \u043f\u043e\u0432\u044b\u0441\u0438\u043b \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u0443\u044e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0443 \u043d\u0430 25 \u0431\u0430\u0437\u0438\u0441\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0434\u043e 3,9% \u0441 17 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433. \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0424\u0420\u0421 \u043f\u043e\u0434\u043d\u044f\u043b\u0430 \u0446\u0435\u043b\u0435\u0432\u043e\u0439 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d \u0434\u043e 3,75%\u20134%. Moody&#8217;s \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043b\u0430 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043d\u0438\u0437\u043a\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438, \u0432 \u0441\u0432\u043e\u0451\u043c \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u043c \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442\u0435; \u0441 \u0442\u0435\u0445 \u043f\u043e\u0440 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u043f\u043e\u0448\u043b\u0438 \u0432 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0443, \u0430 \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u043d\u0438\u0438 The National \u043e\u0431 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c\u0441\u043a\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0435 \u041c\u0412\u0424 \u043e\u0442\u043c\u0435\u0447\u0435\u043d\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0424\u0420\u0421 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0438 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0430\u0442\u044c \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0438\u043b\u0438, \u043a\u0430\u043a \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u043d\u0430\u0447\u043d\u0443\u0442. \u0410\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043d\u0435 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u044e\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442\u0430 \u0432\u043b\u0438\u044f\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 25 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435.<\/p>\n<h3>\u041d\u0435\u0444\u0442\u044c, \u0441\u0443\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u041c\u0412\u0424<\/h3>\n<p>\u0412 \u0438\u044e\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u043c \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u041c\u0412\u0424 \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043b\u043e\u0441\u044c, \u0447\u0442\u043e \u0434\u043e\u0431\u044b\u0447\u0430 \u0443\u0433\u043b\u0435\u0432\u043e\u0434\u043e\u0440\u043e\u0434\u043e\u0432, \u043a\u0430\u043a \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0435\u0442 \u0432\u043e \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u0438\u0438 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435 \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435\u0444\u0442\u044f\u043d\u043e\u0433\u043e \u044d\u043a\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434\u0430 \u041e\u0410\u042d \u0438\u0437 \u041e\u041f\u0415\u041a, \u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0437\u0430\u043a\u0440\u044b\u0442\u0438\u0435 \u041e\u0440\u043c\u0443\u0437\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u043b\u0438\u0432\u0430 \u0441\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c. \u041e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u043d\u0438\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u043b\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0438\u0442\u044c \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0438\u044e\u043b\u044f: \u0441\u043e\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 3,9% \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443, \u043d\u0430 7 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0430\u043f\u0440\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0430, \u0437\u0430\u0442\u0435\u043c \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 7,7% \u0432 2027 \u0433\u043e\u0434\u0443. \u0412 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c\u0441\u043a\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0435 EIA \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0435\u0444\u0442\u044f\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a\u0438 \u043d\u0430 \u0411\u043b\u0438\u0436\u043d\u0435\u043c \u0412\u043e\u0441\u0442\u043e\u043a\u0435 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0443\u0442\u0441\u044f \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0434\u043e \u043a\u043e\u043d\u0446\u0430 \u0447\u0435\u0442\u0432\u0451\u0440\u0442\u043e\u0433\u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0430. \u042d\u0442\u043e \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b, \u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u044b \u0432 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0430\u0445: \u0442\u0435\u043c\u043f \u0432\u043e\u0437\u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0443\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442\u0430 \u0438 \u0442\u0440\u0430\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u0438\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a.<\/p>\n<h3>\u0422\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c, \u0432\u044b\u043f\u0443\u0441\u043a \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043e\u0431\u044b\u0442\u0438\u044f, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0441\u0441\u044b\u043b\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438<\/h3>\n<p>\u041e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0438 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043e\u0431\u044b\u0442\u0438\u044f \u043f\u0440\u0438\u0447\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0441\u043b\u0430\u0431\u044b\u0445 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432. \u0417\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0430 \u043e\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433\u043b\u0430 \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0443\u043c\u0430 \u0432 36% \u0432 \u043c\u0430\u0440\u0442\u0435 \u0438 66% \u0432 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0435. \u0420\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0412\u0412\u041f \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u0437\u0430 H1 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0431\u044b\u043b \u043d\u0430 2,3% \u043d\u0438\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0437\u0430 H1 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c DDSE; \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u044b \u0438 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u2014 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0439 \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u043e\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0449\u0438\u0439 \u0438\u0437 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0430 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442 \u0438 \u0445\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0443\u043f\u0430\u043b\u0438 \u043d\u0430 7,4%. Ronan Arthur \u0438\u0437 Cavendish Maxwell \u0441\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0430\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u0437\u0432\u0435\u0448\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442\u0430, \u0430 Fitch \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043b\u0430 \u0441\u0432\u043e\u044e \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0443 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u0438 \u0441 \u043e\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430 \u0438 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f. \u0422\u0435 \u0436\u0435 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u044e\u0442 \u0438 \u043e\u0431 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438: \u041c\u0412\u0424 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043b \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0443\u044e \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0443 \u043a\u0430\u043a \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u043e \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e, \u0430 Savills \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043b\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043a\u0430\u043a \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u044b\u0439. \u0412 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u044d\u0442\u0438 \u0443\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435 \u0432\u0437\u0432\u0435\u0448\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0434\u0440\u0443\u0433 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0430, \u0438 \u043d\u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e \u0438\u0437 \u043d\u0438\u0445 \u043d\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0443\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435.<\/p>\n<h2>\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0438 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c<\/h2>\n<p>\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0432\u0430\u0436\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u043e \u0446\u0435\u043d\u0430\u0445, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u043e\u0442 \u043d\u0435\u0451 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u044f\u0442 \u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0432 \u043d\u0451\u043c \u0436\u0438\u0432\u0443\u0442, \u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u044b \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0441 \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438. \u041e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0435 \u0442\u0430\u043a \u0436\u0435 \u043d\u0435\u043e\u0434\u043d\u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u043d\u044b, \u043a\u0430\u043a \u0438 \u043f\u043e \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c, \u0438 \u043f\u043e \u0442\u0435\u043c \u0436\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0447\u0438\u043d\u0430\u043c: \u043e\u0434\u043d\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u044b \u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043b\u0451\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u2014 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u044b, \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0438 \u2014 \u0437\u0430\u043f\u0440\u0430\u0448\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u0443\u044e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443. \u0417\u0430\u043f\u0440\u0430\u0448\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0442\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438; \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u2014 \u0442\u043e, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043b\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u044b.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434<\/th>\n<th>\u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c<\/th>\n<th>\u0417\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Cavendish Maxwell, \u0438\u044e\u043d\u044c 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b<\/td>\n<td>\u0420\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 7,8% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443; \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 2,5% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b; \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u043b 11% \u0441 2023 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0434\u043e \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>CBRE, Q2 2026<\/td>\n<td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430<\/td>\n<td>\u0421\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 6,2% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u0438 \u043d\u0430 2,6% \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cushman &amp; Wakefield Core, Q2 2026<\/td>\n<td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430<\/td>\n<td>\u0421\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 6% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>ValuStrat, Q2 2026<\/td>\n<td>\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f<\/td>\n<td>205,8, \u0431\u0435\u0437 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b, \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 1,7% \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>ValuStrat, Q3 2026<\/td>\n<td>\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430<\/td>\n<td>\u0421\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0430\u0441\u044c \u0434\u043b\u044f \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u043e\u0432 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f; \u0442\u0438\u043f\u0438\u0447\u043d\u0430\u044f \u0437\u0430\u043f\u0440\u0430\u0448\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e AED 81\u00a0000 ($22\u00a0056) \u0432 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Savills, Q3 2026<\/td>\n<td>\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438<\/td>\n<td>\u041e\u043a\u043e\u043b\u043e 181\u00a0900, \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 16% \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 Q2 \u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043a\u043e \u043a 180\u00a0600 \u0432 Q3 2025; \u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044b \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0438 44% \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 36% \u0432 Q2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>DXBinteract, \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u041c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430, \u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044b<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b AED 70\u00a0000 ($19\u00a0061) \u043f\u043e 20\u00a0204 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430\u043c; \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b AED 210\u00a0000 ($57\u00a0182) \u043f\u043e 1\u00a0277<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>DXBinteract, \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u041c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430, \u043f\u0440\u043e\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b AED 60\u00a0000 ($16\u00a0338) \u043f\u043e 18\u00a0206 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430\u043c; \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b AED 200\u00a0000 ($54\u00a0459) \u043f\u043e 899<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u041c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u0430 \u043f\u043e \u043d\u043e\u0432\u044b\u043c \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430\u043c \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0432 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u0435 (AED 70\u00a0000) \u043d\u0430 16,7% \u0432\u044b\u0448\u0435 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u044b \u043f\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c (AED 60\u00a0000); \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0440\u0430\u0437\u0440\u044b\u0432 \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0435 \u0441\u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0435 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438, \u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b, \u043f\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0443 \u0434\u0432\u0435 \u0433\u0440\u0443\u043f\u043f\u044b \u2014 \u043d\u0435 \u043e\u0434\u043d\u0438 \u0438 \u0442\u0435 \u0436\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b. DXBinteract \u043e\u0442\u043c\u0435\u0447\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u043d\u0435\u043b\u044c\u0437\u044f \u0432\u044b\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0438\u0437 \u044d\u0442\u0438\u0445 \u0446\u0438\u0444\u0440 \u0441\u0430\u043c\u0438\u0445 \u043f\u043e \u0441\u0435\u0431\u0435.<\/p>\n<h3>\u0412\u0430\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<\/h3>\n<p>\u0412\u0430\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u0430\u044f \u043f\u043b\u0430\u0442\u0430, \u0434\u0435\u043b\u0451\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438, \u0434\u043e \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u0430 \u0441\u0435\u0440\u0432\u0438\u0441\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0431\u043e\u0440\u043e\u0432, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0435\u0432, \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435. Cavendish Maxwell \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u043b\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044e\u044e \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u0443\u044e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 H1 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0432 7% \u0434\u043b\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0438 5% \u0434\u043b\u044f \u0432\u0438\u043b\u043b \u0438 \u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441\u043e\u0432, \u043f\u0440\u0438\u0447\u0451\u043c \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0441 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u043c\u0438 Dubai Investments Park \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b 9,7%, \u0430 International City \u2014 8,9%. Engel &amp; V\u00f6lkers \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430 \u043e \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0439 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 6,6% \u0432 \u0438\u044e\u043d\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 (\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b 6,9%, \u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441\u044b 5,1%, \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b 4,5%) \u0438 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 6,34% \u0437\u0430 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442. \u0414\u0432\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u044e\u0442 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0435 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u043a\u0438 \u0438 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u044b, \u0438 \u043d\u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u043e\u043c \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u0438\u043d\u0435\u0441\u0451\u0442 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430.<\/p>\n<h2>\u0412\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435: \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u043f\u043e \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443<\/h2>\n<p>\u0412 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u0437\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u0441 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c, \u0434\u0430\u0442\u043e\u0439, \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u043e\u043c \u0432 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d\u043e\u043c. \u041f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u044b \u043f\u043e \u0434\u0430\u0442\u0435 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u043d\u0435 \u0440\u0430\u043d\u0436\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f. \u0421\u0430\u043c\u044b\u0435 \u0440\u0430\u043d\u043d\u0438\u0435 \u0431\u044b\u043b\u0438 \u043d\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u044b \u0434\u043e \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 \u0432\u043e\u0439\u043d\u044b 28 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433., \u0447\u0442\u043e \u0432\u043b\u0438\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0442\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0438\u0445 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c, \u0430 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043f\u043e\u0437\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442 \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442 \u0432 \u0441\u0432\u043e\u0438 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a \u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440<\/th>\n<th>\u0414\u0430\u0442\u0430<\/th>\n<th>\u041c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0432 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0438<\/th>\n<th>\u0423\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Knight Frank: Faisal Durrani \u0438 Shehzad Jamal<\/td>\n<td>2 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0410\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0438 \u043e\u0442\u0441\u043b\u0435\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u044b \u0432 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0435 \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 3%, \u0430 \u0432 \u043c\u0430\u0441\u0441\u043e\u0432\u043e\u043c \u2014 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 1% \u043a \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u044e 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430; \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0438\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435 \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f; \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u0434\u0432\u0443\u0445 \u0441\u043a\u043e\u0440\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Moody&#8217;s: Lisa Jaeger \u0438 Francesca Paolino<\/td>\n<td>10 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u041e\u0442\u0440\u0430\u0441\u043b\u0435\u0432\u043e\u0439 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430<\/td>\n<td>\u0423\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 12\u201318 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432; \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b; \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0443\u044f\u0437\u0432\u0438\u043c\u044b \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438 \u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0433\u043e \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fitch Ratings<\/td>\n<td>\u041c\u0430\u0439 2025 \u0433.; \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 1 \u0438\u044e\u043d\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430; \u0432 \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0451\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445: \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0446\u0435\u043d \u043f\u043e\u0447\u0442\u0438 \u043d\u0430 60% \u0441 2022 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0434\u043e Q1 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043e\u043f\u0435\u0440\u0435\u0436\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 5% \u0432 \u0433\u043e\u0434<\/td>\n<td>\u0423\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f \u043d\u0435 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 15% \u0441 H2 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 (\u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 15% \u0441 \u0438\u044e\u043b\u044f 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0434\u043e \u043a\u043e\u043d\u0446\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c Fortune); \u043a \u0438\u044e\u043d\u044e 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b\u043e, \u0447\u0442\u043e \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u043e\u0439<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421\u043e\u0442\u0440\u0443\u0434\u043d\u0438\u043a\u0438 \u041c\u0412\u0424<\/td>\n<td>17 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0412\u0438\u0437\u0438\u0442 \u0441\u043e\u0442\u0440\u0443\u0434\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 7\u201316 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u044b \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u044b\u0448\u0435; \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u044e\u0442 \u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u0433\u043e \u043c\u043e\u043d\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u043d\u0433\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>CBRE: Matthew Green<\/td>\n<td>29 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433. (\u043e\u0431\u0437\u043e\u0440 \u0437\u0430 Q2)<\/td>\n<td>UAE Real Estate Market Review, Q2 2026<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0438 \u043d\u0430 1,9% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443; \u0432\u043b\u0438\u044f\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435\u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e; \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u043a\u0430 \u041e\u0410\u042d \u0441\u043e\u043a\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 0,04% \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Knight Frank: Faisal Durrani \u0438 Nicholas Spencer<\/td>\n<td>6 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0410\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043e\u0442 US$10 \u043c\u043b\u043d \u043f\u043b\u044e\u0441 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440\u0438\u0438<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u044b \u0432 \u043c\u0430\u0441\u0441\u043e\u0432\u043e\u043c \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043d\u0430 5\u201320% \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430; \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432, \u043d\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u043a\u0438 \u043e\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f; \u0432\u043b\u0438\u044f\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u044f\u0441\u043d\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043b\u0438\u0448\u044c \u043e\u0441\u0435\u043d\u044c\u044e<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cushman &amp; Wakefield Core<\/td>\n<td>9 \u0438 20 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0415\u0436\u0435\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442\u044b<\/td>\n<td>\u041a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f \u0446\u0435\u043d \u0432\u0441\u0451 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0442\u043d\u0430 \u0432 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0441\u0443\u0431\u0440\u044b\u043d\u043a\u043e\u0432 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b, \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u0435 \u0441\u043c\u044f\u0433\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 (9 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430); \u0446\u0435\u043d\u044b \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b (20 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430); \u0441\u043b\u043e\u0436\u0438\u0432\u0448\u0438\u0435\u0441\u044f \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b \u0441 \u043a\u043e\u043d\u0435\u0447\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c\u0438 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u044b<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Engel &amp; V\u00f6lkers: Natalie White<\/td>\n<td>9 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0410\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 Cavendish Maxwell<\/td>\n<td>\u0418\u0437\u0431\u0438\u0440\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f, \u0430 \u043d\u0435 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0431\u0432\u0430\u043b; \u0432 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u0445 \u0441\u043e \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0446\u0435\u043d\u044b \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043c\u044f\u0433\u0447\u0435<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cavendish Maxwell: Ronan Arthur<\/td>\n<td>\u0420\u0435\u043b\u0438\u0437 \u0437\u0430 H1; \u0440\u0435\u043b\u0438\u0437 \u0437\u0430 Q3<\/td>\n<td>\u0410\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0438 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432<\/td>\n<td>\u042f\u0432\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u043a\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043a \u043d\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u0446\u0438\u043a\u043b\u0443; \u0444\u0443\u043d\u0434\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u043d\u0435 \u043d\u0430\u0440\u0443\u0448\u0435\u043d\u044b; \u0431\u043b\u0438\u0436\u0430\u0439\u0448\u0430\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430\u043c\u0438, \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043d\u0435\u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0438 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>S&amp;P Global Ratings<\/td>\n<td>7 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u041c\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430; \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0441\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u0438\u0439 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0431\u043e\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0442\u0441\u044f \u0438 \u0432 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u044b \u0441 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 \u0432\u043e\u0439\u043d\u044b \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043b\u0438\u0448\u044c \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e; \u0441\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 2027\u20132028 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0438\u0442\u044c \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044e, \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u0445, \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Savills: Rachael Kennerley \u0438 Andrew Cummings<\/td>\n<td>12\u201313 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u041e\u0442\u0447\u0451\u0442 \u0437\u0430 Q3 2026; \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0432 \u0437\u0430\u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u043a\u0430\u0445 \u0438 like-for-like<\/td>\n<td>\u0424\u0430\u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438, \u0430 \u043d\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0432\u043e\u0440\u043e\u0442; \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u043a\u0438 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b, \u043d\u0435\u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c; \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>ValuStrat (Haider Tuaima, \u0446\u0438\u0442\u0430\u0442\u0430 \u0438\u0437 \u0440\u0435\u043b\u0438\u0437\u0430 \u0437\u0430 Q2)<\/td>\n<td>\u041e\u0431\u0437\u043e\u0440 \u0437\u0430 Q2 2026; 21 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/td>\n<td>\u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043e\u043a, \u0434\u0438\u043f\u043b\u043e\u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u0438 RICS<\/td>\n<td>\u0422\u0440\u0430\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u0438\u044f \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u043f\u043b\u0430\u0442\u043e (\u0440\u0435\u043b\u0438\u0437 \u0437\u0430 Q2); \u0446\u0435\u043d\u044b \u0432 Q3 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u0431\u0435\u0437 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0415\u0441\u043b\u0438 \u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0443, \u043d\u0435 \u0440\u0430\u043d\u0436\u0438\u0440\u0443\u044f \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b, \u0432\u044b\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0442\u0440\u0438 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430. \u0415\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430, \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u043d\u0430 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0446\u0435\u043d \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443, \u2014 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 Knight Frank \u043e\u0442 2 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f, \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442\u0430; \u0437\u0430 \u043d\u0438\u043c \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u043b\u043e \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 Knight Frank \u043e\u0442 6 \u0438\u044e\u043b\u044f \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0446\u0435\u043d\u044b \u0432 \u043c\u0430\u0441\u0441\u043e\u0432\u043e\u043c \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043d\u0430 5\u201320%. \u0415\u0434\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u0443 Fitch \u2014 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f \u0434\u043e 15%, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f, \u043a\u0430\u043a \u0441\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b\u0430 Fitch \u0432 \u0438\u044e\u043d\u0435, \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435. \u0411\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0430\u043f\u0438\u0441\u0435\u0439 \u2014 \u044d\u0442\u043e \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0431\u0435\u0437 \u0447\u0438\u0441\u043b\u0430: \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0438\u0437\u0431\u0438\u0440\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430, \u043f\u043b\u0430\u0442\u043e. \u0421\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u043e\u0432 \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043b\u043e\u0432\u0430\u0440\u044c \u043d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b, \u0438 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0438\u0436\u0435, \u0432 \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0435 \u043e \u0447\u0442\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0430. \u0414\u043b\u044f \u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f, \u0441\u043f\u0440\u0430\u0448\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435, \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u0434\u0430\u0442\u044b, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043e\u043d\u0438 \u0431\u044b\u043b\u0438 \u0434\u0430\u043d\u044b.<\/p>\n<p>Rachael Kennerley \u0438\u0437 Savills \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043b\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043a\u0430\u043a \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u0432 \u0444\u0430\u0437\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438, \u0430 \u043d\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0432\u043e\u0440\u043e\u0442\u0430. Moody&#8217;s \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0432 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u0435, \u0447\u0442\u043e \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0438 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u043e \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u044b \u043a \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0431\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0430\u0440\u044f \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044f\u043c \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u0430\u0432\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u043c \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430\u043c \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439, \u0430 S&amp;P \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043b\u0430 Damac, Emaar, Omniyat \u0438 Sobha Realty \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u043c\u0438 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430\u043c\u0438 \u0441 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044f\u043c\u0438 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0430\u043c\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439. \u042d\u0442\u043e \u0443\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0430\u0445 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432, \u0430 \u043d\u0435 \u043e \u0446\u0435\u043d\u0435, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0443\u044e \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u043b \u0431\u044b \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0437\u0430 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c.<\/p>\n<h2>\u0427\u0442\u043e, \u043f\u043e \u0441\u043b\u043e\u0432\u0430\u043c \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u043b\u043e \u0431\u044b \u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u043d\u0435\u0432\u0435\u0440\u043d\u044b\u043c\u0438<\/h2>\n<p>\u041d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f, \u043e\u0442 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u0438\u0445 \u043c\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435. \u0412 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u044d\u0442\u0438 \u0443\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u044b \u0442\u0430\u043a, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043c\u043e\u0433 \u0443\u0432\u0438\u0434\u0435\u0442\u044c, \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0441\u043e\u0431\u044b\u0442\u0438\u044f \u0441\u0430\u043c \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u043c\u0438. \u042d\u0442\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043a\u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0430 \u043d\u0435 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438, \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a<\/th>\n<th>\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0438\u0441\u043a, \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Moody&#8217;s (10 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f; \u0437\u0430\u043c\u0435\u0442\u043a\u0430 \u043e\u0442 7 \u043c\u0430\u044f)<\/td>\n<td>\u0415\u0451 \u043c\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0433\u043b\u043e\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u043c \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f; \u0440\u0435\u0437\u043a\u043e\u0435 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0430\u0437\u0432\u043e\u0440\u043e\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0442\u043e\u043a\u0430 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0443\u0445\u0443\u0434\u0448\u0438\u043b\u0438 \u0431\u044b \u0440\u0438\u0441\u043a \u043f\u043e\u0433\u043b\u043e\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0441\u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fitch (1 \u0438\u044e\u043d\u044f 2026 \u0433.)<\/td>\n<td>\u041e\u0441\u043b\u0430\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0441\u043e\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430 \u0438 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u0438\u043b\u0438 \u0431\u044b \u0434\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f; \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u044b \u043d\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e, \u0441\u0442\u0430\u043d\u0443\u0442 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u043c \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c \u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432 Stage 3, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442 \u0437\u0430\u0442\u044f\u043d\u0435\u0442\u0441\u044f<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Knight Frank (2 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f)<\/td>\n<td>\u0424\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e, \u0431\u0443\u0434\u0443\u0442 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044f \u0441 \u0443\u0447\u0451\u0442\u043e\u043c \u0441\u043e\u0440\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438; \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b \u0432\u0438\u043b\u043b \u0432\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0447\u0443\u0432\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a \u0446\u0435\u043d\u0435<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Knight Frank (6 \u0438\u044e\u043b\u044f)<\/td>\n<td>\u0414\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u0435 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0451\u043c\u043e\u0432 \u043b\u0435\u0442\u043e\u043c; \u0438\u0441\u0442\u0438\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0432\u043b\u0438\u044f\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u044f\u0441\u043d\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043b\u0438\u0448\u044c \u043e\u0441\u0435\u043d\u044c\u044e, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0443\u0442\u0441\u044f \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>S&amp;P Global Ratings (7 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f)<\/td>\n<td>\u0411\u0430\u0437\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0441\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u0438\u0439 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0431\u043e\u0435\u0432 \u0432 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434\u0443; \u0441\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 2027\u20132028 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445 \u0432 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u0445, \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0438\u0442\u044c \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044e<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041c\u0412\u0424 (17 \u0438\u044e\u043b\u044f; 13 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f)<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0438\u043d\u0442\u0435\u043d\u0441\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442\u0430 \u043d\u0435\u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0451\u043d\u043d\u044b; \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u044e\u0442 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044e \u0438 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0438\u0435 \u041e\u0440\u043c\u0443\u0437\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u043b\u0438\u0432\u0430 \u0441 \u043c\u0430\u0440\u0442\u0430 2027 \u0433\u043e\u0434\u0430; \u0440\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442 \u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0443\u044e \u044d\u0441\u043a\u0430\u043b\u0430\u0446\u0438\u044e, \u0430 \u0440\u0438\u0441\u043a \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u2014 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0435 \u0441\u043c\u044f\u0433\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u0436\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cushman &amp; Wakefield Core (\u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442)<\/td>\n<td>\u041c\u043e\u0449\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0447\u0438\u043a\u043e\u0432, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0431\u043e\u0438 \u0432 \u0446\u0435\u043f\u043e\u0447\u043a\u0430\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a \u0438 \u0433\u0435\u043e\u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u0436\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0437\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c; \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0443\u044f\u0437\u0432\u0438\u043c\u044b \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u044b \u0440\u0430\u043d\u043d\u0435\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0438\u0438<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>ValuStrat (15 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430)<\/td>\n<td>\u041a \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043e \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u0435 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0436\u043d\u043e; \u0437\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043d\u043e\u0441 \u0441\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432, \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0443\u0442 \u043a \u043f\u043e\u043d\u0438\u0436\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0430\u043c<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cavendish Maxwell (Q3)<\/td>\n<td>\u041a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u0442\u0430 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u043e\u0432, \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043d\u0435\u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Savills (12 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f)<\/td>\n<td>\u0420\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432, \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0444\u0443\u043d\u0434\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Engel &amp; V\u00f6lkers (9 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f)<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c: \u0441\u043b\u043e\u0436\u0438\u0432\u0448\u0438\u0435\u0441\u044f \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b \u0432\u0438\u043b\u043b \u0441 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b\u0438 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u044b; \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b \u0441\u043e \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0443\u0432\u0438\u0434\u0435\u0442\u044c \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043c\u044f\u0433\u043a\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435, \u043f\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0442, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435, \u0434\u0435\u043b\u044f\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0435 \u0433\u0440\u0443\u043f\u043f\u044b. \u041e\u0434\u043d\u0438 \u043a\u0430\u0441\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f (\u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a\u0430, \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u0442\u0430 \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u043e\u0432). \u0414\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u043a\u0430\u0441\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 (\u043f\u0440\u0438\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c, \u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439). \u0422\u0440\u0435\u0442\u044c\u0438 \u043a\u0430\u0441\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0434\u0435\u043d\u0435\u0433 (\u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438, \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435, \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432). \u0427\u0435\u0442\u0432\u0451\u0440\u0442\u044b\u0435 \u043a\u0430\u0441\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0438\u0442\u0443\u0430\u0446\u0438\u0438 (\u0441\u0443\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e, \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442\u0430). \u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0438\u0445, \u043d\u043e \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0438\u043c \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439, \u0438 \u044d\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u0442\u043e\u0436\u0435 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043d\u0435 \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442. \u041a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440 \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442, \u0447\u0442\u043e \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0435\u0442 \u044f\u0441\u043d\u0435\u0435 \u043f\u043e\u0437\u0436\u0435, \u043a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u044e\u0442 Knight Frank \u0438 Cavendish Maxwell, \u044d\u0442\u043e \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u0442\u0430\u043a: \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445, \u0438\u043c\u0435\u0432\u0448\u0438\u0445\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043d\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0435\u0449\u0451 \u043d\u0435 \u0445\u0432\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0438\u0442\u044c \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441.<\/p>\n<h2>\u0418\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d \u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432<\/h2>\n<p>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c \u0432\u0441\u0442\u0440\u0435\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0440\u0435\u0436\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0443 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c, \u0438 \u043a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0432\u0437\u044f\u0442\u0430 \u0438\u0437 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0430, \u0437\u0430 \u043e\u0434\u0438\u043d \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0438 \u043f\u043e \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u0443, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u0441\u043c\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c \u0441\u043c\u0435\u0448\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u044b. \u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0435 \u0434\u0432\u0435 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u044b \u0432\u0437\u044f\u0442\u044b \u0438\u0437 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442\u0430 Cushman &amp; Wakefield Core \u0437\u0430 Q2 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u0438\u0437\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 Khaleej Times \u043e\u0442 9 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2026 \u0433. (\u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0445 \u0446\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u043a \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0443). \u0422\u0440\u0435\u0442\u044c\u044f \u2014 \u0438\u0437 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442\u0430 Savills \u0437\u0430 Q3 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u0438\u0437\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 Khaleej Times \u043e\u0442 13 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433. (\u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0437\u0430 \u0438\u044e\u043b\u044c\u2013\u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c).<\/p>\n<h3>Cushman &amp; Wakefield Core: \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438, Q2 2026, \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u043a \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0443<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0420\u0430\u0439\u043e\u043d<\/th>\n<th>\u0421\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442<\/th>\n<th>\u0418\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Palm Jumeirah<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-9%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Downtown Dubai<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-7%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Business Bay<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-7%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Hills Estate<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-4%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Jumeirah Village Circle<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-3%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>The Springs \u0438 The Meadows<\/td>\n<td>\u0412\u0438\u043b\u043b\u044b<\/td>\n<td>-9%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Hills Estate<\/td>\n<td>\u0412\u0438\u043b\u043b\u044b<\/td>\n<td>-5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Palm Jumeirah \u0438 Jumeirah Village Circle<\/td>\n<td>\u0412\u0438\u043b\u043b\u044b<\/td>\n<td>\u041d\u0435\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h3>Cushman &amp; Wakefield Core: \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430, Q2 2026, \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u043a \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0443<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0420\u0430\u0439\u043e\u043d<\/th>\n<th>\u0421\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442<\/th>\n<th>\u0418\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Downtown Dubai<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-14%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Hills Estate<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-10%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Marina<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-10%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Palm Jumeirah<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-9%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dubai Hills Estate<\/td>\n<td>\u0412\u0438\u043b\u043b\u044b<\/td>\n<td>-12%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0412 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u043f\u043e \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0443, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u0442\u043e\u043c\u0443 \u0436\u0435 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442\u0443, \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043d\u0430 4%, \u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u2014 \u043d\u0430 6% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b. \u0424\u0438\u0440\u043c\u0430 \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f \u0446\u0435\u043d \u0432\u0441\u0451 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0442\u043d\u0430 \u0432 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0441\u0443\u0431\u0440\u044b\u043d\u043a\u043e\u0432 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b \u0438 \u0447\u0442\u043e \u0441\u043b\u043e\u0436\u0438\u0432\u0448\u0438\u0435\u0441\u044f \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b \u0441 \u043a\u043e\u043d\u0435\u0447\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f\u043c\u0438, \u043a\u0430\u043a \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0443\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u044b\u043c\u0438.<\/p>\n<h3>Savills: \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b, Q3 2026, \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0420\u0430\u0439\u043e\u043d<\/th>\n<th>\u0421\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442<\/th>\n<th>\u0418\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Dubai Marina<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-12,8%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Business Bay<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-12,2%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Jumeirah Village Circle<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-10,4%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Al Furjan<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-7,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>DIFC<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-7,3%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Majan<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-5,1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Discovery Gardens<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-4,3%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>International City, \u0444\u0430\u0437\u044b 2 \u0438 3<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>-0,4%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Arabian Ranches 3<\/td>\n<td>\u0412\u0438\u043b\u043b\u044b \u0438 \u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441\u044b<\/td>\n<td>-15%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Damac Lagoons<\/td>\n<td>\u0412\u0438\u043b\u043b\u044b \u0438 \u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441\u044b<\/td>\n<td>-13,4%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>Savills \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u043a\u0440\u043e\u043c\u043d\u044b\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u043a\u0438 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438, \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0442\u0435\u043d\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u044f \u043d\u0435\u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u043d\u0430 \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c. \u0418\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0432 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 Cushman &amp; Wakefield Core \u043d\u0435 \u0432\u0437\u0430\u0438\u043c\u043e\u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u043c\u044b: \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 10% \u0437\u0430 \u043e\u0434\u0438\u043d \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u043d\u043e \u043f\u043e\u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0442\u0441\u044f, \u043e\u043a\u0430\u0436\u0435\u0442\u0441\u044f \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 10% \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0434. \u041e\u0431\u0437\u043e\u0440 ValuStrat \u0437\u0430 Q2 \u0434\u0430\u0451\u0442 \u0442\u0440\u0435\u0442\u0438\u0439 \u0432\u0437\u0433\u043b\u044f\u0434 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b \u2014 \u043f\u043e \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430\u043c, \u0430 \u043d\u0435 \u043f\u043e \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0435: \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b \u043d\u0430 17,9% \u0432 Jumeirah Islands, \u043d\u0430 10,7% \u0432 Emirates Hills \u0438 \u043d\u0430 10,0% \u0432 The Meadows \u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u043d\u0430 2,4% \u0432 International City, \u043d\u0430 1,4% \u0432 Dubai Sports City \u0438 \u043d\u0430 1,1% \u0432 Al Quoz Fourth. \u0412 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 Cushman &amp; Wakefield Core \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0432\u0438\u043b\u043b \u0432 The Meadows \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043d\u0430 9% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b, \u043a\u0430\u043a \u0438 \u0432 The Springs; \u044d\u0442\u043e \u043d\u0430\u043f\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0447\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b.<\/p>\n<h2>\u041a\u0430\u043a \u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437, \u043f\u0440\u0435\u0436\u0434\u0435 \u0447\u0435\u043c \u0441\u043f\u0440\u0430\u0448\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435<\/h2>\n<p>\u0412 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u044e\u0442 \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043b\u043e\u0432\u0430 \u0441 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438, \u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e \u0438 \u0442\u043e \u0436\u0435 \u0441\u043b\u043e\u0432\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0442\u044c \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440 \u0434\u0432\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f. \u041e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0438\u0436\u0435 \u2014 \u0442\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0430\u0445 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0438. \u041d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 Engel &amp; V\u00f6lkers \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043c\u044f\u0433\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 (\u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442), \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044e (\u0438\u0437\u0431\u0438\u0440\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438 \u0432 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0445) \u0438 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 (\u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0435, \u043f\u043e\u0432\u0441\u0435\u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435), \u0430 \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0435 Fitch \u0441\u043b\u043e\u0432\u043e \u00ab\u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f\u00bb \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e 15%.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0422\u0435\u0440\u043c\u0438\u043d<\/th>\n<th>\u0417\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432 \u0443\u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432<\/th>\n<th>\u0427\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0442\u044c<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437<\/td>\n<td>\u0417\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u0433\u043e \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0441 \u0434\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0433\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u043d\u0442\u043e\u043c<\/td>\n<td>\u041a\u0442\u043e \u0435\u0433\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u043b, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043a\u0430\u043a\u0438\u0445 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f\u0445<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0411\u0430\u0437\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0441\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u0438\u0439<\/td>\n<td>\u0421\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u0438\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440 \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 S&amp;P \u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0431\u043e\u0435\u0432 \u0432 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<td>\u0427\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u043e\u0439\u0434\u0451\u0442 \u0441 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e\u043c, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0441\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u0438\u0439 \u043d\u0435 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0438\u0437\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f<\/td>\n<td>\u0420\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442, \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u044f\u0449\u0438\u0439 \u043e\u0442 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0438\u044f \u041e\u0440\u043c\u0443\u0437\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u043b\u0438\u0432\u0430 \u0443 \u041c\u0412\u0424<\/td>\n<td>\u0423\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u044b \u043b\u0438 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0430\u043a\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b \u043b\u0438 \u043e\u043d\u0438<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044f<\/td>\n<td>\u041f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435, \u0447\u0435\u043c \u043e\u0431\u0432\u0430\u043b; Fitch \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043b\u0430 \u0434\u043e 15%<\/td>\n<td>\u0418\u0441\u0445\u043e\u0434\u043d\u0430\u044f \u0442\u043e\u0447\u043a\u0430, \u0434\u0430\u0442\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043d\u0447\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421\u043c\u044f\u0433\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435<\/td>\n<td>\u0411\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043b\u0435\u0433\u043a\u0430 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043d\u0438\u0437\u043a\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043b\u0438 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041f\u043b\u0430\u0442\u043e, \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f<\/td>\n<td>\u041d\u0435\u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b; Savills \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u0442 \u044d\u0442\u043e \u0441\u043b\u043e\u0432\u043e \u0434\u043b\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b, \u0430 ValuStrat \u2014 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0440\u0430\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f<\/td>\n<td>\u041e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u043b\u0438 \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0443, \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u0433\u043e\u0434\u0443<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041d\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435<\/td>\n<td>\u041d\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u044b \u0432 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0434\u0438\u0440\u0445\u0430\u043c\u0430\u0445; \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0444\u043b\u044f\u0446\u0438\u044e<\/td>\n<td>\u041a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u044b<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0413\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u043a \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0443<\/td>\n<td>\u0421\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441 \u0442\u0435\u043c \u0436\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u043e\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0441 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0438\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u043e\u043c<\/td>\n<td>\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u043d\u0435\u043b\u044c\u0437\u044f \u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u043a\u0430\u043a \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0442\u0435\u043c\u043f\u044b<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435, \u043c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u0430, like-for-like<\/td>\n<td>\u0422\u0440\u0438 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u0430 \u043e\u0431\u043e\u0431\u0449\u0438\u0442\u044c \u0441\u043c\u0435\u0448\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436<\/td>\n<td>\u041d\u0435 \u043e\u0431\u044a\u044f\u0441\u043d\u044f\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0434\u0432\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h3>\u041a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0438\u0441\u043e\u043a \u0434\u043b\u044f \u043b\u044e\u0431\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0430<\/h3>\n<ol>\n<li>\u041e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u0435 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0438 \u0434\u0430\u0442\u0443. \u041f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437, \u043d\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e 28 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433., \u043f\u0438\u0441\u0430\u043b\u0441\u044f \u0431\u0435\u0437 \u0443\u0447\u0451\u0442\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442\u0430.<\/li>\n<li>\u041e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c: \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u043f\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430\u043c, \u043c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u0430, \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442: \u0432\u0441\u0451 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451, \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b, \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b, \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442, off-plan \u0438\u043b\u0438 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b.<\/li>\n<li>\u041e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u0435 \u0433\u043e\u0440\u0438\u0437\u043e\u043d\u0442 \u0438 \u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u043d\u0443\u044e \u0442\u043e\u0447\u043a\u0443. 15% \u0443 Fitch \u043e\u0442\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442 \u0438\u044e\u043b\u044f 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0434\u043e \u043a\u043e\u043d\u0446\u0430 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0438\u0437 \u043d\u0438\u0445 \u0443\u0436\u0435 \u0441\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 2025 \u0438 2026 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432.<\/li>\n<li>\u041e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u0435 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f. S&amp;P \u0438 \u041c\u0412\u0424 \u043e\u0431\u0430 \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435; Moody&#8217;s \u0438 Savills \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e.<\/li>\n<li>\u041e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u0435, \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043b\u0438 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u0442\u043e\u0447\u0435\u0447\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u043e\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d\u043e\u043c \u0438 \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442 \u043b\u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440, \u0447\u0442\u043e \u043c\u043e\u0433\u043b\u043e \u0431\u044b \u0435\u0433\u043e \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u0442\u044c.<\/li>\n<li>\u0421\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0441 \u0437\u0430\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u043e\u043c \u043f\u043e \u0442\u043e\u043c\u0443 \u0436\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e. \u041f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043d\u0435\u043b\u044c\u0437\u044f \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0442\u044c \u043f\u043e \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u043c\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c.<\/li>\n<\/ol>\n<p>\u0421\u0430\u043c\u0443\u044e \u044f\u0441\u043d\u0443\u044e \u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0441\u0447\u0451\u0442 \u0434\u0430\u0451\u0442 \u0441\u0430\u043c DLD: \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430 \u043e\u043d \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0434\u0443\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a\u0443\u044e-\u043b\u0438\u0431\u043e \u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u043e\u0432 \u0438 \u0447\u0442\u043e \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0430\u043a\u0440\u043e\u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u044b \u043d\u0435 \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0435\u0433\u043e \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u044c\u044e. \u0422\u043e\u0442 \u0436\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0443 \u0432 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435. \u0412\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435, \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043e \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u043c, \u0442\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043a\u0430\u043a \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043b\u0438\u0448\u044c \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u0442\u044c, \u0447\u0442\u043e \u0431\u044b\u043b\u043e \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043e \u0438 \u0447\u0435\u0433\u043e \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u044e\u0442 \u0438\u0445 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u044b.<\/p>\n<p>\u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u044b \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u044e\u0442 \u0438 \u0430\u0441\u0438\u043c\u043c\u0435\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0432\u043b\u0438\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0442\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u043c \u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u043c. \u041f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 15% \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 85% \u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u044b, \u0438 \u0434\u043b\u044f \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442\u0430 \u043a \u043d\u0435\u0439 \u043d\u0443\u0436\u0435\u043d \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 17,6% (0,15 \/ 0,85). \u041f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 9,7% \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0430 10,7%. \u041f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u0438 \u043d\u0430 15% \u0441 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u043c \u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u043c \u043d\u0430 15% \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043d\u0435 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442 \u043a \u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0435; \u043e\u043d \u0437\u0430\u043a\u0430\u043d\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 97,75% \u043e\u0442 \u043d\u0435\u0451 (0,85 \u00d7 1,15). \u0410\u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u043d\u043e, \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 4,8%, \u043f\u043e\u0432\u0442\u043e\u0440\u0451\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434, \u0434\u0430\u0441\u0442 \u0432 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0435 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043f\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 17,9% (1 &#8211; 0,952 \u0432 \u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u0438 4), \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u043d\u0438 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a; \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u043b\u0438\u0448\u044c \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442, \u043f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u043d\u0435 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0442\u0435\u043c\u043f.<\/p>\n<h2>\u0427\u0442\u043e \u0435\u0449\u0451 \u043f\u043e\u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435<\/h2>\n<p>\u042d\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c\u0438, \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430\u043c\u0438, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0430\u043c\u0438. \u0421\u043c\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0442\u0435\u043c\u044b \u0440\u0430\u0441\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e: <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/will-dubai-property-market-crash\/\">\u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u044f \u043e\u0431\u0432\u0430\u043b\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u0430\u043d\u0435\u043b\u044c \u0438\u043d\u0434\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432<\/a> \u0437\u0430 2008\u20132026 \u0433\u043e\u0434\u044b, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/is-it-safe-to-buy-property-in-dubai\/\">\u043a\u0430\u043a \u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0442\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435<\/a> \u2014 \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443 \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f, \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u043f\u043e off-plan \u2014 \u043f\u043b\u0430\u043d\u044b \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0443\u0441\u0442\u0443\u043f\u043a\u0438, \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u2014 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435, \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u043e \u0446\u0435\u043d\u0435 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u0440 \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c, \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u043e \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u0443 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u0438 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u043e \u0440\u044b\u043d\u043a\u0443 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f. \u041f\u0440\u043e\u0444\u0438\u043b\u0438 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0441\u043c. \u0432 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u0430\u0445 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/top-reasons-to-choose-jvc-dubai-apartments-for-sale\/\">\u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u0445 \u0432 Jumeirah Village Circle<\/a> \u0438 \u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0438 Downtown \u0438 Marina, \u0430 \u043e\u0431 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u2014 \u0444\u0440\u0438\u0445\u043e\u043b\u0434 \u0438 \u043b\u0438\u0437\u0445\u043e\u043b\u0434 \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u0438 \u0441\u0431\u043e\u0440\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435.<\/p>\n<h2>\u0427\u0430\u0441\u0442\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b<\/h2>\n<h3>\u0412\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 \u0432 2027 \u0433\u043e\u0434\u0443?<\/h3>\n<p>\u041d\u0438 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0451\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442 \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c. \u041f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 Knight Frank \u043e\u0442 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043e\u0445\u0432\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u043b 2026 \u0433\u043e\u0434 \u0438 \u0431\u044b\u043b \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u043d \u0434\u043e \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442\u0430. Moody&#8217;s \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043b\u0430 \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 12\u201318 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u0441 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, S&amp;P \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u0441\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 2027\u20132028 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0438\u0442\u044c \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044e \u0432 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u0445, \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0430 \u041c\u0412\u0424 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043b \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0412\u0412\u041f \u041e\u0410\u042d \u043d\u0430 7,7% \u0432 2027 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043f\u0440\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0438 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0441\u0443\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430. \u0412\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 \u0432 2027 \u0433\u043e\u0434\u0443, \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0430, \u0438 \u044d\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u0438\u0437\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438, \u043d\u0435 \u0434\u0435\u043b\u0430\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e.<\/p>\n<h3>\u041f\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443?<\/h3>\n<p>\u0420\u044f\u0434\u044b \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f. \u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 Cavendish Maxwell \u0432 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0435 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 AED 1\u00a0636 ($445) \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442, \u043d\u0430 1,7% \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443. \u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 ValuStrat \u0432 \u0438\u044e\u043d\u0435 \u0431\u044b\u043b \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 10% \u043d\u0438\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f, \u0430 \u0432 Q3 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u043d\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b\u0441\u044f. REIDIN \u0437\u0430\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043b \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043d\u0430 0,4% \u0438 \u043d\u0430 \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u043d\u0430 1,1% \u0432 Q3. CBRE \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b\u0430 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0446\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0430 1,9% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0432 Q2. Knight Frank \u0432 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043e\u0442 6 \u0438\u044e\u043b\u044f \u0441\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u0446\u0435\u043d\u044b \u0432 \u043c\u0430\u0441\u0441\u043e\u0432\u043e\u043c \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043d\u0430 5\u201320% \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430. \u041f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435, \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u043f\u043e-\u0441\u0432\u043e\u0435\u043c\u0443.<\/p>\n<h3>\u041a\u0430\u043a\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0442\u043e\u0447\u043d\u0435\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435?<\/h3>\n<p>\u041d\u0438 \u043e\u0434\u0438\u043d \u043d\u0435 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d \u0435\u0433\u043e \u0438\u0437\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u043c \u043a\u0430\u043a \u043e\u043a\u043e\u043d\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043c\u0435\u0440\u0430. \u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 DLD \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u0442 \u0433\u0435\u0434\u043e\u043d\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0438 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, ValuStrat \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u0442 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438, \u0430 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0430\u043b\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u2014 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u044b \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436. \u041a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0439 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441, \u043a\u0430\u043a \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0430 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u043e\u0432, \u0438 \u043f\u0440\u0438 \u0432\u044b\u044f\u0441\u043d\u0435\u043d\u0438\u0438, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0443\u043f\u0430\u0434\u0443\u0442, \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438 \u0442\u043e\u0442 \u0436\u0435 \u0440\u044f\u0434.<\/p>\n<h3>\u0421\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e\u044f\u0432\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435?<\/h3>\n<p>Moody&#8217;s \u043d\u0430\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 180\u00a0000 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432 \u0437\u0430 2026\u20132028 \u0433\u043e\u0434\u044b, Cushman &amp; Wakefield Core \u2014 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 55\u00a0600 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 60\u00a0000 \u0432 2027 \u0433\u043e\u0434\u0443, Knight Frank \u2014 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 160\u00a0000 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0430 Cavendish Maxwell \u2014 162\u00a0500 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430 2027 \u0433\u043e\u0434. Cavendish Maxwell \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0438\u0437 47\u00a0000 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430 H2 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043e 14\u00a0000\u201323\u00a0500. \u0417\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0441\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435, \u043e\u0442\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a\u0430\u044f \u0434\u043e\u043b\u044f \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0430.<\/p>\n<h3>\u0427\u0442\u043e \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044f\u0442 \u043e \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430?<\/h3>\n<p>Moody&#8217;s \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043b\u0430 \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0445\u043b\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 12\u201318 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u0441 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430. Fitch \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043b\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044e \u0434\u043e 15% \u0438 \u0432 \u0438\u044e\u043d\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u043e\u043d\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435. S&amp;P \u0437\u0430\u044f\u0432\u0438\u043b\u0430, \u0447\u0442\u043e \u0446\u0435\u043d\u044b \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043b\u0438\u0448\u044c \u0443\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e \u0438 \u0447\u0442\u043e \u0441\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 2027\u20132028 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0438\u0442\u044c \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0446\u0438\u044e \u0432 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u0445, \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432. \u041c\u0412\u0424 \u0432 \u0438\u044e\u043b\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043b \u043f\u043e\u0434\u0432\u0435\u0440\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a\u0430\u043a \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e.<\/p>\n<h3>\u0427\u0442\u043e \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b\u043e \u0431\u044b \u044d\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b, \u043f\u043e \u043c\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0438\u0445 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432?<\/h3>\n<p>\u0410\u0432\u0442\u043e\u0440\u044b \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a\u0430, \u043f\u0440\u0438\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432, \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0438 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435, \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043d\u0444\u043b\u0438\u043a\u0442\u0430. \u041f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u041c\u0412\u0424 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u044e\u0442 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0438\u0435 \u041e\u0440\u043c\u0443\u0437\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u043b\u0438\u0432\u0430 \u0441 \u043c\u0430\u0440\u0442\u0430 2027 \u0433\u043e\u0434\u0430. Cushman &amp; Wakefield Core \u0438 ValuStrat \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044f\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0437\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u043e\u043a\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u0444\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u0441\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u044c. \u0412 \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0435 \u043e\u0431 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445, \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0440\u0430\u043c\u0438, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043e \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0435 \u0438\u0437 \u043d\u0438\u0445 \u0441 \u0434\u0430\u0442\u043e\u0439.<\/p>\n<h3>\u0421\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0447\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a \u0436\u0438\u0432\u0451\u0442 \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0451\u0442 \u043b\u0438 \u044d\u0442\u043e \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e?<\/h3>\n<p>Dubai Data and Statistics Establishment \u043d\u0430\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043b\u043e 4\u00a0807\u00a0185 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0447\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a \u0432 \u043f\u043e\u043b\u0434\u0435\u043d\u044c 28 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433., \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430 226\u00a0885 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c 4\u00a0580\u00a0300 \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u0412 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u043e \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 332\u00a0000. Moody&#8217;s \u0438 Fitch \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0435\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432 \u0441\u0432\u043e\u0438\u0445 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430\u0445 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430, \u0438 \u0432 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0435 \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435, \u044d\u0442\u043e \u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435, \u0430 \u043d\u0435 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442.<\/p>\n<h3>\u0427\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0441 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0439 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443?<\/h3>\n<p>\u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0443 \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e: \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 Cavendish Maxwell \u0432 \u0438\u044e\u043d\u0435 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 7,8% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443, CBRE \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b\u0430 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u043d\u0430 2,6% \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0434 \u0432 Q2, \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b ValuStrat \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 1,7% \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0434, \u0430 Savills \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0438\u043b\u0430 \u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0432\u043e \u0432\u0441\u0435\u0445 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u0445 \u0432 Q3 \u2014 \u043e\u0442 0,4% \u0432 International City, \u0444\u0430\u0437\u044b 2 \u0438 3, \u0434\u043e 12,8% \u0432 Dubai Marina.<\/p>\n<h3>\u0412\u043b\u0438\u044f\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u041e\u0410\u042d \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435?<\/h3>\n<p>\u0411\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0430 \u0434\u043e 3,9% 17 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433. \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0424\u0420\u0421 \u043f\u043e\u0434\u043d\u044f\u043b\u0430 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d \u0434\u043e 3,75%\u20134%. Moody&#8217;s \u0432 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u0435 \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043b\u0430 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043d\u0438\u0437\u043a\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0430 Savills \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432. \u041d\u0438 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0451\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432\u043b\u0438\u044f\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 25 \u0431\u0430\u0437\u0438\u0441\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u044b.<\/p>\n<h3>\u0413\u0434\u0435 \u043d\u0430\u0439\u0442\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0432\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435?<\/h3>\n<p>\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430\u0445 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442 Dubai Land Department, \u043e \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0432\u044b\u043f\u0443\u0441\u043a\u0435 \u2014 Dubai Data and Statistics Establishment, \u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0435 \u2014 Department of Economy and Tourism, \u043e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430\u0445 \u2014 \u0426\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0431\u0430\u043d\u043a \u041e\u0410\u042d, \u043c\u0430\u043a\u0440\u043e\u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u2014 \u041c\u0412\u0424 \u0438 EIA. \u0420\u044f\u0434\u044b \u0446\u0435\u043d \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043e\u0442 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0430\u043b\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0439, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0445 \u043a\u0430\u043a Savills, Cavendish Maxwell, Knight Frank, CBRE, Cushman &amp; Wakefield Core, ValuStrat \u0438 REIDIN, \u0443 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0439 \u0438\u0437 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0441\u0432\u043e\u0439 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434.<\/p>\n<p><em>\u0414\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0438: 28 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433. \u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438: <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubais-real-estate-market-hits-record-dh917b-in-2025-1.500406141\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 DLD \u0437\u0430 2025 \u0433\u043e\u0434 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Gulf News<\/a>, <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/news-media\/dubai-s-real-estate-transactions-surge-31-to-reach-aed-252-billion-in-q1-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0440\u0435\u043b\u0438\u0437 DLD \u0437\u0430 Q1 2026<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.emirates247.com\/business\/dubai-property-transactions-reach-aed4199-billion-in-first-half-of-2026\/3800?ot=ot.AMPPageLayout\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 DLD \u0437\u0430 H1 2026 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Emirates 24|7<\/a>, <a href=\"https:\/\/dubailand.gov.ae\/en\/open-data\/residential-properties-price-index-rppi\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430 \u0446\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f DLD<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.imf.org\/en\/news\/articles\/2026\/07\/17\/pr26250-united-arab-emirates-imf-staff-concludes-visit\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043e\u0442\u0440\u0443\u0434\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u041c\u0412\u0424, 17 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.imf.org\/en\/publications\/weo\/issues\/2026\/10\/13\/world-economic-outlook-october-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">World Economic Outlook \u041c\u0412\u0424, \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thenationalnews.com\/business\/economy\/2026\/10\/13\/imf-cuts-2026-growth-forecasts-for-gulf-economies-due-to-prolonged-hormuz-closure\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The National \u043e \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0435 \u041c\u0412\u0424, 13 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.thenationalnews.com\/business\/property\/2026\/02\/10\/dubai-property-market-set-to-cool-after-five-years-of-extraordinary-growth-says-moodys\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The National \u043e Moody&#8217;s, 10 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/property\/dubai-apartment-prices-could-fall-further-as-supply-set-to-rise-20-sp-global\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times \u043e S&amp;P Global Ratings, 7 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/fortune.com\/2026\/06\/01\/property-prices-down-dubai\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fortune \u043e Fitch \u0438 Moody&#8217;s, 1 \u0438\u044e\u043d\u044f 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubai-property-prices-to-start-dropping-before-2025-ends-but-no-major-plunge-seen-in-2026-1.500144872\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News \u043e Fitch, 29 \u043c\u0430\u044f 2025 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.knightfrank.ae\/newsroom\/article\/2026\/2\/dubai-residential-market-review-q4-2025\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Knight Frank, Dubai Residential Market Review \u0437\u0430 Q4 2025<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.knightfrank.ae\/newsroom\/article\/2026\/7\/dubai-us$-10m-residential-sales-analysis-q2-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Knight Frank, \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043e\u0442 US$10 \u043c\u043b\u043d, 6 \u0438\u044e\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/property\/dubai-rents-ease-62-while-home-prices-stay-above-2025-levels-1.500623468\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News \u043e CBRE \u0437\u0430 Q2 2026<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/dubai-residential-market-enters-period-of-stabilisation-as-buyer-selectivity-increases-says-savills-1598687\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0440\u0435\u043b\u0438\u0437 Savills \u0437\u0430 Q3 2026 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Zawya<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.savills.ae\/research_articles\/379881\/395342-0\/dubai-residential-market-report-q3-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Savills, Dubai Residential Market Report \u0437\u0430 Q3 2026<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/rents-in-dubai-fall-over-12-dubai-marina-business-bay-and-jvc-lead\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times \u043e\u0431 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0435 \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c Savills, 13 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/dubai-adds-24800-new-residential-units-in-h1-2026-as-market-shifts-from-launch-led-to-delivery-driven-says-cavendish-maxwell-414719\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0440\u0435\u043b\u0438\u0437 Cavendish Maxwell \u0437\u0430 H1 2026 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Zawya<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/dubai-residential-sales-values-top-aed72.6-billion-in-q3-2026-cavendish-maxwell-1518343\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0440\u0435\u043b\u0438\u0437 Cavendish Maxwell \u0437\u0430 Q3 2026 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Zawya<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/business\/dubai-house-prices-see-first-annual-decline-in-5.5-years-480433\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0446\u0435\u043d\u044b Cavendish Maxwell \u0437\u0430 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442 2026 \u0433. \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Zawya<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/press-release\/research-studies\/valustrat-dubai-real-estate-review-q2-2026-404575\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ValuStrat, Dubai Real Estate Review \u0437\u0430 Q2 2026 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 Zawya<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.dubaichronicle.com\/2026\/10\/21\/dubai-gdp-h1-2026-q3-home-values-2027-agenda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Chronicle \u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 DDSE \u0438 ValuStrat, 21 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/dubai-home-prices-rents-decline-as-supply-rises-32000-more-units-due-this-year\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times \u043e Cushman &amp; Wakefield Core \u0437\u0430 Q2 2026, 9 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business\/dubai-set-for-highest-annual-home-deliveries-since-2008-as-new-launches-slow\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times \u043e Cushman &amp; Wakefield Core \u0437\u0430 H1 2026, 20 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.khaleejtimes.com\/business-technology-review\/dubai-housing-pipeline-stays-strong-through-2030-despite-headwinds\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Khaleej Times \u043e \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0434\u043e 2030 \u0433\u043e\u0434\u0430, 15 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.engelvoelkers.com\/ae\/en\/resources\/dubai-real-estate-prices-decline\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Engel &amp; V\u00f6lkers, \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 \u0446\u0435\u043d \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435, 9 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.engelvoelkers.com\/ae\/en\/research\/residential-market-report-h1-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043e\u0442\u0447\u0451\u0442\u0430 Engel &amp; V\u00f6lkers \u043f\u043e \u0414\u0443\u0431\u0430\u044e \u0437\u0430 H1 2026<\/a>, <a href=\"https:\/\/famproperties.com\/real-estate-reports\/2026\/september\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u043e\u0442\u0447\u0451\u0442 f\u00e4m Properties \u0437\u0430 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2026 \u0433. (DXBinteract, \u0437\u0430\u043f\u0438\u0441\u0438 DLD)<\/a>, <a href=\"https:\/\/reidin.com\/dubai-real-estate-market-insights-q3-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">REIDIN, Dubai Real Estate Market Insights \u0437\u0430 Q3 2026, 28 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/uae\/dubai-population-rises-by-226885-since-start-of-2026-1.500692623\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News \u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 DDSE \u043f\u043e \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e, 29 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.emirates247.com\/uae\/dubai-population-hits-48-million-in-september-2026-up-226885-people-since-january-2026\/6122\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Emirates 24|7 \u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 DDSE \u043f\u043e \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e, 29 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.zawya.com\/en\/economy\/gcc\/gcc-central-banks-raise-interest-rates-after-us-fed-rate-increase-861760\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zawya \u043e \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 CBUAE, \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.eia.gov\/outlooks\/steo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EIA, Short-Term Energy Outlook, 6 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.aljazeera.com\/economy\/2026\/10\/12\/iran-sets-crosshairs-on-us-uae-oil-shuttle-out-of-strait-of-hormuz\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Al Jazeera \u043e \u0441\u0443\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0432 \u041e\u0440\u043c\u0443\u0437\u0441\u043a\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u043b\u0438\u0432\u0435, 12 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/gulfnews.com\/business\/tourism\/dubai-visitor-numbers-hit-highest-level-since-february-with-869000-visitors-1.500673641\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gulf News \u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 DET \u043f\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043c, 14 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.mediaoffice.ae\/en\/news\/2026\/february\/09-02\/dubais-tourism-industry-achieves-third-successive-record-breaking-year\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dubai Media Office \u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430, 9 \u0444\u0435\u0432\u0440\u0430\u043b\u044f 2026 \u0433.<\/a>.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u0412\u044b\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435? \u041d\u0435\u0439\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0431\u0437\u043e\u0440 \u043d\u0430 28 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433.: \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 DLD, \u0447\u0442\u043e \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043c\u0430\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u043d\u0442\u0435\u043a\u0441\u0442, \u0434\u0432\u0435\u043d\u0430\u0434\u0446\u0430\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u043e\u0432 \u0441 \u0434\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0440\u0438\u0441\u043a\u0430\u043c\u0438, \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u044b \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20834,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[257],"tags":[],"class_list":["post-34524","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-257"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34524","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34524"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34524\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20834"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34524"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34524"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34524"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}