{"id":35698,"date":"2026-11-09T05:48:57","date_gmt":"2026-11-09T05:48:57","guid":{"rendered":"https:\/\/uinvestgroup.com\/property\/tbilisi-downtown-georgia\/"},"modified":"2026-11-09T05:48:57","modified_gmt":"2026-11-09T05:48:57","slug":"tbilisi-downtown-georgia","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property\/tbilisi-downtown-georgia\/","title":{"rendered":"Tbilisi DownTown: \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0432 \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438, \u043e\u0431\u0437\u043e\u0440 (2026)"},"content":{"rendered":"<p>\u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 Tbilisi DownTown \u2014 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441 \u0438\u0437 217 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0435 \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438 \u0432 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438 (\u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u044f): \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a NEXT \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u0435 2027 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441 20%, \u0440\u0430\u0441\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0443 \u043d\u0430 22 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 \u043f\u043e\u0434 0% \u0438 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439, \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0438 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 \u043e\u0442 USD 157\u00a0680.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/tbilisi-downtown-by-next-01-1024x576.jpg\" alt=\"Tbilisi DownTown: \u0440\u0435\u043d\u0434\u0435\u0440 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u043a\u043e\u0440\u043f\u0443\u0441\u043e\u0432 \u0441 \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c\" width=\"1024\" height=\"576\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>\u0412 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0440\u0430\u0437\u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0432\u0438\u0434\u0435, \u0432 \u043a\u0430\u043a\u043e\u043c \u043e\u043d\u0430 \u0431\u044b\u043b\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0430 8 \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0438 \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d \u043a\u043e\u043d\u0442\u0435\u043a\u0441\u0442 \u0441 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0430\u043c\u0438 \u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0435, \u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430\u0445 \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u044b \u0434\u0432\u0430 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0435 \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u043e \u043d\u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e, \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e \u043e\u0431 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u0435\u0442 \u0438 \u0431\u0435\u0440\u0451\u0442 \u0442\u0443 \u0446\u0438\u0444\u0440\u0443, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0439. Tbilisi DownTown \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442, \u0447\u0435\u043c <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property\/next-downtown-batumi-georgia\/\">NEXT DownTown Batumi<\/a> \u0432 \u0421\u0442\u0430\u0440\u043e\u043c \u0411\u0430\u0442\u0443\u043c\u0438: \u0443 \u0442\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0441\u0432\u043e\u044f \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430.<\/p>\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\">\n<h2>\u0421\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435<\/h2>\n<nav>\n<ul>\n<li><a href=\"#sec-1\">\u041e\u0431\u0437\u043e\u0440 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 Tbilisi DownTown<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-2\">\u0422\u0438\u043f\u044b \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0438 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u0440<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-3\">\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 Tbilisi DownTown: \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438 \u0438 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-4\">\u041f\u043b\u0430\u043d \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u043d\u0430 22 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430, \u0434\u0432\u0430 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u0430 \u0446\u0435\u043d \u0438 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-5\">\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u0432 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438: \u043a\u043e\u0440\u043e\u0442\u043a\u043e<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-6\">\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438, \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-7\">\u0421\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0441 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c\u0438 NEXT<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-8\">NEXT (\u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-9\">\u0427\u0430\u0441\u0442\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#sec-10\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0438 \u0434\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0438<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<\/div>\n<h2 id=\"sec-1\">\u041e\u0431\u0437\u043e\u0440 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 Tbilisi DownTown<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/next-property.com\/tbilisi-downtown-by-next\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430<\/a> \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 \u2014 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0439 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0435 Tbilisi DownTown \u0432 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435. \u041e\u043d\u0430 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0430\u0435\u0442 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441 \u0432 \u00abTbilisi City-Center (Avlabari District)\u00bb, \u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438, \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438, \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043e\u043d \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u0443 \u0441 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u043e\u043c \u0441\u0442\u0430\u0440\u043e\u0433\u043e \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438. \u0417\u0430\u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u043e\u043a \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b \u0437\u0432\u0443\u0447\u0438\u0442 \u0442\u0430\u043a: \u00abTbilisi Downtown by Next\u00bb.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/tbilisi-downtown-by-next-02.jpg\" alt=\"Tbilisi DownTown \u2014 \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434\" width=\"1600\" height=\"900\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>\u041d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0444\u0438\u0433\u0443\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0438\u0437 217 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u044f\u0442\u0438 \u043b\u0438\u0444\u0442\u043e\u0432, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u0435 2027 \u0433\u043e\u0434\u0430 (\u00abSep. 2027\u00bb). \u0412\u0441\u0442\u0440\u0435\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0435 \u0442\u0438\u043f\u0430: \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f, \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439 (1+1), \u0441 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 (2+1) \u0438 \u0441 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 (3+1). \u0426\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u044b \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0434\u043b\u044f \u0442\u0440\u0451\u0445 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0445. \u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f \u043f\u043e\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u0430 (10 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446) \u0438 \u0441\u043d\u0430\u0431\u0436\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e (27 \u043c\u00b2), \u043d\u043e \u043a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u0441 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0439 \u0443 \u043d\u0435\u0451 \u043d\u0435\u0442, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 USD 157\u00a0680 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a \u0442\u0438\u043f\u0443 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439.<\/p>\n<p>\u041a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u0430\u0445 \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d \u00abwith renovation\u00bb \u0438 \u00abwithout renovation\u00bb (\u00ab\u0441 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043e\u043c\u00bb \u0438 \u00ab\u0431\u0435\u0437 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0430\u00bb). \u0422\u0435\u043a\u0441\u0442 \u043d\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0430\u043a\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a \u043a\u0430\u043a\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0438, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0432 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435 \u043e\u043d\u0438 \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u044b \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u043c \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u043e\u043c (\u0442\u043e\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u043c, \u0441 \u0446\u0438\u0444\u0440\u043e\u0439 157\u00a0680) \u0438 \u0432\u0442\u043e\u0440\u044b\u043c \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u043e\u043c (\u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c). \u041a\u0440\u043e\u043c\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u043a\u0430\u043a \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0435\u043d\u0434\u0435\u0440\u044b \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u044c\u0435\u0440\u043e\u0432; \u043a\u0430\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0438 \u0443\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0435 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0434\u0440\u0443\u0433 \u0441 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c, \u043d\u0435 \u043e\u0431\u044a\u044f\u0441\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f.<\/p>\n<p>\u041d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u043d\u0435 \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u044b \u043d\u0438 \u043f\u043e\u0447\u0442\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0430\u0434\u0440\u0435\u0441, \u043d\u0438 \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430, \u043d\u0438 \u043a\u043e\u043e\u0440\u0434\u0438\u043d\u0430\u0442\u044b, \u043d\u0438 \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043d\u0438 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043e\u0431 \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443. \u041e\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u044b \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0438 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430; \u044d\u0442\u043e \u043c\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u0438\u043d\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430, \u0438\u0445 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0431\u044b\u0442\u044c \u0432 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0445 \u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435, \u0438 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438\u0445 \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442. \u0412\u0441\u0435 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0434\u0430\u043d\u044b \u0432 \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440\u0430\u0445 (USD), \u043a\u0430\u043a \u043e\u043d\u0438 \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u044b.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Tbilisi DownTown: \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0444\u0430\u043a\u0442\u044b<\/th>\n<th>\u041f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 (8 \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435<\/td>\n<td>\u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438, \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438, \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u044f; \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0435\u0433\u043e \u00abTbilisi City-Center (Avlabari District)\u00bb; \u043f\u043e\u0447\u0442\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0430\u0434\u0440\u0435\u0441\u0430 \u0438 \u043a\u043e\u043e\u0440\u0434\u0438\u043d\u0430\u0442 \u043d\u0435\u0442<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0417\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a<\/td>\n<td>NEXT (next-property.com, \u00abNext Property\u00bb)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0415\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b<\/td>\n<td>217 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432; \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0430\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 10 \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0439, 21 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439 \u0438 81 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0441 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438, \u0430 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 \u043d\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0422\u0438\u043f\u044b<\/td>\n<td>\u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f (\u0446\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0430), 1+1, 2+1, 3+1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438<\/td>\n<td>\u041a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043e\u043a: 1+1 63,5 \u0434\u043e 73,4 \u043c\u00b2; 2+1 85,4 \u0434\u043e 116,3 \u043c\u00b2; 3+1\u00a0127,7 \u0434\u043e 137,9 \u043c\u00b2. \u041e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0431\u043b\u043e\u043a \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u043e\u0432 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442: \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f 27 \u043c\u00b2, \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439 \u043e\u0442 39 \u0434\u043e 46 \u043c\u00b2, \u0441 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 59 \u043c\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u0430 \u043e\u0442<\/td>\n<td>USD 157\u00a0680 (\u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 63,5 \u043c\u00b2, \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u0446\u0435\u043d); \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u2014 \u043e\u0442 USD 206\u00a0375<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041f\u043b\u0430\u043d \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439<\/td>\n<td>\u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441 20% (USD 31\u00a0536 \u0434\u043b\u044f \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439), \u0437\u0430\u0442\u0435\u043c 22 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 \u043f\u043e\u0434 0%, \u043e\u0442 USD 5\u00a0734 \u0432 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446; \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0435\u0436\u0435\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432<\/td>\n<td>\u0421\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2027 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u043b\u043e\u043a\u0430; \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u0438\u0437 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0430\u0431\u0437\u0430\u0446\u0435\u0432 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0430 \u043f\u043e\u043b\u043d\u0430\u044f \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u0434 \u043a\u043b\u044e\u0447 \u0432 \u043c\u0430\u0440\u0442\u0435 2028 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0441\u0440\u043e\u043a \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f<\/td>\n<td>\u041a\u0430\u0442\u0435\u0433\u043e\u0440\u0438\u044f \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0430; \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043a\u0443\u043f\u043b\u0438-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044e \u0432 \u041f\u0443\u0431\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u043c \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0435 (Public Registry)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041e\u0442\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430<\/td>\n<td>\u041e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f; \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0435\u0441\u0442\u044c \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u00ab\u0441 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043e\u043c\u00bb \/ \u00ab\u0431\u0435\u0437 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0430\u00bb<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0418\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430<\/td>\n<td>\u0422\u0440\u0435\u043d\u0430\u0436\u0451\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0437\u0430\u043b, \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0430 \u0432\u0430\u043b\u0435\u0442-\u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u0438, \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u043e\u0432, \u043f\u0440\u0430\u0447\u0435\u0447\u043d\u0430\u044f, \u043a\u043e\u043d\u0441\u044c\u0435\u0440\u0436 24\/7, \u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u0430, \u0440\u0435\u0441\u0435\u043f\u0448\u0435\u043d, \u0441\u0430\u0434, \u043b\u043e\u0431\u0431\u0438, \u0431\u0438\u0431\u043b\u0438\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430, \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441-\u043b\u0430\u0443\u043d\u0436, \u0434\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0437\u043e\u043d\u044b, \u044d\u043a\u0441\u043f\u0440\u0435\u0441\u0441-\u0431\u0430\u043d\u043a<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-2\">\u0422\u0438\u043f\u044b \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0438 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u0440<\/h2>\n<p>\u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u0442\u0438\u043f \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430\u0445, \u0438 \u044d\u0442\u0438 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u044f\u0442 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b. \u041a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043e\u043a \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0441 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0439, \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0451\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441 \u043d\u0438\u0445. \u041e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0431\u043b\u043e\u043a \u00absize of units per type\u00bb (\u00ab\u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u043f\u043e \u0442\u0438\u043f\u0430\u043c\u00bb) \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442 \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0438\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438, \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439 \u0438 \u0441 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438. \u041f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u044b \u043e\u0431\u0430 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u0430, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0443\u0432\u0438\u0434\u0435\u043b, \u0447\u0442\u043e \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u043d\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043e \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435; \u0432 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442\u0430\u0445 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u0442 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0438\u0437 \u043a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0447\u0435\u043a \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043e\u043a, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043e\u043d\u0438 \u0441\u0442\u043e\u044f\u0442 \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/tbilisi-downtown-by-next-11-plan.jpg\" alt=\"Tbilisi DownTown \u2014 \u043f\u043b\u0430\u043d \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430\" width=\"992\" height=\"1600\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/tbilisi-downtown-by-next-12-plan.jpg\" alt=\"Tbilisi DownTown \u2014 \u043f\u043b\u0430\u043d \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430\" width=\"1600\" height=\"1279\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Tbilisi DownTown: \u0442\u0438\u043f\u044b \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b<\/th>\n<th>\u0423\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446<\/th>\n<th>\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u043f\u043e \u043a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0447\u043a\u0435 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438 (\u043c\u00b2)<\/th>\n<th>\u0417\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u0437 \u0431\u043b\u043e\u043a\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u043e\u0432 (\u043c\u00b2)<\/th>\n<th>\u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u0446\u0435\u043d (USD)<\/th>\n<th>\u0412\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u0446\u0435\u043d (USD)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f<\/td>\n<td>10<\/td>\n<td>\u043a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438 \u043d\u0435\u0442<\/td>\n<td>27<\/td>\n<td>\u043d\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e<\/td>\n<td>\u043d\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439 (1+1)<\/td>\n<td>21<\/td>\n<td>\u043e\u0442 63,5 \u0434\u043e 73,4<\/td>\n<td>\u043e\u0442 39 \u0434\u043e 46<\/td>\n<td>\u043e\u0442 157\u00a0680 \u0434\u043e 220\u00a0200<\/td>\n<td>\u043e\u0442 206\u00a0375<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 (2+1)<\/td>\n<td>81<\/td>\n<td>\u043e\u0442 85,4 \u0434\u043e 116,3<\/td>\n<td>59<\/td>\n<td>\u043e\u0442 222\u00a0040 \u0434\u043e 348\u00a0900<\/td>\n<td>\u043e\u0442 294\u00a0630<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 (3+1)<\/td>\n<td>\u043d\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e<\/td>\n<td>\u043e\u0442 127,7 \u0434\u043e 137,9<\/td>\n<td>\u043d\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e<\/td>\n<td>\u043e\u0442 287\u00a0325 \u0434\u043e 413\u00a0700<\/td>\n<td>\u043e\u0442 395\u00a0870<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0418\u0442\u043e\u0433\u043e<\/td>\n<td>\u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e 217; \u0442\u0440\u0438 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0432 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0435 \u0434\u0430\u044e\u0442 112<\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u042d\u0442\u0438 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 105 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 (217 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0441 112) \u0432\u043d\u0435 \u043a\u0430\u043a\u043e\u0439-\u043b\u0438\u0431\u043e \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0430\u0437\u0431\u0438\u0432\u043a\u0438 \u043f\u043e \u0442\u0438\u043f\u0430\u043c. \u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0430\u043a \u043e\u043d\u0438 \u0440\u0430\u0441\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0442\u0438\u043f\u0430\u043c\u0438, \u0438 \u0432\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435 \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043d\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0441 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446 \u0442\u043e\u0433\u043e \u0438\u043b\u0438 \u0438\u043d\u043e\u0433\u043e \u0442\u0438\u043f\u0430.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Tbilisi DownTown: \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0435\u0439 \u0438 \u0446\u0435\u043d (\u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442)<\/th>\n<th>\u0426\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043c\u00b2 \u043f\u0440\u0438 \u043d\u0430\u0438\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438, \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 (USD)<\/th>\n<th>\u0426\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043c\u00b2 \u043f\u0440\u0438 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438, \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 (USD)<\/th>\n<th>\u0426\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043c\u00b2 \u043f\u0440\u0438 \u043d\u0430\u0438\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438, \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 (USD)<\/th>\n<th>\u0412\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438 \u043d\u0430\u0438\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u0421 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439 (\u043e\u0442 63,5 \u0434\u043e 73,4 \u043c\u00b2)<\/td>\n<td>2\u00a0483<\/td>\n<td>3\u00a0000<\/td>\n<td>3\u00a0250<\/td>\n<td>USD 48\u00a0695 (30,9%)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 (\u043e\u0442 85,4 \u0434\u043e 116,3 \u043c\u00b2)<\/td>\n<td>2\u00a0600<\/td>\n<td>3\u00a0000<\/td>\n<td>3\u00a0450<\/td>\n<td>USD 72\u00a0590 (32,7%)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 (\u043e\u0442 127,7 \u0434\u043e 137,9 \u043c\u00b2)<\/td>\n<td>2\u00a0250<\/td>\n<td>3\u00a0000<\/td>\n<td>3\u00a0100<\/td>\n<td>USD 108\u00a0545 (37,8%)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0412\u0441\u0435 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u0432 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u044b \u043f\u043e \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 \u0438 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044f\u043c \u0438\u0437 \u043a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0447\u0435\u043a \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043e\u043a: \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0438 \u043e\u043a\u0440\u0443\u0433\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0434\u043e \u0431\u043b\u0438\u0436\u0430\u0439\u0448\u0435\u0433\u043e \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440\u0430. \u0426\u0435\u043d\u044b \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u0430 \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u044b \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043a\u0430\u043a \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u00ab\u043e\u0442\u00bb, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u043c \u043f\u0440\u0438 \u043d\u0430\u0438\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u0442\u0438\u043f\u0430.<\/p>\n<p>\u0417\u0430\u043c\u0435\u0442\u043d\u044b \u0442\u0440\u0438 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0412\u043e-\u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0445, \u043f\u0440\u0438 \u043d\u0430\u0438\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u0440 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 USD 2\u00a0483 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0438\u043f\u0430 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439, 2\u00a0600 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0438\u043f\u0430 \u0441 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 \u0438 2\u00a0250 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0438\u043f\u0430 \u0441 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438, \u0442\u0430\u043a \u0447\u0442\u043e \u0442\u0438\u043f \u0441 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0439 \u043d\u0438\u0437\u043a\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u0440. \u0412\u043e-\u0432\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445, \u043f\u0440\u0438 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u0442\u0438\u043f \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0440\u043e\u0432\u043d\u043e USD 3\u00a0000 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u0440 (220\u00a0200 \u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 73,4, 348\u00a0900 \u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 116,3 \u0438 413\u00a0700 \u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 137,9).<\/p>\n<p>\u0412-\u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0438\u0445, \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0438 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u0442\u0438\u043f\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0451\u0442 \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u0435\u0435, \u0447\u0435\u043c \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c: \u0443 \u0442\u0438\u043f\u0430 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439 \u043e\u0442 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0439 \u043c\u0430\u043b\u0435\u043d\u044c\u043a\u043e\u0439 \u0434\u043e \u0441\u0430\u043c\u043e\u0439 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u043a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 15,6%, \u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 39,7%; \u0443 \u0442\u0438\u043f\u0430 \u0441 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 \u2014 \u043d\u0430 36,2% \u0438 57,1%; \u0443 \u0442\u0438\u043f\u0430 \u0441 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 \u2014 \u043d\u0430 8,0% \u0438 44,0%. \u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0435 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0447\u0438\u043d\u0443 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e \u0448\u0430\u0433\u0430, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u044d\u0442\u0430\u0436 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u0438\u0434.<\/p>\n<p>\u0415\u0441\u043b\u0438 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c \u0442\u0438\u043f\u044b \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439, \u0441\u0430\u043c\u044b\u0435 \u043c\u0430\u043b\u0435\u043d\u044c\u043a\u0438\u0435 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0441 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u043c\u0430\u043b\u0435\u043d\u044c\u043a\u0438\u0445 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439 \u043f\u043e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0432 1,34 \u0440\u0430\u0437\u0430 (85,4 \u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 63,5), \u0430 \u043f\u043e \u0446\u0435\u043d\u0435 \u2014 \u0432 1,41 \u0440\u0430\u0437\u0430 (222\u00a0040 \u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 157\u00a0680). \u0421\u0430\u043c\u044b\u0435 \u043c\u0430\u043b\u0435\u043d\u044c\u043a\u0438\u0435 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0441 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043f\u043e \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0432 2,01 \u0440\u0430\u0437\u0430, \u0430 \u043f\u043e \u0446\u0435\u043d\u0435 \u2014 \u0432 1,82 \u0440\u0430\u0437\u0430. \u0412\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430 30,9\u201337,8% \u043f\u0440\u0438 \u043d\u0430\u0438\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u0442\u0438\u043f\u0430, \u0447\u0442\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 USD 766,85 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u0440 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0438\u043f\u0430 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439 \u0438 \u0440\u043e\u0432\u043d\u043e USD 850 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0438\u043f\u043e\u0432 \u0441 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0438 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438. \u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0435 \u0440\u0430\u0441\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u044d\u0442\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u0430.<\/p>\n<p>\u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438 \u0441 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044f\u043c\u0438 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439, \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0438 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 \u0438 \u043d\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u0435\u0442, \u043a \u043a\u0430\u043a\u043e\u0439 \u043a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0447\u043a\u0435 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430. \u0412 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0441\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u044b \u0442\u0430\u043a, \u043a\u0430\u043a \u043e\u043d\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0438\u0437\u043e\u0431\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438. \u0421\u0443\u043c\u043c\u044b \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u044b \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c; \u043d\u0430 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430\u0445 \u0438\u0442\u043e\u0433\u0430 \u043d\u0435\u0442.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0432\u0438\u0434\u0435, \u043a\u0430\u043a \u043e\u043d\u0430 \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u0430<\/th>\n<th>\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438, \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0435 (\u043c\u00b2)<\/th>\n<th>\u0421\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0435\u0439 (\u043c\u00b2, \u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442)<\/th>\n<th>\u0422\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d (\u043c\u00b2)<\/th>\n<th>\u0412\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043b\u044e\u0441 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 (\u043c\u00b2, \u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439<\/td>\n<td>6,0; 7,9; 22,5; 18,4<\/td>\n<td>54,8<\/td>\n<td>12,4<\/td>\n<td>67,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0441 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438<\/td>\n<td>5,6; 11,7; 28,6; 16,9; 14,0<\/td>\n<td>76,8<\/td>\n<td>35,4<\/td>\n<td>112,2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0441 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438<\/td>\n<td>4,1; 4,9; 23,0; 10,3; 8,3; 13,1<\/td>\n<td>63,7<\/td>\n<td>19,5<\/td>\n<td>83,2<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u0415\u0441\u043b\u0438 \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u0441 \u043a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0447\u043a\u0430\u043c\u0438, \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439 (67,2 \u043c\u00b2 \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0441 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u043e\u0439) \u0438 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0441 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 (112,2 \u043c\u00b2 \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0441 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430\u043c\u0438) \u0443\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d\u044b \u043a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0447\u0435\u043a \u043e\u0442 63,5 \u0434\u043e 73,4 \u043c\u00b2 \u0438 \u043e\u0442 85,4 \u0434\u043e 116,3 \u043c\u00b2. \u041f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0441 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442 83,2 \u043c\u00b2 \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0441 \u0431\u0430\u043b\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 127,7\u2013137,9 \u043c\u00b2 \u043a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u0441 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438, \u0438 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0435 \u0434\u0430\u0451\u0442 \u043d\u0438\u043a\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0447\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u0441\u0432\u044f\u0437\u044b\u0432\u0430\u043b\u043e \u0431\u044b \u0438\u0445. \u0412 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0435 \u043e \u0431\u0440\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0438 \u0442\u043e, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u043e\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u044b.<\/p>\n<p>\u0415\u0449\u0451 \u043e\u0434\u0438\u043d \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440 \u0432\u043b\u0438\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u043e\u0449\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0442 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f. \u041f\u043b\u0438\u0442\u043a\u0430 \u0441 \u0432\u044b\u0441\u043e\u0442\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 2,95 \u043c \u0434\u043b\u044f \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, 7,00 \u043c \u0434\u043b\u044f \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0438 3,6 \u043c \u0434\u043b\u044f \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433\u0430, \u0442\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043a\u0430\u043a \u0432 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0435\u043c \u0431\u043b\u043e\u043a\u0435 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0430 \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u0430\u044f \u0432\u044b\u0441\u043e\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043b\u043a\u043e\u0432 3,3 \u043c \u0432\u043e \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0445. \u0420\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043e\u0431\u0430 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0442\u0430\u043a, \u043a\u0430\u043a \u043e\u043d\u0438 \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u044b, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u044f\u0441\u043d\u044f\u0435\u0442, \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043b\u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e \u0438\u0437 \u043d\u0438\u0445 \u0432\u044b\u0441\u043e\u0442\u043e\u0439 \u0432 \u0441\u0432\u0435\u0442\u0443, \u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0439.<\/p>\n<h2 id=\"sec-3\">\u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 Tbilisi DownTown: \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438 \u0438 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438<\/h2>\n<p>\u041f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 Tbilisi DownTown \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0434\u043d\u0438\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c: \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438 \u2014 \u00ab\u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u0439\u0448\u0438\u0445 \u0438 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u0430\u0443\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430\u00bb, \u0433\u0434\u0435 \u0434\u043e\u0441\u0442\u043e\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043d\u0435\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0435 \u043a\u0430\u0444\u0435 \u0438 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0438 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u00ab\u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0432 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442\u0430\u0445\u00bb. \u0420\u0430\u0441\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u043a\u0430\u0440\u0442\u044b \u043e\u043d \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442. \u041f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0430 \u043e\u043f\u0438\u0440\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u043d\u0438\u0435 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438, \u0438 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u043e\u0442\u043c\u0435\u0447\u0435\u043d\u043e, \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0438\u0437 \u043d\u0438\u0445 \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/tbilisi-downtown-by-next-03.jpg\" alt=\"Tbilisi DownTown \u2014 \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434\" width=\"1600\" height=\"771\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<h3>\u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438 \u0432 \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430\u0445<\/h3>\n<p>Geostat, \u043d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0442\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0441\u043b\u0443\u0436\u0431\u0430, \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438 \u043d\u0430 1 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432 3\u00a0941,1 \u0442\u044b\u0441. \u0447\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a, \u0430 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u043e\u043b\u0438\u0446\u044b \u2014 \u0432 1\u00a0369,4 \u0442\u044b\u0441., \u0438\u0437 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 1\u00a0309,0 \u0442\u044b\u0441. \u0436\u0438\u0432\u0443\u0442 \u0432 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f\u0445. \u0421\u043b\u0443\u0436\u0431\u0430 \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0442\u0440\u0435\u0442\u0438 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u044b \u0436\u0438\u0432\u0443\u0442 \u0432 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438 (<a href=\"https:\/\/geostat.ge\/media\/78328\/Number-of-Population-as-of-January-1%2C-2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f Geostat \u043e \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438, 24 \u0430\u043f\u0440\u0435\u043b\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/a>). \u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e <a href=\"https:\/\/www.geostat.ge\/media\/76544\/Inbound-Tourism-Statistics---(2025).pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0441\u0442\u0430\u0442\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0435 \u0432\u044a\u0435\u0437\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430<\/a> Geostat, \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0437\u0430\u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e 6,9 \u043c\u043b\u043d \u0432\u0438\u0437\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0435\u0442\u0438\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0432 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u044e, \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 3,8 \u043c\u043b\u043d \u0432\u0438\u0437\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438 \u0438 2,7 \u043c\u043b\u043d \u0432 \u0410\u0434\u0436\u0430\u0440\u0438\u044e.<\/p>\n<p>\u0412 \u0442\u043e\u0439 \u0436\u0435 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f 7,8 \u043c\u043b\u043d \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u0442\u0438\u0439 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0443\u0442\u0435\u0448\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432-\u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432.<\/p>\n<p>Geostat \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0436\u0438\u043b\u0443\u044e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c (Residential Property Price Index), \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043e\u0445\u0432\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451 \u0432 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438 \u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430\u0445 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u043b\u0430\u0440\u0438 \u0438\u0437 \u043e\u0431\u044a\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439. \u0412 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 1,5% \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0438\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u043e\u043c \u0438 \u043d\u0430 5,9% \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0438\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u043e\u043c 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430; \u0441\u0443\u0431\u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 1,2% \u0438 5,6% (<a href=\"https:\/\/geostat.ge\/media\/83637\/Residential-Property-Price-Index---III-quarter-of-2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Geostat RPPI, III \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/a>, \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d 23 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430). \u0412 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0418\u0441\u0430\u043d\u0438 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0434\u0435\u0441\u044f\u0442\u0438 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043e\u0432, \u0434\u043b\u044f \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u044b \u043c\u0435\u0434\u0438\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u0440.<\/p>\n<p>\u041f\u0443\u0442\u0435\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c \u0432 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a \u0442\u0430\u043a: GEL 4\u00a0032 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u0440 \u0434\u043b\u044f \u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0432 \u0418\u0441\u0430\u043d\u0438, \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e USD 1\u00a0554 \u043f\u043e \u043a\u0443\u0440\u0441\u0443 GEL 2,5949 \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440 (<a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/tbilisi-real-estate-prices\/\">\u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438<\/a>).<\/p>\n<h3>\u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438: \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d \u0438 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u044f<\/h3>\n<p>\u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438 \u043b\u0435\u0436\u0438\u0442 \u043d\u0430 \u043b\u0435\u0432\u043e\u043c \u0431\u0435\u0440\u0435\u0433\u0443 \u0440\u0435\u043a\u0438 \u041c\u0442\u043a\u0432\u0430\u0440\u0438. \u0428\u0430\u0431\u043b\u043e\u043d \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430 \u0432 \u0412\u0438\u043a\u0438\u043f\u0435\u0434\u0438\u0438 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0430\u0435\u0442 \u0435\u0433\u043e \u0432 \u0430\u0434\u043c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d \u0418\u0441\u0430\u043d\u0438, \u0445\u043e\u0442\u044f <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Avlabari\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u0432 \u0412\u0438\u043a\u0438\u043f\u0435\u0434\u0438\u0438<\/a> \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0435\u0433\u043e \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u043e\u043c \u0441\u0442\u0430\u0440\u043e\u0433\u043e \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438, \u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 \u2014 \u00abCity-Center (Avlabari District)\u00bb. \u0412 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430, \u043e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 Georgia Today <a href=\"https:\/\/georgiatoday.ge\/avlabari-from-the-outskirts-to-the-center\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">12 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2021 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/a>, \u0441\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u043b\u0441\u044f \u0437\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0430\u043c\u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0432\u0435\u043a\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430, \u0447\u0442\u043e \u043d\u044b\u043d\u0435\u0448\u043d\u0435\u0435 \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0432\u0441\u0442\u0440\u0435\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 14 \u0432\u0435\u043a\u0435 \u043a\u0430\u043a \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438 \u0438 \u0447\u0442\u043e \u0432 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0435 19 \u0432\u0435\u043a\u0430 \u0442\u0430\u043c \u0441\u0442\u043e\u044f\u043b\u0438 \u0440\u0443\u0441\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0432\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u0430\u0437\u0430\u0440\u043c\u044b.<\/p>\n<p>\u0412 \u0442\u043e\u0439 \u0436\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u044b \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0441\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044f \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0442 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d: \u0441\u043e\u0431\u043e\u0440 \u0421\u0432\u044f\u0442\u043e\u0439 \u0422\u0440\u043e\u0438\u0446\u044b (\u0421\u0430\u043c\u0435\u0431\u0430), \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 1995\u20132004 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445; \u0446\u0435\u0440\u043a\u043e\u0432\u044c \u042d\u0447\u043c\u0438\u0430\u0434\u0437\u0438\u043d, \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u043c\u044f\u043d\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0449\u0438\u043d\u044b; \u0446\u0435\u0440\u043a\u043e\u0432\u044c \u041c\u0435\u0442\u0435\u0445\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u043a\u0430\u043b\u0435 \u043d\u0430\u0434 \u0440\u0435\u043a\u043e\u0439; \u0430 \u0431\u043b\u0438\u0436\u0435 \u043a \u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u0438 \u043c\u0435\u0442\u0440\u043e \u2014 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0438 \u0434\u0432\u043e\u0440\u0446\u0430 \u0446\u0430\u0440\u0438\u0446\u044b \u0414\u0430\u0440\u0435\u0434\u0436\u0430\u043d. \u0412 \u043d\u0435\u0439 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u044b \u043c\u043e\u0441\u0442 \u041c\u0438\u0440\u0430 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438 \u0438 \u0421\u0442\u0430\u0440\u044b\u043c \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u043e\u043c, \u043f\u0430\u0440\u043a \u0420\u0438\u043a\u0435 \u0438 \u043a\u0430\u043d\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0430 \u043d\u0430 \u041d\u0430\u0440\u0438\u043a\u0430\u043b\u0443. \u042d\u0442\u043e \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430, \u0430 \u043d\u0435 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a \u043d\u0435 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442 \u043a\u043e\u043e\u0440\u0434\u0438\u043d\u0430\u0442\u044b.<\/p>\n<h3>\u041c\u0435\u0442\u0440\u043e, \u043a\u0430\u043d\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0430 \u0438 \u0442\u0430\u0440\u0438\u0444\u044b<\/h3>\n<p>\u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0441\u043a\u0430\u044f \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f (Tbilisi Transport Company, TTC), \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043f\u0440\u0438\u043d\u0430\u0434\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442 \u043c\u044d\u0440\u0438\u0438 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438 \u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0441 1966 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043c\u0435\u0442\u0440\u043e, \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0431\u0443\u0441\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043a\u0430\u043d\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e\u0439 \u0420\u0438\u043a\u0435 \u2014 \u041d\u0430\u0440\u0438\u043a\u0430\u043b\u0430 (<a href=\"https:\/\/ttc.com.ge\/en\/about-us\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/a>). \u041d\u0430 \u0435\u0451 <a href=\"https:\/\/ttc.com.ge\/en\/tariff\/10\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0442\u0430\u0440\u0438\u0444\u043e\u0432<\/a> \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e: GEL 1 \u0437\u0430 90 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442 \u043d\u0435\u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0435\u0437\u0434\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043c\u0435\u0442\u0440\u043e, \u0430\u0432\u0442\u043e\u0431\u0443\u0441\u0435 \u0438 \u043c\u0430\u0440\u0448\u0440\u0443\u0442\u043a\u0435, GEL 3 \u0437\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0435\u0437\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0438 GEL 2,5 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u0435\u0437\u0434\u043a\u0443 \u0432 \u043e\u0434\u043d\u0443 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0443 \u043d\u0430 \u043a\u0430\u043d\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0435 \u0420\u0438\u043a\u0435 \u2014 \u041d\u0430\u0440\u0438\u043a\u0430\u043b\u0430. \u0421\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u0412\u0438\u043a\u0438\u043f\u0435\u0434\u0438\u0438 \u043e <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Tbilisi_Metro\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u043c\u0435\u0442\u0440\u043e \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438<\/a> \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u044e \u00ab\u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438\u00bb \u043d\u0430 \u043b\u0438\u043d\u0438\u0438 \u0410\u0445\u043c\u0435\u0442\u0435\u043b\u0438 \u2014 \u0412\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u0438\u043b\u0438 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u044f\u043c\u0438 \u00ab\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0421\u0432\u043e\u0431\u043e\u0434\u044b\u00bb \u0438 \u00ab\u0421\u0430\u043c\u0430\u0441\u0438\u00bb.<\/p>\n<p>\u041f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0451\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044f \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0440\u0430\u0441\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0439, \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u043f\u043e \u043a\u043e\u043e\u0440\u0434\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0412\u0438\u043a\u0438\u043f\u0435\u0434\u0438\u044f \u0434\u0430\u0451\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438 (41,69306; 44,81583) \u0438 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u043e\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u041e\u043d\u0438 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b, \u0430 \u043d\u0435 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u043f\u043e\u0434 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a \u0435\u0433\u043e \u043d\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442. \u041f\u0435\u0448\u0438\u0435 \u043c\u0430\u0440\u0448\u0440\u0443\u0442\u044b \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0435\u043a\u0430\u044e\u0442 \u0440\u0435\u0447\u043d\u0443\u044e \u0434\u043e\u043b\u0438\u043d\u0443 \u0438 \u0434\u043b\u0438\u043d\u043d\u0435\u0435 \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0439 \u043b\u0438\u043d\u0438\u0438; \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0432 \u043f\u0443\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u043e\u0431\u0438\u043b\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0435\u0448\u043a\u043e\u043c \u043d\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u044f\u043b\u043e\u0441\u044c.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u041c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u0442\u043e\u0447\u043a\u043e\u0439 \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438<\/th>\n<th>\u0427\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e<\/th>\n<th>\u0420\u0430\u0441\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0439 \u043e\u0442 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438<\/th>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u0421\u043e\u0431\u043e\u0440 \u0421\u0432\u044f\u0442\u043e\u0439 \u0422\u0440\u043e\u0438\u0446\u044b (\u0421\u0430\u043c\u0435\u0431\u0430)<\/td>\n<td>\u0421\u043e\u0431\u043e\u0440, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 1995\u20132004 \u0433\u043e\u0434\u0430\u0445<\/td>\n<td>\u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 0,5 \u043a\u043c<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/georgiatoday.ge\/avlabari-from-the-outskirts-to-the-center\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Georgia Today<\/a>; \u043a\u043e\u043e\u0440\u0434\u0438\u043d\u0430\u0442\u044b \u0412\u0438\u043a\u0438\u043f\u0435\u0434\u0438\u0438<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0426\u0435\u0440\u043a\u043e\u0432\u044c \u041c\u0435\u0442\u0435\u0445\u0438<\/td>\n<td>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0446\u0435\u0440\u043a\u043e\u0432\u044c \u043d\u0430 \u0440\u0435\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043a\u0430\u043b\u0435<\/td>\n<td>\u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 0,5 \u043a\u043c<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/georgiatoday.ge\/avlabari-from-the-outskirts-to-the-center\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Georgia Today<\/a>; \u043a\u043e\u043e\u0440\u0434\u0438\u043d\u0430\u0442\u044b \u0412\u0438\u043a\u0438\u043f\u0435\u0434\u0438\u0438<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041d\u0430\u0440\u0438\u043a\u0430\u043b\u0430<\/td>\n<td>\u041a\u0440\u0435\u043f\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u043c \u0431\u0435\u0440\u0435\u0433\u0443, \u043a\u0443\u0434\u0430 \u0432\u0435\u0434\u0451\u0442 \u043a\u0430\u043d\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0430 \u0420\u0438\u043a\u0435<\/td>\n<td>\u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 0,8 \u043a\u043c<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/ttc.com.ge\/en\/about-us\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TTC<\/a>; \u043a\u043e\u043e\u0440\u0434\u0438\u043d\u0430\u0442\u044b \u0412\u0438\u043a\u0438\u043f\u0435\u0434\u0438\u0438<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0421\u0432\u043e\u0431\u043e\u0434\u044b<\/td>\n<td>\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u044f \u043c\u0435\u0442\u0440\u043e \u00ab\u041f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0421\u0432\u043e\u0431\u043e\u0434\u044b\u00bb<\/td>\n<td>\u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 1,2 \u043a\u043c<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Tbilisi_Metro\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0412\u0438\u043a\u0438\u043f\u0435\u0434\u0438\u044f<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u044f \u043c\u0435\u0442\u0440\u043e \u00ab\u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438\u00bb<\/td>\n<td>\u041b\u0438\u043d\u0438\u044f \u0410\u0445\u043c\u0435\u0442\u0435\u043b\u0438 \u2014 \u0412\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u0438\u043b\u0438<\/td>\n<td>\u043d\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u043e; \u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u044f \u043d\u0435 \u043e\u0431\u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Tbilisi_Metro\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0412\u0438\u043a\u0438\u043f\u0435\u0434\u0438\u044f<\/a>; <a href=\"https:\/\/ttc.com.ge\/en\/about-us\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TTC<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h3>\u0423\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u0446\u0435\u043d \u0432 \u0418\u0441\u0430\u043d\u0438<\/h3>\n<p>Galt and Taggart, \u0438\u0441\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438\u0437 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438, \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0435\u0440\u0432\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0430 (NAPR) \u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432. \u0412 \u0442\u043e\u043c \u0436\u0435 \u043e\u0431\u0437\u043e\u0440\u0435 \u0432\u043e\u0441\u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0430 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0430 \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c: USD 1\u00a0401 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u0440 \u0432 \u0418\u0441\u0430\u043d\u0438 \u0432 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438 3\u00a0090 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440, \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0442\u0430\u043c \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 (<a href=\"https:\/\/ramad.bog.ge\/galt\/SYqIy0tX-Tbilisi-Residential-Real-Estate_ENG_Jan-2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/a> \u0438\u0437\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u0441\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0442 \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a\u0438 \u043f\u043e \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430\u043c).<\/p>\n<p>\u0426\u0435\u043d\u044b, \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430, \u043e\u0442 USD 2\u00a0250 \u0434\u043e 3\u00a0000 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u0440 \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u0435, \u0432\u044b\u0448\u0435 \u043e\u0431\u043e\u0438\u0445 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439. \u0421\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0435 \u0441\u043e\u0432\u0441\u0435\u043c \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u043d\u043e: \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u044f\u0434\u044b \u043e\u0445\u0432\u0430\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0441\u043c\u0435\u0448\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u0438 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438, \u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0430\u043a\u0430\u044f \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0437\u0430 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u043c \u0438\u0437 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0446\u0435\u043d.<\/p>\n<h2 id=\"sec-4\">\u041f\u043b\u0430\u043d \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u043d\u0430 22 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430, \u0434\u0432\u0430 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u0430 \u0446\u0435\u043d \u0438 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435<\/h2>\n<h3>\u041a\u0430\u043a \u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a<\/h3>\n<p>\u041a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0434\u043b\u044f \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b: \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c USD 157\u00a0680, \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441 USD 31\u00a0536 (20%), 22 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 \u043f\u043e\u0434 0% \u0438 \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0451\u0436 USD 5\u00a0734. \u0410\u0440\u0438\u0444\u043c\u0435\u0442\u0438\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430. \u0414\u0432\u0430\u0434\u0446\u0430\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u043e\u0442 157\u00a0680 \u2014 \u044d\u0442\u043e 31\u00a0536; \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 126\u00a0144; \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0451\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430 22, \u043e\u043d \u0434\u0430\u0451\u0442 5\u00a0733,82, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440 \u043e\u043a\u0440\u0443\u0433\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0434\u043e 5\u00a0734.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/tbilisi-downtown-by-next-04.jpg\" alt=\"Tbilisi DownTown \u2014 \u0432\u0438\u0434 \u0441\u0432\u0435\u0440\u0445\u0443\" width=\"1600\" height=\"978\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>\u0414\u043b\u044f \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441 20% \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435 \u00ab$41k\u00bb \u0438 USD 7\u00a0505 \u0432 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446, \u0447\u0442\u043e \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 206\u00a0375 (20% \u2014 \u044d\u0442\u043e 41\u00a0275, \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a 165\u00a0100, \u0430 165\u00a0100, \u0434\u0435\u043b\u0451\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043d\u0430 22, \u0434\u0430\u0451\u0442 7\u00a0504,55).<\/p>\n<p>\u0418\u0437 \u044d\u0442\u0438\u0445 \u0446\u0438\u0444\u0440 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0442 \u0434\u0432\u0430 \u0432\u044b\u0432\u043e\u0434\u0430. \u0415\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0440\u0430\u0432\u043d\u0430 \u0432\u0441\u0435\u043c\u0443 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0443, \u0434\u0435\u043b\u0451\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043d\u0430 22, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440 \u043d\u0435 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430; \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430 \u043d\u0435 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442, \u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u2014 \u0442\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e, \u0433\u0434\u0435 \u043e\u043d \u0431\u044b\u043b \u0431\u044b \u0437\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d. \u0418 \u0435\u0449\u0451: \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0435\u0436\u0435\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a, \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0443\u043c\u043c.<\/p>\n<p>\u041a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0446\u0438\u0444\u0440\u044b \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0434\u043b\u044f \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439. \u0412 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u0442\u0435 \u0436\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f, 20% \u0438 22 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430, \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u044b \u043a \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c \u00ab\u043e\u0442\u00bb, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c \u043c\u0430\u0441\u0448\u0442\u0430\u0431; \u044d\u0442\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u044b \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c, \u0430 \u043d\u0435 \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u044b \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u043e\u043c.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u041f\u043b\u0430\u043d \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u043d\u0430 22 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430, \u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442 \u043f\u043e \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c \u00ab\u043e\u0442\u00bb<\/th>\n<th>\u0426\u0435\u043d\u0430 (USD)<\/th>\n<th>\u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441 20% (USD)<\/th>\n<th>\u041e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a (USD)<\/th>\n<th>\u041e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a \u0437\u0430 22 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 (USD \u0432 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u0421 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439, \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 (\u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435)<\/td>\n<td>157\u00a0680<\/td>\n<td>31\u00a0536<\/td>\n<td>126\u00a0144<\/td>\n<td>5\u00a0734<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438, \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 (\u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442)<\/td>\n<td>222\u00a0040<\/td>\n<td>44\u00a0408<\/td>\n<td>177\u00a0632<\/td>\n<td>8\u00a0074<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438, \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 (\u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442)<\/td>\n<td>287\u00a0325<\/td>\n<td>57\u00a0465<\/td>\n<td>229\u00a0860<\/td>\n<td>10\u00a0448<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439, \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 (\u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435)<\/td>\n<td>206\u00a0375<\/td>\n<td>41\u00a0275<\/td>\n<td>165\u00a0100<\/td>\n<td>7\u00a0505<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438, \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 (\u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442)<\/td>\n<td>294\u00a0630<\/td>\n<td>58\u00a0926<\/td>\n<td>235\u00a0704<\/td>\n<td>10\u00a0714<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438, \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 (\u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442)<\/td>\n<td>395\u00a0870<\/td>\n<td>79\u00a0174<\/td>\n<td>316\u00a0696<\/td>\n<td>14\u00a0395<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u041a\u0430\u043b\u0435\u043d\u0434\u0430\u0440\u044c \u0432\u0430\u0436\u0435\u043d \u043d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b. \u0414\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u043d\u0435 \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u0430. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u0431\u044b \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0451\u0436 \u0431\u044b\u043b \u0432\u043d\u0435\u0441\u0451\u043d \u0432 \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0430 22 \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0438\u0441\u044c \u0432 \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0448\u0451\u043b\u0441\u044f \u0431\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2028 \u0433\u043e\u0434\u0430 (\u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442). \u042d\u0442\u043e \u043d\u0430 \u0433\u043e\u0434 \u043f\u043e\u0437\u0436\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u0435 2027 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438\u0437 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u043b\u043e\u043a\u0430 \u0438 \u043d\u0430 \u0448\u0435\u0441\u0442\u044c \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u043f\u043e\u0437\u0436\u0435 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0434 \u043a\u043b\u044e\u0447 \u0432 \u043c\u0430\u0440\u0442\u0435 2028 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0438\u0437 \u0430\u0431\u0437\u0430\u0446\u0430 \u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n<p>\u0418\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0430\u0442\u044b, \u0430 \u043f\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0448\u0430\u0433\u0430\u043c \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u0441\u044f \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0435\u043c \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0447\u0435\u0433\u043e \u0434\u043d\u044f \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b.<\/p>\n<p>\u0422\u0430 \u0436\u0435 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441 \u043e\u0442 USD 1\u00a0000 \u0434\u043e 3\u00a0000, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0437\u0430\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0443 \u043d\u0430 \u0441\u0440\u043e\u043a \u043e\u0442 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0435\u043b\u0438 \u0434\u043e \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430, \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0440\u0430\u0441\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0434 0% \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u043e\u0442 12 \u0434\u043e 45 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0438 \u0434\u0430\u0442\u044b \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0438. \u0414\u043b\u044f \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d \u0441\u0440\u043e\u043a 22 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430; \u0441\u0440\u043e\u043a \u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043a \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0443: \u043e\u0442 7 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u0432 NEXT DownTown Batumi \u0434\u043e 29 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u0432 NEXT Magnolia \u0438 56 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u0432 Kobuleti Beach Resort.<\/p>\n<p>\u041a\u0440\u0430\u0442\u043a\u0438\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0438\u0441\u043e\u043a \u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u044c \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a \u043f\u043e\u043d\u044f\u0442\u043d\u044b\u043c \u0434\u043e \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f \u0447\u0435\u0433\u043e-\u043b\u0438\u0431\u043e:<\/p>\n<ol>\n<li>\u041a \u043a\u0430\u043a\u043e\u043c\u0443 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u0443 \u0446\u0435\u043d (\u0430 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442, \u043a \u043a\u0430\u043a\u043e\u0439 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u043a\u0435) \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440, \u0441 \u0437\u0430\u043f\u0438\u0441\u044c\u044e \u043e\u0431 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0432 \u0441\u0430\u043c\u043e\u043c \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0435.<\/li>\n<li>\u0414\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430 \u0438 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u0438\u0437 22 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0438 \u0441 \u0441\u0443\u043c\u043c\u043e\u0439 \u0432 \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440\u0430\u0445.<\/li>\n<li>\u041f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442 \u043b\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0451\u0436 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0438, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0434\u0430, \u0435\u0433\u043e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0438 \u0434\u0430\u0442\u0430.<\/li>\n<li>\u041a\u0430\u043a\u043e\u0439 \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u2014 \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0435\u0436\u0435\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u2014 \u0438, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0435\u0436\u0435\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439, \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439.<\/li>\n<li>\u0423\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0435, \u043f\u0440\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0441 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 \u043e \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0435.<\/li>\n<\/ol>\n<h3>\u041f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439<\/h3>\n<p>\u0427\u0438\u0442\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438, \u0432\u0438\u0434\u0435\u0432\u0448\u0438\u0435 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b NEXT, \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0442\u044c, \u0447\u0442\u043e \u0441\u0430\u043c\u0443\u044e \u043d\u0438\u0437\u043a\u0443\u044e \u0446\u0435\u043d\u0443 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0438\u043c\u0435\u0442\u044c \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f. \u041d\u0430 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u044d\u0442\u043e \u043d\u0435 \u0442\u0430\u043a, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u043a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438 \u043d\u0435 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442. \u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f \u0444\u0438\u0433\u0443\u0440\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432 \u0431\u043b\u043e\u043a\u0435 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u043e\u0432 (27 \u043c\u00b2) \u0438 \u0432 \u043f\u043b\u0438\u0442\u043a\u0435 \u0441 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446 (10 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446). \u0418 \u043d\u0430 \u043a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0447\u043a\u0435 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b, \u0438 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u043e \u00abFrom $157,680\u00bb, \u0438 \u044d\u0442\u0430 \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430 \u2014 \u043f\u0435\u0440\u0432\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439. \u0411\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043d\u0438\u0437\u043a\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0445 \u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435; \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0435\u0451 \u043d\u0435 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043d\u0438\u043a\u0430\u043a\u0430\u044f \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430 \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f.<\/p>\n<p>\u041f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0436\u0435 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u00ab\u043e\u0442\u00bb \u0432 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u0432 \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0435 7 \u043d\u0435\u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u0430 \u0441 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438 \u0432 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430\u0445: \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 63,5 \u043c\u00b2 \u2014 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u0430\u044f \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430, \u0447\u0435\u043c \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 27 \u043c\u00b2 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435. \u0426\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u0440, USD 2\u00a0483 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u043c\u0430\u043b\u0435\u043d\u044c\u043a\u0438\u0445 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439, \u2014 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0430\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n<h3>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u0434 \u043a\u043b\u044e\u0447 \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f<\/h3>\n<p>\u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u0442 \u0434\u0432\u0430 \u0441\u043b\u043e\u0432\u0430 \u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438 \u0442\u043e\u0433\u043e \u0436\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430. \u00abHandover\u00bb (\u00ab\u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430\u00bb) \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d \u043a\u0430\u043a \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2027 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u0438 \u0432 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e\u043c \u0431\u043b\u043e\u043a\u0435, \u0430 \u0430\u0431\u0437\u0430\u0446 \u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u00abwill be fully completed turnkey in March 2028\u00bb (\u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0451\u043d \u043f\u043e\u0434 \u043a\u043b\u044e\u0447). \u041d\u0438 \u0442\u043e, \u043d\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0435 \u0441\u043b\u043e\u0432\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0438 \u043d\u0435 \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442, \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0432\u044b\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043a\u043e\u0440\u043e\u0431\u043a\u0438, \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e.<\/p>\n<p>\u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0443\u043f\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0443\u044e \u043a\u0430\u043c\u0435\u0440\u0443 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0435 \u0438 \u0444\u043e\u0442\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u044e \u0445\u043e\u0434\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0441 \u043f\u043e\u043c\u043e\u0449\u044c\u044e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0438\u0442\u044c \u0437\u0430 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u043c\u0438 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n<p>\u0421 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u0437\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u0430\u0436\u043d\u0430 \u0434\u0430\u0442\u0430 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438. \u041f\u043e \u0413\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441\u0443 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u0441\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u0432 \u041f\u0443\u0431\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u043c \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0435; \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0441\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0430 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u0435\u0442 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0447\u0435\u0433\u043e \u0434\u043d\u044f \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b. \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, \u0447\u0438\u0442\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440, \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0442\u044c, \u0447\u0442\u043e \u0434\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0438, \u0434\u0430\u0442\u0430 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0434 \u043a\u043b\u044e\u0447 \u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u0434\u0440\u0443\u0433 \u0441 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c.<\/p>\n<h3>\u0427\u0442\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435<\/h3>\n<p>\u0418\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0438 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u044b \u043d\u0438\u0436\u0435 \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0435\u043d\u044c \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430. \u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0435 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433 \u0438 \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a \u0441\u0435\u0440\u0432\u0438\u0441\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0431\u043e\u0440\u043e\u0432, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 \u0437\u0430 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u043e\u0432, \u043f\u0440\u0430\u0447\u0435\u0447\u043d\u0443\u044e \u0438\u043b\u0438 \u043a\u043e\u043d\u0441\u044c\u0435\u0440\u0436\u0430, \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c \u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435. \u0411\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u043a\u043e\u043c\u043f\u043e\u043d\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u044b \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435\u0439 \u043a\u0430\u043a \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0449\u0438\u043a\u0438 \u0438 \u043d\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0440\u0435\u043a\u043e\u043c\u0435\u043d\u0434\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u043a\u043e\u0433\u043e-\u043b\u0438\u0431\u043e \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0433\u043e.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0418\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u0438 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u044b \u043f\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u043d\u044e<\/th>\n<th>\u041a\u0430\u043a \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u043e \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u0421\u043f\u0438\u0441\u043e\u043a \u0443\u0434\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432<\/td>\n<td>\u0422\u0440\u0435\u043d\u0430\u0436\u0451\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0437\u0430\u043b, \u0432\u0430\u043b\u0435\u0442-\u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043a\u0430, \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u043e\u0432, \u043f\u0440\u0430\u0447\u0435\u0447\u043d\u0430\u044f, \u043a\u043e\u043d\u0441\u044c\u0435\u0440\u0436 24\/7, \u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u0430, \u0440\u0435\u0441\u0435\u043f\u0448\u0435\u043d, \u043f\u044b\u0448\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0430\u0434, \u043b\u043e\u0431\u0431\u0438, \u0431\u0438\u0431\u043b\u0438\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430, \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441-\u043b\u0430\u0443\u043d\u0436, \u0434\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0437\u043e\u043d\u044b, \u044d\u043a\u0441\u043f\u0440\u0435\u0441\u0441-\u0431\u0430\u043d\u043a<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0418\u0437\u043e\u0431\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0431\u0435\u0437 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0430 \u0432 \u0441\u043f\u0438\u0441\u043a\u0435<\/td>\n<td>\u0411\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u0444\u0435 \u0438 \u0434\u0435\u0442\u0441\u043a\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u043a\u0430 \u0432\u043e \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0435\u043c \u0434\u0432\u043e\u0440\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u044b \u043d\u0430 \u0440\u0435\u043d\u0434\u0435\u0440\u0430\u0445; \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0430 \u0432 \u0441\u043f\u0438\u0441\u043a\u0435 \u0443\u0434\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432 \u043d\u0435\u0442<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0412\u0435\u0440\u0442\u0438\u043a\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442<\/td>\n<td>5 \u043b\u0438\u0444\u0442\u043e\u0432; \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043e\u0442 0 \u0434\u043e 2 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0442 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0435<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0432\u043e\u0437\u0434\u0443\u0445<\/td>\n<td>\u0426\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435; \u043a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 Daikin VRF; \u043e\u043a\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0438\u043b\u0438 \u0441\u043e \u0432\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0432\u0435\u043d\u0442\u0438\u043b\u044f\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043a\u0430\u043d\u0430\u043b\u0430\u043c\u0438<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041e\u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434<\/td>\n<td>\u0421\u0442\u0435\u043a\u043b\u043e \u0441 \u043d\u0438\u0437\u043a\u043e\u0439 \u0438\u0437\u043b\u0443\u0447\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e (low-E); \u0430\u043b\u044e\u043c\u0438\u043d\u0438\u0435\u0432\u044b\u0435 \u043e\u043a\u043d\u0430 \u0438 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0438 Sch\u00fcco; \u0432\u0435\u043d\u0442\u0438\u043b\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0444\u0430\u0441\u0430\u0434\u044b<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421\u0430\u043d\u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430<\/td>\n<td>\u0421\u0430\u043d\u0438\u0442\u0430\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u044b Geberit<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u044f<\/td>\n<td>\u0424\u0438\u0431\u0440\u043e\u0431\u0435\u0442\u043e\u043d, \u043a\u0430\u043a \u0435\u0433\u043e \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041a\u043e\u0440\u043f\u0443\u0441\u0430<\/td>\n<td>\u041f\u043b\u0438\u0442\u043a\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0444\u0438\u0433\u0443\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 5 \u043a\u043e\u0440\u043f\u0443\u0441\u043e\u0432; \u0432 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0438 \u2014 \u0442\u0440\u0438 \u043a\u043e\u0440\u043f\u0443\u0441\u0430<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-5\">\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u0432 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438: \u043a\u043e\u0440\u043e\u0442\u043a\u043e<\/h2>\n<p>\u041d\u0430\u0447\u043d\u0451\u043c \u0441 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u044b, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u043e\u043d\u0430 \u043e\u0431\u044a\u044f\u0441\u043d\u044f\u0435\u0442 \u0432\u0441\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0448\u0430\u0433\u0438. \u0421\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f 183 <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/31702\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0413\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438<\/a> \u0433\u043b\u0430\u0441\u0438\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0439 \u0432\u0435\u0449\u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u0430 \u0431\u044b\u0442\u044c \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0432 \u043f\u0438\u0441\u044c\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0435, \u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u043e \u0431\u044b\u0442\u044c \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u0432 \u041f\u0443\u0431\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u043c \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0435. \u0421\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f 311-1 \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0438\u0441\u044c\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440 \u0441 \u0443\u0434\u043e\u0441\u0442\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u044f\u043c\u0438 \u0438 \u0447\u0442\u043e \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0443\u0434\u043e\u0441\u0442\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0435 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0435\u0451 \u0432 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0443\u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u043c\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043b\u0438\u0446\u0430 \u0432 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u044e\u0449\u0435\u043c \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0435.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/tbilisi-downtown-by-next-05.jpg\" alt=\"Tbilisi DownTown \u2014 \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434\" width=\"1600\" height=\"734\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>\u041d\u0438 \u043e\u0434\u043d\u0430 \u0438\u0437 \u044d\u0442\u0438\u0445 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0435\u0439 \u043d\u0435 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0430\u043c\u0438. \u041e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u0435\u0432, \u0441\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 4 <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/4596123\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0430 \u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e<\/a>, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0434\u043e\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430\u0435\u0442 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0451\u0439 \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c, \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0430\u043c\u0438, \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u043c\u0438 \u0433\u0440\u0443\u0437\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438 \u043b\u0438\u0446\u0430\u043c\u0438. \u0410\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0432 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u043e\u043c \u0434\u043e\u043c\u0435 \u043d\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0451\u0439. \u0420\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043e \u0442\u043e\u043c, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/can-foreigners-buy-property-in-georgia\/\">\u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043b\u0438 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u044b \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438<\/a>, \u0438 \u043e \u0442\u043e\u043c, <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/how-to-buy-property-in-georgia\/\">\u043a\u0430\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438<\/a>, \u043f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u0435\u0435 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0443.<\/p>\n<p>\u0420\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u0431\u0435\u0440\u0443\u0442\u0441\u044f \u0438\u0437 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446 \u0441\u0431\u043e\u0440\u043e\u0432 \u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0430. \u041d\u0430 \u0435\u0433\u043e <a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/immovable-property-registration-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u043e \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u043c \u0441\u0431\u043e\u0440\u0435<\/a> \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0435 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 GEL 150 \u0437\u0430 4 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0447\u0438\u0445 \u0434\u043d\u044f, GEL 270 \u0437\u0430 1 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0447\u0438\u0439 \u0434\u0435\u043d\u044c \u0438\u043b\u0438 GEL 350 \u0432 \u0434\u0435\u043d\u044c \u043f\u043e\u0434\u0430\u0447\u0438. \u041f\u0440\u0438 \u043a\u0443\u0440\u0441\u0435 USD 1 = GEL 2,5949, \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u043a\u0443\u0440\u0441\u0435, \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u043c \u0441 7 \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0441\u0430\u0439\u0442\u0430 <a href=\"https:\/\/nbg.gov.ge\/en\/monetary-policy\/currency\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438<\/a>, \u044d\u0442\u0438 \u0441\u0431\u043e\u0440\u044b \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e USD 58, 104 \u0438 135.<\/p>\n<p>\u0423\u0434\u043e\u0441\u0442\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0435\u0439 \u043d\u0430 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0435, \u043f\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044e, \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 GEL 7 \u0438 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e.<\/p>\n<p>\u0412\u044b\u043f\u0438\u0441\u043a\u0430 \u0438\u0437 \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0430, \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430 <a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/informational-services-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0441\u0431\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0437\u0430 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438<\/a>, \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 GEL 20 \u0437\u0430 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0440\u0430\u0431\u043e\u0447\u0438\u0439 \u0434\u0435\u043d\u044c, GEL 13 \u043f\u0440\u0438 \u0437\u0430\u043a\u0430\u0437\u0435 \u043e\u043d\u043b\u0430\u0439\u043d, GEL 75 \u0432 \u0434\u0435\u043d\u044c \u043f\u043e\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0438 GEL 52 \u043e\u043d\u043b\u0430\u0439\u043d \u0432 \u0442\u043e\u0442 \u0436\u0435 \u0434\u0435\u043d\u044c; \u0432\u044b\u043f\u0438\u0441\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0430\u043d\u0433\u043b\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u043c \u044f\u0437\u044b\u043a\u0435 \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u043d\u0430 GEL 26. \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435\u0439, \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f <a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/smart-contract\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u043e\u0439 \u0441\u043c\u0430\u0440\u0442-\u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0430<\/a>, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u043d\u043b\u0430\u0439\u043d \u0432\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0432\u0438\u0440\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0441\u0442\u0440\u0435\u0447\u0438, \u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435.<\/p>\n<p>\u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u044f \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u0438\u0446\u0435\u0439 \u0410\u043f\u043e\u0441\u0442\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0432\u0435\u043d\u0446\u0438\u0438 \u0441 14 \u043c\u0430\u044f 2007 \u0433\u043e\u0434\u0430 (<a href=\"https:\/\/www.hcch.net\/en\/instruments\/conventions\/status-table\/?cid=41\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441\u043e\u0432 HCCH<\/a>), \u0447\u0442\u043e \u0432\u0430\u0436\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435\u0439. \u041f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0448\u0430\u0433\u043e\u0432 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/buy-property-in-georgia-from-abroad\/\">\u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438 \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b<\/a>.<\/p>\n<p>\u0421\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0443\u0442\u044c \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0431\u043b\u043e\u043a\u0430\u043c\u0438: \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u044c \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043a\u0443\u043f\u043b\u0438-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438; \u0432\u043d\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441; \u0437\u0430\u0442\u0435\u043c \u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0435\u0436\u0435\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438, \u0441\u043b\u0435\u0434\u044f \u0437\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u043e\u0439 \u043f\u043e \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c \u0438 \u043a\u0430\u043c\u0435\u0440\u0430\u043c \u0432 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438. \u0412\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0431\u043b\u043e\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440, \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b, \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u0432 \u041c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0435\u0440\u0441\u0442\u0432\u0435 \u044e\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u043a\u043e\u0434 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0435.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u0428\u0430\u0433<\/th>\n<th>\u041a\u0442\u043e<\/th>\n<th>\u041e\u0431\u044b\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0440\u043e\u043a \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c<\/th>\n<th>\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u0412\u044b\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0443 \u0438 \u0432\u043d\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441<\/td>\n<td>\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a<\/td>\n<td>USD 1\u00a0000\u20133\u00a0000 \u0437\u0430\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u044f\u044e\u0442 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0443 \u043d\u0430 \u0441\u0440\u043e\u043a \u043e\u0442 1 \u043d\u0435\u0434\u0435\u043b\u0438 \u0434\u043e 1 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/next-property.com\/tbilisi-downtown-by-next\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0417\u0430\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c \u0432\u044b\u043f\u0438\u0441\u043a\u0443 \u0438\u0437 \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0430 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0438\u043b\u0438 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435<\/td>\n<td>\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, NAPR<\/td>\n<td>GEL 20 (1 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0447\u0438\u0439 \u0434\u0435\u043d\u044c), GEL 13 \u043e\u043d\u043b\u0430\u0439\u043d, \u043f\u043b\u044e\u0441 GEL 26 \u043d\u0430 \u0430\u043d\u0433\u043b\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u043c<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/informational-services-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0431\u043e\u0440\u044b NAPR<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u044c \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043a\u0443\u043f\u043b\u0438-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438<\/td>\n<td>\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a<\/td>\n<td>\u041f\u0438\u0441\u044c\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0444\u043e\u0440\u043c\u0430; \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0438 \u0443\u0434\u043e\u0441\u0442\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u044b \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0430\u043d\u044b \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0443\u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u043c\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u043b\u0438\u0446\u043e\u043c \u0432 NAPR<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/31702\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0413\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441, \u0441\u0442. 183 \u0438 311-1<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0423\u0434\u043e\u0441\u0442\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0442\u044c \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0438 \u0432 \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0435<\/td>\n<td>\u0421\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b, NAPR<\/td>\n<td>GEL 7, \u043d\u0435\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/immovable-property-registration-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0431\u043e\u0440\u044b NAPR<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0412\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0438<\/td>\n<td>\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c<\/td>\n<td>\u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441 20%, \u0437\u0430\u0442\u0435\u043c 22 \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430, \u043f\u043e \u043a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/next-property.com\/tbilisi-downtown-by-next\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0417\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e<\/td>\n<td>NAPR<\/td>\n<td>GEL 150 \u0437\u0430 4 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0447\u0438\u0445 \u0434\u043d\u044f; GEL 270 \u0437\u0430 1 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0447\u0438\u0439 \u0434\u0435\u043d\u044c; GEL 350 \u0432 \u0442\u043e\u0442 \u0436\u0435 \u0434\u0435\u043d\u044c<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/immovable-property-registration-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0431\u043e\u0440\u044b NAPR<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u044c \u0434\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043d\u0443\u0436\u043d\u043e<\/td>\n<td>\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, NAPR<\/td>\n<td>\u0412\u0438\u0440\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0432\u0441\u0442\u0440\u0435\u0447\u0430, \u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0437\u0430\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/smart-contract\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0441\u043c\u0430\u0440\u0442-\u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442 NAPR<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041f\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043d\u0443\u0436\u043d\u043e<\/td>\n<td>\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, \u0410\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u044f \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433 (SDA)<\/td>\n<td>GEL 300, 450 \u0438\u043b\u0438 600 \u0437\u0430 30, 20 \u0438\u043b\u0438 10 \u043a\u0430\u043b\u0435\u043d\u0434\u0430\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043d\u0435\u0439<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/sda.gov.ge\/en\/products\/migration-residence-permits\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sda.gov.ge<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h2 id=\"sec-6\">\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438, \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f<\/h2>\n<p>\u0415\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u2014 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0440\u0435\u0433\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434. \u0421\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f 202(5) <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/1043717\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430<\/a> \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u0430\u0432\u043b\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043b\u0438\u0446\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0443 \u043d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 0,8% \u0438 \u043d\u0435 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 1% \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0435\u0446 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0435\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u0430. \u0421\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f 206(1)(a) \u043e\u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0436\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u043b\u0438\u0446\u0430, \u0437\u0430 \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0441\u0435\u043c\u044c\u0438 \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0441\u0438\u043b GEL 100\u00a0000, \u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e USD 38\u00a0537 \u043f\u043e \u043a\u0443\u0440\u0441\u0443 GEL 2,5949.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/tbilisi-downtown-by-next-06.jpg\" alt=\"Tbilisi DownTown \u2014 \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0438\u0434\" width=\"1600\" height=\"900\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<p>\u0414\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u043f\u043e\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u0434\u043e 1 \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044f, \u0430 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0451\u0436 \u0432\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u0434\u043e 15 \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044f (\u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f 205(12) \u0438 (14)). \u0421\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f 201(1)(c.a) \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0435\u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0451\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u043c \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u0435\u0442 \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043b\u0438\u0446\u043e, \u0430 <a href=\"https:\/\/www.rs.ge\/PropertyTax\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0421\u043b\u0443\u0436\u0431\u044b \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0435 \u043d\u0430 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e<\/a> (Revenue Service) \u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0442 \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c \u043e \u0442\u043e\u043c, \u043a\u0430\u043a \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f; \u043f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property-tax-in-georgia\/\">\u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0435 \u043d\u0430 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438<\/a>.<\/p>\n<p>\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0447\u0438\u043d\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430\u043c. \u041f\u043e \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 81(2) \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043b\u0438\u0446\u0443 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043c \u043f\u043e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 5%, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043b\u0438\u0446\u043e \u043d\u0435 \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u043e\u0432; \u043e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 81(1) \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 20%. \u041f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f 81(3) \u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043c \u043f\u043e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 5% \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0435, \u0430 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f 82(1)(f.a) \u043e\u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0436\u0434\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0435, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u043b\u0435\u0442.<\/p>\n<p>\u041f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e \u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438 \u2014 \u0442\u043e, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u0446\u0438\u0442\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430, \u0438 \u0435\u0433\u043e \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0430 \u043d\u0435\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0430. \u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0438\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u00abfrom $150,000 starting March 1, 2026\u00bb (\u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u043d\u0438\u0436\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0440\u043e\u0433 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d \u0432 \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440\u0430\u0445).<\/p>\n<p>\u041e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0442\u0435\u043a\u0441\u0442, \u0432 <a href=\"https:\/\/sda.gov.ge\/en\/products\/migration-residence-permits\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0410\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u044f \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433 \u043e \u0432\u0438\u0434\u0430\u0445 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e<\/a> \u0438 \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 15(j) <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/2278806\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0417\u0430\u043a\u043e\u043d\u0430 \u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u043e\u043c \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441\u0435 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u0435\u0432 \u0438 \u043b\u0438\u0446 \u0431\u0435\u0437 \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430<\/a>, \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442 \u043e \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u043c \u0432\u0438\u0434\u0435 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u0443\u044e \u0432\u0435\u0449\u044c, \u043a\u0440\u043e\u043c\u0435 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438, \u0441 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e, \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u044d\u043a\u0432\u0438\u0432\u0430\u043b\u0435\u043d\u0442 USD 150\u00a0000 \u0432 \u043b\u0430\u0440\u0438, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0451\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u043c \u0430\u043a\u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0430.<\/p>\n<p>\u041a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439, \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0438 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 \u0432\u044b\u0448\u0435 USD 150\u00a0000: \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441 USD 157\u00a0680, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430 USD 7\u00a0680 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b, \u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u2014 \u0441 USD 206\u00a0375. \u041e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043f\u043e \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u0430, \u0430 \u043d\u0435 \u043a \u0446\u0435\u043d\u0435 \u043f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443. \u041f\u043e \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f\u043c 16 \u0438 21 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0430 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432\u044b\u0434\u0430\u0451\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0433\u043e\u0434 \u0437\u0430 \u0440\u0430\u0437 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0441 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e.<\/p>\n<p>\u0417\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/get-residency-permit-in-georgia\/\">\u0432\u0438\u0434\u0435 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438<\/a>.<\/p>\n<p>\u041e \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438: \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043d\u0435\u0442 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439; \u0435\u0451 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u2014 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0434 0%. \u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0431\u0430\u043d\u043a \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u0430\u0432\u043b\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u043a \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (LTV) \u0432 90% \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u043b\u0430\u0440\u0438 \u0438 70% \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u0435, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044b \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430 \u043a \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0443 (PTI), \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u044f\u0449\u0438\u0435 \u043e\u0442 \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0433\u043e \u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430, \u2014 \u043d\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0435\u0439 <a href=\"https:\/\/nbg.gov.ge\/en\/page\/pti-and-ltv-requirements\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u043e PTI \u0438 LTV<\/a>. \u0412\u044b\u0434\u0430\u0441\u0442 \u043b\u0438 \u0431\u0430\u043d\u043a \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0443 \u043f\u043e\u0434 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0443\u044e \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0443, \u0440\u0435\u0448\u0430\u0435\u0442 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u0431\u0430\u043d\u043a; \u043e\u0431 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u0441\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/mortgage-in-georgia-for-foreigners\/\">\u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435<\/a>.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u041f\u0443\u043d\u043a\u0442<\/th>\n<th>\u041f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e<\/th>\n<th>\u0410\u0434\u0440\u0435\u0441 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0430<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u041a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0435 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e, \u043a\u0440\u043e\u043c\u0435 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438, \u0441 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e, \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u044d\u043a\u0432\u0438\u0432\u0430\u043b\u0435\u043d\u0442 USD 150\u00a0000 \u0432 \u043b\u0430\u0440\u0438 (GEL 389\u00a0235 \u043f\u043e \u043a\u0443\u0440\u0441\u0443 2,5949), \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0451\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u043c; \u0441\u0431\u043e\u0440 GEL 300, 450 \u0438\u043b\u0438 600 \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/sda.gov.ge\/en\/products\/migration-residence-permits\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sda.gov.ge\/en\/products\/migration-residence-permits<\/a>; <a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/2278806\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0417\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e\u0431 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u0430\u0445, \u0441\u0442. 15(j)<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0421\u0440\u043e\u043a \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0434\u043b\u0435\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0433\u043e\u0434 \u0437\u0430 \u0440\u0430\u0437; \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043d\u0430 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/2278806\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/2278806<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e, \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043b\u0438\u0446\u043e<\/td>\n<td>\u041e\u0442 0,8% \u0434\u043e 1% \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438; \u043e\u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0441\u0435\u043c\u044c\u0438 \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0441\u0438\u043b GEL 100\u00a0000; \u0434\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0430\u0446\u0438\u044f \u0434\u043e 1 \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044f, \u043f\u043b\u0430\u0442\u0451\u0436 \u0434\u043e 15 \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044f<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/1043717\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441, \u0441\u0442. 201, 202(5), 205, 206(1)(a)<\/a>; <a href=\"https:\/\/www.rs.ge\/PropertyTax\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">rs.ge\/PropertyTax<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0414\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f<\/td>\n<td>5%, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043b\u0438\u0446\u043e \u043d\u0435 \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u043e\u0432; \u0432 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u044f\u0445 20%<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/1043717\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441, \u0441\u0442. 81(1)\u2013(2)<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b<\/td>\n<td>5% \u0441 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f; \u043e\u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u043b\u0435\u0442<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/1043717\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441, \u0441\u0442. 81(3), 82(1)(f.a)<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u043a \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (LTV)<\/td>\n<td>90% \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u043b\u0430\u0440\u0438; 70% \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u0435<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/nbg.gov.ge\/en\/page\/pti-and-ltv-requirements\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">nbg.gov.ge\/en\/page\/pti-and-ltv-requirements<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u041e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430 \u043a \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0443 (PTI)<\/td>\n<td>\u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 GEL 1\u00a0500: 20% \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u0435, 25% \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u043b\u0430\u0440\u0438; GEL 1\u00a0500 \u0438\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435: 30% \u0438\u043b\u0438 50%<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/nbg.gov.ge\/en\/page\/pti-and-ltv-requirements\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">nbg.gov.ge\/en\/page\/pti-and-ltv-requirements<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0418\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0431\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0443\u0440\u0441<\/td>\n<td>USD 1 = GEL 2,5949, \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0443\u0440\u0441, \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0441 7 \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/td>\n<td><a href=\"https:\/\/nbg.gov.ge\/en\/monetary-policy\/currency\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">nbg.gov.ge\/en\/monetary-policy\/currency<\/a><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<h3>\u0427\u0442\u043e \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438 \u0431\u0440\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438<\/h3>\n<p>\u0428\u0430\u0433\u0438 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0430 \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0430 \u043e\u0434\u0438\u043d \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c \u0434\u043e \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430.<\/p>\n<ol>\n<li>\u0424\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0431\u0440\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043a\u043e\u043f\u0438\u044f \u043f\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u0430 \u0438 \u043a\u0432\u0438\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u044f \u043e \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u0435 \u043e\u0442 USD 1\u00a0000 \u0434\u043e 3\u00a0000, \u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a.<\/li>\n<li>\u041f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043a\u0443\u043f\u043b\u0438-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0441 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b, \u0435\u0451 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438, \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u0430 \u0446\u0435\u043d, \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u0438 \u0434\u0430\u0442\u044b \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0438.<\/li>\n<li>\u0413\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u0441 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u043e\u0439, \u0434\u0430\u0442\u043e\u0439 \u0438 \u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u043e\u0439, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0432\u044b\u043f\u0438\u0441\u043a\u0430 \u0441 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c, \u0432\u044b\u0434\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430.<\/li>\n<li>\u0412\u044b\u043f\u0438\u0441\u043a\u0430 \u0438\u0437 \u041f\u0443\u0431\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0430 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0438 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438, \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438, \u043d\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0443.<\/li>\n<li>\u0420\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u0432\u0432\u043e\u0434\u0430 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u044e \u0432 \u043f\u0438\u0441\u044c\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u0432\u0438\u0434\u0435.<\/li>\n<li>\u041f\u0438\u0441\u044c\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0435\u043a\u0432\u0438\u0437\u0438\u0442\u044b \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0451\u0436\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0447\u0451\u0442\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0438.<\/li>\n<li>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0435\u043d\u044c \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433, \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a \u0441\u0435\u0440\u0432\u0438\u0441\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0431\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u043f\u0430\u043a\u0435\u0442\u0430 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438.<\/li>\n<li>\u041f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0435 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043d\u0430\u0438\u043c\u0435\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e\u0441\u044f \u043b\u0438\u0446\u0430; \u0441\u0430\u0439\u0442 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 \u044d\u0442\u043e \u043b\u0438\u0446\u043e \u043d\u0435 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442.<\/li>\n<\/ol>\n<h2 id=\"sec-7\">\u0421\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0441 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c\u0438 NEXT<\/h2>\n<p>\u0412 \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u044b \u0432\u0441\u0435 13 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 NEXT \u043d\u0430 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0432\u0438\u0434\u0435, \u043a\u0430\u043a \u0438\u0445 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u044e\u0442 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430, \u0441 \u0433\u0440\u0443\u043f\u043f\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u043e\u0439 \u043f\u043e \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430\u043c. \u042d\u0442\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435\u0435 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438 (217 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 200 \u0432 NEXT Cinema City Tbilisi \u0438 199 \u0432 NEU Tbilisi; NEXT Oriental \u0438\u0445 \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442) \u0438 \u0441\u0430\u043c\u0443\u044e \u0440\u0430\u043d\u043d\u044e\u044e \u0434\u0430\u0442\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0438\u0437 \u0447\u0435\u0442\u044b\u0440\u0451\u0445 \u2014 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u044c 2027 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u0415\u0433\u043e \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439, \u0430 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u0438 \u043f\u043e \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441\u043e \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/tbilisi-downtown-by-next-07.jpg\" alt=\"Tbilisi DownTown \u2014 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u044c\u0435\u0440\" width=\"1600\" height=\"893\" loading=\"lazy\" \/><\/figure>\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442<\/th>\n<th>\u0413\u043e\u0440\u043e\u0434 \u0438 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d<\/th>\n<th>\u0421\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b<\/th>\n<th>\u0422\u0438\u043f\u044b<\/th>\n<th>\u041e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 (USD)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Tbilisi DownTown (\u044d\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430)<\/td>\n<td>\u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438, \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438<\/td>\n<td>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0432 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u0435 2027 \u0433\u043e\u0434\u0430; 22 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 \u043f\u043e\u0434 0%<\/td>\n<td>1+1, 2+1, 3+1 (\u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f \u043f\u043e\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u0430)<\/td>\n<td>\u041e\u0442 157\u00a0680 (1+1)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property\/next-cinema-city-tbilisi-georgia\/\">NEXT Cinema City Tbilisi<\/a><\/td>\n<td>\u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430; \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0432 \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u0435 2029 \u0433\u043e\u0434\u0430; 42 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 \u043f\u043e\u0434 0%<\/td>\n<td>Petite Studio, Maison One, Maison Two, Grand Maison<\/td>\n<td>\u041e\u0442 206\u00a0000 (Petite Studio, \u0441 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043e\u043c)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property\/neu-tbilisi-georgia\/\">NEU Tbilisi<\/a><\/td>\n<td>\u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430; \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0432 \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u0435 2029 \u0433\u043e\u0434\u0430; 42 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 \u043f\u043e\u0434 0%<\/td>\n<td>\u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f, 1+1, 2+1, 3+1<\/td>\n<td>\u041e\u0442 153\u00a0120 (\u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f, \u0441 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043e\u043c)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property\/next-oriental-tbilisi-georgia\/\">NEXT Oriental Tbilisi<\/a><\/td>\n<td>\u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438, \u041e\u0440\u0442\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430<\/td>\n<td>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0432 \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u0435 2028 \u0433\u043e\u0434\u0430; 37 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u043f\u043e\u0434 0%<\/td>\n<td>\u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f, 1+1, 2+1<\/td>\n<td>\u041e\u0442 95\u00a0160 (\u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property\/next-address-batumi-georgia\/\">NEXT Address Batumi<\/a><\/td>\n<td>\u0411\u0430\u0442\u0443\u043c\u0438, \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440<\/td>\n<td>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0432 \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u0435 2028 \u0433\u043e\u0434\u0430; 33 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 \u043f\u043e\u0434 0%, \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441 20%<\/td>\n<td>\u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f, 1+1, 2+1<\/td>\n<td>\u041e\u0442 68\u00a0000 (\u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property\/next-gardens-kvariati-georgia\/\">NEXT Gardens Kvariati<\/a><\/td>\n<td>\u0411\u0430\u0442\u0443\u043c\u0438, \u041a\u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u0442\u0438<\/td>\n<td>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0432 \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u0435 2027 \u0433\u043e\u0434\u0430; 34 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 \u043f\u043e\u0434 0%<\/td>\n<td>\u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f, 1+1, 2+1, \u043f\u0435\u043d\u0442\u0445\u0430\u0443\u0441<\/td>\n<td>\u041e\u0442 65\u00a0000 (\u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property\/next-magnolia-batumi-georgia\/\">NEXT Magnolia Batumi<\/a><\/td>\n<td>\u0411\u0430\u0442\u0443\u043c\u0438, \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u041d\u043e\u0432\u044b\u043c \u0431\u0443\u043b\u044c\u0432\u0430\u0440\u043e\u043c<\/td>\n<td>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0432 \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u0435 2028 \u0433\u043e\u0434\u0430; 29 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u043f\u043e\u0434 0%<\/td>\n<td>\u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f, 1+1, 2+1<\/td>\n<td>\u041e\u0442 49\u00a0000 (\u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property\/next-collection-batumi-georgia\/\">NEXT Collection Batumi<\/a><\/td>\n<td>\u0411\u0430\u0442\u0443\u043c\u0438, \u0417\u0435\u043b\u0451\u043d\u044b\u0439 \u043c\u044b\u0441<\/td>\n<td>\u042d\u0442\u0430\u043f \u00ab50% in June 2028\u00bb; \u0440\u0430\u0441\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0430 40%<\/td>\n<td>\u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f, 1+1, 2+1, 3+1<\/td>\n<td>\u041e\u0442 80\u00a0000 (\u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property\/next-downtown-batumi-georgia\/\">NEXT DownTown Batumi<\/a><\/td>\n<td>\u0411\u0430\u0442\u0443\u043c\u0438, \u0421\u0442\u0430\u0440\u044b\u0439 \u0411\u0430\u0442\u0443\u043c\u0438<\/td>\n<td>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0432 \u0438\u044e\u043d\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043a\u0430\u043a \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u043e; 7 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u043f\u043e\u0434 0%<\/td>\n<td>\u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f, 1+1, 2+1<\/td>\n<td>\u041e\u0442 161\u00a0460 (\u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f, white box (\u0447\u0435\u0440\u043d\u043e\u0432\u0430\u044f \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430))<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property\/radisson-blu-apartments-gonio-georgia\/\">Radisson Blu Apartments Gonio<\/a><\/td>\n<td>\u0411\u0430\u0442\u0443\u043c\u0438, \u0413\u043e\u043d\u0438\u043e<\/td>\n<td>\u0421\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0438 \u2014 \u043c\u0430\u0439 2027 \u0433\u043e\u0434\u0430; \u044d\u0442\u0430\u043f \u00ab40% in January 2028\u00bb<\/td>\n<td>\u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f, 1+1, 2+1<\/td>\n<td>\u041e\u0442 149\u00a0500 (\u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f, \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property\/wyndham-residence-gonio-georgia\/\">Wyndham Residence Gonio<\/a><\/td>\n<td>\u0411\u0430\u0442\u0443\u043c\u0438, \u0413\u043e\u043d\u0438\u043e<\/td>\n<td>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0432 \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430; \u0440\u0430\u0441\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0430 50%<\/td>\n<td>\u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f, 1+1, 1+1 Front Lux, \u0434\u0443\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441<\/td>\n<td>\u041e\u0442 151\u00a0200 (\u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f, \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property\/kobuleti-beach-resort-kobuleti-georgia\/\">Kobuleti Beach Resort<\/a><\/td>\n<td>\u041a\u043e\u0431\u0443\u043b\u0435\u0442\u0438<\/td>\n<td>\u041f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430; \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0432 \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u0435 2031 \u0433\u043e\u0434\u0430; 56 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 \u043f\u043e\u0434 0%<\/td>\n<td>\u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f, 1+1, 2+1<\/td>\n<td>\u041e\u0442 75\u00a0500 (\u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property\/next-coral-dubai-islands-uae\/\">NEXT Coral Dubai Islands<\/a><\/td>\n<td>\u0414\u0443\u0431\u0430\u0439, \u0414\u0443\u0431\u0430\u0439-\u0410\u0439\u043b\u0435\u043d\u0434\u0441 (Dubai Islands)<\/td>\n<td>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0432 \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u0435 2027 \u0433\u043e\u0434\u0430; \u043f\u043b\u0430\u043d \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 10\/30\/60<\/td>\n<td>1+1, 1+1 \u0441 \u043a\u0430\u0431\u0438\u043d\u0435\u0442\u043e\u043c, 2+1, 3+1<\/td>\n<td>\u041e\u0442 573\u00a0449 (1+1, 80 \u043c\u00b2, \u0441 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043e\u043c)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n<p>\u041d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043d\u0435\u043b\u044c\u0437\u044f \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u043c\u0443\u044e. \u041e\u0434\u043d\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u0438 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441\u043e \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438 \u0441 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043e\u043c, \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u0441 \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438, \u043e\u0434\u043d\u0430 \u2014 \u0441\u043e \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438 \u0432 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0438 white box, \u043e\u0434\u043d\u0430 \u2014 \u0441 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439, \u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u0430 \u043f\u043e \u0414\u0443\u0431\u0430\u044e \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 80 \u043c\u00b2 \u043d\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435. \u0421\u0442\u0440\u043e\u043a\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u044b \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0434\u043b\u044f \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438, \u0438 \u043d\u0438 \u043e\u0434\u043d\u0430 \u043d\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0439.<\/p>\n<p>\u0412 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property\/mira-verde-tbilisi-georgia\/\">Mira Verde Tbilisi<\/a> \u2014 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 \u0432 Tbilisi Hills \u0441 \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0432 \u0434\u0438\u0440\u0445\u0430\u043c\u0430\u0445, \u0430 \u0432 \u0411\u0430\u0442\u0443\u043c\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/property\/mardi-city-center-batumi-georgia\/\">Mardi City Center<\/a> \u2014 \u0435\u0449\u0451 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0441\u043e \u0441\u0432\u043e\u0438\u043c\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u043c\u0438.<\/p>\n<p>\u0420\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0444\u043e\u043d \u0434\u0430\u043d \u0432 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435 \u043f\u043e <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/tbilisi-real-estate-prices\/\">\u0446\u0435\u043d\u0430\u043c \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438<\/a>, \u0433\u0434\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u044b \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u044f\u0434\u044b Geostat \u0438 Galt and Taggart. \u041d\u0430 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/country\/georgia-ru\/\">\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438<\/a> \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u044b \u0432\u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u044b \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u044b, \u0430 \u043d\u0430 <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/city\/tbilisi-ru\/\">\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438<\/a> \u2014 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u044b \u0441\u0442\u043e\u043b\u0438\u0446\u044b. \u041e \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0435 \u0431\u0430\u0442\u0443\u043c\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0440\u044f\u0434\u0430 NEXT \u0440\u0430\u0441\u0441\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u043e <a href=\"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/off-plan-property-in-batumi\/\">\u0441\u0442\u0440\u043e\u044f\u0449\u0435\u0439\u0441\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0411\u0430\u0442\u0443\u043c\u0438<\/a>, \u0433\u0434\u0435 \u043e\u0431\u044a\u044f\u0441\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f, \u043a\u0430\u043a \u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 off-plan \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u044c\u0435.<\/p>\n<h2 id=\"sec-8\">NEXT (\u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a)<\/h2>\n<p>\u041d\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0435\u0439 <a href=\"https:\/\/next-property.com\/about-us\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u00ab\u041e \u043d\u0430\u0441\u00bb<\/a> NEXT \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u0430\u043a \u0433\u0440\u0443\u0437\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a, \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u0411\u0430\u0442\u0443\u043c\u0438 \u041a\u0430\u0445\u043e\u0439 \u0414\u0435\u0432\u0430\u0434\u0437\u0435 \u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0434 \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438 NEXT, \u00abNEXT Group\u00bb \u0438 \u00abNext Property\u00bb.<\/p>\n<p>\u0425\u0440\u043e\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u044f \u0435\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 2018 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0441 NEXT Apartments, NEXT Green \u0438 NEXT White \u0432 \u0411\u0430\u0442\u0443\u043c\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0433\u043e\u0434 \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c: NEXT Hotels, Wyndham Residences \u0438 Villa Park (2020), Radisson Blu Residences \u0438 NEXT Collection (2021), NEXT Address, NEXT Coral \u0438 NEXT Gardens (2022), NEXT Amani \u0432 \u041a\u0435\u043d\u0438\u0438 (2023) \u0438 NEXT Oriental \u0432 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438, Villa Perla \u0432 \u041c\u0430\u0440\u0431\u0435\u043b\u044c\u0435 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0448\u0438\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0417\u0430\u043d\u0437\u0438\u0431\u0430\u0440\u0435 (2024).<\/p>\n<p>\u041d\u0430 <a href=\"https:\/\/next-property.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435<\/a> \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0430 \u0431\u043b\u043e\u043a\u043e\u043c \u0446\u0438\u0444\u0440, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c \u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 8 \u043b\u0435\u0442 \u0432 \u0434\u0435\u0432\u0435\u043b\u043e\u043f\u043c\u0435\u043d\u0442\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u044b \u043e\u0444\u0438\u0441\u044b \u0432 \u0411\u0430\u0442\u0443\u043c\u0438, \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438, \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435, \u0412\u0430\u0440\u0448\u0430\u0432\u0435 \u0438 \u041a\u0435\u043d\u0438\u0438. \u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430\u043c\u0438 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u044e, \u041e\u0431\u044a\u0435\u0434\u0438\u043d\u0451\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0410\u0440\u0430\u0431\u0441\u043a\u0438\u0435 \u042d\u043c\u0438\u0440\u0430\u0442\u044b, \u041a\u0435\u043d\u0438\u044e, \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u044e \u0438 \u0417\u0430\u043d\u0437\u0438\u0431\u0430\u0440, \u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043e \u043f\u0430\u0440\u0442\u043d\u0451\u0440\u0441\u0442\u0432\u0435 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0438\u0437 65 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d. \u0411\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u043e\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0443\u043f\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430\u0445, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 Radisson Hotel Group \u0438 Wyndham Hotels and Resorts \u0432 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430\u0445 \u0432 \u0413\u043e\u043d\u0438\u043e; \u0434\u043b\u044f \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043d\u0435 \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d \u043d\u0438 \u0431\u0440\u0435\u043d\u0434, \u043d\u0438 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0442\u043e\u0440.<\/p>\n<p>\u042d\u0442\u043e \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0442\u043e\u0440\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0438\u0437 \u043d\u0430\u0433\u0440\u0430\u0434 \u0438 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0451\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u0445 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430\u0445 \u0441\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u0434\u043b\u044f \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438\u0437 \u043d\u0438\u0445 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b \u043d\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0438 \u0433\u043e\u0434, \u043d\u0438 \u043a\u0430\u0442\u0435\u0433\u043e\u0440\u0438\u044e, \u043d\u0438 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044e. \u0421\u043f\u0438\u0441\u043e\u043a \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u044f\u0449\u0438\u0445\u0441\u044f \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438, \u043e\u0442 USD 157\u00a0680.<\/p>\n<h2 id=\"sec-9\">\u0427\u0430\u0441\u0442\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b<\/h2>\n<h3>\u0427\u0442\u043e \u0442\u0430\u043a\u043e\u0435 Tbilisi DownTown?<\/h3>\n<p>\u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441 \u0438\u0437 217 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a NEXT \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0430\u0435\u0442 \u0432 \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438, \u0432 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0435 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438, \u043d\u0430 \u043b\u0435\u0432\u043e\u043c \u0431\u0435\u0440\u0435\u0433\u0443 \u041c\u0442\u043a\u0432\u0430\u0440\u0438. \u041d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u044b \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438, \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439, \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0438 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438, \u0442\u0440\u0435\u043d\u0430\u0436\u0451\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0437\u0430\u043b, \u043a\u043e\u043d\u0441\u044c\u0435\u0440\u0436 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u0435 2027 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u042d\u0442\u043e \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442, \u0447\u0435\u043c NEXT DownTown Batumi. \u041f\u043e\u0447\u0442\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0430\u0434\u0440\u0435\u0441 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u043d\u0435 \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u2014 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u043e \u0431\u0440\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0432\u044b\u043f\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0438\u0437 \u041f\u0443\u0431\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0430.<\/p>\n<h3>\u0421\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0441\u0442\u043e\u044f\u0442 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0432 Tbilisi DownTown?<\/h3>\n<p>\u0417\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0434\u043b\u044f \u0442\u0440\u0451\u0445 \u0442\u0438\u043f\u043e\u0432 \u0432 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u0430\u0445. \u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u0438\u0434\u0451\u0442 \u043e\u0442 USD 157\u00a0680 \u0437\u0430 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 63,5 \u043c\u00b2 \u0434\u043e USD 413\u00a0700 \u0437\u0430 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0441 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 137,9 \u043c\u00b2; \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441 USD 206\u00a0375, USD 294\u00a0630 \u0438 USD 395\u00a0870 \u0434\u043b\u044f \u0442\u0438\u043f\u043e\u0432 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439, \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0438 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438. \u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0435 \u0441\u0432\u044f\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0438 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0441 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u044c\u044e \u00abwith renovation\u00bb \u0438\u043b\u0438 \u00abwithout renovation\u00bb \u0438 \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0446\u0435\u043d\u0443 \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438.<\/p>\n<h3>\u041a\u0430\u043a\u043e\u0432 \u043f\u043b\u0430\u043d \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u0432 Tbilisi DownTown?<\/h3>\n<p>\u041a\u0430\u043b\u044c\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u043e\u0440 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441 20%, \u0437\u0430\u0442\u0435\u043c 22 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 \u043f\u043e\u0434 0% \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u044b\u0445, \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u043e \u0438\u043b\u0438 \u0435\u0436\u0435\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e. \u0414\u043b\u044f \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439 \u0437\u0430 157\u00a0680 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 USD 31\u00a0536, \u0430 \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0451\u0436 \u2014 USD 5\u00a0734. \u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0430\u0442\u0443 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430, \u043f\u043b\u0430\u0442\u0451\u0436 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0435 \u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b, \u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043a\u0443\u043f\u043b\u0438-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u2014 \u0442\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e, \u0433\u0434\u0435 \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f.<\/p>\n<h3>\u041a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u043d\u043e?<\/h3>\n<p>\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0431\u043b\u043e\u043a \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442 \u00abSep. 2027\u00bb \u043a\u0430\u043a \u0434\u0430\u0442\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0438. \u0411\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043f\u043e\u0437\u0434\u043d\u0438\u0439 \u0430\u0431\u0437\u0430\u0446 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0451\u043d \u043f\u043e\u0434 \u043a\u043b\u044e\u0447 \u0432 \u043c\u0430\u0440\u0442\u0435 2028 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0435 \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0434\u043b\u044f \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043c\u0435\u0442\u043a\u0443 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0438 \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0434\u0430\u0442\u0443 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0432\u0432\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u044e. \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u0437\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u044c \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u0443\u044e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0443, \u0434\u0430\u0442\u0443 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0434 \u043a\u043b\u044e\u0447 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0441 \u0442\u0435\u043c, \u0447\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0441 \u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u043a\u043e\u043c, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0434\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0434\u0432\u0438\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f.<\/p>\n<h3>\u041f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439, \u0430 \u043d\u0435 \u043a \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438?<\/h3>\n<p>\u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0443\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0434\u043b\u044f \u0442\u0438\u043f\u043e\u0432 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439, \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0438 \u0442\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f\u043c\u0438. \u0421\u0442\u0443\u0434\u0438\u044f \u043f\u043e\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u0430 (10 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446) \u0438 \u0441\u043d\u0430\u0431\u0436\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e (27 \u043c\u00b2) \u0432 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u0431\u043b\u043e\u043a\u0430\u0445, \u043d\u043e \u043a\u0430\u0440\u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u0441 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438 \u043d\u0435\u0442. \u041f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430 \u00abFrom $157,680\u00bb \u2014 \u044d\u0442\u043e \u043f\u0435\u0440\u0432\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 63,5 \u043c\u00b2, \u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c USD 2\u00a0483 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u0440. \u0421\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043d\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u0435\u0442, \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438, \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, \u0437\u0430\u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u0441\u0442\u0443\u0434\u0438\u0438, \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0434\u043e \u0431\u0440\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u0443 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 \u043f\u0438\u0441\u044c\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0435\u043d\u044c \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446, \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c \u0438 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u0446\u0435\u043d.<\/p>\n<h3>\u041c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u0442\u044c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043e\u0439 \u0432 \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438?<\/h3>\n<p>\u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e, \u0430 \u043d\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b. \u0421\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f 4 \u041e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0430 \u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0437\u0430\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0437\u0430 \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c, \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0430\u043c\u0438, \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u043c\u0438 \u0433\u0440\u0443\u0437\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438 \u043b\u0438\u0446\u0430\u043c\u0438, \u0430 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0432 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u043e\u043c \u0434\u043e\u043c\u0435 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0451\u0439 \u043d\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f. \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u0441\u043e\u0432\u0435\u0440\u0448\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0438\u0441\u044c\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e, \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u041f\u0443\u0431\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u043c \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0435 \u043f\u043e \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 183 \u0413\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430.<\/p>\n<h3>\u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043b\u0438 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0433\u0440\u0443\u0437\u0438\u043d\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e?<\/h3>\n<p>\u041e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0435 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e, \u043a\u0440\u043e\u043c\u0435 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438, \u0441 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e, \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u044d\u043a\u0432\u0438\u0432\u0430\u043b\u0435\u043d\u0442 USD 150\u00a0000 \u0432 \u043b\u0430\u0440\u0438, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0451\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u043c. \u041a\u0430\u0436\u0434\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430, \u043d\u0430\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430, \u0432\u044b\u0448\u0435 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b, \u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a \u043e\u0446\u0435\u043d\u0451\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0430 \u043d\u0435 \u043a \u0446\u0435\u043d\u0435 \u043f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443. \u0412\u0438\u0434 \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u043b\u0435\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0433\u043e\u0434 \u0437\u0430 \u0440\u0430\u0437.<\/p>\n<h3>\u041a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u0435\u0446 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b?<\/h3>\n<p>\u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441\u0443, \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043b\u0438\u0446\u0430 \u043f\u043b\u0430\u0442\u044f\u0442 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435 \u043e\u0442 0,8% \u0434\u043e 1% \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0441\u0435\u043c\u044c\u0438 \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434\u0443 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0441\u0438\u043b GEL 100\u00a0000. \u0414\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043c \u043f\u043e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 5%, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043b\u0438\u0446\u043e \u043d\u0435 \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u043e\u0432, \u0430 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 5%, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043e\u0439 \u043d\u0435 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u043b\u0435\u0442. \u0421\u043b\u0443\u0436\u0431\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 (Revenue Service) \u0440\u0430\u0437\u044a\u044f\u0441\u043d\u044f\u0435\u0442, \u043a\u0430\u043a \u043f\u043e\u0434\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0434\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438.<\/p>\n<h3>\u0427\u0442\u043e \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435?<\/h3>\n<p>\u041d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0435\u0441\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0441 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u044f\u043c\u0438 \u00abwith renovation\u00bb \u0438 \u00abwithout renovation\u00bb \u0438 \u0434\u0432\u0430 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u0430 \u0446\u0435\u043d, \u043d\u043e \u043e\u043d\u0430 \u043d\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0430\u043a\u043e\u0439 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a \u043a\u0430\u043a\u043e\u0439 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u0438, \u0438 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u043a\u0430\u043a \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435. \u041f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u044b \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u043c \u0438 \u0432\u0442\u043e\u0440\u044b\u043c. \u041e\u0442\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430, \u043c\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c \u0438 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u2014 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043c\u0435\u0442 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0438, \u043f\u0440\u0438\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043a \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443.<\/p>\n<h3>\u041a\u0430\u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0434\u043e \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b?<\/h3>\n<p>\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0437\u0430\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c \u0432\u044b\u043f\u0438\u0441\u043a\u0443 \u0438\u0437 \u041f\u0443\u0431\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0430 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0438 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0432 \u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440\u0430, \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u0432 \u043f\u0438\u0441\u044c\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u0432\u0438\u0434\u0435 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441 \u0432\u0432\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u044e, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0440\u0435\u043a\u0432\u0438\u0437\u0438\u0442\u044b \u044d\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0451\u0436\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0447\u0451\u0442\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0438. \u0420\u0435\u0435\u0441\u0442\u0440 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442 \u0441\u0432\u043e\u0438 \u0441\u0431\u043e\u0440\u044b \u043e\u043d\u043b\u0430\u0439\u043d, \u0430 \u0448\u0430\u0433\u0438 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044e \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430. \u042e\u0440\u0438\u0441\u0442 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0447\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0441 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0441\u043f\u0438\u0441\u043a\u043e\u043c \u0438\u0437 \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0430 6.<\/p>\n<h2 id=\"sec-10\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0438 \u0434\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0438<\/h2>\n<p><em>\u0414\u0430\u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u043a\u0438: 8 \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433. \u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/next-property.com\/tbilisi-downtown-by-next\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">NEXT: \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 Tbilisi Downtown by Next<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/next-property.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">NEXT: \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/next-property.com\/about-us\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">NEXT: \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430 \u00ab\u041e \u043d\u0430\u0441\u00bb<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/immovable-property-registration-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">NAPR: \u0441\u0431\u043e\u0440\u044b \u0438 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0433\u043e \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/page\/fees-and-terms\/informational-services-fee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">NAPR: \u0441\u0431\u043e\u0440\u044b \u0437\u0430 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/napr.gov.ge\/en\/smart-contract\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">NAPR: \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0430 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0441\u043c\u0430\u0440\u0442-\u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/31702\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0413\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438, \u0441\u0442. 183 \u0438 311-1 (matsne.gov.ge)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/4596123\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e (matsne.gov.ge)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/1043717\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438, \u0430\u043d\u0433\u043b\u0438\u0439\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0442\u0435\u043a\u0441\u0442 (matsne.gov.ge)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/matsne.gov.ge\/en\/document\/view\/2278806\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0417\u0430\u043a\u043e\u043d \u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u043e\u043c \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441\u0435 \u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0446\u0435\u0432 \u0438 \u043b\u0438\u0446 \u0431\u0435\u0437 \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430 (matsne.gov.ge)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/sda.gov.ge\/en\/products\/migration-residence-permits\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0410\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0438\u044f \u0433\u043e\u0441\u0443\u0434\u0430\u0440\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433: \u0432\u0438\u0434\u044b \u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rs.ge\/PropertyTax\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0421\u043b\u0443\u0436\u0431\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438: \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/nbg.gov.ge\/en\/monetary-policy\/currency\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0431\u0430\u043d\u043a \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438: \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043a\u0443\u0440\u0441\u044b \u0432\u0430\u043b\u044e\u0442 (USD 1 = GEL 2,5949, \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u0441 7 \u043d\u043e\u044f\u0431\u0440\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/nbg.gov.ge\/en\/page\/pti-and-ltv-requirements\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0431\u0430\u043d\u043a \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438: \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f PTI \u0438 LTV<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.hcch.net\/en\/instruments\/conventions\/status-table\/?cid=41\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0413\u0430\u0430\u0433\u0441\u043a\u0430\u044f \u043a\u043e\u043d\u0444\u0435\u0440\u0435\u043d\u0446\u0438\u044f \u043f\u043e \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0443: \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441\u043e\u0432 \u0410\u043f\u043e\u0441\u0442\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0432\u0435\u043d\u0446\u0438\u0438<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/geostat.ge\/media\/78328\/Number-of-Population-as-of-January-1%2C-2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Geostat: \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 1 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/geostat.ge\/media\/83637\/Residential-Property-Price-Index---III-quarter-of-2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Geostat: \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0436\u0438\u043b\u0443\u044e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, III \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.geostat.ge\/media\/76544\/Inbound-Tourism-Statistics---(2025).pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Geostat: \u0441\u0442\u0430\u0442\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0430 \u0432\u044a\u0435\u0437\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0437\u043c\u0430, 2025 \u0433\u043e\u0434<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/ttc.com.ge\/en\/about-us\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0441\u043a\u0430\u044f \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f: \u043e \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/ttc.com.ge\/en\/tariff\/10\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0441\u043a\u0430\u044f \u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f: \u0442\u0430\u0440\u0438\u0444\u044b<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/georgiatoday.ge\/avlabari-from-the-outskirts-to-the-center\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Georgia Today: \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438, \u043e\u0442 \u043e\u043a\u0440\u0430\u0438\u043d\u044b \u043a \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0443 (12 \u0430\u0432\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430 2021 \u0433\u043e\u0434\u0430)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Avlabari\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0412\u0438\u043a\u0438\u043f\u0435\u0434\u0438\u044f: \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438 (\u043a\u043e\u043e\u0440\u0434\u0438\u043d\u0430\u0442\u044b \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0435)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Tbilisi_Metro\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u0412\u0438\u043a\u0438\u043f\u0435\u0434\u0438\u044f: \u043c\u0435\u0442\u0440\u043e \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438 (\u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043e\u043a \u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u0439)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/ramad.bog.ge\/galt\/SYqIy0tX-Tbilisi-Residential-Real-Estate_ENG_Jan-2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Galt and Taggart: \u0436\u0438\u043b\u0430\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438, \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044c 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>\u042d\u0442\u043e \u043d\u0435 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0430\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u0430\u044f \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0438\u044f.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tbilisi DownTown, \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438: 217 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440, 1+1 \u043e\u0442 USD 157 680 \u043f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430, \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441 20% \u0438 22 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 \u043f\u043e\u0434 0%, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d, \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043c\u00b2 \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 \u0438 \u0412\u041d\u0416 \u0432 \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u0438.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":35577,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[127,191],"property_status":[121],"property_feature":[123,410],"property_label":[],"property_country":[177],"property_state":[],"property_city":[817],"property_area":[],"class_list":["post-35698","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-127","property_type-191","property_status-our-projects","property_feature-123","property_feature-gym-ru","property_country-georgia-ru","property_city-tbilisi-ru"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":["157680"],"fave_property_price_prefix":["\u041e\u0442"],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"1\";s:13:\"currency_name\";s:20:\"United States Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\".\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\",\";}"],"fave_property_size":["27 - 137.9"],"fave_property_size_prefix":["sq. m."],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_id":["NXTD1012"],"fave_property_year":[""],"fave_property_map_address":["\u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438, \u0422\u0431\u0438\u043b\u0438\u0441\u0438, \u0413\u0440\u0443\u0437\u0438\u044f"],"fave_property_map":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agents":["10226"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["35577","35581","35585","35589","35593","35597","35601","35605","35609"],"_thumbnail_id":["35577"],"_wpml_word_count":["13282"],"rank_math_title":["Tbilisi DownTown: 217 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0432 \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438 \u043e\u0442 $157 680"],"rank_math_description":["Tbilisi DownTown \u0432 \u0410\u0432\u043b\u0430\u0431\u0430\u0440\u0438: 217 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440, 1+1 \u043e\u0442 USD 157 680, \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441 20%, 22 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0430 \u043f\u043e\u0434 0%, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0432 \u0441\u0435\u043d\u0442\u044f\u0431\u0440\u0435 2027. \u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043e 8.11.2026."],"rank_math_focus_keyword":["tbilisi downtown"],"houzez_total_property_views":["4"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"11-09-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-11-09 17:05:23"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/35698","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/35698\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35577"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35698"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=35698"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=35698"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=35698"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=35698"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=35698"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=35698"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=35698"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uinvestgroup.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=35698"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}