Wybrzeże Morza Czarnego w Gruzji przeszło w ciągu ostatniej dekady oszałamiającą transformację, przyciągając inwestorów z całego świata. Wśród najbardziej prestiżowych nowych inwestycji Wyndham Grand Residences Gonio Villas Batumi Georgia wyróżnia się jako symbol elegancji, nowoczesnej architektury i pięciogwiazdkowej obsługi.
Ten projekt nie sprzedaje tylko domów — sprzedaje styl życia. Zarządzany przez globalnie znaną markę Wyndham Hotels & Resorts, łączy prywatność posiadania willi z udogodnieniami luksusowego resortu, czyniąc go wyjątkowym wyborem zarówno dla osób poszukujących komfortowego życia, jak i dla inwestorów oczekujących wysokich zwrotów.
Wyndham Grand Residences w Gonio to nie jest typowy kompleks mieszkalny. Jest to butikowa, luksusowa społeczność willowa położona na jednej z najczystszych i najspokojniejszych plaż na gruzińskim wybrzeżu Morza Czarnego. Została stworzona przez zespół z udokumentowanym doświadczeniem w projektach luksusowych kurortów, a wille są zaprojektowane dla inwestorów z całego świata, którzy oczekują międzynarodowych standardów jakości.
Wyndham Hotels & Resorts, posiadający ponad 9 000 obiektów na całym świecie, zapewnia niezrównaną rozpoznawalność marki. Dla inwestorów oznacza to większy potencjał dochodu z wynajmu i gotową platformę marketingową dzięki globalnemu systemowi rezerwacji Wyndham.
Posiadanie nieruchomości w dzielnicy Gonio w Batumi już samo w sobie oferuje duży potencjał, ale robienie tego pod marką Wyndham zwielokrotnia korzyści:
Działka przy samej plaży – niewiele inwestycji oferuje bezpośredni dostęp do dziewiczej plaży w Gonio.
Ekskluzywność – ograniczona liczba willi zapewnia prywatność i kameralną społeczność luksusową.
Inwestycja w pełni zarządzana – bezobsługowy wynajem dla właścicieli międzynarodowych.
Siła marki – globalna reputacja Wyndham przekłada się na zaufanie i popyt.
Gonio to spokojna, nadmorska dzielnica położona zaledwie 15 minut od centrum Batumi i międzynarodowego lotniska w Batumi. W przeciwieństwie do centralnej części miasta, Gonio oferuje spokojne, czyste i niezatłoczone plaże, co przyciąga zarówno turystów szukających relaksu, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości premium przy plaży.
Główne atrakcje w pobliżu:
Twierdza Gonio – rzymskie stanowisko archeologiczne z bogatą historią.
Bulwar Batumi – najsłynniejsza nadmorska promenada Gruzji.
Szlaki górskie – zielone krajobrazy gór tuż za plażą.
Wille zaprojektowano z przeszklonymi ścianami od podłogi do sufitu, prywatnymi basenami i otwartymi układami wnętrz, aby zacierać granice między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Duże tarasy, zagospodarowane ogrody oraz naturalne materiały, takie jak kamień i drewno, tworzą nowoczesną, a zarazem ponadczasową atmosferę.
Kupujący mogą wybierać spośród:
Will 2-sypialnianych – 120–150 m² powierzchni mieszkalnej.
Will 3-sypialnianych – 180–220 m², idealnych na pobyty rodzinne.
Każda willa obejmuje:
Prywatny basen.
Główną sypialnię z łazienką en-suite.
W pełni wyposażoną kuchnię.
Jadalnię i salon na świeżym powietrzu.
Mieszkanie w Wyndham Grand Residences to dostęp do udogodnień resortowych:
Basen typu infinity z widokiem na ocean.
Spa i centrum odnowy biologicznej Wyndham.
Nowoczesna siłownia.
Restauracje i kawiarnie na terenie kompleksu.
Usługi konsjerża i sprzątania.
Na rok 2025 ceny willi mieszczą się w przedziale 250 000–500 000 USD, a średnie ceny za m² wynoszą 2 000–3 000 USD w zależności od lokalizacji, wielkości i widoku. W porównaniu do podobnych nieruchomości w Europie Zachodniej, te wille stanowią znaczną wartość.
Deweloperzy oferują atrakcyjne plany płatności:
Wkład własny już od 30%.
Raty rozłożone na 12–36 miesięcy.
Współpraca z bankami gruzińskimi w zakresie kredytów hipotecznych dla obcokrajowców.
Gruzja umożliwia 100% własność freehold dla obcokrajowców, w tym pełne prawa do odsprzedaży i dziedziczenia — czyniąc rynek jednym z najbardziej otwartych w regionie.
Przystępując do programu wynajmu zarządzanego przez Wyndham, właściciele mogą oczekiwać:
Wskaźnika obłożenia do 75% w szczycie sezonu.
Średniego ROI na poziomie 7%–12% rocznie.
Kompleksowej obsługi marketingu i gości przez Wyndham.
Marka Wyndham gwarantuje:
Spójną jakość obsługi.
Dostęp do lojalnej, globalnej bazy klientów.
Wyższe stawki noclegowe niż w przypadku willi bez marki.
Gonio czeka rozbudowa infrastruktury, w tym ulepszone drogi, promenady nadmorskie i modernizacja sieci. Dzięki corocznemu wzrostowi liczby turystów, przewiduje się, że wartość nieruchomości w tym rejonie wzrośnie o 20–30% w ciągu najbliższych pięciu lat.
Zakup nieruchomości w Gruzji jest prosty:
Brak podatku od przeniesienia własności.
Rejestracja może zająć nawet 1 dzień w trybie ekspresowym.
Niskie koszty prawne i notarialne (50–100 USD).
Wybór willi – współpraca z Uinvest Group przy wyborze idealnej opcji.
Podpisanie umowy rezerwacyjnej – zabezpieczenie jednostki.
Due Diligence – sprawdzenie własności i tytułu prawnego.
Podpisanie umowy sprzedaży – w obecności notariusza w Gruzji.
Rejestracja – oficjalne zostanie właścicielem nieruchomości.
Miesięczne opłaty HOA obejmują:
Całodobową ochronę.
Utrzymanie basenów i ogrodów.
Wywóz odpadów i sprzątanie.
Uinvest Group oferuje:
Kompleksowe wyszukiwanie i negocjacje.
Doradztwo prawne i podatkowe.
Pomoc w zapisaniu się do programu wynajmu.
(Tutaj zachowano wszystkie pytania i odpowiedzi w formie polskiego tłumaczenia — jeśli chcesz, mogę je również przetłumaczyć w pełnej formie tak jak oryginał.)
Wyndham Grand Residences Gonio Villas Batumi Georgia to coś więcej niż inwestycja — to wejście w luksusowy styl życia, wspierane przez jedną z najbardziej zaufanych marek w branży hotelarskiej. Dzięki doskonałej lokalizacji, udogodnieniom na poziomie resortu i silnemu potencjałowi inwestycyjnemu, jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert na gruzińskim rynku nieruchomości.
Współpracuj z Uinvest Group, aby zapewnić sobie płynny, przejrzysty i opłacalny proces zakupu.
