Turcja prowadzi jeden z bardzo nielicznych na świecie programów obywatelstwa za inwestycję, który rzeczywiście daje paszport, a nie kartę pobytu, i jest zdecydowanie najszybszą z głównych ścieżek powiązanych z nieruchomościami. Kupują Państwo kwalifikującą się nieruchomość o wartości 400 000 USD, trzymają ją trzy lata i razem z najbliższą rodziną mogą zostać obywatelami Turcji — często w ciągu trzech do sześciu miesięcy od złożenia wniosku i bez jednego dnia zamieszkania w kraju.
To naprawdę mocna oferta i zasługuje na opis rzetelny, a nie reklamowy. UInvest Group to biuro z siedzibą w Stambule; Turcja jest rynkiem, który znamy najlepiej i na którym działamy najdłużej. Ta strona przedstawia program tak, jak tłumaczymy go klientom: co się kwalifikuje, czego naprawdę wymagają dokumenty, ile wynosi koszt całkowity po doliczeniu opłat, które z naszych własnych stambulskich projektów sięgają progu, a które nie — oraz to jedno ryzyko, które większość materiałów o Turcji cicho pomija.
Nieruchomość to najbardziej znana droga, ale jedna z siedmiu. Wszystkie określa Rozporządzenie wykonawcze do tureckiej Ustawy o obywatelstwie:
| Ścieżka | Próg | Okres posiadania | Uwagi |
|---|---|---|---|
| Nieruchomość | 400 000 USD | 3 lata | Najczęściej wybierana. Można łączyć kilka nieruchomości. |
| Inwestycja w środki trwałe | 500 000 USD | 3 lata | Potwierdza Ministerstwo Przemysłu i Technologii |
| Depozyt bankowy | 500 000 USD | 3 lata | Rachunek musi być prowadzony w lirach tureckich |
| Obligacje skarbowe | 500 000 USD | 3 lata | Potwierdza Ministerstwo Skarbu i Finansów |
| Jednostki funduszy inwestycyjnych | 500 000 USD | 3 lata | Fundusze nieruchomości lub venture capital |
| Prywatna emerytura | 500 000 USD | 3 lata | Wpłata do prywatnego systemu emerytalnego |
| Tworzenie miejsc pracy | 50 pracowników | — | Zatrudnienie 50 obywateli Turcji, potwierdza Ministerstwo Pracy |
Ścieżka nieruchomościowa jest o 100 000 USD tańsza od każdej ścieżki finansowej i zostawia Państwu aktywo, z którego można korzystać, które można wynajmować i ostatecznie sprzedać, zamiast zamrożonego depozytu. Dlatego zdecydowana większość wniosków idzie przez nieruchomości. Nasz towarzyszący przewodnik obywatelstwo Turcji za inwestycję omawia ścieżki finansowe szerzej.
Sama liczba jest prosta. Wnioski przepadają na warunkach wokół niej, a istotne są cztery.
Zobowiązują się Państwo nie sprzedawać przez trzy lata, a zobowiązanie to jest rejestrowane jako adnotacja w akcie własności (tapu) w księgach wieczystych. To nie deklaracja na formularzu, lecz obciążenie prawne wpisane przy nieruchomości. Zachowują Państwo pełne prawo korzystania i mogą wynajmować — nie można jedynie przenieść własności. Po trzech latach adnotacja wygasa, można sprzedawać swobodnie, a sprzedaż nie wpływa na już przyznane obywatelstwo.
Od 2019 roku wycena przez rzeczoznawcę licencjonowanego przez Radę Rynków Kapitałowych (SPK) jest obowiązkowa przy każdym zakupie przez cudzoziemca. Próg 400 000 USD mierzy się względem wartości z wyceny, nie ceny z umowy. Jeśli wycena wypadnie poniżej progu, wniosek przepada — niezależnie od tego, ile Państwo zapłacili. To najczęstszy powód, dla którego zakup z pozoru pewnie przekraczający próg jednak się nie kwalifikuje. Zawsze proszę zobaczyć operat, zanim się Państwo zwiążą, a dewelopera niechętnego jego zamówieniu traktować jako sygnał ostrzegawczy.
Środki trzeba wprowadzić do Turcji, sprzedać tureckiemu bankowi i przewalutować na liry po kursie banku centralnego, co potwierdza zaświadczenie o zakupie waluty (Döviz Alım Belgesi, DAB). Wymóg obowiązuje od początku 2022 roku i nieustannie zaskakuje: płatność bezpośrednio na zagraniczne konto dewelopera albo gotówką nie utrzyma wniosku, niezależnie od kwoty. W DAB jako nabywca muszą figurować Państwo.
Nieruchomość wykorzystana wcześniej do wniosku o obywatelstwo albo sprzedawana przez cudzoziemca innemu cudzoziemcowi w sposób służący ponownemu użyciu tego samego aktywa nie zakwalifikuje się. Proszę wprost zapytać, czy dany lokal przechodził już przez wniosek o obywatelstwo.
To tabela, której prawie nikt nie publikuje. Poniżej ceny wyjściowe i górne dla wszystkich stambulskich projektów, które obecnie reprezentujemy, zestawione z progiem obywatelstwa 400 000 USD i progiem pobytowym 200 000 USD. „Od” to najtańszy lokal w projekcie, „do” — największy. Projekt z ceną wyjściową poniżej 400 000 wciąż może dać obywatelstwo — potrzebny jest po prostu większy lokal.
| Projekt | Od | Do | Metraż (m²) | Obywatelstwo w cenie wyjściowej? |
|---|---|---|---|---|
| City Residences | 684 000 USD | 3 700 000 USD | 68–242 | Tak |
| Referans Beşiktaş | 600 000 USD | 2 863 000 USD | 65–565 | Tak |
| Modasehir Residences | 590 000 USD | 8 283 000 USD | 88–1 108 | Tak |
| Referans Göktürk | 495 000 USD | 1 190 000 USD | 112–536 | Tak |
| Benlexa | 447 000 USD | 2 600 000 USD | 62–297 | Tak |
| Maslak Vision | 394 000 USD | 706 000 USD | 75–119 | Nie — brakuje 6 000 USD |
| Evler Residences | 370 000 USD | 2 200 000 USD | 74–460 | Nie — większe lokale tak |
| JW Marriott Residences Tarabya | 355 000 USD | 3 898 000 USD | 38–398 | Nie — większe lokale tak |
| Beneglow Residences | 313 000 USD | 1 079 000 USD | 64–234 | Nie — większe lokale tak |
| Marina Residences, Beylikdüzü | 260 000 USD | 496 000 USD | 125–225 | Nie — górne lokale tak |
| Hayat Vision, Pendik | ₺5 920 000 | ₺23 370 000 | 79–256 | Ceny w lirach — patrz uwaga niżej |
Z tej tabeli warto wyciągnąć trzy rzeczy. Po pierwsze, pięć z jedenastu naszych stambulskich projektów przekracza próg obywatelstwa już w cenie wyjściowej, a wszystkie co do jednego przekraczają próg pobytowy 200 000 USD. Po drugie, różnica bywa błaha: Maslak Vision startuje 6 000 USD poniżej linii, co zamyka jeden nieco większy lokal. Po trzecie i najważniejsze, liczbą kwalifikującą jest wycena SPK, a nie cennik — lokal ogłoszony za 410 000 USD, wyceniony na 385 000 USD, nie zakwalifikuje się. Proszę traktować każdy wiersz powyżej jako punkt wyjścia do wyceny, nie jako gwarancję.
Uwaga o Hayat Vision. Ten projekt jest wyceniony w lirach tureckich, podczas gdy pozostałe dziesięć w dolarach amerykańskich. Przy kursie około 48,2 liry za dolara pod koniec sierpnia 2026 roku jego przedział przelicza się na mniej więcej 123 000 – 485 000 USD, co oznacza, że lokal wyjściowy nie sięga dziś żadnego progu, a większe przekraczają oba. Sygnalizujemy to, zamiast po cichu przeliczać, ponieważ cena w lirach, której nie aktualizuje się wraz z kursem, dryfuje w ujęciu dolarowym — a to ma ogromne znaczenie, gdy celują Państwo w stały próg dolarowy. Zawsze proszę pytać, w jakiej walucie sporządzono turecki cennik i kiedy był ostatnio aktualizowany.
Nie każdy potrzebuje paszportu. Jeśli celem jest mieszkanie w Turcji, a nie posiadanie jej obywatelstwa, ścieżka pobytowa jest znacznie tańsza — a te dwie bywają nagminnie mylone.
| Obywatelstwo za inwestycję | Pobyt przez nieruchomość | |
|---|---|---|
| Minimalna wartość nieruchomości | 400 000 USD | 200 000 USD |
| Rezultat | Turecki paszport | Krótkoterminowe zezwolenie na pobyt |
| Okres | Bezterminowo, dziedziczne | Zwykle 1–2 lata, odnawialne |
| Czy można łączyć nieruchomości? | Tak | Nie — próg musi spełniać jedna nieruchomość |
| Okres posiadania | 3 lata, adnotacja w tapu | Trzeba zachować nieruchomość przez okres pobytu |
| Rodzina | Małżonek i dzieci poniżej 18 lat | Małżonek i dzieci na utrzymaniu |
| Ograniczenia lokalizacyjne | Wyłączone strefy wojskowe i strategiczne | Dodatkowo wyłączone dzielnice zamknięte |
Próg 200 000 USD obowiązuje w całym kraju od 16 października 2023 roku i zastąpił wcześniejsze, znacznie niższe. Dwa szczegóły zaskakują. Liczy się wartość wpisana w tapu i potwierdzona wyceną SPK, nie cena rynkowa. I w odróżnieniu od ścieżki obywatelskiej nie można zsumować dwóch mniejszych mieszkań — całe 200 000 USD musi udźwignąć jedna nieruchomość.
Druga pułapka jest geograficzna. Turcja zamyka coraz więcej dzielnic dla nowych rejestracji pobytowych cudzoziemców, gdy udział mieszkańców zagranicznych przekroczy ustalony próg, a lista w 2026 roku znów się rozszerzyła. Nieruchomość w dzielnicy zamkniętej można całkowicie legalnie kupić i posiadać, i nadal liczy się ona do obywatelstwa — ale zezwolenia na pobyt na nią nie wydadzą. Do ścieżki obywatelskiej to ograniczenie się nie stosuje, i jest to jeden z mniej oczywistych powodów, dla których nabywcy przechodzą na wyższy próg. Nasze przewodniki zezwolenie na pobyt w Turcji i podwyżka progu wartości dla pobytu omawiają to szczegółowo, a jak przedłużyć pobyt w Turcji dotyczy odnowień.
| Koszt | Stawka | Uwagi |
|---|---|---|
| Opłata za tapu (tapu harcı) | 4% | Ustawowo 2% nabywca i 2% sprzedający; w praktyce cudzoziemca bardzo często prosi się o całe 4%. Proszę to jawnie negocjować. |
| VAT | 1%–20%, często 0% | Cudzoziemcy nierezydenci są zwolnieni przy pierwszej sprzedaży od dewelopera, jeśli płatność przyszła z zagranicy w walucie obcej, a nieruchomość jest trzymana rok. Rynek wtórny i tak jest bez VAT. |
| Operat szacunkowy SPK | ~300–500 USD | Obowiązkowy. Proszę przewidzieć drugi, jeśli pierwszy wypadnie nisko. |
| Ubezpieczenie DASK | ~50–300 USD rocznie | Obowiązkowe — bez ważnej polisy księgi wieczyste nie przeprowadzą przeniesienia |
| Notariusz, tłumaczenia, tłumacz przysięgły | Różnie | Wymagane przy przeniesieniu tapu, jeśli nie mówią Państwo po turecku |
| Obsługa prawna | Różnie | Niezależny prawnik turecki — mocno zalecany |
| Opłaty wniosku o obywatelstwo | Różnie | Opłaty urzędowe plus honoraria, na każdego członka rodziny |
Realistycznie proszę zaplanować 4% do 7% ponad cenę zakupu. Przy kwalifikującym zakupie za 400 000 USD to mniej więcej 16 000 – 28 000 USD. Kluczowe: nic z tego nie liczy się do 400 000 USD — próg mierzy się wyłącznie wartością nieruchomości z wyceny. Szczegółowe zestawienie znajduje się w tekście zakup nieruchomości w Turcji: koszty towarzyszące, a ubezpieczenie nieruchomości w Turcji omawia DASK.
Turcja nie jest jurysdykcją bezpodatkową i warto to powiedzieć wprost, zwłaszcza jeśli porównują ją Państwo z Zatoką.
| Podatek | Stan |
|---|---|
| Roczny podatek od nieruchomości | 0,1% wartości katastralnej dla mieszkań, podwojony w gminach metropolitalnych takich jak Stambuł; wyżej dla gruntów i lokali komercyjnych |
| Podatek od dochodu z najmu | Progresywny, mniej więcej 15%–40%; do najmu mieszkaniowego stosuje się skromne roczne zwolnienie |
| Podatek od zysków ze sprzedaży | Zwolnienie po pięciu latach posiadania; przy wcześniejszej sprzedaży opodatkowany progresywnie |
| Podatek od spadków i darowizn | 1%–30% według skali progresywnej — Turcja go pobiera |
| Podatek majątkowy | Brak |
| Opłata za tapu | 4% przy przeniesieniu |
Pięcioletnie zwolnienie z podatku od zysków kapitałowych jest po cichu cenne: ścieżka obywatelska i tak wymaga trzyletniego posiadania, więc dodatkowe dwa lata całkowicie wyprowadzają zysk spod opodatkowania. Turcja ma też rozbudowaną sieć umów o unikaniu podwójnego opodatkowania — proszę zobaczyć podwójne opodatkowanie w Turcji, podatek od nieruchomości w Turcji oraz krajobraz podatkowy przy zakupie domu.
| Etap | Co się dzieje | Typowy czas |
|---|---|---|
| 1. Konsultacja i strategia | Ustalamy, czy celem jest obywatelstwo, pobyt czy czysta inwestycja — prowadzą do różnych nieruchomości i różnych budżetów | W tym samym tygodniu |
| 2. Numer podatkowy i konto | Na Państwa nazwisko zakładany jest turecki numer podatkowy i rachunek bankowy; bez nich nie ma dalszych kroków | 1–3 dni |
| 3. Lista i oglądanie | Nieruchomości dobierane pod próg, ryzyko wyceny oceniane przed zobowiązaniem. Oglądanie osobiście lub zdalnie | 1–3 tygodnie |
| 4. Wycena SPK | Zamawiana licencjonowana wycena. To jest brama — wszystko dalsze zależy od zwróconej liczby | 3–7 dni |
| 5. Przelew środków i DAB | Pieniądze przychodzą z zagranicy, są przewalutowane na liry przez turecki bank, wydawane jest zaświadczenie DAB | Dni |
| 6. Przeniesienie tapu | Tapu wydawane w księgach wieczystych z wpisaną trzyletnią adnotacją. W razie potrzeby obecny jest tłumacz przysięgły | 1 dzień |
| 7. Zaświadczenie o zgodności | Ministerstwo Środowiska i Urbanizacji potwierdza, że inwestycja się kwalifikuje | 1–3 tygodnie |
| 8. Pobyt, potem obywatelstwo | Składany krótkoterminowy pobyt, następnie sam wniosek o obywatelstwo | 3–6 miesięcy do decyzji |
Przez cały ten czas nie trzeba mieszkać w Turcji, a cały zakup można przeprowadzić zdalnie na podstawie pełnomocnictwa — proszę zobaczyć jak zdalnie uzyskać tapu i naszą usługę obywatelstwa online. Kredyty hipoteczne dla cudzoziemców oferuje kilka tureckich banków, ale proszę pamiętać, że część finansowana kredytem zwykle nie liczy się do kwoty kwalifikującej — zobacz program hipoteczny Denizbanku dla cudzoziemców.
Obywatelstwo Turcji daje wjazd bezwizowy lub wizę na granicy do mniej więcej 110 kierunków, w tym Japonii, Korei Południowej, Singapuru, Hongkongu, większości Ameryki Łacińskiej, RPA i sporej części Azji Południowo-Wschodniej. Nie obejmuje strefy Schengen, Wielkiej Brytanii, Stanów Zjednoczonych, Kanady ani Australii, a każda agencja sugerująca inaczej wprowadza Państwa w błąd. Rankingi paszportów się zmieniają — proszę sprawdzić aktualny indeks, jeśli decyzja zależy od mobilności.
Naprawdę wyróżniająca korzyść jest inna. Turcja należy do krajów objętych amerykańskim traktatem E-2, a jej obywatele mogą ubiegać się o wizę inwestorską E-2, by mieszkać i prowadzić działalność w USA. Ta droga ma własne poważne wymogi i nie jest automatyczna, ale obywatelom większości państw w ogóle nie przysługuje — i dla wielu naszych klientów to właśnie ona jest prawdziwym powodem wyboru Turcji zamiast rezydencji w Zatoce. Turcja dopuszcza też podwójne obywatelstwo — ale Państwa własny kraj może nie, więc to należy sprawdzić najpierw. Nasz przewodnik co daje tureckie obywatelstwo idzie dalej.
Stambuł to miejsce, gdzie znajduje się przeważająca część oferty inwestycyjnej, i w istocie jest kilkoma rynkami naraz. Strona europejska — Beşiktaş, Şişli, Maslak, Levent — to rdzeń biznesowy, z najgłębszym popytem korporacyjnym na najem i najwyższą ceną za metr. Bahçelievler i Beylikdüzü na zachodzie dają wyraźnie więcej metrażu za te same pieniądze i przyciągają rodziny. Göktürk na północy jest niskiej zabudowy, zielony i zdominowany przez wille. Strona azjatycka — Pendik, Kadıköy, Ataşehir — była historią wzrostu ostatniej dekady, ciągniętą przez metro i połączenie z nowym lotniskiem. Adresy nadbrzeżne, jak Tarabya nad Bosforem, stanowią osobną kategorię.
Poza Stambułem nadmorskie rynki Antalyi, Bodrum i Fethiye żyją najmem wakacyjnym i są silnie sezonowe, a Ankara i Izmir to miasta popytu krajowego. Dla orientacji proszę zobaczyć najtańsze i najdroższe miasta Turcji, najlepsze miasta dla cyfrowych nomadów i nasz przewodnik po Stambule. Szerszy kontekst rynkowy jest w statystykach rynku nieruchomości w Turcji i trendach tureckich nieruchomości.
Na papierze turecki najem wygląda atrakcyjnie: rentowność brutto w Stambule zwykle mieści się w środkowych wartościach jednocyfrowych — powyżej porównywalnych stolic europejskich — a popyt na najem krótkoterminowy w dzielnicach centralnych jest silny. Nasza analiza zwrotu z inwestycji w tureckie nieruchomości podaje liczby.
A teraz to, co turecki marketing zwykle pomija. W dwunastu miesiącach do sierpnia 2026 roku lira straciła wobec dolara około 17%, a w dłuższym horyzoncie znacznie więcej. Ceny mieszkań w Turcji rosły stromo w lirach, ale znaczna część tego wzrostu to waluta, nie realna aprecjacja. Jeśli czynsz pobierają Państwo w lirach, a kapitał liczą w dolarach lub euro, ruch kursu potrafi po cichu zjeść przyzwoicie wyglądającą rentowność nominalną. To nie argument przeciwko Turcji, lecz argument za mierzeniem zwrotów w walucie, w której Państwo naprawdę myślą, za domaganiem się cen dolarowych lub eurowych tam, gdzie deweloper je oferuje, i za dużą podejrzliwością wobec prognoz przedstawiających wzrost w lirach tak, jakby był wzrostem w dolarach.
Powiązana kwestia praktyczna to regulacja najmu krótkoterminowego. Turecka ustawa o Airbnb wymaga dziś zezwolenia na najem krótkoterminowy oraz zgody pozostałych właścicieli w budynku, przez co biznesplan oparty na najmie dobowym bywa niewykonalny w bloku, gdzie sąsiedzi protestują. Proszę przeczytać o wpływie tureckiej ustawy o Airbnb, zanim oprą Państwo wycenę na najmie dobowym, a także zasady wynajmu tureckich nieruchomości i jak działają podatki od najmu.
Poniższe porównanie jest orientacyjne, a progi się zmieniają — proszę zweryfikować każdy u źródła przed decyzją — ale pokazuje miejsce Turcji wśród ścieżek, które nasi klienci ważą przeciwko sobie.
| Kraj | Próg | Co Państwo dostają | Czas |
|---|---|---|---|
| Türkiye | 400 000 USD | Obywatelstwo i paszport | 3–6 miesięcy |
| Grecja | 250 000 – 800 000 EUR zależnie od obszaru | Zezwolenie na pobyt | Miesiące; obywatelstwo dopiero po 7 latach pobytu |
| ZEA | 2 000 000 AED (~545 000 USD) | 10-letni odnawialny pobyt | Tygodnie — brak ścieżki do obywatelstwa |
| Oman | 200 000 OMR (~520 000 USD) | 10-letni odnawialny pobyt | Tygodnie — brak ścieżki do obywatelstwa |
Różnica, która się liczy, jest w drugiej kolumnie. Grecja, ZEA i Oman przyznają rezydencję; Turcja przyznaje obywatelstwo. Jeśli celem jest paszport, Turcja jest zarazem tańsza i radykalnie szybsza niż jakakolwiek europejska ścieżka naturalizacji. Jeśli celem jest stabilne, powiązane z dolarem zachowanie kapitału, opcje z Zatoki zasługują na poważne rozważenie — dirham ZEA i rial omański są powiązane z dolarem, co usuwa dokładnie to ryzyko walutowe, o którym mowa wyżej. Pierwszą parę porównujemy wprost w tekście inwestycja w mieszkanie: Dubaj kontra Turcja.
Nabywca paszportu. Jeśli chodzi właśnie o drugie obywatelstwo — mobilność, droga E-2 do Stanów, zabezpieczenie przed ryzykiem politycznym w kraju — ścieżka nieruchomościowa za 400 000 USD pozostaje najbardziej opłacalnym programem tego rodzaju, a dodatkowe 200 000 USD ponad próg pobytowy kupuje coś jakościowo innego niż odnawialne zezwolenie. Proszę wybrać nieruchomość, która wycenia się pewnie powyżej linii, a nie taką, która ją muska.
Rodzina, która się przeprowadza. Jeśli chcą Państwo mieszkać w Turcji — szkoły, baza, kilka lat, a nie całe życie — pobyt za 200 000 USD załatwia sprawę o połowę taniej. Proszę sprawdzić listę dzielnic zamkniętych, zanim zakochają się Państwo w adresie, i poczytać o tureckim systemie edukacji, jeśli jadą z dziećmi.
Czysty inwestor. Jeśli ani paszport, ani pobyt nie mają znaczenia, proszę zignorować oba progi i wybierać po fundamentach: dzielnica, jakość wykonania, dorobek dewelopera, popyt najemców i waluta, w której podano cenę. Dobrze wynajęte mieszkanie za 260 000 USD w Beylikdüzü może służyć Państwu lepiej niż lokal za 420 000 USD kupiony tylko dlatego, że przekroczył linię. Proszę zobaczyć powody, by rozważyć nieruchomości w Turcji i zakup i inwestowanie w tureckie nieruchomości.
Dokumenty wydane za granicą wymagają apostille lub legalizacji konsularnej oraz przysięgłego tłumaczenia na turecki. Z naszego doświadczenia to właśnie one, a nie transakcja nieruchomościowa, decydują o tym, jak szybko sprawa trafi do złożenia — dlatego proszę zacząć wcześnie.
Przyznane obywatelstwo jest Państwa: sprzedaż nieruchomości po upływie trzech lat go nie cofa, a przechodzi ono na dzieci. To fundamentalna różnica wobec każdego programu rezydencji za inwestycję, gdzie zezwolenie jest trwałe tylko tak długo, jak stojące za nim aktywo.
Sprzedaż przed upływem trzech lat to inna sprawa. Adnotacja w tapu fizycznie uniemożliwia przeniesienie, a próba wcześniejszego wycofania inwestycji naraża samo obywatelstwo. Wynikają stąd dwie praktyczne konsekwencje. Proszę planować posiadanie na minimum trzy lata, a najlepiej pięć, by zadziałało zwolnienie z podatku od zysków. I porównując dwie nieruchomości w podobnej cenie, proszę ważyć, którą łatwiej sprzedać w czwartym roku — a to wraca do dzielnicy, jakości wykonania i tego, w jakiej walucie podano cenę, którą przyszły nabywca będzie chciał zapłacić.
400 000 USD, mierzone względem wyceny rzeczoznawcy licencjonowanego przez SPK, z trzyletnim posiadaniem pod adnotacją wpisaną do aktu własności. Kwota ta obowiązuje od czerwca 2022 roku, gdy wzrosła z 250 000 USD.
Tak, po wygaśnięciu trzyletniej adnotacji. Sprzedaż nie wpływa na już przyznane obywatelstwo, a odczekanie do piątego roku dodatkowo znosi podatek od zysków kapitałowych.
Tak — małżonek i dzieci poniżej 18 lat są objęte tym samym wnioskiem. Dorosłe dzieci i rodzice nie, i muszą kwalifikować się samodzielnie.
Nie. Nie ma wymogu zamieszkania, egzaminu językowego ani rozmowy, a cały proces można przeprowadzić zdalnie na podstawie pełnomocnictwa.
Przy obywatelstwie tak — nieruchomości można sumować. Przy pobycie za 200 000 USD nie: próg musi spełniać jedna nieruchomość.
Zwykle od trzech do sześciu miesięcy od zakończonego zakupu do decyzji, o ile dokumenty są w porządku. Wąskim gardłem są zazwyczaj apostille i tłumaczenia.
Turcja tak. Czy dopuszcza je Państwa obecny kraj, to osobna kwestia, którą warto rozstrzygnąć przed złożeniem wniosku.
Nie. Daje wjazd bezwizowy lub wizę na granicy do mniej więcej 110 kierunków, z wyłączeniem strefy Schengen, Wielkiej Brytanii, USA, Kanady i Australii. Otwiera natomiast drogę do amerykańskiej wizy inwestorskiej E-2, która jest osobnym wnioskiem z własnymi wymogami.
UInvest Group ma siedzibę w Stambule i działa na tym rynku dłużej niż na jakimkolwiek innym, który obsługujemy. Możemy powiedzieć, które z naszych nieruchomości wycenią się powyżej progu, a nie tylko powyżej niego ogłoszą, jaki jest koszt całkowity po doliczeniu opłaty za tapu i wyceny, czy adres nie leży w dzielnicy zamkniętej i co umowa sprzedaży naprawdę mówi o pozwoleniu na użytkowanie i odbiorze.
