Маскат — столица Омана и его наиболее динамичный рынок недвижимости. Для иностранных покупателей город предлагает растущий выбор объектов в Интегрированных туристических комплексах (ИТК) — единственных зонах, где граждане, не являющиеся оманцами, могут приобретать недвижимость без ограничений.
В этом руководстве мы рассматриваем лучшие районы Маската для покупки недвижимости, их преимущества и актуальные ценовые диапазоны на 2026 год.
Почему Маскат?
Маскат сочетает в себе современную инфраструктуру, живописные пляжи и богатую культуру. Создав зоны свободного владения недвижимостью, правительство Омана открыло иностранным инвесторам путь к получению вида на жительство через Программу золотого резидентства.
Лучшие районы для покупки недвижимости
1. Muscat Hills
Престижный жилой комплекс с роскошными виллами и апартаментами, полем для гольфа и торговыми площадями. Идеально подходит для инвесторов со средним и высоким бюджетом.
Ориентировочные цены: 150 000 — 500 000 OMR
2. Muscat Bay (Mouj Muscat)
Современный марина-проект с виллами и апартаментами на берегу Оманского залива. Развитая инфраструктура: марина, рестораны и магазины.
Ориентировочные цены: 180 000 — 800 000 OMR
3. The Wave Muscat
Масштабный прибрежный комплекс с более чем 4 000 жилых объектов, мариной, полем для гольфа и коммерческой зоной. Один из крупнейших и наиболее узнаваемых проектов на рынке недвижимости Омана.
Ориентировочные цены: 120 000 — 450 000 OMR
4. Al Mouj
Один из крупнейших ИТК Омана с широким выбором объектов: от вилл на первой береговой линии до более доступных апартаментов.
5. Матра и исторический Маскат
Традиционные районы с более доступными ценами и аутентичной оманской культурой — для тех, кто ценит особую атмосферу.
Как выбрать подходящий район?
Выбор зависит от вашего бюджета, инвестиционных целей и желаемого образа жизни. Если вы хотите получить Золотую визу, объекты в зонах ИТК — оптимальный вариант.
UInvest Group — ваш надёжный партнёр
UInvest Group специализируется на рынке недвижимости Маската и поможет вам подобрать оптимальный инвестиционный объект. Свяжитесь с нами для бесплатной консультации.
