Проект Miracelz от Danube в Дубае, созданный чтобы переосмыслить жильё среднего сегмента в Dubailand, выделяется своим смелым L-образным силуэтом и геометрическим фасадом. Стратегически расположенный в Арджане, 17-этажный freehold-комплекс включает 463 полностью меблированных апартамента-студии, однокомнатных и двухкомнатных квартир, каждая из которых оснащена собственным балконом или террасой. Разработанный для тех, кто ищет комфорт «под ключ» и прозрачные цены, Miracelz предлагает нулевые риски строительства благодаря завершению в первом квартале 2020 года и одобрению RERA. От инвесторов, ориентированных на высокую доходность аренды, до первоочередных покупателей, стремящихся к городскому уединению, Miracelz удовлетворяет разнообразные потребности благодаря своей культовой архитектуре и всесторонним удобствам.
Danube Properties, подразделение Danube Group, основанной Ризваном Саджаном в 1993 году, славится внедрением «1% Payment Plan» — гибкой финансовой модели, предусматривающей ежемесячные платежи в размере всего 1% стоимости после сдачи объекта. В течение трёх десятилетий компания последовательно сдаёт готовые под ключ, полностью меблированные дома по всему Дубаю, завершив более 25 жилых проектов и передав свыше 4555 единиц жилья в срок. Их приверженность прозрачному ценообразованию и высокому качеству отделки заслужила им лояльность клиентов, особенно в сегменте среднего дохода, где надёжность и ценность имеют решающее значение.
Расположенный напротив всемирно известного Miracle Garden и рядом с Motor City, Miracelz занимает первоклассное место в Al Barsha South 3, Dubailand. Этот район сочетает в себе отдых и удобство: до Mall of the Emirates — 10 минут, до центра Дубая — 25 минут, а до международного аэропорта Дубая (DXB) — 30 минут езды. Основные магистрали — Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Umm Suqeim Road — обеспечивают беспрепятственное сообщение с деловыми районами, развлекательными центрами и образовательными учреждениями.
Студии (412–433 кв. футов): идеально для одиноких профессионалов или пар, с открытой планировкой, мини-кухней и балконом. Стартовые цены на студии — от 468 000 AED.
Однокомнатные апартаменты (845–863 кв. футов): отлично подходят для небольших семей, включают спальню-мастер, гостиную, кухню и приватную террасу. Цены начинаются от 845 000 AED.
Двухкомнатные апартаменты (1 116 кв. футов): просторные квартиры с двумя спальнями, двумя санузлами, полноценной кухней и щедрым балконом; стартовая цена — 1 165 000 AED.
Фирменный план платежей Danube «1% Payment Plan» предусматривает 10% при бронировании, 36% в ходе строительства и 54% после сдачи объекта, что обеспечивает доступность и прогнозируемость платежей.
Жители получают привилегии курортного уровня:
Фитнес-центр и бассейн: полностью оборудованный тренажёрный зал и бассейн с контролем температуры для поддержания здоровья и тонуса.
Сады на подиуме: зелёные террасы с вертикальными садами, зонами для барбекю и местами для отдыха.
Спортивные площадки: корт для падел-тенниса и многофункциональный зал для бадминтона и других видов спорта.
Детские зоны: безопасные площадки и благоустроенные плазы для активного семейного отдыха.
Охрана и парковка: крытые парковочные места, скоростные лифты, круглосуточное видеонаблюдение и роскошное лобби с подсвеченным фонтаном.
Статус freehold предоставляет неограниченные права собственности для всех национальностей, что стимулирует высокий спрос на аренду со стороны туристов и специалистов в Dubailand. Конкурентные цены и отсутствие строительных рисков обеспечивают привлекательную доходность — в среднем 6–7% годовых. Близость к знаменитым достопримечательностям (Miracle Garden, Motor City) и крупным деловым центрам гарантирует стабильную заполняемость. Долгосрочное повышение стоимости поддерживается продолжающимся развитием инфраструктуры в коридоре Al Barsha South 3.
Приобретение апартаментов в Miracelz максимально просто: внесите 10% депозит при бронировании, выберите подходящую планировку и следуйте графику платежей по системе 1% ежемесячно. Danube Properties предоставляет полное сопровождение при регистрации в RERA, оформлении ипотеки и передаче права собственности. После сдачи объекта их команда по управлению недвижимостью занимается техническим обслуживанием, оформлением договоров аренды и стратегиями перепродажи, обеспечивая комфортное владение без хлопот.
Какова стартовая цена апартаментов в Miracelz?
Стартовые цены варьируются от 468 000 AED за студии до 1 165 000 AED за двухкомнатные апартаменты, что делает Miracelz одним из самых конкурентоспособных freehold-решений в Dubailand.
Как работает план платежей 1% от Danube?
После внесения 10% депозита при бронировании 36% оплачивается по этапам строительства. Остальные 54% выплачиваются ежемесячно по 1% в течение 54 месяцев после сдачи объекта.
Когда проект Miracelz был завершён и передан?
Проект был завершён в первом квартале 2020 года и получил одобрение RERA в апреле 2020 года, что гарантирует отсутствие строительных рисков.
Какие удобства входят в комплекс Miracelz?
Жители пользуются фитнес-центром, бассейном с контролем температуры, благоустроенными садами с зонами для барбекю, кортом для падел-тенниса, многофункциональным залом, детской игровой зоной, крытой парковкой и круглосуточной охраной.
Подходит ли Miracelz для семей?
Безусловно — двухкомнатные апартаменты, специальные детские площадки и общие зелёные территории делают его идеальным для семей, ищущих сбалансированный городской образ жизни.
Какова ожидаемая доходность от аренды в Miracelz?
Доходность от аренды в среднем составляет 6–7% годовых благодаря высокому спросу со стороны туристов, специалистов и студентов в районе Dubailand.
Проект Miracelz от Danube в Дубае мастерски сочетает культовую L-образную архитектуру, безопасность freehold, разнообразные удобства и стратегическое расположение в Dubailand. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, рассчитывающим на высокую доходность аренды, или покупателем, ищущим готовый к заселению городской оазис, Miracelz предлагает убедительное и безрисковое решение. Свяжитесь с нашими консультантами Danube Properties уже сегодня, чтобы узнать о наличии квартир, уточнить варианты финансирования и начать процесс покупки без лишних хлопот.
