Melanie Residences | Пафос | Южный Кипр

Представляем вашему вниманию великолепные апартаменты Melanie Residences с тремя спальнями, готовые к немедленному заселению и полностью меблированные. Расположенный в Меланос/Хлорака в городе Пафос, этот привлекательный район позволяет наслаждаться близостью к морю, центру города, торговому комплексу Kings Avenue Mall и множеству других городских удобств. Квартира расположена на первом этаже блока № 4 и включает в себя крытую парковку, лифт и общий бассейн. Внутри квартиры есть очень просторная гостиная с кухонной зоной, которая ведет на крытую веранду. Эта прекрасная квартира продается без НДС.

• Аэропорт находится в 20 минутах езды от апартаментов.
• Море находится всего в 3 минутах ходьбы.
• Торговый центр находится в 5 минутах езды от апартаментов.
• Поле для гольфа находится в 15 минутах езды от отеля.
• Медицинские учреждения находятся в 15 минутах езды от вашего дома.
• В 2 минутах ходьбы от отеля находятся учебные заведения.

Количество спален: 3
Площадь: 115 кв.м.

Если у вас возникли вопросы или нужна консультация, наши специалисты всегда готовы помочь! Пожалуйста, свяжитесь с нами, используя информацию, указанную на сайте.

О районе Меланос/Хлорака, Пафос

Хлорака — прибрежный пригород Пафоса, популярный среди иностранных покупателей благодаря близости к морю, развитой инфраструктуре и спокойной атмосфере в сочетании с удобным доступом к центру города и торговому комплексу Kings Avenue Mall.

Ключевые параметры

Собственность и резидентство на Южном Кипре

Республика Кипр (Южный Кипр) является членом Европейского союза. Иностранным покупателям, не являющимся гражданами ЕС, для приобретения недвижимости требуется разрешение Совета министров, которое в большинстве случаев оформляется как формальная процедура. Квалифицированная инвестиция в недвижимость от €300 000 может дать право на получение постоянного вида на жительство в Республике Кипр. Актуальные условия следует уточнять непосредственно в UInvest.

Почему стоит инвестировать в Melanie Residences

Melanie Residences предлагает готовую к заселению, полностью меблированную квартиру с тремя спальнями в нескольких минутах ходьбы от моря — редкое сочетание для покупателей, ищущих недвижимость без строительных рисков в престижном районе Хлорака. Отсутствие НДС на данную сделку также делает предложение более выгодным с финансовой точки зрения.

Пошаговая инструкция: как купить в Melanie Residences

После выбора квартиры покупатель подписывает договор купли-продажи, который регистрируется в Департаменте земель и обмеров Кипра. Покупателям, не являющимся гражданами ЕС, дополнительно потребуется получить разрешение Совета министров через Министерство внутренних дел Кипра.

Чек-лист покупателя перед резервированием

Перед принятием решения о покупке в Melanie Residences рекомендуем уточнить у UInvest актуальную доступность квартиры, точный размер сервисного сбора за обслуживание бассейна и общих зон, соответствие покупки порогу для получения вида на жительство, а также сроки оформления разрешения Совета министров.

Финансирование и валютные особенности

Покупателям, конвертирующим средства из долларов или других валют, стоит уточнить у UInvest точную валюту расчёта по данной сделке и учитывать курсовые колебания при планировании платежей.

Спрос на аренду и текущие расходы

Близость к морю (3 минуты пешком) и торговому центру Kings Avenue Mall поддерживает спрос на аренду среди туристов и долгосрочных арендаторов в Пафосе. Покупателям стоит уточнить у UInvest актуальные ставки аренды и размер эксплуатационных расходов на содержание общего бассейна и парковки.

Вторичный рынок и ликвидность

Готовые к заселению квартиры у моря в Пафосе, как правило, привлекают устойчивый круг местных и иностранных покупателей. Покупателям следует уточнить у UInvest актуальные сопоставимые сделки в районе Хлорака при оценке инвестиции.

Кому подойдёт Melanie Residences

Melanie Residences подойдёт семьям, ищущим просторную готовую квартиру с тремя спальнями у моря, покупателям, желающим избежать строительных рисков благодаря немедленному заселению, а также инвесторам, ценящим отсутствие НДС по сделке.

Сравнение с другими объектами на Южном Кипре

Покупателям, рассматривающим Melanie Residences, стоит также обратить внимание на другие объекты UInvest на Южном Кипре, включая Amber View в Пафосе и King Residences на Venus Rock, чтобы сравнить формат жилья, расположение и текущие цены перед принятием решения.

Обслуживание после покупки

Специалисты UInvest всегда готовы помочь с любыми вопросами после завершения сделки, включая консультации по управлению недвижимостью и арендой.

Часто задаваемые вопросы

Сколько спален в квартире Melanie Residences?

3 спальни, общая площадь 115 кв.м.

Где находится Melanie Residences?

В районе Меланос/Хлорака, Пафос, Южный Кипр.

Какова цена квартиры?

От £260 000, без НДС.

Готова ли квартира к заселению?

Да, квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению.

Какие удобства включены?

Крытая парковка, лифт и общий бассейн.

Дает ли покупка право на вид на жительство?

Квалифицированная инвестиция от €300 000 может дать право на постоянный вид на жительство в Республике Кипр. Актуальные условия следует уточнять в UInvest.

Можно ли купить недвижимость удалённо, не посещая Кипр?

Многие международные покупатели завершают процесс резервирования и оформления удалённо через доверенность при содействии UInvest.

Если у вас возникли вопросы или нужна консультация, наши специалисты всегда готовы помочь! Свяжитесь с UInvest, чтобы уточнить текущую доступность и цены перед резервированием в Melanie Residences.