Danube Properties, innowacyjne ramię nieruchomościowe Grupy Danube, założone przez Rizwana Sajana w 1993 roku, jest synonimem przystępności dzięki słynnym planom spłat 1% miesięcznie. Firma może się pochwalić ponad 20 udanymi projektami i nieruchomościami o wartości 5,3 miliarda AED, stale przesuwając granice w nowoczesnym budownictwie mieszkaniowym.
Sportz by Danube to prestiżowy kompleks mieszkaniowy składający się z bliźniaczych wież o wysokości 33 pięter, położony na pięciopiętrowym podium w dzielnicy Dubai Sports City. Sprzedaż właśnie się rozpoczęła, a przekazanie kluczy planowane jest na drugi kwartał 2027 roku. Projekt obejmuje kawalerki, apartamenty 1–3 pokojowe oraz wybrane jednostki z prywatnymi basenami lub jacuzzi. Ceny zaczynają się od 589 000 AED za kawalerki i sięgają 1,75 miliona AED za luksusowe apartamenty trzypokojowe.
Położony strategicznie w Dubai Sports City, Sportz oferuje łatwy dostęp do dróg Sheikh Mohammed Bin Zayed i Al Khail, zapewniając dojazd do Downtown i Marina w 15–20 minut. W okolicy znajdują się również stadiony krykieta, pola golfowe oraz szkoły – wszystko w zasięgu kilku minut.
| Typ mieszkania | Metraż (m²) | Cena wyjściowa AED |
|---|---|---|
| Kawalerka | 36–44 (389–472 stóp kw.) | 589 000 |
| 1 sypialnia | 59–67 (639–723 stóp kw.) | od 900 000 |
| 2 sypialnie | 78–101 (~848–1088 stóp kw.) | – |
| 3 sypialnie | 112–113 (~1212 stóp kw.) | do 1,75 mln |
Wszystkie mieszkania są w pełni umeblowane, z luksusowym wykończeniem, panoramicznymi widokami, a niektóre z prywatnym basenem lub jacuzzi.
Sportz to dwie nowoczesne wieże wysokiego standardu połączone pięciopiętrowym podium z nowoczesnym lobby, usługą concierge i wspólnymi tarasami rekreacyjnymi. Wnętrza łączą sportowy szyk z kolorystyką beżową, czerwoną i brązową oraz przestronnymi układami i balkonami – niektóre z basenem.
Ponad 40 udogodnień sportowo-rekreacyjnych, w tym:
Baseny olimpijskie i dziecięce, aqua gym, fontanny, jacuzzi
Ścieżki rowerowe, boisko do krykieta, symulator golfa, park trampolin
Łucznictwo, badminton, koszykówka, siłownia MMA/kickboxingu
Ściana wspinaczkowa, sala gier, bilard, ping-pong, rzutki, salon PlayStation
SPA, sauna, łaźnia parowa, gabinety fizjoterapii
Kino plenerowe, strefy BBQ, bar sportowy, bieżnia na dachu, paddle tennis, skatepark, ogrody relaksacyjne
Całodobowa ochrona, monitoring, concierge, parking podziemny
Danube oferuje przystępny system ratalny bez odsetek:
10% przy rezerwacji
60% w trakcie budowy
1% przy przekazaniu + 35% w ratach przez 35 miesięcy po przekazaniu
Pełna własność nieruchomości (freehold) dla wszystkich narodowości
Gwarantowany zwrot z najmu netto 6% rocznie przez pierwsze trzy lata
Wysoki popyt wśród najemców poszukujących aktywnego stylu życia
Elastyczny 6,5-letni plan płatności bez oprocentowania
Inwestorzy nabywający nieruchomości w Sportz za co najmniej 2 miliony AED mogą ubiegać się o 10-letnią Złotą Wizę ZEA.
Odnawialna rezydencja na 10 lat
Możliwość sponsorowania rodziny i pracowników
Brak konieczności zatrudnienia lub sponsora lokalnego
Wiza wielokrotnego wjazdu i swoboda podróży
Możliwość założenia firmy i rozszerzenia inwestycji
Zespół Uinvest Properties poprowadzi Cię przez cały proces – od dokumentów po złożenie wniosku – zapewniając komfortową obsługę.
Roboty ziemne i fundamenty są zakończone; umowy instalacyjne MEP są zawarte, a wykopy trwają. Przekazanie planowane jest na Q2 2027, z ratami po odbiorze rozłożonymi do Q2 2030.
Kiedy planowane jest zakończenie budowy?
Drugi kwartał 2027 roku; płatności po przekazaniu do kwietnia 2030 roku.
Jak wygląda struktura płatności?
10% rezerwacja, 60% podczas budowy, 1% przy odbiorze, 35% w 35 ratach miesięcznych.
Czy mieszkania są umeblowane?
Tak – w pełni umeblowane z designerskim wykończeniem. Niektóre 3-pokojowe mają prywatne baseny lub jacuzzi.
Jakiego zwrotu z inwestycji można się spodziewać?
Gwarantowany zwrot netto 6% rocznie przez pierwsze trzy lata, z dużym potencjałem najmu w Sports City.
Kto może kupić?
Pełna własność dla wszystkich narodowości; inwestycje powyżej 750 000 AED uprawniają do 2-letniej wizy pobytowej w ZEA.
Czym wyróżnia się Sportz?
To jedyny projekt w Dubai Sports City łączący wieże bliźniacze, podium sportowe, wysokiej klasy wykończenie i elastyczny plan płatności.
Sportz by Danube to wyjątkowe połączenie sportowego stylu życia, nowoczesnej architektury i wartości inwestycyjnej. Dzięki światowej klasy udogodnieniom, bezodsetkowym płatnościom i wysokiemu zwrotowi z inwestycji, jest idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Przekazanie w 2027 roku gwarantuje przyszłościowe i bezpieczne zamieszkanie.
Eksperci Uinvest Properties są gotowi pomóc Ci w wyborze mieszkania, planowaniu inwestycji i opcjach finansowania. Niezależnie od tego, czy szukasz przyszłego domu, czy aktywa przynoszącego dochód, Sportz by Danube to Twój kolejny inteligentny krok w Dubaju.
