Иностранцы все чаще покупают недвижимость в Греции, причем в 2024 году спрос на нее вырастет на 5% по сравнению с предыдущим годом. По данным греческого СМИ Spitogatos, самыми популярными районами среди иностранных покупателей являются Халкидики, Киклады, Афины и пригороды Салоников.
Инвесторы обычно покупают частные дома, квартиры и землю. Наибольшее количество транзакций было совершено гражданами Германии, США, Великобритании, Сербии, Северной Македонии и Болгарии.
Покупка греческой недвижимости является одним из оснований для получения вида на жительство. Статус выдается на 5 лет. Чтобы переехать в Грецию, необходимо приобрести жилую или коммерческую недвижимость на общую сумму 250 000 евро.
Правительство Греции подтвердило планы по увеличению инвестиционного порога для получения «золотой визы». Однако Греция пока не опубликовала никаких официальных документов. Ранее Греция уже повышала минимальный размер инвестиций в недвижимость в августе 2023 года. В то время стоимость объектов выросла с 250 000 евро до 500 000 евро в 36 регионах страны.
Вот другие способы получить вид на жительство в Греции за инвестиции:
- Арендуйте отель или туристическую резиденцию на 10 лет;
- Купите земельный участок;
- Владейте таймшером в течение 10 лет;
- Купить ценные бумаги или открыть депозит на сумму от €400 000.
Греческая золотая виза пользуется популярностью у инвесторов. За 10 лет действия программы иностранцы инвестировали в греческую экономику 5,5 миллиарда евро. Имея греческий вид на жительство, вы можете без виз посещать страны Шенгенского соглашения, а через семь лет подать заявление на получение гражданства одной из стран ЕС.
Вот некоторые из преимуществ покупки недвижимости в Греции:
- Возможность получить вид на жительство и, в перспективе, гражданство;
- Стабильный доход от аренды;
- Благоприятный климат;
- Развитая инфраструктура;
- Высокое качество жизни.
Благодаря красивым пейзажам, богатой истории и благоприятному инвестиционному климату Греция является отличным местом для покупки недвижимости.
