Elitz 3 возводится компанией Danube Properties, подразделением группы Danube, основанной Ризваном Саджаном в 1993 году. Известная внедрением «плана оплаты 1 %» и реализацией готовых к проживанию жилых проектов среднего ценового сегмента по всему Дубаю, Danube Properties успешно завершила более 20 инвестиционных объектов.
Elitz 3 — третья очередь серии Elitz: архитектурный комплекс из двух башен в квартале 13 Jumeirah Village Circle с выразительным стеклянным фасадом, предлагающий студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами, спроектированные для воплощения современной элегантности и функционального комфорта.
Проект расположен в квартале 13 Jumeirah Village Circle, в охраняемом, спокойном, ориентированном на семьи сообществе с парками, школами и магазинами.
Business Bay и Downtown Dubai — около 20 минут
Dubai Marina — около 20 минут
Международный аэропорт Дубая (DXB) — около 30 минут
Международный аэропорт Аль Мактум (DWC) — около 35 минут
Прямые выезды на Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Sheikh Zayed Road.
Студии
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
Площадь квартир варьируется от 385 до 1 523 кв. футов, что удовлетворяет потребности как одиночек, так и пар и семей.
Стартовые цены: студии от 600 000 AED; 1-комнатные от 699 000 AED
Первоначальный взнос: 10 % при бронировании
График платежей: 65 % в ходе строительства, 35 % после передачи, выплачиваемые 1 % ежемесячно в течение 6 лет
Передача ключей: ноябрь 2026
Фитнес и спорт: тренажёрные залы внутри и снаружи (включая аква-зал), зона батутов, скалолазная стена, танцевальная студия, крикетная площадка, мини-гольф, настольный теннис, уголок для шахмат, мини-баскетбол, снукер, корты для бадминтона
Wellness и отдых: бассейны для взрослых и детей, джакузи, спа и терапевтические номера, сауна и парная, лаунж-зона, беговая дорожка, открытая платформа для йоги, салон красоты, health-club, доктор по вызову
Семья и досуг: детский сад, игровая площадка и водный сплэш-парк для детей, открытый кинотеатр, библиотека, сигарная комната, зоны для BBQ, кабаны, многофункциональный зал, элитное кафе, бизнес-центр
Торговля и услуги: магазины на первом этаже (продуктовый, аптека, салон, кафе), круглосуточная охрана, услуги консьержа
Elitz 3 предлагает инвесторам гарантированную чистую доходность 6 % годовых в первые три года, тогда как среднемесячная доходность аренды 1-комнатных квартир в районе JVC составляет около 7,6 % (приблизительно 33 000 AED в год).
Благодаря проверенному опыту сдачи проектов Danube, гибким финансовым условиям, инфраструктуре уровня курорта и отличной транспортной доступности, Elitz 3 представляет собой идеальное решение как для конечных покупателей, так и для долгосрочных инвесторов, стремящихся к современному доступному жилью в одном из наиболее стремительно развивающихся районов Дубая.
Наши эксперты из Uinvest Properties готовы помочь вам с выбором квартиры, прогнозированием доходности, стратегией аренды и полной поддержкой после продажи. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы обеспечить себе дом мечты или выгодную инвестицию в Elitz 3 от Danube.
Что такое Elitz 3 by Danube и где он находится?
Elitz 3 by Danube — это современный жилой комплекс с двумя башнями, расположенный в самом сердце района Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Проект предлагает студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также роскошные удобства и современный дизайн.
Когда ожидается передача Elitz 3?
Завершение строительства и передача Elitz 3 ожидаются в ноябре 2026 года, что делает его отличной возможностью для инвесторов в недвижимость на стадии строительства и конечных покупателей.
Какие варианты оплаты доступны для Elitz 3?
Проект предлагает гибкий план оплаты по 1% в месяц с минимальным первоначальным взносом. Это делает приобретение недвижимости более доступным без чрезмерной финансовой нагрузки.
Какова ожидаемая доходность (ROI) недвижимости в Elitz 3?
Проект предлагает потенциальную доходность до 10% в год, благодаря своему отличному расположению в JVC, современным удобствам и высокому спросу на аренду.
Какие типы апартаментов доступны в Elitz 3?
Покупатели могут выбрать из студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями, все из которых спроектированы с акцентом на комфорт, функциональность и современный стиль жизни.
Какие удобства предлагает Elitz 3?
Жители Elitz 3 получают доступ к инфраструктуре курортного уровня: бассейн, спортзал, беговая дорожка, многофункциональный зал, зона барбекю, детская площадка, магазины, фитнес-центр и круглосуточная охрана.
Подходит ли Elitz 3 для семей?
Да, проект ориентирован на семьи: просторные квартиры, близость к школам, паркам и повседневной инфраструктуре делают его удобным и безопасным местом для жизни с детьми.
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Elitz 3?
Да, конечно. Elitz 3 расположен в зоне свободного владения (freehold), что означает, что иностранцы могут владеть недвижимостью на 100% на праве собственности.
Как можно забронировать квартиру в Elitz 3?
Вы можете забронировать объект, обратившись в Uinvest Group — надежного агента по недвижимости и юридическим услугам. Они предоставляют полный спектр услуг: от показа объекта до юридической проверки и подготовки документов.
Почему стоит инвестировать в Jumeirah Village Circle (JVC)?
JVC — один из самых востребованных жилых районов Дубая. Он предлагает стратегическое расположение, отличную инфраструктуру, высокий спрос на аренду и стабильный рост цен, что делает его идеальным для инвесторов и покупателей жилья.
Является ли это хорошей возможностью для начинающих инвесторов?
Да. Благодаря низкому порогу входа, гибкой схеме оплаты и высокой доходности от аренды, Elitz 3 by Danube — разумный выбор для тех, кто хочет начать инвестировать в рынок недвижимости Дубая.
