Elitz 3 od Danube – nowoczesna elegancja i inteligentna inwestycja w Jumeirah Village Circle w Dubaju

Elitz 3 od Danube Properties – nowoczesna elegancja i inteligentna inwestycja w Jumeirah Village Circle, Dubaj

Deweloper

Elitz 3 jest realizowany przez Danube Properties, ramię nieruchomościowe grupy Danube, założonej według Danube przez Rizwana Sajana w 1993 roku. Danube Properties jest znane z miesięcznego planu płatności 1%; na swojej stronie internetowej (październik 2026) podaje 32 uruchomione projekty, 16 przekazanych i 16 w budowie.

Przegląd

Elitz 3 to trzeci etap serii Elitz: kompleks dwóch wież w Dzielnicy 13 Jumeirah Village Circle, ze szklaną elewacją, oferujący studia oraz apartamenty 1-, 2- i 3-pokojowe. Według dewelopera ma 692 apartamenty, ze sklepami i powierzchnią komercyjną w wieżach.

Lokalizacja

Zlokalizowany w Dzielnicy 13 Jumeirah Village Circle, Elitz 3 znajduje się w osiedlu z parkami, szkołami i punktami handlowymi w pobliżu.

• Business Bay & Downtown Dubai: ok. 20 minut

• Dubai Marina: ok. 20 minut

• Port lotniczy w Dubaju (DXB): ok. 30 minut

• Port lotniczy Al Maktoum (DWC): ok. 35 minut
  Bezpośredni dojazd do: Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road i Sheikh Zayed Road.

Rodzaje i rozmiary mieszkań

• Studia

• Apartamenty 1-pokojowe

• Apartamenty 2-pokojowe

• Apartamenty 3-pokojowe

Powierzchnie jednostek wahają się od 385 do 1 523 stóp kwadratowych, co zaspokaja potrzeby singli, par oraz rodzin.

Cennik i plan płatności

• Ceny startowe: studia od 600 000 AED; apartamenty 1-pokojowe od 699 000 AED; strona projektu dewelopera pokazuje projekt jako wyprzedany

• Plan płatności: 30/70, według strony projektu dewelopera

• Struktura płatności: Danube opisuje swój plan miesięczny jako 1% ceny miesięcznie; warunki dla każdego lokalu określa umowa kupna-sprzedaży (SPA)

• Przewidywany termin oddania: kwiecień 2027, według przeglądu na stronie projektu dewelopera (jej FAQ podaje IV kwartał 2026)

Udogodnienia

• Sport & Fitness: siłownie wewnętrzne i zewnętrzne (w tym siłownia wodna), strefa trampolin, ścianka wspinaczkowa, studio taneczne, boisko do krykieta, pole do minigolfa, tenis stołowy, kącik szachowy, mini-boisko do koszykówki, snooker, korty do badmintona

• Wellness & Rekreacja: baseny dla dorosłych i dzieci, jacuzzi, spa i pokoje terapeutyczne, sauna i łaźnia parowa, strefa relaksu, ścieżka biegowa, otwarta platforma do jogi, salon piękności, klub zdrowia, lekarz na wezwanie

• Rodzina & Social: przedszkole, plac zabaw i strefa zabaw wodnych dla dzieci, kino pod gołym niebem, biblioteka, salon cygarowy, strefy BBQ, kabany, wielofunkcyjna sala, ekskluzywna kawiarnia, centrum biznesowe

• Usługi & Handel: sklepy na parterze (supermarket, apteka, salon, kawiarnie), całodobowa ochrona, usługi concierge

Najważniejsze informacje inwestycyjne

Strona projektu dewelopera nie podaje żadnej stopy zwrotu. Dochód z najmu i wzrost wartości kapitału zależą od lokalu, zapłaconej ceny i warunków rynkowych i nie są gwarantowane.

Podsumowanie

Elitz 3 łączy miesięczny plan płatności 1% Danube z wymienionymi wyżej udogodnieniami i dojazdem drogami Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road i Sheikh Zayed Road w Jumeirah Village Circle.

Najczęściej zadawane pytania o Elitz 3 by Danube

Czym jest Elitz 3 by Danube i gdzie się znajduje?
Elitz 3 by Danube to nowoczesny kompleks mieszkaniowy złożony z dwóch wież, położony w dzielnicy Jumeirah Village Circle (JVC) w Dubaju. Oferuje on mieszkania typu studio oraz apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami, z udogodnieniami na miejscu.

Kiedy planowane jest zakończenie budowy Elitz 3?
Zakończenie budowy Elitz 3 planowane jest na kwiecień 2027 roku, według przeglądu na stronie projektu dewelopera; FAQ na tej stronie podaje IV kwartał 2026, dlatego aktualny termin należy potwierdzić u dewelopera.

Jakie są opcje planu płatności dla Elitz 3?
Elitz 3 jest oferowany w ramach miesięcznego planu płatności 1% Danube, który deweloper opisuje jako 0% oprocentowania. Strona projektu pokazuje oznaczenie 30/70, a warunki dla każdego lokalu określa umowa kupna-sprzedaży (SPA).

Jaka jest oczekiwana stopa zwrotu (ROI) z inwestycji w Elitz 3?
Strona projektu dewelopera nie podaje żadnej stopy zwrotu. Dochód z najmu zależy od lokalu, uzyskanego czynszu i warunków rynkowych i nie jest gwarantowany.

Jakie typy mieszkań są dostępne w Elitz 3?
Dostępne są kawalerki oraz apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami, zaprojektowane z myślą o nowoczesnym stylu życia i efektywnym wykorzystaniu przestrzeni.

Jakie udogodnienia oferuje Elitz 3?
Mieszkańcy Elitz 3 mają dostęp do udogodnień na miejscu, takich jak basen, siłownia, bieżnia, sala wielofunkcyjna, strefa grillowa, plac zabaw dla dzieci, sklepy detaliczne, klub fitness oraz całodobowa ochrona.

Czy Elitz 3 jest odpowiedni dla rodzin?
Tak, Elitz 3 jest przyjazny rodzinom — oferuje przestronne mieszkania, bliskość szkół, parków i punktów usługowych w JVC, a także bezpieczne otoczenie i udogodnienia przyjazne dzieciom.

Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Elitz 3?
Zdecydowanie tak. Elitz 3 znajduje się w strefie wolnego posiadania (freehold), co oznacza, że cudzoziemcy mogą nabyć 100% własności nieruchomości.

Jak mogę zarezerwować mieszkanie w Elitz 3?
Mieszkania rezerwuje się u dewelopera lub licencjonowanego pośrednika, a pierwsza sprzedaż jest następnie rejestrowana w Departamencie Ziemi Dubaju (DLD).

Dlaczego warto inwestować w Jumeirah Village Circle (JVC)?
JVC to dzielnica mieszkaniowa w Dubaju z dojazdem drogami Al Khail Road i Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, parkami, szkołami i punktami handlowymi. Popyt na wynajem i ceny różnią się w zależności od budynku i zmieniają się w czasie.

Czy to dobra okazja dla początkujących inwestorów?
Zależy to od budżetu i celów kupującego. Elitz 3 jest oferowany w ramach miesięcznego planu płatności, ze studiami od 600 000 AED w naszej ofercie, ale warunki płatności, termin przekazania i dochód z najmu należy zweryfikować i nie są one gwarantowane.