Cypr Południowy — Republika Cypryjska — to śródziemnomorskie państwo wyspiarskie i pełnoprawny członek UE, znane z ponad 300 dni słonecznych w roku, stabilnego systemu prawnego i jednego z najbardziej rozwiniętych rynków nieruchomości we wschodniej części Morza Śródziemnego. Dla zagranicznych nabywców nieruchomości na Cyprze łączą ochronę własności na poziomie UE z jednymi z najbardziej konkurencyjnych cen w regionie.

Popularne lokalizacje do zakupu nieruchomości na Cyprze Południowym

Nasze obecne oferty koncentrują się w rejonie Pafos, na południowo-zachodnim wybrzeżu wyspy — to zdecydowanie najbardziej aktywny obszar w naszym portfolio na Cyprze Południowym, a także w pobliskich kurortach Peyia, Venus Rock i Polis. Do innych ugruntowanych rynków należą Limassol i Nikozja.

• Pafos — nadmorskie miasto wpisane na listę UNESCO i centrum naszej oferty na Cyprze Południowym, z szerokim wyborem nowych apartamentów i willi
• Peyia — miejscowość na północ od Pafos, znana z willi z widokiem na morze
• Venus Rock — kompleks golfowo-rezydencyjny w pobliżu Pafos z willami wokół 18-dołkowego pola mistrzowskiego
• Polis — spokojne miasteczko nadmorskie w pobliżu półwyspu Akamas, popularne dzięki przystępnym cenowo willom na plaży
• Limassol — stolica biznesowa wyspy i największy rynek nieruchomości luksusowych
• Nikozja — stolica ze stałym popytem ze strony lokalnych nabywców

Wybrane nieruchomości na Cyprze Południowym

Kilka inwestycji dostępnych obecnie za pośrednictwem UInvest Group:

• Ethereum Village, Pafos — nowa inwestycja w sercu naszego największego rynku na Cyprze Południowym
• Villa Paradise, Peyia — wille w nadmorskiej miejscowości tuż obok Pafos
• Paradise Beachfront Villas, Polis — wille przy plaży w pobliżu półwyspu Akamas

Zobacz wszystkie aktualne oferty na stronach Pafos i Polis.

Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości na Cyprze?

Obywatele UE mogą swobodnie kupować nieruchomości na Cyprze bez ograniczeń. Obywatele spoza UE potrzebują zgody Rady Ministrów, która w zdecydowanej większości przypadków jest wydawana bez trudności przy zakupie jednej nieruchomości mieszkalnej lub działki o powierzchni do 4014 m².

Zakup nieruchomości od 300 000 EUR + VAT w nowej inwestycji otwiera drogę do programu stałego pobytu na Cyprze w trybie przyspieszonym (Regulacja 6(2)). Rozpatrzenie wniosku trwa zwykle 2–9 miesięcy, zezwolenie jest ważne bezterminowo pod warunkiem zachowania własności nieruchomości i odwiedzania wyspy co najmniej raz na dwa lata, a po 8 latach pobytu można ubiegać się o obywatelstwo.

Wskazówki dotyczące zakupu nieruchomości na Cyprze

• Przed wpłatą zadatku upewnij się, że nieruchomość posiada (lub otrzyma) odrębny akt własności (Title Deed)
• Korzystaj z licencjonowanego prawnika niezależnego od dewelopera
• Jeśli Twoim celem jest stały pobyt, sprawdź, czy dana nieruchomość kwalifikuje się w ramach Regulacji 6(2)
• Porównuj lokalizacje pod kątem płynności i rentowności najmu, a nie tylko ceny za m² — Pafos i Limassol oferują obecnie najbardziej płynny rynek wtórny

Nasz zespół UInvest Group pomoże Ci znaleźć odpowiednią nieruchomość na Cyprze Południowym dopasowaną do budżetu i celów — od apartamentów pod wynajem w Pafos po wille kwalifikujące się do stałego pobytu w Peyia i Polis. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać bezpłatną konsultację.