قبرس جنوبی — جمهوری قبرس — کشوری جزیرهای در مدیترانه و عضو کامل اتحادیه اروپا است که با بیش از ۳۰۰ روز آفتابی در سال، نظام حقوقی باثبات و یکی از توسعهیافتهترین بازارهای املاک در شرق مدیترانه شناخته میشود. برای خریداران خارجی، املاک قبرس حمایت مالکیت در سطح اتحادیه اروپا را با برخی از رقابتیترین قیمتهای منطقه ترکیب میکند.
مناطق محبوب برای خرید ملک در قبرس جنوبی
آگهیهای فعلی ما عمدتاً در منطقه پافوس، در ساحل جنوب غربی جزیره، متمرکز است — فعالترین منطقه در پرتفوی ما در قبرس جنوبی — و همچنین در مناطق تفریحی مجاور پییا، ونوسراک و پولیس. لیماسول و نیکوزیا نیز از دیگر بازارهای شناختهشده هستند.
- پافوس — شهری ساحلی و ثبتشده در میراث جهانی یونسکو و هسته اصلی موجودی ما در قبرس جنوبی با گزینههای متنوع آپارتمان و ویلای نوساز
- پییا — روستایی در شمال پافوس که به ویلاهای رو به دریا شهرت دارد
- ونوسراک — مجتمع گلف و تفریحی نزدیک پافوس با ویلاهایی گرداگرد یک زمین گلف ۱۸ حفرهای قهرمانی
- پولیس — شهرکی ساحلی و آرام نزدیک شبهجزیره آکاماس، محبوب به دلیل ویلاهای ساحلی با قیمت مناسب
- لیماسول — پایتخت تجاری جزیره و بزرگترین بازار املاک لوکس
- نیکوزیا — پایتخت با تقاضای پایدار از سوی خریداران محلی
املاک منتخب در قبرس جنوبی
چند پروژه که هماکنون از طریق یواینوست گروپ در دسترس است:
- دهکده اتریوم، پافوس — پروژه نوساز در قلب فعالترین منطقه پرتفوی ما در قبرس جنوبی
- ویلا پارادایس، پییا — ویلاهایی در روستای رو به دریا نزدیک پافوس
- ویلاهای ساحلی پارادایس، پولیس — ویلاهای ساحلی نزدیک شبهجزیره آکاماس
آیا خارجیها میتوانند در قبرس ملک بخرند؟
شهروندان اتحادیه اروپا میتوانند بدون محدودیت در قبرس ملک بخرند. اتباع خارج از اتحادیه اروپا برای خرید نیاز به مجوز شورای وزیران دارند که در اکثریت قریب بهاتفاق موارد، برای خرید یک واحد مسکونی یا زمینی تا ۴۰۱۴ مترمربع بدون مشکل صادر میشود.
خرید ملکی به ارزش ۳۰۰,۰۰۰ یورو + مالیات بر ارزش افزوده یا بیشتر در یک پروژه مسکونی جدید، مسیر دسترسی به اقامت دائم قبرس را از طریق روند تسریعشده (ماده ۶(۲)) باز میکند. این اقامت طی ۲ تا ۹ ماه صادر میشود، مادامالعمر معتبر است بهشرط حفظ مالکیت ملک و بازدید حداقل هر دو سال یکبار از جزیره، و پس از ۸ سال اقامت، امکان تقاضای تابعیت را نیز فراهم میکند.
نکاتی برای خرید ملک در قبرس
- پیش از پرداخت بیعانه، از وجود سند مالکیت (Title Deed) اطمینان حاصل کنید
- با یک وکیل دارای مجوز و مستقل از سازنده همکاری کنید
- در صورتی که هدف شما اقامت است، وضعیت ملک را از نظر واجد شرایط بودن برای ماده ۶(۲) بررسی کنید
- مناطق را بر اساس نقدشوندگی و بازده اجاره مقایسه کنید، نه فقط قیمت هر مترمربع — پافوس و لیماسول در حال حاضر نقدشوندهترین بازار دست دوم را دارند
تیم یواینوست گروپ به شما کمک میکند تا ملکی متناسب با بودجه و اهداف خود در قبرس جنوبی پیدا کنید — از آپارتمانهای درآمدزا در پافوس تا ویلاهای واجد شرایط اقامت در پییا و پولیس. برای مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.