ELZ — флагманский проект Danube Properties, подразделения группы Danube, основанной в 1993 году Ризваном Саджаном. Компания прославилась внедрением «плана оплаты 1 %» и возведением полностью меблированных «под ключ» жилых комплексов по всему Дубаю. На сегодняшний день Danube завершила более 25 проектов, заслужив репутацию своевременной сдачи объектов и прозрачного ценообразования.
ELZ задаёт новую планку квартальной, ориентированной на сообщество застройки в Jumeirah Village Circle. Проект включает два 20-этажных небоскрёба, соединённых лаунж-мостом (skybridge), и предлагает гармоничное сочетание студий и квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Окна от пола до потолка и открытые планировки обеспечивают светлые, просторные интерьеры, а в некоторых апартаментах предусмотрена «умная» домашняя автоматизация и встроенные шкафы.
ELZ расположен в квартале 11 JVC, в безопасном и благоустроенном районе, удобном для пешеходов, окружённом парками и кафе. Сюда легко добраться:
до Dubai Marina — 10 мин через Al Khail Road
до Downtown Dubai — 15 мин по Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
до международного аэропорта Дубая (DXB) — 20 мин
прямой выезд на Sheikh Zayed Road
Школы, супермаркеты и клиники находятся в пределах 5-минутной поездки.
Студии: 350–475 кв. футов
1-комнатные квартиры: 550–750 кв. футов
2-комнатные квартиры: 950–1 200 кв. футов
3-комнатные квартиры: 1 350–1 750 кв. футов
Все квартиры сдаются полностью меблированными: модульные кухни, встроенная техника и балконы с видами на зелёный двор или городской пейзаж.
Стартовые цены: студии от 550 000 AED; однокомнатные от 750 000 AED; двухкомнатные от 1 100 000 AED
Бронирование: 10 % депозит
Во время строительства: 60 % в поэтапных взносах
После сдачи: 30 %, выплачиваемые 1 % ежемесячно в течение 6 лет
Ожидаемый срок сдачи: II квартал 2027
Жильцы ELZ получают доступ к более чем 35 объектам досуга и сервиса:
Wellness & Fitness: инфинити-пул на крыше, крытый фитнес-клуб, студия спиннинга, платформа для йоги под открытым небом, парная и сауна
Спорт & Развлечения: мультифункциональная спортивная площадка, зона с батутами и скалодромом, беговая дорожка, поле для мини-гольфа
Семья & Сообщество: детский splash-пад, детский сад, кинотеатр под открытым небом, коворкинг-лаунж, кабаны для барбекю
Торговля & Сервис: кафе на первом этаже, магазин шаговой доступности, аптека, круглосуточная охрана, консьерж, крытая парковка с услугой valet
При средней доходности аренды около 7 % в JVC конкурентоспособные цены входа и высококачественная отделка ELZ обеспечивают стабильный спрос со стороны арендаторов. Опыт Danube по росту капитала (в среднем 8–10 % на предыдущих проектах) подтверждает долгосрочный потенциал роста стоимости.
ELZ от Danube Properties сочетает современный дизайн, готовность к немедленному заселению и гибкие финансовые условия в одном предложении. Проект идеален для тех, кто ищет стильное и практичное жильё, а также для инвесторов, рассчитывающих на стабильный доход от аренды и прирост капитала в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая.
Наши консультанты Uinvest Properties готовы помочь вам выбрать идеальную квартиру, спрогнозировать доходность, разработать стратегию аренды и обеспечить полную поддержку после продажи. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы забронировать своё место в ELZ.
