Компания Danube Properties является девелоперским подразделением группы Danube, основанной Ризваном Саджаном в 1993 году. Компания известна своей инновационной программой «1 % ежемесячных платежей» и сдачей готовых, полностью меблированных квартир точно в срок при прозрачном ценообразовании. На сегодняшний день Danube завершила более 28 проектов и продолжает задавать отраслевые стандарты качества и доверия .
Opalz by Danube — это свободная собственность (freehold) жилая застройка из двух 19-этажных башен в устоявшемся районе Arjan, представлена в III квартале 2022 года. Проект предлагает разнообразие студий, а также 1-, 2- и 3-комнатных апартаментов, включая роскошные президентские люксы и пентхаусы. Площадь квартир варьируется от 376 кв. футов для студий до 2 794 кв. футов для премиальных трёхкомнатных планировок. Каждое жильё оснащено приватными балконами и отделкой высокого класса. Окружающие ландшафтные сады и водоёмы создают атмосферу курортного стиля жизни .
Расположенный недалеко от улицы Umm Suqeim в районе Arjan, Opalz обеспечивает быструю связь с любыми точками Дубая по Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Khail Road. Преимущества расположения:
Близость к станциям метро Dubai Science Park и City Centre (несколько минут на автомобиле).
Менее 30 минут до Международного аэропорта Дубай (DXB) и до аэропорта Аль-Мактум (DWC).
Неподалёку находятся Miracle Garden, Dragon Mart и торговый центр City Centre Al Barsha.
В радиусе 20-минутной прогулки множество школ, медицинских центров и ресторанов .
| Тип квартиры | Площадь (кв. футы) |
|---|---|
| Студия | 376 – 511 |
| 1 спальня | 752 – 1 048 |
| 2 спальни | 1 046 – 2 689 |
| 3 спальни | 2 666 – 2 794 |
Источник: Metropolitan Premium Properties
Начальные цены: от 650 000 AED за студию
| Этап | Платёж |
|---|---|
| До завершения строительства | 60 % |
| После завершения строительства | 40 % |
Гибкая схема 60/40 снижает первоначальные затраты
Жильцы Opalz получают доступ к более чем 30 объектам для спорта и отдыха, включая:
Полностью оборудованный фитнес-центр и паровая сауна
Sky Lounge, небесный мост с сок-баром и открытая площадка для йоги
Бизнес-центр, многофункциональный зал и детский сад
Бассейны infinity, противоток и детский бассейн, а также джакузи и splash-пады
Беговая дорожка с резиновым покрытием и частный спортивный тренировочный центр
Зоны BBQ, открытый кинотеатр над водоёмом и ландшафтные сады
Врач по вызову, оздоровительный центр и охрана 24/7 с видеонаблюдением .
Freehold-собственность: право на оформление титула для всех национальностей
Сдача в III кв. 2025: одобрено RERA, отсутствие рисков строительства
Конкурентные цены входа: студии от 550 000 AED; 1 спальня от 890 000 AED
Привлекательная схема 60/40: распределение платежей для снижения первоначальных расходов
Стратегическое расположение в Arjan: близость Miracle Garden, Dragon Mart и основных магистралей
Высокая доходность аренды: средняя валовая доходность около 6,7 % по состоянию на III кв. 2022
Право на Золотую визу: покупка от 750 000 AED даёт право на 3-летнюю визу; от 2 000 000 AED – на 10-летнюю визу
Opalz by Danube сочетает в себе современное высотное жильё, надёжность freehold-собственности, курортные удобства и престижное расположение в Arjan, гарантируя устойчивый рост стоимости капитала и привлекательную доходность от аренды .
Наши консультанты Uinvest Properties готовы помочь вам с выбором квартиры, прогнозированием ROI, стратегией аренды и полным послепродажным сопровождением. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обеспечить своё жильё или инвестицию в Opalz by Danube.
