Проект Orchard в Йенибогазичи, Северный Кипр, представляет собой идеальное сочетание средиземноморского спокойствия и современного стиля жизни. Расположенный в тихой, но стратегически выгодной части Северного Кипра, комплекс предлагает жителям пышные зеленые зоны, современную архитектуру и доступ к золотым пляжам всего в нескольких минутах езды.
Особенностью этого проекта является приверженность устойчивому развитию и сообществу жителей. Будь то дом для отдыха, инвестиционная недвижимость или место для выхода на пенсию, Orchard Project предлагает образ жизни, сочетающий в себе роскошь и практичность.
Йенибогазичи быстро становится одним из самых привлекательных направлений Северного Кипра для покупателей недвижимости. Известный своей богатой культурной историей и средиземноморским шармом, городок расположен рядом с древним городом Саламис, предоставляя уникальный фон наследия и красоты.
Низкий уровень преступности, гостеприимное сообщество и поддержка правительства для иностранных инвесторов делают это место отличным выбором для вложений в недвижимость. Добавьте сюда растущее количество международных школ, медицинских учреждений и развитие туризма — и вы получите рецепт стабильного роста стоимости объектов.
Orchard Project в Йенибогазичи, Северный Кипр, предлагает ряд выдающихся преимуществ:
Экологичная архитектура – проект спроектирован в гармонии с окружающей средой
Курортная инфраструктура – бассейны, фитнес-центры, ландшафтные сады
Просторные планировки – дома спроектированы для комфорта, с открытыми планами и большими балконами
Безопасность – закрытая территория с круглосуточным наблюдением
Эти преимущества обеспечивают жителям как уединённость, так и активную социальную жизнь.
В Orchard Project представлены различные варианты жилья:
Роскошные виллы – с частными бассейнами, садами и панорамными видами
Современные апартаменты – идеальны для пар, небольших семей или инвесторов
Эксклюзивные пентхаусы – с террасами на крыше и видом на море
Разнообразие вариантов делает проект подходящим как для краткосрочной аренды, так и для постоянного проживания.
Вдохновлённый средиземноморскими и кипрскими архитектурными традициями, проект включает каменную облицовку, деревянные элементы и просторные террасы. Интерьеры имеют высокие потолки, энергоэффективное освещение и современные кухни, оснащённые техникой премиум-класса.
В основе проекта лежит концепция устойчивого развития:
Солнечные панели
Энергоэффективная теплоизоляция
Сбор дождевой воды
Озеленение с использованием местных растений для снижения расхода воды
Эти меры не только уменьшают воздействие на окружающую среду, но и снижают счета за коммунальные услуги.
Жить здесь означает быть всего в нескольких минутах езды от Long Beach — одного из самых популярных пляжей Северного Кипра. Также неподалёку находятся историческая крепостная стена Фамагусты, руины Саламиса и живописные природные тропы.
Йенибогазичи предлагает спокойный образ жизни с ярким местным колоритом. Жители пользуются:
Еженедельными фермерскими рынками
Дружескими встречами и мероприятиями
Кафе, ресторанами и культурными событиями
Безопасность и чувство общности являются сильными сторонами этого района.
В районе расположено несколько международных школ, таких как Eastern Mediterranean Doğa College, и университетов, например Eastern Mediterranean University. Медицинские потребности обеспечиваются близлежащими клиниками и больницами.
С ростом туризма и привлекательными возможностями получения вида на жительство Северный Кипр делает Orchard Project отличным выбором для аренды и долгосрочного роста капитала. Инвесторы могут рассчитывать на:
Годовую доходность от аренды 6–8%
Стабильный рост стоимости недвижимости благодаря развитию инфраструктуры
Девелопер предлагает гибкие схемы оплаты, часто с небольшим первоначальным взносом и беспроцентными рассрочками на период строительства. Также доступны ипотечные кредиты для подходящих покупателей.
Застройщик, стоящий за проектом Orchard, имеет солидный опыт, множество завершённых проектов по всему Северному Кипру и известен своевременной сдачей объектов с высоким качеством строительства.
Проект реализуется поэтапно, а завершение ожидается в конце 2026 года. Ранние покупатели получают выгоду от более низких цен на этапе строительства.
Северный Кипр позволяет иностранцам приобретать недвижимость, при этом процедура проста. Покупатели также могут претендовать на получение вида на жительство, что делает проект привлекательным для переезда.
В отличие от многих других проектов, Orchard Project в равной степени сосредоточен на эстетике, функциональности и жизни в сообществе. Расположение, экологичные решения и высококлассная отделка делают его выгодной инвестицией.
Каждый дом оснащён:
Современной кухней с гранитными столешницами
Системой «умный дом» для управления освещением и климатом
Высококачественными напольными покрытиями и звукоизоляцией
Жителям доступны:
Общие плавательные бассейны
Ландшафтные сады
Пешеходные и велосипедные дорожки
Круглосуточное видеонаблюдение, охраняемая территория и контроль доступа обеспечивают максимальную безопасность.
В Orchard Project предусмотрено:
Фитнес-центры
Детские игровые площадки
Зоны для барбекю и пикников
Комплекс расположен всего в 40 минутах от аэропорта Эрджан и имеет отличные дорожные связи с Фамагустой и Никосией.
5 минут до пятизвёздочного отеля Salamis Bay Conti (SPA, пляжи, рестораны, казино)
5 минут до руин древнего города Саламис
10 минут до Фамагусты
30 минут до марины Karpaz Gate
30 минут до аэропорта Эрджан
45 минут до аэропорта Ларнака
Северный Кипр предлагает более 300 солнечных дней в году, что делает его идеальным местом для любителей пляжного отдыха и активного образа жизни на свежем воздухе.
Регион богат культурными памятниками — от археологического комплекса Саламис до оживлённого старого города Фамагусты.
Жители имеют лёгкий доступ к:
Местным рынкам со свежими продуктами
Современным торговым центрам
Ресторанам с кипрской и международной кухней
Многие ранние инвесторы отмечают высокое качество строительства, оперативную работу управляющей компании и превосходное расположение проекта Orchard.
Этапы:
Подписание договора бронирования
Проверка акта собственности
Подписание договора купли-продажи
Регистрация права собственности в местных органах
Налоги на недвижимость в Северном Кипре ниже, чем во многих странах ЕС, а расходы на обслуживание разумны для предоставляемых удобств.
Всегда нанимайте независимого юриста
Проверяйте акт собственности перед оплатой
Учитывайте колебания валютного курса
Распространённые риски включают колебания валют и задержки строительства. Минимизировать их можно, выбрав надёжного застройщика, работающего с проверенными подрядчиками, и оплачивая работы поэтапно.
Модернизация инфраструктуры, строительство новых отелей и развитие туристических проектов повысят спрос на недвижимость в этой зоне.
Orchard Project в Йенибогазичи, Северный Кипр — это уникальная возможность приобрести жильё в быстро развивающемся, но тихом уголке Средиземноморья. Сочетание устойчивого подхода, современных удобств и инвестиционного потенциала делает этот проект идеальным выбором для владельцев и инвесторов.
Что такое Orchard Project в Йенибогазичи, Северный Кипр?
Это элитный жилой комплекс, расположенный в живописном приморском городке Йенибогазичи. Он предлагает сочетание роскошных вилл, современных апартаментов и пентхаусов, выполненных в стиле, вдохновлённом средиземноморской архитектурой, с использованием экологичных технологий.
Почему стоит инвестировать в Orchard Project?
Есть несколько причин:
Высокий инвестиционный потенциал — стоимость недвижимости в Северном Кипре стабильно растёт.
Большой спрос на аренду — регион привлекает туристов и долгосрочных арендаторов круглый год.
Возможность получения вида на жительство — покупка недвижимости может помочь в этом процессе.
Современные удобства — бассейны, фитнес-центры, благоустроенные сады и охраняемая территория.
Отличное расположение — рядом с пляжами, историческими достопримечательностями, школами и медицинскими центрами.
Какие типы недвижимости доступны?
Роскошные виллы с частными бассейнами и садами
Апартаменты, подходящие для одиноких, пар и небольших семей
Пентхаусы с террасами на крыше и панорамным видом на море или горы
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Orchard Project?
Да. Северный Кипр разрешает иностранцам приобретать недвижимость при соблюдении определённых процедур. Требуется разрешение Совета министров, что обычно является формальностью. Рекомендуется работать с независимым юристом для корректного оформления сделки и регистрации права собственности.
Каков процесс покупки недвижимости в Северном Кипре?
Бронирование недвижимости — подписание договора и внесение депозита
Юридическая проверка — адвокат проверяет акт собственности и разрешения на строительство
Подписание договора купли-продажи и его регистрация
Подача заявки на разрешение Совета министров
Окончательный расчёт и передача права собственности
Когда завершится строительство?
Проект реализуется поэтапно, а сдача в эксплуатацию запланирована на конец 2026 года. Ранние инвесторы получают выгоду от цен на стадии строительства и гибких планов оплаты.
Есть ли гибкие планы оплаты?
Да. Девелопер предлагает беспроцентные рассрочки на время строительства. Обычно это первоначальный взнос и последующие платежи по мере завершения этапов работ.
Как далеко до пляжа?
Комплекс находится всего в нескольких минутах езды от Long Beach — одного из самых популярных пляжей Северного Кипра с золотым песком, чистой водой и семейной атмосферой.
Какие удобства предусмотрены?
Открытые бассейны
Ландшафтные сады и пешеходные дорожки
Фитнес-центры
Детские площадки
Зоны для барбекю и пикников
Круглосуточная охрана
Чем Йенибогазичи привлекателен?
Это место сочетает природную красоту, спокойный образ жизни и близость к культурным памятникам, таким как руины Саламиса. Район хорошо связан с крупными городами, а аэропорт Эрджан находится всего в 40 минутах езды.
Какова доходность инвестиций?
Доходность аренды в Северном Кипре составляет 6–8% в год в популярных районах. Orchard Project благодаря своему качеству и расположению востребован как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.
Есть ли риски при покупке недвижимости в Северном Кипре?
Да, как и в любой инвестиции, существуют риски — колебания валюты, задержки строительства. Их можно минимизировать, выбрав надёжного застройщика, привлекая юриста и оплачивая работы поэтапно.
Подходит ли климат для жизни круглый год?
Да. Климат Средиземноморья с более чем 300 солнечными днями в году обеспечивает мягкие зимы и тёплое сухое лето, что идеально подходит для отдыха и жизни на свежем воздухе круглый год.
