Petalz от Danube в Al Warsan, Дубай – freehold-студии и 1–2-комнатные апартаменты

  • $150.000
Rendering of Petalz by Danube in Al Warsan First, Dubai, showing modern mid-rise residential buildings with private pools, landscaped gardens, walking paths, outdoor cinema, eco-friendly features, and water bodies. Rendering of Petalz by Danube in Al Warsan First, Dubai, showing modern mid-rise residential buildings with private pools, landscaped gardens, walking paths, outdoor cinema, eco-friendly features, and water bodies. Rendering of Petalz by Danube in Al Warsan First, Dubai, showing modern mid-rise residential buildings with private pools, landscaped gardens, walking paths, outdoor cinema, eco-friendly features, and water bodies. Rendering of Petalz by Danube in Al Warsan First, Dubai, showing modern mid-rise residential buildings with private pools, landscaped gardens, walking paths, outdoor cinema, eco-friendly features, and water bodies. Rendering of Petalz by Danube in Al Warsan First, Dubai, showing modern mid-rise residential buildings with private pools, landscaped gardens, walking paths, outdoor cinema, eco-friendly features, and water bodies. Rendering of Petalz by Danube in Al Warsan First, Dubai, showing modern mid-rise residential buildings with private pools, landscaped gardens, walking paths, outdoor cinema, eco-friendly features, and water bodies. Rendering of Petalz by Danube in Al Warsan First, Dubai, showing modern mid-rise residential buildings with private pools, landscaped gardens, walking paths, outdoor cinema, eco-friendly features, and water bodies. Rendering of Petalz by Danube in Al Warsan First, Dubai, showing modern mid-rise residential buildings with private pools, landscaped gardens, walking paths, outdoor cinema, eco-friendly features, and water bodies. Rendering of Petalz by Danube in Al Warsan First, Dubai, showing modern mid-rise residential buildings with private pools, landscaped gardens, walking paths, outdoor cinema, eco-friendly features, and water bodies.
  • DXB-1019
  • Код объекта
  • Studio Apartment, Аппартаменты, Студия
  • Тип недвижимости
На продажу Apartments for sale in Dubai

Petalz от Danube в Al Warsan, Дубай – freehold-студии и 1–2-комнатные апартаменты

  • $150.000

Description

Petalz от Danube в Al Warsan, Дубай – freehold-студии и 1–2-комнатные апартаменты

Застройщик


Компания Danube Properties является девелоперским подразделением группы Danube, основанной Ризваном Саджаном в 1993 году в Дейре, Дубай. Компания завоевала репутацию благодаря внедрению новаторской схемы «1 % ежемесячных платежей», позволяющей оплачивать 20 % при бронировании и оставшиеся 80 % частями по 1 % ежемесячно, а также реализации более 20 жилых проектов в Дубае. С добавлением проекта Petalz портфель девелопера превысил 8 000 единиц общей стоимостью более 5,3 млрд AED .

Обзор


Проект Petalz by Danube представляет собой свободный в собственности (freehold), закрытый (gated) жилой комплекс в районе Al Warsan First в Дубае, включающий 339 полумеблированных квартир. В развитии представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, президентские студии и люксы с частными бассейнами, а также эксклюзивный четырёхкомнатный дуплекс с собственной террасой и бассейном. Разработанный как экологически ориентированный квартал, Petalz сочетает современные отделочные материалы и технологии умного дома с комфортом жизни в стиле курорта .

Расположение и транспортная доступность


Комплекс Petalz расположен в Al Warsan First, рядом с Dubai International City, и предлагает прямой доступ к магистралям Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Bin Zayed Road. Примерное время в пути до ключевых точек:

  • 30 минут до Downtown Dubai

  • 35 минут до Dubai Marina

  • 35 минут до международного аэропорта Дубай (DXB)

  • 45 минут до международного аэропорта Аль-Мактум (DWC)

Типы и размеры квартир

Тип квартиры Площадь (кв. футы)
Студии 400–753
Апартаменты с 1 спальней 643–907
Апартаменты с 2 спальнями 1 097–1 399
Четырёхкомнатный дуплекс с бассейном 3 034

Источник данных: Invest in DXB

Цены и план оплаты


Стартовые цены: от 450 000 AED

Этап оплаты Условия выплаты
При бронировании 10 %
В ходе строительства 38 % (по 1 % ежемесячно)
При сдаче 2 %
В течение 1 месяца после сдачи 50 %

Гибкие ежемесячные платежи по 1 % и схема 50/50 после сдачи сокращают первоначальные расходы

Удобства


Жильцы Petalz имеют доступ к широкому спектру объектов для отдыха и досуга, включая:

  • Инфинити-бассейн с противотоком и открытый плавательный бассейн

  • Центр здоровья, фитнес-клуб, сауна и спа-комнаты

  • Полностью оборудованный тренажёрный зал и аквагим

  • Платформа для йоги и открытый фитнес-зал

  • Мини-гольф и беговая дорожка с резиновым покрытием

  • Открытый кинотеатр над водным бассейном

  • Семейная зона отдыха и кабины для барбекю

  • Детская игровая площадка, Splash Pad и детский бассейн

  • Бизнес-центр, «умные» офисные капсулы (smart office pods) и многофункциональный зал

  • Детский сад, молитвенные комнаты и зоны ожидания

  • Крытая парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и ландшафтные зоны

Преимущества для инвесторов

  • Freehold-собственность: полное право собственности для всех национальностей

  • Запланированная передача в Q3 2025: без рисков строительства с своевременной сдачей

  • Привлекательные стартовые цены: студии от 450 тыс. AED; 1 BR от 600 тыс. AED; 2 BR от 850 тыс. AED

  • План 1 % ежемесячно и схема 50/50 после сдачи: минимизирует первоначальный взнос и распределяет выплаты

  • Стратегическое расположение в Al Warsan First: близость к International City и удобный доступ к магистралям

  • Высокая доходность аренды: апартаменты с одной спальней приносят до 7,6 % валовой доходности, при арендной плате от 24 000 AED в год

  • Устойчивая инфраструктура: «умные» технологии и экологичный дизайн привлекательны для современных арендаторов

Итог


Petalz by Danube сочетает современную архитектуру, надежность Freehold-собственности, инновационные схемы оплаты и курортные удобства в стратегической локации Al Warsan, предлагая покупателям и инвесторам устойчивый рост капитала и высокую доходность аренды .

Инвестируйте или живите с уверенностью


Наши консультанты Uinvest Properties готовы помочь вам с выбором квартиры, прогнозированием возврата инвестиций, стратегией аренды и полным послепродажным сопровождением. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы забронировать своё жильё или инвестицию в Petalz by Danube.

Address

  • Город Дубай
  • Area Alwarsan, Dubai International City, Dubai Maritime City, Dubai scince park, Dubai Silicon Oasis, Dubai Sports City, Dubai Studio City, International Media Production Zone (IMPZ), Jumeirah, Jumeirah Village Circle (JVC), jumeirah village triangle
  • Страна ОАЭ

Contact Information

uinvest
  • uinvest

Enquire About This Property

Compare listings

сравнить
uinvest
  • uinvest
Open chat
Need any help?
Hello ????
How can we help you?