Danube Properties, основанная Ризваном Саджаном в 1993 году, известна схемами ежемесячных платежей в 1% и оперативной реализацией проектов. С более чем 50 отмеченными наградами проектами и объектами на сумму 5,3 млрд AED, включая люксовые комплексы, Danube входит в топ‑5 застройщиков ОАЭ.
Viewz от Danube — это роскошный комплекс из двух башен в Jumeirah Lake Towers (Cluster K), созданный в партнерстве с Aston Martin. В проекте представлены студии, апартаменты с 1–3 спальнями, президентские сьюиты и sky villas (3–5 спален). Более 30 премиальных удобств, а в 2–3 BR и sky villas предусмотрены частные бассейны. Цены стартуют от 950 000 AED за студию.
Комплекс расположен в Cluster K JLT, с удобным выездом на First Al Khail Street и Sheikh Zayed Road. До Dubai Marina и Palm Jumeirah — 10 минут на машине, до Downtown Dubai и аэропорта DXB — до 30 минут. Проект рядом с метро JLT и автобусной остановкой Dubai Star Tower; неподалеку кафе, школы, клиники и магазины.
| Тип квартиры | Площадь (примерно) | Особенности и цена |
|---|---|---|
| Студия | ~37 м² (401 sq ft) | от 950 000 AED |
| Апартамент 1 BR | ~69–75 м² (737–807 sq ft) | Президентские сьюты |
| Апартамент 2 BR | ~98–107 м² (1 051–1 152 sq ft) | Частные бассейны |
| Sky Villas (3–5 BR) | 203–535 м² (2 183–5 765 sq ft) | Дуплекс, sky‑bridge, частные бассейны |
Все квартиры полностью меблированы, с индивидуальными интерьерами Aston Martin, балконами, качественной отделкой, рабочими зонами (в отдельных единицах) и системами умного дома.
Две башни соединены двумя небесными мостами (sky‑bridges). На нижних уровнях — магазины и зеленые пространства, а лобби оформлено в стиле Aston Martin. Интерьеры выдержаны в минималистичном, современном стиле с использованием первоклассных материалов.
В комплексе предлагается:
Японский сад, сигарная лаундж-зона, библиотека
Открытый кинотеатр, зоны барбекю, банкетный зал, футбольная площадка
Бассейны типа anti-current и infinity, aqua gym, душистые дождевые ливни
Современный тренажёрный зал, сауна, хамам
Врач по вызову, бизнес-центр, крытая парковка, круглосуточная охрана
Более 30 роскошных удобств для жильцов
10% при бронировании
55% во время строительства
35% в течение 35 месяцев после передачи ключей
Цены от 950 000 AED за студию; sky villas — до 15 млн AED
Владение freehold — доступно для всех национальностей
Первые резиденции бренда Aston Martin в регионе
Частные бассейны в 2–3 BR, президентских сьюитах и sky villas
Привлекательный ROI: около 8,3% для 1 BR; средний годовой доход от аренды — ~45 000 AED
Роскошный образ жизни в удобной транспортной доступности
Инвесторы, вложившие 2 млн AED или более в Viewz, имеют право на 10-летнюю Золотую Визу ОАЭ, включая:
Возобновляемое 10-летнее резидентство для инвестора, семьи и персонала
Нет необходимости в местном спонсоре или трудоустройстве
Многократный въезд, возможность ведения бизнеса и владения недвижимостью
Компания Uinvest Properties оказывает полное содействие в сборе документов и взаимодействии с властями при оформлении визы.
Danube Properties успешно завершила такие проекты, как Bayz 102, Diamondz, Sparklz, Gemz, Starz и Oceanz — своевременно и в высоком качестве, что укрепляет доверие среди покупателей.
Продажи ведутся по схеме off-plan с середины 2023 года
Планируемая передача ключей — II квартал 2026 года
Продолжается активная маркетинговая кампания и стройка
Когда будет передача квартир?
Во II квартале 2026 года.
Апартаменты с мебелью?
Да — всё оборудовано мебелью и отделкой Aston Martin.
Кто может купить?
Freehold — разрешено лицам всех национальностей.
Какие есть типы квартир и их площади?
Студия (~37 м²)
1 BR (~69–75 м²)
2 BR (~98–107 м²)
Sky villas (~203–535 м²)
Каков ROI?
Примерно 8,3% для 1 BR; доход по аренде — ~45 000 AED в год.
Viewz от Danube предлагает высший уровень роскоши: дизайн Aston Martin, sky‑bridges, частные бассейны и более 30 премиальных удобств. Сочетание высокого дохода, удобной локации и шанса получить Золотую Визу делает проект идеальным выбором для требовательной аудитории.
Команда Uinvest Properties готова помочь подобрать квартиру, организовать финансирование, провести анализ ROI и оформить Золотую Визу. Для тех, кто стремится к роскошной жизни и стабильному доходу — Viewz by Danube это элитный выбор в Дубае.
