Если вы планируете приобрести недвижимость в Омане и обеспечить долгосрочный вид на жительство для себя и своей семьи, Программа золотого резидентства Омана является одним из наиболее прозрачных и выгодных вариантов на Ближнем Востоке.
В этом руководстве мы подробно рассказываем о том, как работает Золотая виза Омана, какая недвижимость подходит для участия в программе, и как UInvest Group помогает международным инвесторам пройти весь процесс от начала до конца.
Что такое Золотая виза Омана?
Золотая виза Омана — официально называемая «Программой золотого резидентства» — это возобновляемая долгосрочная схема вида на жительство для иностранных граждан, инвестирующих в оманскую недвижимость. Обновлённая в августе 2025 года, программа предлагает два уровня в зависимости от стоимости объекта и даёт инвесторам и их семьям право жить, работать и свободно въезжать в Оман.
Инвестиционные уровни
Уровень 1: 250 000 оманских риалов
При покупке недвижимости стоимостью от 250 000 оманских риалов (около 650 000 долларов США) инвестор и его семья получают возобновляемый вид на жительство сроком на 5 лет.
Уровень 2: 500 000 оманских риалов
При покупке недвижимости стоимостью от 500 000 оманских риалов (около 1,3 млн долларов) инвестор и вся его семья получают возобновляемый вид на жительство сроком на 10 лет.
Преимущества Золотой визы Омана
- Право на проживание, работу и обучение в Омане для инвестора и его семьи
- Политическая стабильность и безопасность в одной из самых спокойных стран региона
- Отсутствие налога на доходы физических лиц
- Удобное расположение для доступа на Ближний Восток, в Азию и Африку
- Доступный рынок недвижимости с высокой арендной доходностью
- Современная инфраструктура и высокое качество жизни
Виды подходящей недвижимости
Иностранные граждане могут приобретать недвижимость исключительно в Интегрированных туристических комплексах (ИТК), одобренных правительством Омана. К числу наиболее известных относятся The Wave Muscat, Muscat Hills и Muscat Bay.
Порядок получения Золотой визы
- Выбор подходящего объекта в одном из одобренных ИТК
- Заключение официального договора купли-продажи и оплата
- Регистрация права собственности в земельном реестре Омана
- Подача документов в Министерство жилищного строительства и городского планирования
- Получение карточки золотого резидентства для инвестора и членов семьи
Почему стоит выбрать UInvest Group?
UInvest Group обладает более чем десятилетним опытом работы на рынке недвижимости Омана и сопровождает клиентов на всех этапах — от выбора объекта до получения вида на жительство. Мы заботимся о каждой детали, чтобы ваш переезд в Оман прошёл максимально гладко.
Свяжитесь с нами сегодня и сделайте первый шаг к жизни в Омане.
