Położony w pierwszej linii brzegowej w rekreacyjnej strefie „zielonej”, Novotel Living Batumi to idealne miejsce na inwestycje. W pobliżu znajdują się Ogród Botaniczny i źródła lecznicze, co sprawia, że nieruchomość jest wyjątkowo atrakcyjna dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.
Dzięki wysokiemu poziomowi obsługi i wyjątkowej infrastrukturze dla rodzinnych wakacji, Novotel Living Batumioferuje gościom i właścicielom szeroką gamę udogodnień: od lobby i recepcji, przez zagospodarowany dziedziniec i podziemny parking, aż po klub plażowy z kawiarnią i leżakami na plaży. Ponadto są tu restauracja, spa oraz centrum fitness, a także panoramiczny basen na dachu, gdzie można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki morza.
Batumi, błyszczące miasto Gruzji nad Morzem Czarnym, szybko staje się gorącym punktem na mapie nieruchomości. Dzięki luksusowym obiektom przy morzu i przepisom przyjaznym dla inwestorów, Batumi przyciąga sprytnych nabywców międzynarodowych. Jednym z wyróżniających się projektów na tym rozwijającym się rynku jest Novotel Living Batumi – marka mieszkaniowa oferująca pasywne dochody, pierwszorzędną lokalizację i stabilny wzrost kapitału.
Inwestycja w nieruchomości Novotel Living Batumi została zaprojektowana z myślą o wymagających inwestorach, którzy poszukują bezproblemowych, wysokodochodowych aktywów w kwitnącym ośrodku turystycznym Gruzji. Z pomocą Uinvest Group, zaufanego agenta nieruchomości i doradcy prawnego, przejście przez formalności prawne staje się płynne i bezpieczne.
Zarządzanie i przepływ gości są w pełni zapewniane przez międzynarodową markę hotelową Accor. Oznacza to, że właściciele apartamentów w Novotel Living Batumi mogą liczyć na stabilny i wysoki dochód pasywny.
Ta nieruchomość to prawdziwy klejnot na czarnomorskim wybrzeżu Gruzji. Novotel Living Batumi oferuje komfort, wygodę i doskonałą obsługę, która zasługuje na Twoją uwagę i inwestycję.
Otwarcie Novotel Living: czerwiec 2024
Średni roczny dochód: 15 %
Rata bez odsetek: 0 %
Brak podatków przy zakupie i własności nieruchomości
Międzynarodowa marka hotelowa Accor zajmuje się konserwacją apartamentu i generowaniem dochodu pasywnego
Pozwolenie na pobyt przy zakupie nieruchomości o wartości powyżej 100 000 USD
Novotel Living Batumi to prestiżowy projekt mieszkalny autorstwa Mardi Holding, realizowany pod globalnie uznaną marką Novotel Living z grupy Accor. Łączy komfort domowy z usługami hotelowymi, celując w inwestorów międzynarodowych i cyfrowych nomadów szukających luksusu, wygody i zwrotu z inwestycji (ROI).
Projekt składa się z dwóch 13-piętrowych wież położonych wzdłuż malowniczej linii brzegowej Machinjauri w Batumi, z panoramicznymi widokami na morze i góry. Novotel Living jest dostosowany do potrzeb nabywców, którzy chcą zarówno zamieszkać osobiście, jak i uzyskiwać wysokie przychody z krótkoterminowego najmu.
Mardi Holding to renomowana gruzińska firma deweloperska, znana z wysokiej jakości projektów nadmorskich. Współpracując z grupą Accor, projekt Novotel Living wprowadza międzynarodowe standardy obsługi na lokalny rynek Batumi. Mieszkańcy korzystają z prestiżu marki Novotel i zarządzania na światowym poziomie.
Adres: ulica Iberii 2, projekt usytuowany jest w subtropikalnej, nadmorskiej strefie zielonej Machinjauri, kilka minut na północ od centrum Batumi. To miejsce łączy spokój natury z bliskością infrastruktury miasta.
Zbliżone atrakcje:
Ogród Botaniczny Batumi – zaledwie kilka kroków
Green Cape – na piesze wycieczki i obcowanie z naturą
Magnolia Beach – prywatna i spokojna plaża
Forteca Petra – historyczna atrakcja niedaleko
Park Narodowy Mtirala – idealny dla ekoturystyki i przygód
To połączenie spokoju, natury i wygody czyni lokalizację idealną zarówno do mieszkania, jak i rentownych wynajmów.
Batumi to jedno z najszybciej rozwijających się nadmorskich miast Europy. Z ponad 5 milionami turystów rocznie, rozwiniętą infrastrukturą turystyczną i korzystnymi przepisami dla zagranicznych inwestorów, Batumi oferuje niskie bariery wejścia i wysokie zwroty.
Korzyści obejmują:
Wjazd bez wizy dla wielu narodowości
Brak corocznego podatku od nieruchomości
Pełna własność przez obcokrajowców
Niedroga luksusowa nieruchomość
Rosnący popyt na krótkoterminowy wynajem
Połączenie kultury, rozrywki i natury sprawia, że Batumi jest skarbnicą możliwości inwestycyjnych.
Projekt znajduje się bezpośrednio przy plaży, oferując prywatny dostęp do morza, basen na dachu z widokiem infinity oraz pięknie zaprojektowany klub plażowy. To idealne miejsce na kąpiele słoneczne, pływanie i podziwianie zachodów słońca z balkonu.
Do wyboru są:
Studio (28–35 m²)
Apartamenty 1‑pokojowe (40–55 m²)
2‑pokojowe (do 80 m²)
Penthouse’y z tarasami na dachu
Wszystkie apartamenty są w pełni urządzone, wyposażone w system smart‑home, zaprojektowane w nowoczesnym i ekologicznym stylu zgodnym z jakością marki Novotel.
Ten hybrydowy model oferuje:
Całodobową obsługę concierge i ochronę
Serwis sprzątający i pokojowy
Centrum fitness, spa i wellness
Basen na dachu z panoramicznym widokiem
Strefę coworkingową i biznesową
Plac zabaw dla dzieci oraz usługi opieki nad dziećmi
Wszystko zarządzane zgodnie z globalnymi standardami marki Novotel.
| Udogodnienie | Opis |
|---|---|
| Basen na dachu | Infinite pool z widokiem na Morze Czarne |
| Klub plażowy | Prywatna plaża z lounge, kawiarnia i leżaki |
| Fitness i spa | Nowoczesna siłownia, strefy masażu i wellness |
| Coworking | Szybki internet i sale konferencyjne |
| Restauracja i lobby bar | Ekskluzywne menu we wnętrzu i na tarasie |
Te udogodnienia zapewniają komfort zarówno dla wypoczynku rodzinnego, jak i pobytów biznesowych.
Dzięki zarządzaniu przez markę, widokom na morze i inteligentnemu cenom, prognozowany roczny zwrot z najmu to 12–15 %. Rosnący ruch turystyczny w Gruzji gwarantuje stały popyt na luksusowe noclegi.
Accor odpowiedzialny jest za zarządzanie wynajmem i obsługę. Inwestorzy otrzymują pasywny dochód bez konieczności zajmowania się rezerwacjami, sprzątaniem i eksploatacją nieruchomości — maksymalna wygoda.
Pełna własność (100 %) dla cudzoziemców
Brak ograniczeń w transferze zysków
Przejrzysta rejestracja nieruchomości
Możliwość uzyskania zezwolenia na pobyt przy zakupie nieruchomości >= 100 000 USD
Właściciele są zwolnieni z corocznego podatku od nieruchomości. Fundusze inwestorów zagranicznych mogą kwalifikować się do stałego pobytu — korzystna ścieżka na dłuższą metę.
Uinvest Group to oficjalny przedstawiciel ds. sprzedaży i marketingu projektu. Z doskonałą reputacją w Batumi i całej Gruzji, cieszą się zaufaniem międzynarodowych inwestorów dzięki profesjonalizmowi i wsparciu wielojęzycznemu.
Oferują:
Profesjonalne doradztwo inwestycyjne
Przejrzyste ceny i bezpośredni kontakt z deweloperem
Udokumentowane doświadczenie z klientami zagranicznymi
Zawierają:
Weryfikację umów kupna
Przygotowanie pełnomocnictwa dla osób kupujących zdalnie
Identyfikację prawną (due diligence)
Rejestrację dokumentów własności (title deed)
Pomoc w uzyskaniu numeru podatkowego i pozwolenia na pobyt
Zapewnia to bezpieczeństwo prawne i przejrzystość transakcji.
Wybierz apartament z pomocą Uinvest
Rezerwacja z niewielkim depozytem
Podpisanie umowy i spłata w ratach
Odbiór pełnej księgi wieczystej po zakończeniu projektu
Zakup zdalny jest w pełni obsługiwany.
0 % oprocentowania przy płatnościach ratalnych do 36 miesięcy
Rabaty przy jednorazowej wpłacie
Brak ukrytych opłat i podatków
Uinvest pomaga dostosować harmonogram płatności do Twoich potrzeb.
Renoma marki Novotel & Accor
Wyjątkowe położenie przy plaży
Gwarantowany dochód z wynajmu
Zaufane wsparcie agencji Uinvest
Łatwość prawna i brak obciążeń podatkowych
Cyfrowi nomadzi i cudzoziemcy
Nowi inwestorzy w nieruchomości
Osoby szukające dochodu pasywnego
Rodziny potrzebujące domu wakacyjnego
Emeryci dążący do stałego pobytu
Projekt wykorzystuje materiały przyjazne środowisku, energooszczędne systemy i technologie smart-house, by zminimalizować wpływ na otoczenie i obniżyć koszty eksploatacji.
Właściciele stają się członkami programu ALL – Accor Live Limitless, otrzymując zniżki, upgrade’y i ekskluzywne oferty w hotelach Accor na całym świecie.
| Projekt | Novotel Living | Inne projekty |
|---|---|---|
| Zarządzanie marką | Accor Hotels | Często brak silnej marki |
| Dostęp do morza | Linia pierwsza przy plaży | Często linia druga lub trzecia |
| Zwrot z wynajmu | 12–15 % | 6–10 % |
| Wsparcie prawne | Pełne od Uinvest | Zależne od agenta |
Budowa jest w zaawansowanym stadium, a zakończenie i przekazanie mieszkań planowane jest w II kwartale 2025 roku. Uinvest zapewnia regularne raporty o postępach i organizuje oględziny obiektu.
Umów wizytę na miejscu przez Uinvest
Dostępne wirtualne zwiedzanie dla klientów zdalnych
Możliwość sporządzenia pełnomocnictwa dla całkowicie zdalnego zakupu
Uinvest chroni inwestorów przez:
Bezpieczne umowy prawne
Kompleksową analizę prawną
Weryfikację wiarygodności dewelopera
Uinvest obsługuje kupujących:
w językach angielskim, rosyjskim i innych
z ponad 10 krajów
z lokalnym biurem w Batumi
„Kupiliśmy z zagranicy dzięki pomocy Uinvest. Proces był płynny, całkowicie legalny, a nasz apartament już jest wynajmowany!”
– Natalia i Wiktor, Moskwa
Dzięki rządowym ulgą, rozbudowie infrastruktury i globalnym trendom turystycznym, rynek nieruchomości w Batumi może osiągnąć dwucyfrową dynamikę wzrostu w ciągu najbliższych 5 lat.
Czy Novotel Living Batumi jest dostępny dla zagranicznych inwestorów?
Tak — cudzoziemcy mogą w pełni kupić i posiadać apartamenty.
Czy trzeba być w Gruzji, aby dokonać zakupu?
Nie — cały proces można przejść zdalnie za pomocą pełnomocnictwa.
Czy są jakieś podatki?
Nie — dla osób prywatnych brak podatku od nieruchomości rocznie.
Czy mogę mieszkać w swoim apartamencie?
Tak — właściciele mogą mieszkać lub wynajmować jednostkę.
Jakie są przewidywane zwroty z inwestycji?
Około 12–15 % rocznie, w zależności od sezonu i typu apartamentu.
Od czego zacząć?
Skontaktuj się z Uinvest Group w celu konsultacji i wyboru apartamentu.
Novotel Living Batumi to inteligentna, luksusowa i bezpieczna inwestycja, wsparta zaufanym doświadczeniem Uinvest Group. Z bezpośrednim dostępem do morza, usługami hotelowymi, globalną marką i brakiem obciążeń podatkowych, projekt ten stanowi wyjątkową okazję dla zagranicznych inwestorów poszukujących spokoju umysłu, bezpieczeństwa i wysokich zysków w Gruzji.
Jeśli masz pytania lub potrzebujesz konsultacji — nasz zespół jest zawsze gotowy do pomocy! Skontaktuj się z nami przez dostępne kanały. Z przyjemnością opowiemy więcej o zaletach Novotel Living Batumi i pomożemy zrealizować Twoje plany inwestycyjne.
