Skyz od Danube w Arjan, Dubaj – studia i apartamenty 1–2-pokojowe na własność

  • $170.000
Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture.
  • Apartament, Studio, Studio Apartment
  • Property Type
Na sprzedaż Apartments for sale in Dubai

Skyz od Danube w Arjan, Dubaj – studia i apartamenty 1–2-pokojowe na własność

  • $170.000

Description

Skyz od Danube w Arjan, Dubaj – studia i apartamenty 1–2-pokojowe na własność

Deweloper


Danube Properties to firma deweloperska z siedzibą w Dubaju, ZEA. Działa jako oddział nieruchomości grupy Danube, założonej przez Rizwana Sajana w dzielnicy Deira w 1993 roku. Znana z wprowadzenia „1 % miesięcznego planu płatności” — umożliwiającego niską wpłatę początkową i spłatę pozostałej kwoty w miesięcznych, bezodsetkowych ratach po 1 % — Danube zrealizowała ponad 20 projektów mieszkaniowych i dysponuje portfelem ponad 8 000 jednostek o wartości przekraczającej 5,3 mld AED.

Przegląd

Skyz od Danube Properties to charakterystyczny 41-piętrowy wieżowiec mieszkaniowy na własność, położony w sercu dzielnicy Arjan w Dubailand. Wprowadzony na rynek w IV kwartale 2021 r., z planowanym terminem odbioru w IV kwartale 2024 r., oferuje 808 półumeblowanych jednostek (studia oraz apartamenty 1- i 2-pokojowe). Śródziemnomorska stylistyka z kaskadowymi ogrodami na wysokości, tarasami i otwartymi placami przeznacza ponad 30 % przestrzeni podium na tereny zielone, rekreację na świeżym powietrzu oraz lokale handlowe na parterze, tworząc atmosferę resortu w środku miasta.

Lokalizacja i dostępność

Skyz znajduje się na skrzyżowaniu ulic Umm Suqeim Road i Sheikh Mohammed bin Zayed Road, co zapewnia szybki dojazd do kluczowych punktów Dubaju:

  • Ogród Cudów (Miracle Garden) – 2 min. jazdy

  • Ogród Motyli – 4 min. jazdy

  • Mall of the Emirates – 15 min.

  • Global Village – 12 min.

  • Lotnisko DXB – 25 min.

  • Dubai Marina – 20 min.

Kilka przystanków autobusowych u podnóża budynku łączy ze stacją metra, a planowana stacja Arjan Damac Westside w przyszłości usprawni dojazd.

Typy jednostek i powierzchnie

Typ jednostki Powierzchnia (ft²)
Studio 349 – 363
Apartament 1-pokojowy 547 – 568
Apartament 2-pokojowy 995 – 1 022

Ceny i plan płatności

Ceny od: 440 000 AED

Etap Płatność
Zaliczka 10 % przy rezerwacji
Przed odbiorem 32 % w transzach podczas budowy
Przy odbiorze 10 % przy odbiorze
Po odbiorze 48 % w 48 miesiącach (1 % miesięcznie)

Elastyczny plan 1 % znacząco obniża bariery wejścia, pozwalając rozłożyć koszty bez dodatkowych odsetek.

Udogodnienia

  • Baseny infinity na zewnątrz

  • Wielopoziomowe ogrody „w chmurach” i ścieżka biegowa

  • Siłownia, łaźnia parowa i sauna

  • Jacuzzi na dachu i sala bankietowa z bilardem

  • Galeria handlowa, kawiarnie i sklepy convenience

  • Plac zabaw dla dzieci, korty do squasha i tenisa

  • Całodobowa ochrona z CCTV, szybkobieżne windy

  • Podziemny parking, przyjazne zwierzętom polityki

Najważniejsze atuty inwestycyjne

  • Freehold: pełne prawo własności dla wszystkich narodowości

  • Odbiór w IV kw. 2024: brak ryzyka budowy, natychmiastowe wprowadzenie

  • Atrakcyjne ceny: studia od 440 K AED; 1BR od 650 K AED; 2BR od 800 K AED

  • Wysokie stopy zwrotu: przewidywana stopa brutto 6–7 % rocznie

  • Złota Wiza: inwestycja ≥ 2 mln AED uprawnia do 10-letniej wizy i sponsorizacji rodziny

  • Strategiczna lokalizacja: blisko Miracle Garden, rosnące zapotrzebowanie w Arjan

Podsumowanie

Skyz od Danube to kwintesencja przystępnego luksusu: śródziemnomorska architektura, elastyczny plan 1 % i bogata oferta udogodnień. Dzięki własności freehold, silnym perspektywom zwrotu i korzyściom Złotej Wizy, stanowi znakomitą opcję zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów na dynamicznie rozwijającym się rynku w Arjan.

Inwestuj lub mieszkaj z pewnością

Specjaliści Uinvest Properties są gotowi pomóc w wyborze jednostki, prognozowaniu zwrotu z inwestycji, opcjach finansowania oraz pełnym wsparciu posprzedażowym. Skontaktuj się z nami już dziś, aby zabezpieczyć swoje mieszkanie lub inwestycję w projekcie Skyz od Danube!

Address

  • City Dubaj
  • Area Al Barsha, Dubai International City, Dubai Maritime City, Dubai scince park, Dubai Silicon Oasis, Dubai Sports City, Dubai Studio City, International Media Production Zone (IMPZ), Jumeirah, Jumeirah Village Circle (JVC), jumeirah village triangle
  • Country ZJEDNOCZONE EMIRATY ARABSKIE

Contact Information

uinvest
  • uinvest

Enquire About This Property

Compare listings

Porównać
uinvest
  • uinvest
Open chat
Need any help?
Hello ????
How can we help you?