Gemz by Danube Properties – Свободная собственность в пирамидальном стиле и гибкая инвестиция в Al Furjan, Дубай

Gemz by Danube Properties – Свободная собственность в пирамидальном стиле и гибкая инвестиция в Al Furjan, Дубай

Девелопер

Danube Properties — девелоперская компания в Дубае (ОАЭ), входящая в состав Danube Group, основанной Ризваном Саджаном в 1993 году. Компания известна ежемесячным планом платежей 1% и сообщает о 32 запущенных и 16 сданных проектах.

Обзор проекта

Gemz by Danube — завершённое жилое здание freehold в районе Al Furjan, Дубай, с дизайном в форме пирамиды и 279 апартаментами, по данным застройщика. В проекте квартиры-студии, а также одно-, двух- и трёхкомнатные апартаменты.

Расположение и транспортная доступность

Проект расположен в Al Furjan; примерное время в пути на автомобиле, по данным застройщика:

• 2 минуты до станции метро Al Furjan

• 4 минуты до шоссе Sheikh Zayed Road

• 7 минут до торгового центра Ibn Battuta Mall

• 4 минуты до Discovery Gardens

• 8 минут до госпиталя NMC Royal

• 10 минут до международного аэропорта Al Maktoum (DWC)

Типы и размеры квартир

• Студии: 38–43 м² (410–458 ft²)

• 1-комнатные апартаменты: 63–93 м² (675–1 002 ft²)

• 2-комнатные апартаменты: 94–123 м² (1 016–1 327 ft²)

• 3-комнатные апартаменты: 156–209 м² (1 675–2 253 ft²)

Цены и план платежей

• Стартовые цены: от 550 000 AED за студию, по данным раздела вопросов и ответов застройщика (может меняться)

• План платежей: Gemz продавался по «Плану платежей 1%» от Danube: 20% при бронировании и оставшиеся 80% — ежемесячными взносами по 1%. На странице проекта застройщика Gemz теперь указан как распроданный, без плана платежей.

Удобства

• Бассейн infinity и подогреваемый плавательный бассейн

• Современно оснащённый фитнес-центр

• «Sky Deck» — лаундж-зона и беговая дорожка

• Детская игровая площадка и охраняемый детский клуб

• Открытый кинотеатр и йога-студия

• Ландшафтные сады, пешеходные дорожки и зоны для выгула домашних животных

• Салон красоты и многофункциональный зал для мероприятий

Инвестиционные преимущества

• Дизайн: здание пирамидальной формы в Al Furjan

• Freehold-собственность: полные права собственника для всех национальностей в соответствии с законодательством ОАЭ

• План платежей: Gemz продавался по «Плану платежей 1%» от Danube

• Передача: передача началась 14 ноября 2024 года, на пять месяцев раньше срока, по данным Middle East Construction News; застройщик указывает Gemz как завершённый

• Стратегическая локация: близость метро, торговых центров, больниц и аэропортов

Заключение

Gemz by Danube Properties — завершённое здание freehold из 279 апартаментов в Al Furjan с дизайном в форме пирамиды и рядом удобств для жильцов.