Danube Properties — подразделение группы Danube, основанное Ризваном Саджаном в 1993 году, известно своими инновационными схемами оплаты, безупречной репутацией и качественным доступным жильём. Компания реализовала более 50 отмеченных наградами проектов, передав объекты общей стоимостью 5,3 млрд AED.
Timez by Danube — два небоскрёба в Dubai Silicon Oasis, предлагающие студии и апартаменты 1–3 BR с модульной планировкой (студия → 1 BR, 1 BR → 2 BR и т. д.). В проект инвестировано более 1000 квартир с ценами от 800 000 AED. Сдача ожидается во II квартале 2028 года.
Проект расположен в технологичной зоне Dubai Silicon Oasis, с удобным доступом к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed и Al Ain–Dubai. До Downtown Dubai, Dubai Mall и аэропорта DXB — привычный маршрут. В округе — школы, парки, кафе и Silicon Central Mall.
| Тип квартиры | Особенности планировки | Цена от (AED) |
|---|---|---|
| Студия | Преобразуется в 1 BR | 800 000 |
| 1 BR | Преобразуется в 2 BR | включено в цену |
| 2–3 BR | Просторные варианты, часть с приватными бассейнами | — |
Все квартиры — полностью меблированы, с современными отделками, умным управлением, пространствами под лестницей, хозяйскими комнатами и европейской техникой.
Timez предлагает высококлассные жилые башни с коммерческим подиумом, благоустроенными садами и общими зонами. Интерьеры — в минималистичном стиле, фасад — современная интерпретация часовой башни.
Инфинити‑ и мелководные бассейны, джакузи, водный фитнес-зал
Открытый кинотеатр, японский сад, зона для детей
Современный спортзал, сауна, парная
Спортивные площадки, беговые и вело‑трассы
Общественный зал, крытая парковка, круглосуточная безопасность
Гибкий график на 71 месяц с оплатой по 1 % ежемесячно:
70 % в период строительства
30 % после сдачи — 30 платежей по 1 %
Первоначальный взнос: 50 000 AED
Полностью меблированные интерьеры для ранних резервов
Freehold — право собственности для всех национальностей
Модульная планировка — гибкость для арендаторов
Высокий потенциал аренды в технологичном районе
Некоторые квартиры включают приватные бассейны
Покупатели, чьё вложение достигло 2 млн AED, могут претендовать на 10‑летнюю Золотую Визу ОАЭ:
10‑летняя продлеваемая резиденция для владельца, семьи и персонала
Без необходимости в местном спонсоре и трудоустройстве
Многоразовый въезд, возможность ведения бизнеса и владения имуществом
Компания Uinvest Properties окажет полное содействие в оформлении визы — от подготовки документов до взаимодействия с властями.
Danube Properties входит в топ‑5 застройщиков ОАЭ, известен своевременной реализацией отмеченных наградами проектов: Bayz 102 (2024), Diamondz (2.4 млрд AED, 2025), Sparklz, Gemz, Viewz и Starz.
Проект в стадии запуска и продаж
Ожидается сдача — II квартал 2028
Строительство активно ведётся, маркетинговая кампания запущена
Когда состоится передача квартир Timez?
Запланирована на II квартал 2028 года; пост‑handover оплата — в течение 30 месяцев.
Можно ли преобразовать студию в 1BR?
Да, предусмотрена модульная трансформация: студия → 1 BR, 1 BR → 2 BR.
Можно ли получить Золотую Визу через инвестиции?
Да — при инвестиции 2 млн AED и выше, предоставляется поддержка в оформлении 10‑летней Золотой Визы.
Какая стартовая цена?
От 800 000 AED за студию.
Timez by Danube сочетает инновации и доступность: современные модульные квартиры по средней цене в технологичной зоне дублируют успех проекта. Удобства, гибкая схема оплаты и возможность получения Золотой Визы делают проект привлекательным для семей, специалистов и инвесторов.
Команда Uinvest Properties готова сопровождать вас – от выбора квартиры до финансового планирования, оценки доходности и оформления Золотой Визы. Timez by Danube — стратегический выбор для будущего жизни и инвестиций в Дубае.
