Изучите проект Oasiz by Danube в Dubai Silicon Oasis — freehold-апартаменты от студий до трехкомнатных с панорамными видами, удобствами на подиуме и планом платежей 1%.

Изучите проект Oasiz by Danube в Dubai Silicon Oasis — freehold-апартаменты от студий до трехкомнатных с панорамными видами, удобствами на подиуме и планом платежей 1%.

Проект Oasiz by Danube в Дубае

Oasiz by Danube — 38-этажная жилая башня фрихолд в Dubai Silicon Oasis: 410 апартаментов (студии, одно-, двух- и трёхкомнатные), включая президентские люксы с частными бассейнами и панорамными окнами от пола до потолка. Студии стоят примерно от 699 000 AED по данным застройщика, передача объектов покупателям запланирована на ноябрь 2027 года.

Предыстория застройщика: Danube Properties

Danube Properties — девелоперское подразделение группы Danube, история которой, по данным застройщика, восходит к 1993 году. Компания предлагает план платежей, который описывает как 1% от цены в месяц. На своём сайте в октябре 2026 года застройщик сообщает о 32 запущенных, 16 сданных и 16 строящихся проектах.

Расположение

Комплекс находится в Dubai Silicon Oasis, на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road, по данным застройщика. Страница застройщика называет озеро DSO, Silicon Central Mall, Dubai Safari Park, а также Burj Khalifa и Dubai Mall в пределах короткой поездки на автомобиле.

Транспортная доступность

• 1 минута до Central Park в DSO

• 2 минуты до Silicon Central Mall и дороги Al Ain – Dubai

• 3 минуты до планируемой станции метро

• 3 минуты до Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

• 5 минут до озера DSO

Преимущества freehold-владения

В листинге указан фрихолд; категория права собственности на каждую единицу фиксируется в договоре купли-продажи (SPA).

Концепция архитектуры и тема дизайна

Современная архитектура Oasiz сочетает стеклянный фасад с выдвинутыми балконами и террасой на уровне подиума с вертикальным озеленением на всех 38 этажах.

Состав и планировка квартир

Oasiz предлагает студии, одно-, двух- и трёхкомнатные апартаменты, а также президентские студии и люксы. Приведённые цены — данные из FAQ застройщика; на странице проекта застройщика проект показан как распроданный.

Ценообразование

По данным FAQ застройщика: студии от 699 000 AED; президентские студии от 777 000 AED; однокомнатные от 935 000 AED; президентские люксы от 995 000 AED; двухкомнатные от 1,29 млн AED; трехкомнатные от 1,755 млн AED.

План платежей

На странице Oasiz застройщика показана метка плана 30/70 и ссылка на страницу плана платежей 1%, где описаны первоначальный взнос около 20%, ежемесячный платёж 1% и остаток, выплачиваемый после готовности здания. Процентное распределение для Oasiz не публикуется, поэтому график платежей по конкретной единице определяется её договором купли-продажи (SPA).

Фитнес и оздоровительные объекты

Полностью оснащённые закрытые и открытые тренажёрные залы, аквафитнес, СПА-комнаты, бар здорового питания и йога-дека удовлетворят любые предпочтения.

Бассейны и зоны отдыха

Бассейн-инфинити, мелководный бассейн, детский splashpad и джакузи обеспечивают отдых круглый год.

Кинотеатр на открытом воздухе и развлечения

Кинотеатр на крыше, банкетный зал и кабаны создают оживлённые общественные пространства.

Спорт и досуг

Корты для падел-тенниса, баскетбольная площадка, крикет-питч и беговая дорожка поддерживают активный образ жизни.

Детские игровые зоны и семейные пространства

Детский сад, игровая площадка и отдельный детский бассейн создают комфортные условия для семей.

Деловые и коворкинг-зоны

Современный бизнес-центр и библиотека предоставляют возможности удалённой работы.

Удобства на крыше и смотровые площадки

Небесный сад, сад-гамак и обзорная площадка на крыше дарят уединение и отдых.

Торговля и рестораны

Кафе на территории комплекса и всего 2 минуты до Silicon Central Mall с магазинами и ресторанами.

Безопасность и парковка

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, услуги консьержа и крытая парковка обеспечивают спокойствие жильцов.

Сравнение с аналогичными проектами

Покупателям, сравнивающим проекты портфеля Danube, стоит учитывать перечень удобств, площади и текущие цены каждого проекта. Timez by Danube также находится в Dubai Silicon Oasis; застройщик указывает для него 1 000 апартаментов и завершение во втором квартале 2028 года.

Процесс покупки и документация

Покупка начинается с бронирования и договора купли-продажи (SPA), в котором указаны цена, график платежей, дата передачи объекта покупателю и описание единицы. Согласно Закону Дубая № 13 от 2008 года договоры купли-продажи объектов на этапе строительства вносятся во Временный реестр недвижимости (Interim Property Register), а сделка подтверждается в Земельном департаменте Дубая (DLD).

Часто задаваемые вопросы об Oasiz by Danube в Дубае

Какая стартовая цена апартаментов в Oasiz?

Студии от 699 000 AED; однокомнатные от 935 000 AED; двухкомнатные от 1,29 млн AED; трехкомнатные от 1,755 млн AED.

Какие типы квартир доступны?

Студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты, а также президентские студии и люксы.

Какой план платежей предлагает Oasiz?

На странице застройщика показана метка плана 30/70 и ссылка на его план платежей 1% в месяц; процентное распределение для Oasiz не публикуется, поэтому график определяется договором купли-продажи (SPA).

Когда ожидается сдача объекта?

Ноябрь 2027 года.

Является ли Oasiz проектом freehold?

В листинге указан фрихолд; категория права собственности на каждую единицу фиксируется в договоре купли-продажи (SPA).

Какие удобства включены?

Более 30 объектов: тренажёрный зал, бассейны, спортивные площадки, кинотеатр, sky lounge и многое другое.

Собственность, фригольд и Золотая виза

Порогом для 10-летней золотой визы ОАЭ (Golden Visa) по линии инвестиций в недвижимость служит вложение в размере 2 000 000 AED и более. Стоимость определяет оценка Земельного департамента Дубая (DLD) на день подачи заявления, а для объекта в ипотеке требуется справка об отсутствии возражений от кредитора. Ни один проект сам по себе не даёт визу.

Валюта и налоговые особенности

Недвижимость в Дубае оценивается в дирхамах ОАЭ, курс которых зафиксирован по отношению к доллару США с 1997 года. Демографические и строительные данные публикует Статистический центр Дубая.

Другие объекты Danube на этом сайте

Другие проекты Danube Properties на этом сайте: Jewelz by Danube в Арджане и Opalz by Danube.

Чек-лист покупателя перед резервированием

Перед принятием решения о покупке в Oasiz стоит уточнить актуальные цены и наличие по типу квартиры и этажу, график платежей из договора купли-продажи (SPA) на фоне срока передачи в ноябре 2027 года, достигает ли покупка порога золотой визы ОАЭ (Golden Visa) в 2 000 000 AED, а также текущий ход строительства башни.

Заключение

Oasiz by Danube — башня фрихолд в Dubai Silicon Oasis с плановой передачей объектов покупателям в ноябре 2027 года.