Компания Danube Properties является подразделением по недвижимости группы Danube, основанной Ризваном Саджаном в 1993 году. Компания известна внедрением программы «1% ежемесячных платежей» и сдачей готовых, полностью меблированных квартир строго в сроки при прозрачном ценообразовании. На сегодняшний день Danube завершила более 25 жилых проектов в Дубае.
Oceanz by Danube — это свободная собственность (freehold) жилой комплекс из двух башен высотой 51 этаж, расположенный в самом сердце Dubai Maritime City. Проект включает шестиуровневый подиум и 44 этажа роскошного жилья. Вдохновлённый морской тематикой, он сочетает утонченную архитектуру с морским шармом и оформлен итальянскими интерьерами и мебелью Tonino Lamborghini Casa. После сдачи в эксплуатацию в первом квартале 2027 года Oceanz предложит 1250 единиц жилья: студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также эксклюзивную коллекцию Oceanic Villas, каждая из которых оснащена панорамными окнами от пола до потолка и личными террасами или мини-бассейнами.
Расположенный на первой линии искусственного полуострова Dubai Maritime City, Oceanz предлагает свободную собственность (freehold) всем национальностям и удобное сообщение с ключевыми точками:
20 минут до Downtown Dubai и Бурдж-Халифа
20 минут до международного аэропорта Дубай (DXB)
30 минут до Dubai Marina
45 минут до международного аэропорта Аль-Мактум (DWC)
Статус freehold в престижном прибрежном районе
| Тип квартиры | Площадь (кв. футы) |
|---|---|
| Студия | 400–486 |
| Студия + бассейн | 615 |
| 1 спальня + кабинет | 718–874 |
| 1 спальня + бассейн | 726–917 |
| 2 спальни + бассейн | 1 184–1 282 |
| 3 спальни + бассейн + комната для прислуги | 1 804–1 928 |
| Этап | Платёж |
|---|---|
| При бронировании | 10% |
| Во время строительства | 54% |
| При передаче прав собственности | 1% |
| После передачи | 35% |
Инновационная схема ежемесячных платежей 1% от Danube, после первоначального взноса, делает приобретение жилья исключительно доступным.
Жильцы Oceanz имеют доступ к более чем 40 объектам для досуга, спорта и отдыха, включая:
Бесконечные бассейны (подиум и sky pool)
Клуб здоровья в морском стиле: аква-зал, спа, сауна
Плавучее кино и кинозал внутри комплекса
Бизнес-центр и библиотека/лаунж
Многофункциональная спортивная арена, корты для падл-тенниса и тенниса, мини-гольф
Зоны BBQ и ландшафтные сады
Беговая дорожка, зона йоги и уличный тренажёрный зал
Детские игровые площадки и детский сад
Услуги врача по вызову и няни
Крытая парковка с зарядными станциями для электромобилей, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Свободная собственность (Freehold): право собственности без ограничений для всех национальностей.
Высокий спрос: более 500 единиц в первой башне распроданы на старте, что свидетельствует о сильном доверии инвесторов.
Привлекательные цены: студии от 1,12 млн AED; 1-спальные апартаменты от 1,92 млн AED; 2-спальные от 2,60 млн AED; 3-спальные от 3,80 млн AED.
План 1% ежемесячных платежей: снижает первоначальные расходы.
Стратегическое прибрежное расположение: рядом с исторической деревней Шиндага (Shindagha Heritage Village), что способствует росту капитальной стоимости.
Высокая доходность от аренды: средняя валовая доходность для 1-спальных апартаментов в районе составляет 6,4%.
Своевременная сдача: ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2027 года, разрешения RERA получены — отсутствие рисков задержек.
Oceanz by Danube сочетает смелый морской дизайн, гарантию свободной собственности (freehold), итальянские интерьеры высокого класса и престижную прибрежную локацию, создавая исключительное жилое предложение. Благодаря опыту застройщика, привлекательной схеме оплаты и успешным продажам на старте, Oceanz гарантирует стабильный рост капитала и высокую доходность от аренды.
Наши консультанты Uinvest Properties готовы помочь вам с выбором квартиры, прогнозированием возврата инвестиций, стратегией аренды и полным послепродажным обслуживанием. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы забронировать своё жильё или инвестицию в Oceanz by Danube.
