Skyz от Danube в Arjan, Дубай – свободная собственность: студии и 1–2-комнатные

  • $170.000
Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture. Exterior view of Skyz by Danube tower in Arjan, Dubailand, featuring terraced green sky gardens, open-air plazas, and Mediterranean-themed architecture.
  • Studio Apartment, Аппартаменты, Студия
  • Тип недвижимости
На продажу Apartments for sale in Dubai

Skyz от Danube в Arjan, Дубай – свободная собственность: студии и 1–2-комнатные

  • $170.000

Description

Skyz от Danube в Arjan, Дубай – свободная собственность: студии и 1–2-комнатные апартаменты

Девелопер


Danube Properties — девелоперская компания, базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Она входит в состав группы Danube, основанной Ризваном Саджаном в Дейре в 1993 году. Компания прославилась внедрением «1 % ежемесячного плана платежей», позволяющего вносить небольшой первоначальный взнос и оплачивать оставшуюся сумму беспроцентными ежемесячными взносами по 1 %. На сегодня Danube реализовала более 20 жилых проектов в Дубае, а её портфель превышает 8 000 единиц общей стоимостью свыше 5,3 млрд AED.

Обзор


Skyz от Danube Properties — это 41-этажный жилой небоскрёб со свободной собственностью (freehold) в самом сердце района Arjan, Dubailand. Проект стартовал в IV квартале 2021 года, передача ключей запланирована на IV квартал 2024 года. В одном здании расположены 808 полуоборудованных квартир — студии, а также варианты с одной и двумя спальнями, выполненные в средиземноморском стиле с каскадными садами на высоте, террасами и открытыми площадями. Более 30 % площади подиума отведено под озеленённые зоны, открытые общественные пространства и торговые помещения на первом этаже, создавая атмосферу курортного комплекса в городской среде.

Расположение и транспортная доступность


Skyz находится на пересечении Umm Suqeim Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам Дубая:

  • Miracle Garden — 2 мин. на автомобиле

  • Butterfly Garden — 4 мин. на автомобиле

  • Mall of the Emirates — 15 мин.

  • Global Village — 12 мин.

  • Аэропорт DXB — 25 мин.

  • Dubai Marina — 20 мин.

У подножия небоскрёба расположены несколько автобусных остановок с выходом на сеть метро, а в перспективе заработает станция Arjan Damac Westside.

Типы квартир и площади

Тип квартиры Площадь (кв. фут)
Студии 349–363
1-комнатные 547–568
2-комнатные 995–1 022

Цены и план платежей


Стартовые цены: от 440 000 AED

Этап Платёж
Первоначальный взнос 10 % при бронировании
До сдачи 32 % в рассрочку во время строительства
При сдаче 10 % при передаче ключей
После сдачи 48 % в течение 48 мес. (1 % ежемесячно)

Этот гибкий план 1 % существенно снижает барьеры для входа и позволяет равномерно распределить затраты без процентов.

Удобства

  • Открытые инфинити-бассейны

  • Многоуровневые «сады в облаках» и беговая дорожка

  • Полностью оборудованный фитнес-центр, парная и сауна

  • Джакузи на крыше и банкетный зал с бильярдом

  • Торговая галерея, кафе и магазины

  • Детская площадка, корты для сквоша и тенниса

  • Круглосуточная охрана с CCTV и высокоскоростные лифты

  • Подземная охраняемая парковка, разрешены домашние животные

Основные инвестиционные преимущества

  • Свободная собственность: полное право собственности для всех национальностей

  • Готовность к заселению в IV кв. 2024: отсутствие рисков строительства

  • Привлекательные цены: студии от 440 K AED; 1BR от 650 K AED; 2BR от 800 K AED

  • Высокий доход от аренды: ожидаемая валовая доходность 6–7 % в год

  • Право на Золотую визу: инвестиции от 2 млн AED для 10-летнего ВНЖ

  • Стратегическое расположение: рядом с Miracle Garden, растущий спрос в Arjan

Итог


Skyz от Danube воплощает концепцию доступного роскоши: средиземноморская архитектура, гибкий план 1 % и полный спектр удобств. Благодаря свободной собственности, сильному потенциалу доходности и преимуществам Золотой визы этот проект — отличный выбор как для проживания, так и для инвестиций в динамично развивающемся Arjan.

Инвестируйте или живите с уверенностью


Консультанты Uinvest Properties помогут с выбором квартиры, прогнозом доходности, вариантами финансирования и полным послепродажным сопровождением. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы забронировать свою квартиру или инвестицию в Skyz от Danube!

Address

  • Город Дубай
  • Area Al Barsha, Dubai International City, Dubai Maritime City, Dubai scince park, Dubai Silicon Oasis, Dubai Sports City, Dubai Studio City, International Media Production Zone (IMPZ), Jumeirah, Jumeirah Village Circle (JVC), jumeirah village triangle
  • Страна ОАЭ

Contact Information

uinvest
  • uinvest

Enquire About This Property

Compare listings

сравнить
uinvest
  • uinvest
Open chat
Need any help?
Hello ????
How can we help you?