Mardi Stadium Batumi Georgia یک مجتمع مسکونی مدرن از شرکت Mardi Holding است که در یکی از پویاترین مناطق باتومی، درست در کنار استادیوم فوتبال مدرن شهر واقع شده است. این پروژه با ارائه ترکیبی از آپارتمان‌های شیک، ساخت‌وساز با کیفیت بالا و موقعیت استراتژیک، هم برای ساکنانی که به دنبال راحتی هستند و هم برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال بازده بالا در بازار رو به رشد املاک گرجستان می‌باشند، جذابیت دارد.
آنچه Mardi Stadium را متمایز می‌کند، موقعیت مکانی استراتژیک آن است:
مجاور استادیوم باتومی – یک نماد شهری که در طول مسابقات و رویدادها هزاران نفر را جذب می‌کند.
فاصله پیاده‌روی تا دریای سیاه و بلوار باتومی.
نزدیکی به سوپرمارکت‌ها، کافه‌ها و رستوران‌ها برای راحتی روزمره.
دسترسی آسان به مدارس، مراکز درمانی و ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی.
۱۰ تا ۱۵ دقیقه با ماشین تا فرودگاه بین‌المللی باتومی – ایده‌آل برای مسافران مکرر یا مهمانان اجاره کوتاه‌مدت.
این منطقه به لطف ترکیب گردشگری ورزشی و تقاضای بالای اجاره در طول سال، هم برای زندگی و هم سرمایه‌گذاری ارزشمند است.
Mardi Stadium بازتابی از اعتبار Mardi Holding در ارائه پروژه‌های مدرن، کاربردی و بادوام است. طراحی این مجتمع بر موارد زیر تمرکز دارد:
پنجره‌های بزرگ پانورامیک برای ورود حداکثر نور طبیعی و دید باز.
عایق صوتی برای آرامش در محله‌ای پر جنب‌وجوش.
پلان‌های کارآمد برای استفاده بهینه از فضا.
استفاده از مصالح ساختمانی با کیفیت بالا برای کاهش هزینه‌های نگهداری.
این پروژه مجموعه متنوعی از واحدها را ارائه می‌دهد:
استودیو (۲۵–۳۵ مترمربع) – جمع‌وجور، کارآمد، ایده‌آل برای مجردها یا اجاره کوتاه‌مدت.
آپارتمان یک‌خوابه (۴۰–۵۵ مترمربع) – مناسب برای زوج‌ها یا خانواده‌های کوچک.
آپارتمان دوخوابه (۶۵–۸۰ مترمربع) – جادار، مناسب برای خانواده‌ها و اجاره بلندمدت.
واحدهای لوکس در طبقات بالا – با چشم‌انداز شهر، کوه یا دریا.
بسیاری از واحدها به صورت کاملاً آماده تحویل داده می‌شوند تا امکان سکونت یا اجاره فوری وجود داشته باشد.
Mardi Stadium مجهز به امکاناتی است که زندگی روزمره را آسان‌تر می‌کند:
امنیت ۲۴ ساعته و دوربین مداربسته.
پارکینگ در محل برای ساکنان و مهمانان.
واحدهای تجاری در طبقه همکف – کافه، سوپرمارکت و خدمات مختلف.
آسانسورهای مدرن و فضاهای عمومی نگهداری‌شده.
نزدیکی به امکانات ورزشی و تفریحی برای سبک زندگی فعال.
برای سرمایه‌گذاران، Mardi Stadium همه فاکتورهای کلیدی را دارد:
موقعیت در منطقه ورزشی شهر با تقاضای دائمی.
نزدیکی به جاذبه‌های گردشگری برای افزایش سود اجاره کوتاه‌مدت.
پتانسیل بازده سالانه ۸ تا ۱۲ درصد برای اجاره‌های مدیریت‌شده.
رشد سرمایه به لطف توسعه گردشگری و زیرساخت‌های باتومی.
مالیات پایین املاک در گرجستان برای افزایش سود خالص.
رویدادهای بزرگ در استادیوم باتومی باعث افزایش ناگهانی تقاضای اجاره می‌شود، به‌ویژه در زمان مسابقات بین‌المللی و کنسرت‌ها.
ساکنان به راحتی به تمام نیازهای روزمره دسترسی دارند:
خرید: Carrefour، Nikora و فروشگاه‌های محلی.
بهداشت و درمان: داروخانه‌ها و کلینیک‌ها در شعاع ۵۰۰ متری.
آموزش: مدارس و دانشگاه‌ها در چند دقیقه‌ای.
غذا و نوشیدنی: کافه‌ها، نانوایی‌ها و رستوران‌های نزدیک.
قوانین املاک گرجستان حامی سرمایه‌گذاران است:
بدون محدودیت برای مالکیت خارجی.
ثبت خرید ظرف ۱ تا ۳ روز کاری انجام می‌شود.
مدارک ساده و روند سریع.
Mardi Stadium فقط یک ساختمان مسکونی نیست – بلکه یک فرصت سرمایه‌گذاری استراتژیک در یکی از مناطق در حال رشد سریع باتومی است. چه به دنبال خانه‌ای شخصی نزدیک مرکز ورزشی شهر باشید و چه ملکی با نرخ اشغال بالا برای اجاره، این پروژه ترکیبی از سبک زندگی و سودآوری را ارائه می‌دهد.
Mardi Stadium Batumi Georgia دقیقاً چیست؟
Mardi Stadium یک پروژه مسکونی مدرن است که توسط Mardi Holding، یکی از معتبرترین شرکت‌های توسعه املاک در گرجستان، ساخته شده است. این مجموعه درست در کنار استادیوم فوتبال بین‌المللی باتومی واقع شده و شامل آپارتمان‌های باکیفیت، فضاهای تجاری و دسترسی آسان به جاذبه‌های شهری می‌باشد. موقعیت و طراحی آن باعث شده که هم برای زندگی دائمی و هم برای سرمایه‌گذاری با بازده بالا جذاب باشد.
Mardi Stadium کجا واقع شده است؟
این مجموعه در منطقه ورزشی باتومی قرار دارد و با چند دقیقه پیاده‌روی می‌توان به موارد زیر رسید:
استادیوم باتومی
ساحل دریای سیاه و بلوار باتومی
کافه‌ها، رستوران‌ها و سوپرمارکت‌ها
ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی برای دسترسی آسان به سراسر شهر
همچنین تنها ۱۰ تا ۱۵ دقیقه با خودرو تا فرودگاه بین‌المللی باتومی فاصله دارد.
چه نوع آپارتمان‌هایی در Mardi Stadium موجود است؟
این پروژه چندین نوع واحد برای نیازهای مختلف ارائه می‌دهد:
استودیو (۲۵–۳۵ مترمربع) – جمع‌وجور، کارآمد، مناسب برای مجردها یا اجاره کوتاه‌مدت.
آپارتمان یک‌خوابه (۴۰–۵۵ مترمربع) – محبوب بین زوج‌ها و خانواده‌های کوچک.
آپارتمان دوخوابه (۶۵–۸۰ مترمربع) – مناسب برای خانواده‌ها و اجاره بلندمدت.
واحدهای ممتاز در طبقات بالایی – با چشم‌انداز شهر، کوه یا دریا.
آیا آپارتمان‌ها به صورت آماده تحویل داده می‌شوند؟
بسیاری از واحدها به صورت کاملاً آماده تحویل داده می‌شوند، به طوری که امکان سکونت یا اجاره فوری وجود دارد. برخی واحدها نیز به صورت خام (Shell & Core) عرضه می‌شوند تا خریداران بتوانند دکوراسیون داخلی را مطابق سلیقه خود انجام دهند.
چه امکاناتی در Mardi Stadium ارائه می‌شود؟
امکانات کلیدی این مجموعه شامل موارد زیر است:
امنیت ۲۴ ساعته با دوربین‌های مداربسته
پارکینگ در محل برای ساکنان و بازدیدکنندگان
فضاهای تجاری در طبقه همکف (کافه، فروشگاه، سوپرمارکت)
آسانسورهای مدرن و فضاهای عمومی تمیز و نگهداری‌شده
نزدیکی به امکانات ورزشی و تفریحی
چرا موقعیت این پروژه برای سرمایه‌گذاران مهم است؟
موقعیت Mardi Stadium به دلیل مجاورت با استادیوم، از گردشگری رویدادمحور بهره می‌برد؛ مسابقات فوتبال، کنسرت‌ها و سایر رویدادها باعث جذب جمعیت زیادی می‌شود. ترکیب این عامل با نزدیکی به ساحل و مرکز شهر، نرخ اشغال بالایی برای اجاره‌ها تضمین می‌کند.
بازده سرمایه‌گذاری (ROI) چقدر است؟
اجاره‌های کوتاه‌مدت در این منطقه می‌توانند ۸ تا ۱۲ درصد بازده سالانه داشته باشند و در زمان رویدادها و فصل گردشگری تابستان، نرخ اجاره به اوج می‌رسد. اجاره‌های بلندمدت نیز به دلیل تقاضای بالای محلی درآمد پایداری فراهم می‌کنند.
آیا خارجی‌ها می‌توانند در Mardi Stadium ملک بخرند؟
بله. گرجستان به خارجی‌ها اجازه خرید ملک مسکونی را بدون هیچ محدودیتی می‌دهد. فرآیند خرید سریع و ساده است و معمولاً ۱ تا ۳ روز کاری برای ثبت رسمی زمان می‌برد.
قیمت آپارتمان‌ها چقدر است؟
قیمت‌ها بسته به متراژ، طبقه و چشم‌انداز متفاوت است. واحدهای دارای دید دریا یا استادیوم گران‌تر هستند، در حالی که استودیوهای کوچک با دید شهری گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه‌تر محسوب می‌شوند.
آیا امکان خرید با اقساط یا وام وجود دارد؟
Mardi Holding و برخی بانک‌های محلی گاهی طرح‌های اقساطی یا وام مسکن را برای خریداران واجد شرایط، حتی خارجی‌ها، ارائه می‌دهند.
آیا Mardi Stadium برای اجاره کوتاه‌مدت (مثل Airbnb) مناسب است؟
کاملاً. نزدیکی به استادیوم باتومی، ساحل و جاذبه‌های گردشگری، این پروژه را به مکانی ایده‌آل برای اجاره کوتاه‌مدت در پلتفرم‌هایی مثل Airbnb و Booking.com تبدیل کرده است.
چه امکانات روزمره‌ای در نزدیکی وجود دارد؟
در فاصله پیاده‌روی، ساکنان به موارد زیر دسترسی دارند:
سوپرمارکت‌ها (Carrefour، Nikora)
داروخانه‌ها
بانک‌ها
رستوران‌ها
ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی
سازنده Mardi Stadium کیست؟
این پروژه توسط Mardi Holding ساخته شده است؛ شرکتی با سابقه درخشان در تحویل پروژه‌های مسکونی و تجاری باکیفیت در گرجستان.
زمان تکمیل Mardi Stadium چه موقع است؟
این پروژه هم‌اکنون تکمیل و فعال است، به این معنی که خریداران می‌توانند بدون انتظار برای اتمام ساخت، فوراً مالک واحد خود شوند.
Mardi Stadium Batumi Georgia فقط یک مجتمع مسکونی نیست — بلکه یک فرصت سرمایه‌گذاری استراتژیک در یکی از مناطق در حال رشد سریع شهر است. موقعیت ممتاز در کنار استادیوم بین‌المللی باتومی، نزدیکی به دریای سیاه و دسترسی آسان به مراکز تجاری، تفریحی و گردشگری، ترکیبی بی‌رقیب از راحتی زندگی و پتانسیل بالای اجاره را فراهم می‌کند.
برای ساکنان، این پروژه فضاهای زندگی مدرن، امکانات ضروری و یک محله پرانرژی را ارائه می‌دهد که ورزش، تفریح و آسایش شهری را ترکیب کرده است. برای سرمایه‌گذاران، این پروژه یک ملک با ریسک پایین و بازده بالا در بازاری با تقاضای قوی، گردشگری رویدادمحور و فعالیت اجاره‌ای تمام‌سال محسوب می‌شود.
چه به دنبال یک خانه شیک شهری باشید، چه یک ملک اجاره‌ای پرسود یا یک دارایی با رشد سرمایه بلندمدت، Mardi Stadium راه‌حلی متعادل و بی‌رقیب در بازار املاک باتومی ارائه می‌دهد.
