Gemz by Danube Properties – Wolnoregość mieszkalna inspirowana piramidą & elastyczna inwestycja w Al Furjan, Dubaj

Gemz by Danube Properties – Wolnoregość mieszkalna inspirowana piramidą & elastyczna inwestycja w Al Furjan, Dubaj

Deweloper

Danube Properties to deweloper nieruchomości z siedzibą w Dubaju (ZEA), działający jako część Grupy Danube założonej w 1993 roku przez Rizwana Sajana. Firma jest znana z planu płatności 1% miesięcznie i podaje, że uruchomiła 32 projekty, a 16 przekazała.

Opis ogólny

Gemz by Danube to ukończony budynek mieszkalny na zasadzie freehold w Al Furjan w Dubaju, o kształcie piramidy, liczący według dewelopera 279 apartamentów. W ofercie znajdują się studia oraz apartamenty jedno-, dwu- i trzy-sypialniowe.

Lokalizacja i komunikacja

Położony w Al Furjan, Gemz ma następujące przybliżone czasy dojazdu, według dewelopera:

• 2 minuty do stacji metra Al Furjan

• 4 minuty do Sheikh Zayed Road

• 7 minut do Ibn Battuta Mall

• 4 minuty do Discovery Gardens

• 8 minut do szpitala NMC Royal

• 10 minut do lotniska Al Maktoum International (DWC)

Rodzaje i powierzchnie mieszkań

• Studio: 38–43 m² (410–458 ft²)

• Apartament 1-sypialniowy: 63–93 m² (675–1 002 ft²)

• Apartament 2-sypialniowy: 94–123 m² (1 016–1 327 ft²)

• Apartament 3-sypialniowy: 156–209 m² (1 675–2 253 ft²)

Ceny i plan płatności

• Ceny wyjściowe: od 550 000 AED za studio, według FAQ dewelopera (z zastrzeżeniem zmian)

• Plan płatności: Gemz sprzedawano w ramach „Planu 1%” Danube — 20% przy rezerwacji, pozostałe 80% w miesięcznych ratach po 1%. Strona projektu dewelopera pokazuje obecnie Gemz jako wyprzedany, bez planu płatności.

Udogodnienia

• Baseny infinity i podgrzewane

• Nowoczesne centrum fitness

• „Sky Deck” – taras rekreacyjny i bieżnia

• Strefy zabaw dla dzieci i nadzorowane Kids DayCare

• Kino plenerowe i studio jogi

• Zaprojektowane ogrody, ścieżki spacerowe i strefy przyjazne zwierzętom

• Salon piękności i wielofunkcyjna sala społecznościowa

Najważniejsze atuty inwestycji

• Architektura: budynek w kształcie piramidy w Al Furjan

• Własność freehold: pełne prawa własności zgodnie z prawem ZEA dla wszystkich narodowości

• Plan płatności: Gemz sprzedawano w ramach „Planu 1%” Danube

• Przekazanie lokali: przekazywanie lokali rozpoczęło się 14 listopada 2024 roku, pięć miesięcy przed terminem, według Middle East Construction News; deweloper wymienia Gemz jako ukończony

• Lokalizacja: blisko metra, centrów handlowych, szpitali i lotnisk

Podsumowanie

Gemz by Danube Properties to ukończony budynek freehold liczący 279 apartamentów w Al Furjan, o kształcie piramidy, z szeregiem udogodnień dla mieszkańców.