Cyprus Elite Real Estate w liczbach: Raport roczny i za IV kwartał 2023 r.

  • 4 miesiące temu
  • Cypr
Cyprus Elite Real Estate in Numbers: 2023 Annual and Q4 Report

Kompleksowy przegląd rynku nieruchomości mieszkaniowych premium na Cyprze dla całego 2023 r. i IV kwartału oddzielnie.

Kluczowe ustalenia:

  • Ogólne wyniki rynkowe:
    • Całkowita wartość transakcji w 2023 r. osiągnęła 4,4 mld euro, w tym wszystkie rodzaje nieruchomości: mieszkaniowe, komercyjne, grunty i budynki.
    • Sprzedaż samych jednostek mieszkalnych (mieszkań i domów) wyniosła 3,8 mld euro, co oznacza spadek o 8% rok do roku.
    • Nikozja i Pafos pozostały stabilne, podczas gdy w Limassol odnotowano spadek.
  • Rynek nieruchomości premium:
    • Liczba transakcji w 2023 r. wyniosła 3 849, co oznacza wzrost o 3,7% rok do roku.
    • Wartość transakcji spadła o 9,3% rok do roku do 2 mld euro.
    • Nieruchomości premium stanowiły prawie połowę (46,8%) rynku mieszkaniowego pod względem wartości transakcji.
    • Spadek wynikał głównie z wyników za IV kwartał, przy znacznym spowolnieniu na rynku.
    • Zarówno w przypadku domów, jak i mieszkań odnotowano spadki wolumenu i wartości w porównaniu do 2022 roku.
  • Wyniki regionalne:
    • Limassol: spadek liczby transakcji o 5,7% i spadek wartości o 17,4%.
    • Pafos: 17% wzrost liczby transakcji i 1,3% wzrost ich wartości.
    • Nikozja: Pozostał względnie niezmieniony w porównaniu do 2022 roku.
  • Zmiany legislacyjne:
    • Zmiany w Programie Inwestycji na rzecz Stałego Pobytu.
    • Obniżona stawka VAT na zakup nieruchomości po raz pierwszy.
    • Nowa ustawa o obywatelstwie dla wysoko wykwalifikowanych specjalistów.

Najważniejsze wydarzenia 2023 roku:

  • Rynek nieruchomości premium doświadczył korekty po rekordowym 2022 roku.
  • Oczekuje się, że rynek ustabilizuje się w 2024 roku.
  • Popyt ze strony zarówno lokalnych, jak i zagranicznych nabywców pozostaje silny.
  • Cypr pozostaje atrakcyjnym miejscem do inwestowania i zamieszkania.

Compare listings

Porównać
Open chat
Need any help?
Hello 👋
How can we help you?