Tysiące właścicieli domów na Cyprze nadal nie może uzyskać tytułu prawnego do swoich nieruchomości. Ministerstwo Spraw Wewnętrznych przygotowało strategię mającą na celu przezwyciężenie tego długoterminowego problemu.
Właściciele nieruchomości bez tytułu prawnego dzielą się na trzy kategorie:
- Ci, którzy wypełnili wszystkie swoje zobowiązania, ale nie mogli uzyskać dokumentu z powodu długów dewelopera.
- Ci, którzy nie byli w stanie uzyskać tytułu własności, ponieważ nielegalnie dokonali zmian w swojej nieruchomości.
- Ci, którzy nie otrzymali dokumentu, ponieważ deweloper prowadził budowę z naruszeniami.
Ministerstwo Spraw Wewnętrznych przygotowuje się do przeprowadzenia miejskiej amnestii. Osoby z pierwszej kategorii otrzymają dokument bezpłatnie.
Właściciele nieruchomości z drugiej grupy będą musieli zapłacić odszkodowanie. Wysokość odszkodowania będzie zależeć od rodzaju naruszenia, dla którego zostanie przygotowany specjalny „cennik”.
Właściciele z trzeciej kategorii również będą mogli bezpłatnie uzyskać tytuł własności, a Ministerstwo Spraw Wewnętrznych będzie domagać się odszkodowania od dewelopera naruszającego prawo.
Ministerstwo Spraw Wewnętrznych wkrótce przedłoży parlamentowi dwa projekty ustaw regulujących kwestie tytułów prawnych.
Minister spraw wewnętrznych Konstantinos Ioannou powiedział: „Naszym zamiarem jest ustanowienie opłaty za każdą kategorię naruszenia przepisów budowlanych. Ostatecznym celem jest powiązanie uzyskanych w ten sposób dochodów z polityką mieszkaniową państwa. Oznacza to, że dochody te zostaną wykorzystane z korzyścią dla odbiorców przystępnych cenowo mieszkań”.
Na Cyprze jest 10 000 właścicieli nieruchomości, którzy nie posiadają aktów własności z powodu nieprawidłowości dewelopera.
