Центральный банк Турции (CBRT) представил правительству ряд предложений, направленных на регулирование рынка недвижимости, сообщает Sözcü.
Новый налог на второе жилье:
- CBRT предлагает ввести дополнительный налог для владельцев более одного объекта жилой недвижимости.
- Цель — стимулировать рынок аренды и сдержать рост цен.
Стимулирование строительства и аренды:
- ЦБ РФ предлагает меры поддержки для компаний, занимающихся строительством и сдачей жилья в аренду.
- Это может стать альтернативой частным арендодателям и увеличить предложение на рынке.
Централизованная онлайн-платформа:
- CBRT призывает к созданию системы отслеживания арендных платежей.
- Это сделает рынок более прозрачным и повысит его эффективность.
Модель совместного владения:
- CBRT предлагает ввести модель «совместного владения», успешно применяемую в нескольких странах.
- Она позволит людям с низкими доходами постепенно выкупать жилье, оплачивая часть его стоимости как часть арендной платы.
Обзор рынка:
- Предложения CBRT все еще находятся на стадии обсуждения.
- Однако они дают представление о том, как может развиваться турецкий рынок недвижимости в ближайшем будущем.
- Владельцы двух и более объектов недвижимости должны быть готовы к возможному введению нового налога.
Другие факторы:
- Помимо предложений CBRT, на турецкий рынок недвижимости будут влиять и другие факторы, такие как:
- Экономическая ситуация в стране
- Уровень инфляции
- Спрос со стороны иностранных покупателей
Заключение:
- Турецкий рынок недвижимости находится в стадии динамичного развития.
- Предложения CBRT могут привести к значительным изменениям.
- Заинтересованные стороны должны следить за новостями и быть готовыми адаптироваться к новым условиям.
