Компания Danube Properties, подразделение Danube Group, основанная Ризваном Саджаном в 1993 году, реализовала более 25 «под ключ» жилых проектов в Дубае и известна прозрачным ценообразованием и своевременной сдачей объектов.
Glitz Residence — это концепт жилого пространства для новой городской генерации Дубая. Проект включает 292 современных апартамента: студии, а также одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, с обилием естественного света, открытыми планировками и премиальными удобствами.
Проект расположен в Dubai Studio City — одном из ключевых freehold-районов эмирата. В непосредственной близости:
Шоссе Sheikh Zayed Road по Umm Suqeim Road
Mall of the Emirates и автодром Motor City — в нескольких минутах
Охраняемая территория с круглосуточной безопасностью, рядом с Motor City и напротив Arabian Ranches
| Тип квартиры | Площадь (кв. футо-футы) |
|---|---|
| Студия | 469–574 |
| Однокомнатная | 672–1 119 |
| Двухкомнатная | 1 194–1 517 |
| Трёхкомнатная | 1 646 |
Все апартаменты оборудованы панорамными окнами и итальянской сантехникой премиум-класса.
Цены варьируются от 550 000 AED за студии до 2 150 000 AED за трёхкомнатные апартаменты.
| Этап | Платёж |
|---|---|
| Бронирование | 10 % от стоимости |
| Во время стройки | 1 % от стоимости ежемесячно до сдачи |
| При передаче | 10 % от стоимости |
| После передачи | Оставшиеся 79 % ежемесячно по 1 % |
Ритейл- и F&B-точки, мини-маркет на первом этаже
Гранд-лобби с водным аттракционом и благоустроенные сады на стилобате
Лифтовые холлы с декоративными цветочными ящиками
Бассейн на крыше и мини-гольф
Фитнес-клуб с джакузи и парной
Зелёная терраса с BBQ-станциями
Крытая детская площадка и многофункциональный зал
Freehold (право постоянной собственности): Dubai Studio City полностью отнесён к freehold-зоне, что гарантирует бессрочные права владельца.
Готово к заселению: Проект завершён в ноябре 2017 года и готов к въезду без рисков строительства.
Гибкая схема финансирования: 1 % план платежей от Danube снижает порог входа.
Стратегическая локация: Медиа-центр с отличной транспортной доступностью обеспечивает стабильный спрос на аренду.
Развитая инфраструктура: Охраняемая территория с собственными магазинами и зонами досуга.
Dubai Studio City полностью отнесён к freehold-зоне, что позволяет иностранным покупателям любой национальности владеть недвижимостью на правах полной собственности. Квалифицированная покупка от AED 2 млн (около $545 000) может дать право на возобновляемую 10-летнюю Золотую визу ОАЭ для покупателя и его семьи. Актуальные пороги следует уточнять непосредственно в UInvest.
Процесс покупки начинается с подтверждения текущей доступности напрямую в UInvest, после чего вносится 10% первоначальный взнос для резервирования выбранного апартамента. Сделка регистрируется в рамках системы, контролируемой RERA, а право собственности фиксируется в Земельном департаменте Дубая.
Перед принятием решения о покупке в Glitz рекомендуем уточнить у UInvest актуальные цены и доступность по типу квартиры и этажу, соответствие покупки порогу для получения Золотой визы, а также текущее состояние здания, поскольку проект уже завершён и готов к заселению.
Недвижимость в Дубае оценивается в дирхамах ОАЭ, курс которых зафиксирован по отношению к доллару США с 1997 года, что устраняет валютные риски для покупателей, конвертирующих средства из долларов или других валют Персидского залива. Демографические и строительные данные публикует Статистический центр Дубая.
Покупателям, рассматривающим Glitz, стоит также обратить внимание на Oasiz by Danube в Dubai Silicon Oasis, чтобы сравнить расположение, планировки и текущие цены перед принятием решения.
292 апартамента: студии, а также одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры.
В Dubai Studio City, рядом с Motor City и напротив Arabian Ranches.
От 550 000 AED за студии до 2 150 000 AED за трёхкомнатные апартаменты.
Да, проект завершён в ноябре 2017 года и готов к въезду без рисков строительства.
Квалифицированная покупка от AED 2 млн может дать право на Золотую визу ОАЭ. Актуальные пороги следует уточнять в UInvest.
Многие международные покупатели завершают процесс резервирования и оплаты удалённо через доверенность, оформленную при содействии UInvest.
Glitz by Danube Properties сочетает современный дизайн, преимущества freehold-прав и гибкие финансовые условия, предлагая уникальное решение для покупателей и инвесторов. Богатый набор удобств, проверенная репутация и потенциал роста делают этот проект идеальным для стабильного дохода от аренды и увеличения стоимости капитала.
Для консультаций по выбору квартиры, прогнозам доходности, стратегии аренды и послепродажному сопровождению обращайтесь к экспертам Uinvest Properties. Забронируйте место в Glitz by Danube уже сегодня!
"*"обозначает обязательные поля
