برای تعریف دوباره زندگی میان‌رده در منطقه Dubailand، پروژه Miracelz توسط Danube در دبی با سیلوئت جسورانه L-شکل و نمای هندسی خود برجسته می‌شود. این برج ۱۷ طبقه freehold در آرجان قرار دارد و شامل ۴۶۳ واحد استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه کاملاً مبله است که هرکدام دارای بالکن یا تراس خصوصی هستند. تحویل turnkey و قیمت‌گذاری شفاف از شاخصه‌های اصلی پروژه است و تکمیل آن در سه‌ماهه اول ۲۰۲۰ همراه با تأیید RERA، ریسک ساخت‌وساز را به صفر رسانده است. چه برای سرمایه‌گذاران به‌دنبال بازده اجاره قوی و چه برای خریداران نخستین که به‌دنبال یک واحه شهری هستند، Miracelz انتخابی ایده‌آل محسوب می‌شود.
شرکت Danube Properties، شاخه املاک گروه Danube که توسط رضوان ساجان در سال ۱۹۹۳ تأسیس شد، به‌خاطر معرفی طرح «۱ Payment Plan» و تحویل منظم واحدهای آماده و مبله شهرت یافته است. در بیش از سه دهه فعالیت، این شرکت بیش از ۲۵ پروژه مسکونی را در دبی به پایان رسانده و بیش از ۴۵۵۵ واحد را طبق برنامه تحویل داده است. تعهد به قیمت‌گذاری شفاف و متریال‌های باکیفیت، اعتماد خریداران را در بخش میان‌درآمدی جلب کرده است.
پروژه Miracelz در Al Barsha South 3 در Dubailand واقع شده است؛ روبه‌روی منطقه مشهور Miracle Garden و مجاور Motor City. فاصله تا Mall of the Emirates حدود ۱۰ دقیقه، تا مرکز شهر دبی ۲۵ دقیقه و تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB) تقریباً ۳۰ دقیقه است. دسترسی از طریق بزرگراه Sheikh Mohammed bin Zayed و Umm Suqeim Road ارتباط بی‌وقفه با مراکز تجاری، تفریحی و آموزشی را فراهم می‌کند.
ترکیب واحدها و نقشه‌طبقات
استودیو (۴۱۲–۴۳۳ فوت مربع): مناسب برای افراد مجرد یا زوج‌های جوان، با طراحی پلان باز، آشپزخانه کوچک و بالکن؛ قیمت از ۴۶۸,۰۰۰ درهم شروع می‌شود.
یک‌خوابه (۸۴۵–۸۶۳ فوت مربع): ایده‌آل برای خانواده‌های کوچک، شامل اتاق مستر، نشیمن، آشپزخانه و تراس؛ قیمت از ۸۴۵,۰۰۰ درهم.
دوخوابه (۱۱۶=۱۶ فوت مربع): با دو اتاق خواب، دو سرویس بهداشتی، آشپزخانه کامل و بالکن بزرگ؛ قیمت از ۱,۱۶۵,۰۰۰ درهم.
قیمت‌های شروع: استودیو از ۴۶۸,۰۰۰ درهم، یک‌خوابه از ۸۴۵,۰۰۰ درهم و دوخوابه از ۱,۱۶۵,۰۰۰ درهم.
طرح پرداخت ۱٪ Danube:
رزرو: ۱۰٪
حین ساخت: ۳۶٪
پس از تحویل: ۵۴٪ (۱٪ ماهانه)
باشگاه ورزشی: با تجهیزات کامل برای تمرینات مختلف
استخر کنترل‌شده: مناسب برای شنا در تمام فصول
باغ‌های روی سکو: با دیوارهای سبز عمودی و فضاهای BBQ
زمین پدل و سالن چندمنظوره: برای فعالیت‌های ورزشی متنوع
مناطق بازی کودکان: با تجهیزات ایمن و تفریحی
پارکینگ سرپوشیده: با امنیت ۲۴/۷ و دوربین مداربسته
آسانسورهای پرسرعت و لابی با آب‌نمای نورانی برای تجربه خوش‌آمدگویی لوکس
وضعیت freehold امکان مالکیت کامل را برای همه ملیت‌ها فراهم می‌کند و با توجه به قیمت رقابتی و تکمیل پروژه، بازده اجاره حدود ۶–۷٪ سالانه تضمین می‌شود. نزدیکی به جاذبه‌های Dubailand و مراکز کاری، نرخ اشغال بالا را تضمین کرده و افزایش ارزش بلندمدت سرمایه را پشتیبانی می‌کند.
چه قیمت‌هایی برای آپارتمان‌های Miracelz ارائه شده؟
قیمت‌ها از ۴۶۸,۰۰۰ درهم برای استودیو تا ۱,۱۶۵,۰۰۰ درهم برای دوخوابه متغیر است.
طرح پرداخت ۱٪ Danube چگونه کار می‌کند؟
۱۰٪ در زمان رزرو، ۳۶٪ در طول ساخت و ۵۴٪ به‌صورت ۱٪ ماهانه پس از تحویل پرداخت می‌شود.
چه زمانی پروژه تحویل شده و بدون ریسک است؟
پروژه در سه‌ماهه اول ۲۰۲۰ تکمیل شده و با تأیید RERA تحویل شده است.
امکانات اصلی شامل چه مواردی است؟
باشگاه ورزشی، استخر کنترل‌شده، باغ‌ها با فضای BBQ، زمین پدل، سالن چندمنظوره، منطقه بازی کودکان، پارکینگ سرپوشیده و امنیت ۲۴/۷.
آیا Miracelz مناسب خانواده‌ها است؟
بله؛ واحدهای دوخوابه، فضای سبز و مناطق بازی کودکان گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌ها فراهم می‌آورد.
متوسط بازده اجاره در این پروژه چقدر است؟
بازده اجاره معمولاً بین ۶ تا ۷٪ سالانه است که تحت تأثیر تقاضای قوی مستأجران قرار دارد.
پروژه Miracelz توسط Danube در دبی با معماری L-شکل، مالکیت freehold، امکانات کامل و موقعیت استراتژیک در Dubailand، گزینه‌ای بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاران و خریداران مسکونی است. برای کسب اطلاعات بیشتر، بررسی واحدها و شروع فرایند خرید، همین امروز با مشاوران Danube Properties تماس بگیرید.
