Aby na nowo zdefiniować średni segment mieszkaniowy w Dubailand, projekt Miracelz autorstwa Danube w Dubajuwyróżnia się charakterystyczną sylwetką w kształcie litery L oraz geometryczną elewacją. Zlokalizowany w Arjan, 17-piętrowy budynek freehold oferuje 463 w pełni umeblowane apartamenty typu studio, jednopokojowe i dwupokojowe, każdy z prywatnym balkonem lub tarasem. Dzięki ukończeniu w I kwartale 2020 roku i uzyskaniu zgody RERA, inwestycja nie niesie żadnego ryzyka budowy, a transparentne ceny i standard “turnkey” przyciągają zarówno inwestorów szukających wysokich stóp zwrotu z najmu, jak i nowych właścicieli pragnących miejskiej oazy komfortu.
Danube Properties, dział nieruchomości w ramach grupy Danube założonej przez Rizwana Sajana w 1993 roku, zasłynął wdrożeniem modelu finansowania „1% Payment Plan”, który umożliwia uiszczanie jedynie 1% wartości miesięcznie po odbiorze kluczy. Przez ponad trzy dekady firma dostarczyła na rynek ponad 25 projektów mieszkalnych, przekazując kupującym ponad 4 555 gotowych, umeblowanych mieszkań zgodnie z harmonogramem. Przejrzystość cen i wysoka jakość wykończeń zyskały Danube lojalnych klientów w segmencie średniodochodowym.
Inwestycja Miracelz usytuowana jest w Al Barsha South 3, w sercu Dubailand, naprzeciwko słynnego Miracle Garden i tuż obok Motor City. W 10 minut dotrzesz do Mall of the Emirates, w 25 minut do centrum Dubaju, a do lotniska DXB dojedziesz w około 30 minut. Bliskość głównych arterii – Sheikh Mohammed bin Zayed Road i Umm Suqeim Road – zapewnia sprawną komunikację z centrum biznesowym, strefami rozrywki i ośrodkami edukacyjnymi.
Studio (412–433 ft²): Otwarte przestrzenie mieszkalne z aneksem kuchennym i balkonem, idealne dla singli lub par; ceny zaczynają się od 468 000 AED.
Jednopokojowe (845–863 ft²): Komfortowe mieszkania z oddzielną sypialnią, salonem, kuchnią i tarasem; od 845 000 AED.
Dwupokojowe (1 116 ft²): Przestronne apartamenty z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i dużym balkonem; od 1 165 000 AED.
Ceny wyjściowe: studio od 468 000 AED, jednopokojowe od 845 000 AED, dwupokojowe od 1 165 000 AED.
Plan płatności 1% Danube:
Rezerwacja: 10%
W trakcie budowy: 36%
Po odbiorze: 54% (1% miesięcznie)
W pełni wyposażona siłownia dostosowana do różnych form treningu
Basen z kontrolą temperatury, idealny przez cały rok
Tarasy z zielonymi ścianami i strefami BBQ
Kort do padel i sala wielofunkcyjna
Dedykowane place zabaw dla dzieci
Parking podziemny z całodobową ochroną i monitoringiem CCTV
Szybkie windy i reprezentacyjne lobby z podświetlaną fontanną dla wyjątkowego efektu powitania
Status freehold zapewnia pełne prawa własności dla wszystkich narodowości. Dzięki konkurencyjnym cenom, ukończonemu projektowi oraz atrakcyjnej lokalizacji, stopa zwrotu z najmu sięga 6–7% rocznie. Wysoki popyt wynika z bliskości atrakcji Dubailand i głównych centrów pracy, co przekłada się na stabilną wartość nieruchomości w długim terminie.
Jakie są ceny wyjściowe apartamentów w Miracelz?
Ceny zaczynają się od 468 000 AED za studio do 1 165 000 AED za apartament dwupokojowy.
Na czym polega plan płatności 1% Danube?
10% wpłacasz przy rezerwacji, 36% w trakcie budowy, a pozostałe 54% w miesięcznych ratach po odbiorze kluczy.
Kiedy projekt został ukończony i przekazany?
Miracelz został ukończony w I kwartale 2020 roku i przekazany po zatwierdzeniu przez RERA, eliminując ryzyko opóźnień.
Jakie udogodnienia oferuje inwestycja?
Siłownia, basen termiczny, ogrody z BBQ, kort padel, sala wielofunkcyjna, place zabaw, parking podziemny i ochrona 24/7.
Czy Miracelz jest odpowiedni dla rodzin?
Tak – dwupokojowe apartamenty, tereny zielone i bezpieczne place zabaw czynią go idealnym miejscem dla rodzin.
Jaka jest przeciętna stopa zwrotu z najmu?
Wynosi 6–7% rocznie, dzięki silnemu popytowi ze strony turystów, profesjonalistów i studentów.
Projekt Miracelz autorstwa Danube w Dubaju łączy unikalną architekturę w kształcie litery L, prawo własności freehold, bogate udogodnienia oraz strategiczną lokalizację w Dubailand, stanowiąc atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych mieszkańców. Skontaktuj się z naszymi doradcami Danube Properties już dziś, aby poznać dostępność apartamentów, opcje finansowania i rozpocząć proces zakupu.
