Czterdzieści pięć minut na południowy wschód od Maskatu kompleks kurortowy zbudowany wokół mariny na 117 miejsc, pola golfowego i 5,5 kilometra wybrzeża stał się jedną z najbardziej ugruntowanych destynacji freehold w Omanie dla nabywców zagranicznych. Jebel Sifah nie jest nową zapowiedzią ani koncepcją z rynku pierwotnego — jest już zbudowany, już sprzedawany i już zamieszkany przez...
Al Mouj Muscat — po arabsku „Fala” — to największa i najbardziej ugruntowana nadmorska społeczność freehold w Omanie oraz punkt odniesienia, do którego porównywany jest każdy nowszy Zintegrowany Kompleks Turystyczny w Sułtanacie. Z działającą mariną na 400 miejsc, mistrzowskim polem golfowym zaprojektowanym przez Grega Normana, hotelem W Muscat i ponad dekadą oddanych etapów...
Poproś większość zagranicznych inwestorów o wymienienie omańskiego miasta, a usłyszysz Maskat, ewentualnie Salalah. Sohar pojawia się rzadko, choć jest drugim pod względem znaczenia gospodarczego ośrodkiem kraju i od 2025 roku jednym z niewielu miejsc, gdzie cudzoziemcy mogą nabyć pełną własność freehold. Ten przewodnik wyjaśnia, na czym opiera się gospodarka Soharu, co dokładnie...
Większość rozmów o zakupie nieruchomości w Omanie zaczyna się i kończy w Maskacie. Tymczasem najniższy próg wejścia na omański rynek freehold znajduje się dziś kilkaset kilometrów na południe, w mieście, o którym większość zagranicznych nabywców nigdy nie słyszała. Specjalna Strefa Ekonomiczna w Duqm (SEZAD) to największe pojedyncze przedsięwzięcie rozwojowe w historii Omanu —...
Smaki Sur oferują jedno z najbardziej autentycznych doświadczeń kulinarnych w całym Omanie, ukształtowane bezpośrednio przez tysiącletnią historię żeglarską miasta. Kuchnia Sur odzwierciedla unikalną tożsamość tego historycznego miasta portowego, przez stulecia znanego jako centrum budowy tradycyjnych łodzi dhow i jeden z najważniejszych portów handlowych na trasie między Zatoką Perską...
Najlepsze dania w Maskacie odzwierciedlają stulecia morskiej historii handlowej i dekady nowoczesnego rozwoju miejskiego. Scena kulinarna Maskatu obejmuje stulecia morskiej historii handlowej i dekady nowoczesnego rozwoju miejskiego, a nigdzie nie jest to bardziej widoczne niż wzdłuż historycznej Corniche Muttrah i krętych uliczek Starego Maskatu, gdzie tradycyjna omańska gościnność sąsiaduje z...
Zrozumienie kultury kulinarnej dzielnicy, w której ktoś mieszka lub inwestuje, oferuje wgląd wykraczający poza czysto praktyczne rozważania dotyczące nieruchomości — pomaga zbudować pełniejszy obraz codziennego doświadczenia życia w danym obszarze. Dla Seeb, ta scena kulinarna jest szczególnie bogata i warta zbadania, ze względu na unikalną pozycję dzielnicy jako zarówno bramy...
Droga Omanu ku zmianie i otwartości spędziła ostatnią dekadę cicho realizując jedną z najbardziej znaczących transformacji gospodarczych w Zatoce Perskiej, przechodząc od stosunkowo zamkniętej, zależnej od ropy gospodarki do celowo zdywersyfikowanego modelu zbudowanego wokół turystyki, logistyki, zielonej energii oraz — coraz bardziej istotnego dla międzynarodowych inwestorów — genuinie...
Dekadę temu Maskat rzadko pojawiał się na radarze inwestorów nieruchomościowych o międzynarodowym nastawieniu, rozważających opcje w Zatoce Perskiej. To się znacząco zmieniło, gdy rząd konsekwentnie budował infrastrukturę regulacyjną, strefy freehold i programy rezydencyjne, które uczyniły miasto genuinie inwestowalnym dla zagranicznego kapitału, a nie tylko formalnie otwartym, ale...
Opłaty eksploatacyjne w omańskich nieruchomościach to cykliczny koszt, o którym najczęściej zapominają zagraniczni nabywcy. Większość stosuje tę samą matematykę przy ocenie zakupu: cena zakupu, oczekiwany czynsz, jedno podzielone przez drugie, otrzymana rentowność, decyzja czy liczba jest wystarczająco dobra. To rozsądny punkt wyjścia, ale też niekompletny w sposób, który po cichu...
