Sparklz by Danube Дубай – Свободная продажа студий и апартаментов 1–3 спальни с трансформируемой планировкой

Sparklz by Danube Дубай – Свободная продажа студий и апартаментов 1–3 спальни с трансформируемой планировкой

Застройщик

Danube Properties — дочерняя компания группы Danube Group, основанной Ризваном Саджаном в 1993 году в Дубае. Компания известна своим «планом платежей 1% в месяц», который застройщик описывает как ежемесячные взносы в размере 1% от цены. По данным застройщика, он запустил 32 проекта, из которых 16 сданы и 16 строятся.

Обзор проекта

Sparklz by Danube — это жилой комплекс на условиях фрихолда в районе Al Furjan в Дубае. Запущен в апреле 2025 года; по данным застройщика, завершение строительства намечено на второй квартал 2028 года. Комплекс включает 356 апартаментов: студии, квартиры с 1 спальней (Flex), 2 и 3 спальнями. Основная особенность — смарт-квартиры с трансформируемой планировкой, где пространство можно изменить с помощью простой перегородки.

На странице проекта застройщика указано более 30 удобств; основные из них перечислены ниже.

Локация и транспортная доступность

Комплекс расположен в районе Al Furjan, с удобным доступом к основным магистралям — Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — а также всего в 2 минутах ходьбы от станции метро Al Furjan.

Близлежащие объекты:

• Ibn Battuta Mall – 5 минут

• Expo City – 10 минут

• JBR и Marina – 15 минут

• Downtown Dubai – 25 минут

• Аэропорт DXB – 30 минут

• Аэропорт DWC – 20 минут

Типы квартир и площади

Danube предлагает квартиры с трансформируемой мебелью; перед бронированием покупателям следует уточнить точный состав мебели и отделки для своей квартиры.

Цены и условия оплаты

Стартовые цены:

• Студии от 900 000 AED (по данным застройщика)

• 1 спальня (Flex) от 1,3 млн AED

• 2 спальни от 1,85 млн AED

• 3 спальни от 2,35 млн AED

График платежей:

План Danube с оплатой 1% распределяет часть цены на ежемесячные взносы по 1%. Приведённый выше график — тот, что был опубликован при запуске; на странице проекта застройщика указана метка плана 30/70, поэтому уточните действующий график для своей квартиры.

Удобства комплекса

Sparklz by Danube указывает более 30 удобств, включая:

• Бассейн-инфинити на крыше и лаунж

• Смарт-квартиры с возможностью трансформации

• Современный фитнес-зал, сауна, парная

• Открытый кинотеатр и терраса с панорамой

• Многофункциональная спортивная площадка, крикет

• Озеленённые дорожки и парковые зоны

• Детская игровая площадка, зона BBQ

• Кафе, супермаркет и бутики

• Круглосуточная охрана, камеры, подземная парковка

• Разрешение на домашних животных

Преимущества инвестиций

• Полная собственность (Freehold) для всех национальностей

• Трансформируемая планировка: студии превращаются в квартиры с 1 спальней, а квартиры с 1 спальней — в квартиры с 2 спальнями, по данным застройщика

• Гибкий план 1%: ежемесячные взносы по 1% после сдачи; см. план платежей выше

• Расположение в Al Furjan: рядом со станцией метро Al Furjan и Expo City Dubai

• Право на золотую визу ОАЭ (Golden Visa): инвестиции в недвижимость от 2 млн AED — порог для 10-летнего вида на жительство в ОАЭ; студии от 900 000 AED ниже этого порога

• Сдача во втором квартале 2028 года: дата завершения, указанная на странице проекта застройщика

Покупка в Sparklz

Sparklz by Danube подходит и тем, кто покупает жильё для себя, и инвесторам; перед бронированием сравните типы квартир, график платежей и дату сдачи.