Sparklz by Danube Dubaj – Wolnostojące apartamenty typu studio oraz 1–3-pokojowe z konwertowalnym układem

Sparklz by Danube Dubaj – Wolnostojące apartamenty typu studio oraz 1–3-pokojowe z konwertowalnym układem

Deweloper

Danube Properties to spółka deweloperska należąca do grupy Danube Group, założonej przez Rizwana Sajana w 1993 roku w Dubaju. Firma znana jest z planu ratalnego „1% miesięcznie”, który deweloper opisuje jako miesięczne raty w wysokości 1% ceny. Według dewelopera uruchomiła 32 projekty, z których 16 zostało przekazanych, a 16 jest w budowie.

Opis ogólny projektu

Sparklz by Danube to inwestycja mieszkaniowa typu freehold (własność pełna) zlokalizowana w Al Furjan w Dubaju. Uruchomiona w kwietniu 2025 roku, według dewelopera ma zostać ukończona w II kwartale 2028 roku; obejmuje 356 apartamentów, w tym studia, mieszkania 1-pokojowe typu Flex, 2-pokojowe oraz 3-pokojowe, wyposażone w inteligentne przegrody umożliwiające zmianę układu mieszkania.

Strona projektu dewelopera wymienia ponad 30 udogodnień; główne z nich podsumowano poniżej.

Lokalizacja i komunikacja

Sparklz znajduje się w Al Furjan, z dostępem do głównych dróg – Sheikh Zayed Road oraz Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – i w bezpośredniej bliskości stacji metra Al Furjan.

Pobliskie atrakcje:

• Centrum handlowe Ibn Battuta – 5 minut

• Expo City – 10 minut

• Marina i JBR – 15 minut

• Downtown Dubai – 25 minut

• Lotnisko DXB – 30 minut

• Lotnisko DWC – 20 minut

• Metro Al Furjan – 2 minuty pieszo

Typy mieszkań i metraż

Danube oferuje lokale z meblami konwertowalnymi; przed rezerwacją kupujący powinni potwierdzić dokładny zakres mebli i wykończenia dla swojego lokalu.

Ceny i plan płatności

Ceny początkowe:

• Studio od 900 000 AED (deweloper)

• 1-pokojowe Flex od 1,3 mln AED

• 2-pokojowe od 1,85 mln AED

• 3-pokojowe od 2,35 mln AED

Harmonogram płatności:

Plan 1% Danube rozkłada część ceny na miesięczne raty w wysokości 1%. Powyższy harmonogram jest tym, który opublikowano przy uruchomieniu sprzedaży; strona projektu dewelopera pokazuje etykietę planu 30/70, dlatego aktualny harmonogram dla danego lokalu należy potwierdzić.

Udogodnienia

Sparklz by Danube wymienia ponad 30 udogodnień, w tym:

• Rooftop – basen infinity i strefa relaksu

• Apartamenty z inteligentnym systemem konwersji

• Siłownia, sauna i łaźnia parowa

• Kino na świeżym powietrzu i taras panoramiczny

• Boisko wielofunkcyjne i krykiet

• Zieleń, trasy spacerowe i biegowe

• Plac zabaw, strefa BBQ

• Kawiarnia, minimarket, sklepy

• Całodobowa ochrona, monitoring, parking podziemny

• Polityka przyjazna zwierzętom

Atuty inwestycyjne

• Pełna własność (Freehold) dostępna dla wszystkich narodowości

• Układ konwertowalny: studia przekształcają się w układy 1-pokojowe, a układy 1-pokojowe w 2-pokojowe, według dewelopera

• Elastyczny plan 1%: miesięczne raty w wysokości 1% po odbiorze; patrz plan płatności powyżej

• Lokalizacja w Al Furjan: w pobliżu stacji metra Al Furjan i Expo City Dubai

• Kwalifikacja do Złotej Wizy: inwestycja w nieruchomość o wartości co najmniej 2 mln AED jest progiem dla 10-letniej rezydencji w ZEA; studia od 900 000 AED mieszczą się poniżej tego progu

• Przekazanie w II kw. 2028: termin ukończenia podany na stronie projektu dewelopera

Zakup w Sparklz

Sparklz by Danube odpowiada zarówno użytkownikom końcowym, jak i inwestorom; przed rezerwacją należy porównać typy lokali, harmonogram płatności i termin przekazania.