باتومی، گوهر ساحلی پرجنب‌وجوش گرجستان، در حال تجربه‌ی رنسانس مدرنیته است. برای سرمایه‌گذاران و مالکان آینده‌نگر که به دنبال فرصت‌هایی در بازار املاک هستند، Horizon Elegance در فاصله‌ی تنها ۱۵۰ متری از دریای سیاه، به‌عنوان یک پروژه‌ی برج آپارتمانی برجسته شناخته می‌شود. با حمایت گروه Uinvest در زمینه‌ی املاک و خدمات حقوقی، این پروژه ارزش بی‌نظیری را در بازاری در حال تحول ارائه می‌دهد.
موقعیت و اهمیت:
باتومی دومین شهر بزرگ گرجستان و مرکز منطقه آجارا است که در ساحل شرقی دریای سیاه و در دامنه‌های رشته‌کوه قفقاز قرار گرفته است.
رونق توسعه و گردشگری:
باتومی روزگاری به‌عنوان «ریویرا اتحاد جماهیر شوروی» شناخته می‌شد؛ امروز با تعداد زیادی کازینو، هتل‌های لوکس و معماری مدرن—که گاه با لاس‌وگاس دریای سیاه مقایسه می‌شود—به روند توسعه‌ای چشمگیر دست یافته است. زیرساخت‌های شهری نیز به سرعت در حال رشد است و پروژه‌های چندمنظوره و مراکز خرید جدید در حال اجرا هستند.
روند بازار املاک:
قیمت مسکن در گرجستان در سه‌ماهه‌ی اول ۲۰۲۵، رشد سالانه‌ی ۱۱.۵٪ را تجربه کرده است. باتومی در حدود ۲۰٪ از بازار مسکن گرجستان را در اختیار دارد و تقاضا از سوی خریداران داخلی و خارجی—به‌ویژه در بازارهای وابسته به گردشگری—در حال افزایش است.
موقعیت ممتاز:
این پروژه در منطقه‌ی معروف «بولوار جدید و منطقه فرودگاه» باتومی، یعنی قلب تلاقی فضای ساحلی و شهری، در آدرس Angisa 2nd Dead-end, 11 قرار دارد. فاصله‌اش تا ساحل تنها چند قدم است.
نمای کلی پروژه:
تحویل‌شده و عملیاتی از سال ۲۰۲۰
ساختمان برج بلندمرتبه با اسکلت تک‌پارچه (مونولیت) در ۳۲ طبقه که دارای ساخت مقاوم در برابر زمین‌لرزه است
با چشم‌اندازهای بی‌نظیر به فاصله ۱۵۰ متری از دریا
زیرساخت‌ها و امکانات:
اتصال کامل به شبکه برق، آب، فاضلاب و گاز طبیعی؛ دو آسانسور مسافربر Kone و یک آسانسور باربری؛ پارکینگ زیرزمینی، استخر شنا، باشگاه ورزشی، کافه، استودیو یوگا، انبار شراب، ایستگاه BBQ، زمین بازی کودکان، میز بیلیارد، اتاق کنفرانس، فروشگاه، حیاط مجهز با باغ مرکبات و پارکینگ دوچرخه.
جزئیات واحدهای مسکونی:
مساحت واحدها بین ۳۱ تا ۵۹.۵ متر مربع است؛ ارتفاع سقف ۲.۹ متر؛ تحویل به‌صورت “کلید آماده” با امکاناتی چون پنجره‌های پانورامیک، دوجداره، درهای صوتی ضد سر و صدا، اینترنت فیبر نوری و تلویزیون کابلی.
گزینه‌های خرید:
تخفیف جذاب برای خریداران نقدی؛ امکان خرید اقساطی بدون بهره (۱۵ ماه) با پیش‌پرداخت ۳۰٪، یا خدمات وام مسکن.
بازار املاک گرجستان می‌تواند پیچیدگی‌هایی داشته باشد—اینجاست که Uinvest Group وارد عمل می‌شود. این گروه به‌عنوان هم آژانس املاک و هم ارائه‌دهنده مشاوره حقوقی، خدمات زیر را ارائه می‌دهد:
یافتن واحد مناسب Horizon Elegance
مشاوره در مورد شرایط سرمایه‌گذاری، مجوز اقامت، مقررات منطقه‌ای و روند بازار
مدیریت بررسی سند مالکیت، شفافیت معامله، قراردادها، سپرده‌گذاری قانونی و ثبت رسمی
این تخصص دوگانه امنیت و سهولت سرمایه‌گذاری را تضمین می‌کند—به‌خصوص در بازاری که سرمایه‌گذاران خارجی به فعّالیت در آن علاقه‌مندند.
تقاضای زیاد برای اجاره و بازگشت سرمایه عالی:
با رونق گردشگری در باتومی، درصد بازدهی اجاره کوتاه‌مدت به‌طور معمول بین ۸ تا ۱۲٪ در سال است.
رشد قیمتی چشمگیر:
قیمت بازفروش پس از تکمیل پروژه معمولاً ۲۰ تا ۵۰٪ بیشتر از قیمت اولیه است. کل بازار مسکن گرجستان نیز رشد سالانه‌ی ~۱۱.۵٪ را تجربه کرده است.
مقاومت بالا و زیبایی ساحلی:
Horizon Elegance با طراحی مدرن، امکانات ساحلی و استانداردهای ایمنی، پتانسیل حفظ و رشد ارزش را دارد.
آسمانخراش‌ها و پروژه‌های بلندمرتبه در حال شکل‌دهی به چشم‌انداز باتومی هستند:
برج Cube (260 متر): در حال ساخت و طبق برنامه بلندترین ساختمان گرجستان خواهد بود.
برج Babillon (Azure) – 172 متر: پروژه‌ی نوسازی شده‌ای که تا اواسط ۲۰۲۴ تکمیل شده است.
برج Porta Batumi – 164 متر (43 طبقه): تکمیل‌شده و فعال در حال خدمت‌رسانی است.
این افزایش در ارتفاع، گواهی بر اعتماد سرمایه‌گذاران و مقیاس در حال رشد تحول شهری باتومی است.
زمان‌بندی سرمایه‌گذاری اهمیت دارد:
سرمایه‌گذاری در مراحل اولیه یا متوسط ساخت معمولاً بیشترین سود را دارد. انتخاب زمان مناسب، کلید سودآوری است—نه تفکر سرمایه‌گذاری بلندمدت بدون استراتژی.
تمرکز بر رشد قیمتی:
اگرچه بازدهی اجاره قابل‌توجه است، اما سود اصلی معمولاً پس از تکمیل و فروش مجدد فراهم می‌شود. Horizon Elegance با امکانات مدرن و کیفیت مطمئن، در این بازی جایگاه ویژه‌ای دارد.
تقاضا ناشی از گردشگری:
باتومی ماهانه میلیون‌ها بازدیدکننده دارد و رشد سالانه تداوم دارد؛ بنابراین نیاز به اقامتگاه‌های مبله نزدیک ساحل همچنان بالا باقی می‌ماند.
تحلیل بازار دقیق: شناخت انواع واحدها، نقشه‌ها، چشم‌اندازها و استراتژی قیمت‌گذاری
تضمین حقوقی: امنیت قراردادها، مدارک و انطباق قانونی
پرداخت و تحویل: فرایند روان و مطمئن از قرارداد تا تحویل کلید
پشتیبانی پس از فروش: کمک به راه‌اندازی اجاره، نهایی‌سازی سند، و حتی مسائل اقامتی
| ویژگی | توضیحات |
|---|---|
| موقعیت مکانی | ۱۵۰ متر از ساحل؛ منطقه بولوار جدید / فرودگاه |
| ساخت و ساز | ۳۲ طبقه، ساخت مونولیت مقاوم در برابر زلزله، مصالح و طراحی مدرن |
| امکانات رفاهی | استخر، باشگاه، کافه، انبار شراب، فضای کودکان، باغ، فضای چندمنظوره |
| ویژگی‌های داخلی | تحویل آماده، پنجره‌های پانورامیک، ارتفاع سقف بالا، اینترنت و تلویزیون |
| ارزش سرمایه‌گذاری | بازدهی اجاره بالا (۸–۱۲٪)، رشد قیمت بالقوه ۲۰–۵۰٪+ |
| پشتیبان مطمئن | Uinvest Group — تخصص در املاک و حقوقی |
Horizon Elegance نمادی از تحول باتومی است؛ جایی که جذابیت ساحلی با سبک زندگی مدرن تلفیق می‌شود. با قدرت اقتصاد گردشگری، رشد قیمت املاک و حمایت تخصصی Uinvest Group، این پروژه ترکیبی از جذابیت زندگی و ارزش سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد.
خواه در پی درآمد اجاره، رشد قیمت یا یک خانه رؤیایی کنار دریای سیاه باشید، Horizon Elegance و تیم همراه آن در Uinvest Group مسیر پرشکی را برای شما تضمین می‌کنند—آگاهانه، امن و موفق.
"*" indicates required fields
