Batumi — tętniący życiem nadmorski klejnot Gruzji — przeżywa współczesne odrodzenie. Dla inwestorów i właścicieli poszukujących wyjątkowych możliwości nieruchomościowych, Horizon Elegance wyróżnia się jako aparthotel zaledwie 150 metrów od Morza Czarnego. Dzięki wsparciu Uinvest Group w zakresie nieruchomości i prawa, ten projekt oferuje niezrównaną wartość na dynamicznie rozwijającym się rynku Batumi.
Lokalizacja i status
Batumi to drugie co do wielkości miasto Gruzji oraz stolica regionu Adżaria, położona na wschodnim wybrzeżu Morza Czarnego, u podnóża Kaukazu.
Boom turystyczno‑inwestycyjny
Niegdyś nazywane „Riwierą Związku Radzieckiego”, Batumi obecnie tętni życiem — znajdziesz tu kasyna, luksusowe hotele i nowoczesną architekturę. Miasto zyskuje miano „Las Vegas nad Morzem Czarnym”, a infrastruktura — galerie handlowe i projekty mixed‑use — rozwija się bardzo dynamicznie.
Momentum na rynku nieruchomości
Wzrost cen mieszkań w Gruzji w I kwartale 2025 roku wyniósł około 11,5% r/r, a Batumi stanowi około 20% krajowego rynku mieszkaniowego. Popyt ze strony lokalnych i zagranicznych nabywców — zwłaszcza w segmencie turystycznym — nadal rośnie.
Dogodna lokalizacja
Położony w dzielnicy New Boulevard & Airport w Batumi — miejscu łączącym życie nadbrzeżne z miejską wygodą — przy angisa 2nd Dead-end 11, tuż przy plaży.
Główne dane projektu
Oddany do użytku i w pełni funkcjonujący od 2020 roku
Wysoki 32‑piętrowy blok wykonany w technologii monolityczno‑ramowej, odporny na wstrząsy sejsmiczne
Zaledwie 150 m od morza — z imponującymi widokami
Infrastruktura i udogodnienia
Podziemny garaż
Dwie windy pasażerskie Kone oraz winda towarowa
Basen, siłownia, studio jogi, kawiarnia, winiarnia, strefa BBQ
Plac zabaw, sala konferencyjna, bilard, sklep
Zadbany dziedziniec z sadzonkami cytrusów i stojakiem na rowery
Powierzchnie i układy
Metraże: od 31 do 59,5 m²
Wysokość sufitów: 2,9 m
Szklane przeszklenia panoramiczne
Dźwiękoszczelne drzwi wejściowe, podwójne okna
Internet światłowodowy oraz telewizja kablowa zapewnione
Wykończenie „pod klucz” i opcje układów wnętrz
Mieszkania są gotowe do zamieszkania, z możliwością wyboru indywidualnego układu wnętrz.
Elastyczne opcje zakupu
Atrakcyjne zniżki przy jednorazowej płatności
Możliwość zakupu na kredyt lub ratalnie — do 15 miesięcy bez odsetek przy 30% wpłacie własnej
Zakup nieruchomości na obcym rynku może być skomplikowany — tu wkracza Uinvest Group, oferująca kompleksowe usługi:
Pomoc w wyborze optimalnego mieszkania w Horizon Elegance
Doradztwo w sprawach rezydencji inwestorskiej, planu zagospodarowania i trendów rynkowych
Weryfikacja tytułów prawnych, transparentność transakcji, przygotowanie umów i nadzór nad płatnościami escrow oraz formalnościami prawnymi
Dzięki temu możesz liczyć na bezpieczne, sprawnie przeprowadzone inwestycje — co jest szczególnie ważne na rynku batumijskim.
Wysoki popyt na wynajem i dochody z najmu
Krajobraz turystyczny Batumi gwarantuje wysokie stawki najmu krótkoterminowego — roczne stopy zwrotu wynoszą zwykle od 8 do 12%.
Solidna aprecjacja wartości
Nieruchomości w Batumi często sprzedawane są za 20–50% więcej niż cena zakupu po wykonaniu projektu. Na poziomie całego kraju, ceny mieszkań wzrosły około 11,5% r/r.
Design i trwałość nadmorskiej inwestycji
Nowoczesna inżynieria, bezpieczeństwo oraz atrakcyjny styl — Horizon Elegance zachowuje wartość i funkcjonalność przez długi czas.
Realizowane i już zakończone inwestycje to znaki rosnącego potencjału miasta:
Cube Tower — w budowie, planowana wysokość 260 m; ma być najwyższym budynkiem w Gruzji
Babillon (Azure) Tower — ukończony w połowie 2024 roku, 172 m wysokości, funkcje mieszkalne i komercyjne
Porta Batumi Tower — ukończony, 164 m, 43 piętra
To potężne symbole zaufania inwestorów i przyspieszającej urbanizacji Batumi.
Wczesne wejście to większe zyski
Inwestorzy, którzy kupują w fazie przedsprzedaży lub w trakcie budowy, osiągają najwyższe stopy zwrotu.
Aprecjacja przewyższa dochody z najmu
Chociaż wynajem dostarcza stabilny dochód, największy zysk pochodzi z przyszłej odsprzedaży. Horizon Elegance dzięki lokalizacji, jakości i udogodnieniom staje się mieszkalnym aktywem gotowym do odsprzedaży.
Turystyka jako fundament popytu
Miliony odwiedzających w krótkim czasie — potrzeba wyposażonych mieszkań wakacyjnych przy plaży rośnie.
Dogłębną analizę rynku: układy, widoki, ceny, trendy
Poradnictwo prawne i podatkowe: dokumenty, forma umowy, rezydencja
Pełen proces transakcyjny: od prezentacji do przeniesienia własności
Opiekę poadceniową: ustawienie wynajmu, porady, przygotowanie do odsprzedaży
| Cechy | Szczegóły |
|---|---|
| Lokalizacja | 150 m od morza, dzielnica New Boulevard / Airport |
| Projekt i budowa | 32 piętra, konstrukcja odporna na trzęsienia, nowoczesne materiały |
| Udogodnienia | Basen, siłownia, wino, strefa BBQ, plac zabaw, sad, przestrzenie wielofunkcyjne |
| Wnętrza | Wykończenie pod klucz, panoramiczne okna, wysokie sufity, Internet i TV |
| Wartość inwestycyjna | 8–12% zysk z wynajmu, 20–50% potencjalnej aprecjacji |
| Partner | Uinvest Group — profesjonalne doradztwo nieruchomości i prawo |
Horizon Elegance to nie tylko aparthotel, ale przede wszystkim symbol świadomej inwestycji i komfortowego życia w jednym. Połączenie lokalizacji, luksusu i bezpieczeństwa prawnego czyni go wyjątkową propozycją zarówno dla inwestora, jak i dla tych, którzy marzą o pięknym domu nad morzem, w dynamicznie rozwijającym się regionie.
Zarówno w kontekście dochodu z najmu, aprecjacji wartości, jak i stylu życia — Horizon Elegance, wspierany przez ekspertów z Uinvest Group, daje bezpieczną, przemyślaną i korzystną inwestycję.
"*" oznacza pola wymagane
