Na tej stronie
- Archi Group Georgia: kim jest deweloper i co buduje
- Archi Group Georgia w skrócie
- Spółka, właściciele i grupa stojąca za Archi Group Georgia
- Projekty Archi Group Georgia w naszej ofercie, według obszarów
- Portfolio i dotychczasowe realizacje Archi Group Georgia
- Jak wygląda zakup od Archi Group Georgia
- Droga do własności, rejestracja, podatki i zasady pobytu dla kupujących od Archi Group Georgia
- Najważniejsze fakty o Archi Group Georgia
- Archi Group Georgia i inni deweloperzy w Gruzji w naszym serwisie
- Co przygotować przy rezerwacji u Archi Group Georgia
- Często zadawane pytania
Projekty dewelopera Archi Group na UInvest
Archi Dialog Kokhta Bakuriani: przewodnik po źródłach i cenach
Bakuriani, Gruzja Details
Archi Ramada Batumi: przewodnik po aparthotelu (2026)
Nowy Bulwar, Batumi, Gruzja Details
King Tamar by Archi Tbilisi: źródła i ceny, przewodnik (2026)
Saburtalo, Tbilisi, Gruzja Details
Archi Lisi Sunrise Tbilisi: przewodnik po źródłach i cenach
Saburtalo, Tbilisi, Gruzja Details
Archi Universe Tbilisi: przewodnik po źródłach i cenach (2026)
Saburtalo, Tbilisi, Gruzja Details
Archi Horizon Tbilisi: przewodnik po źródłach i cenach (2026)
Ortaczala, Tbilisi, Gruzja Details
Archi Group Georgia: kim jest deweloper i co buduje
Archi Group Georgia to nazwa, której używamy dla Archi, grupy budowlano-deweloperskiej z siedzibą w Tbilisi, która deklaruje, że rozpoczęła działalność w 2006 roku, a w branży deweloperskiej działa od 2008 roku. Według własnej strony dewelopera „O nas” Archi podaje 55 zrealizowanych projektów, 31 projektów w realizacji oraz 1 568 653 m² ukończonej zabudowy i opisuje projekty w każdej dzielnicy Tbilisi. Grupa buduje kompleksy mieszkaniowe w stolicy, wieżę aparthotelową w Batumi, kompleks mieszkaniowy w Rustawi, kurortowy aparthotel w Sioni oraz aparthotel w Bakuriani. Ten rozstaw projektów jest powodem, dla którego Archi Group Georgia ma własny profil w naszym dziale o deweloperach w Gruzji.
W naszym serwisie przedstawiamy 19 projektów Archi: 15 w Tbilisi oraz po jednym w Batumi, Rustawi, Sioni i Bakuriani. Do grupy tbilisskiej należą dzielnica Grand Avenue przy ulicy Cotne Dadianiego, Archi Horizon na Ortaczali, Archi Universe i King Tamar by Archi na Saburtalo, kompleksy w Gldani, Muchiani, Didi Digomi, Nadzaladewi i Sanzonie oraz Trump Tower Tbilisi w master planie Downtown Tbilisi obok Central Parku. Oferty Archi Group Georgia poza stolicą to Archi Ramada Batumi, Archi Rustavi, Sioni Lake Resort & Spa oraz Archi Dialog Kokhta w Bakuriani. Wspólny projekt z NEXT, Kobuleti Beach Resort, znajduje się w profilu NEXT i jest opisany w części o portfolio poniżej.
Profil ten podąża za pytaniami, które kupujący zwykle zadaje o Archi Group Georgia: kto stoi za marką, jakie to projekty, na jakim etapie są według dzienników postępu prac dewelopera, jak przebiega zakup od dewelopera w Gruzji oraz co mówią przepisy o własności, podatkach i pozwoleniu na pobyt. Każdy fakt sprawdzono 13 listopada 2026 roku w archi.ge, na stronach z wiadomościami dewelopera, w publikacjach prasowych i w gruzińskich źródłach publicznych wymienionych na końcu. Twierdzenia pochodzące od dewelopera są mu przypisane. Nazwa każdego projektu prowadzi do jego oferty w naszym serwisie, a ceny podano w dolarach amerykańskich dokładnie tak, jak drukują je źródła. Szerszy kontekst rynku znajdą Państwo na naszej stronie o Gruzji, na stronie miasta Tbilisi oraz w dziale Deweloperzy nieruchomości w Gruzji.
Archi Group Georgia w skrócie
| Pozycja | Szczegóły |
|---|---|
| Marka | Archi; struktura grupy na archi.ge: Archi Properties (działalność deweloperska), Archi Hospitality i Archi Holding |
| Założona (wg dewelopera) | 2006; w branży deweloperskiej od 2008 roku, według wiadomości na archi.ge z lipca 2021 roku |
| Założyciele wymienieni przez dewelopera | Ilia Tsulaia, Meni Benish i Irakli Kapianidze; Zaza Pachulia współwłaścicielem od 2018 roku |
| Główne biuro | Tbilisi: biuro i galeria w budynku Filharmonii, aleja Melikiszwilego 1, według danych kontaktowych na archi.ge |
| Skala (wg dewelopera) | 55 zrealizowanych projektów, 31 projektów w realizacji, 1 568 653 m² ukończonej i 1 238 468 m² realizowanej zabudowy, 20 lat doświadczenia (liczniki ze strony „O nas”) |
| Projekty w Gruzji w naszej ofercie | 19: Tbilisi 15, Batumi 1, Rustawi 1, Sioni 1, Bakuriani 1 |
| Status projektów w naszej ofercie | Jeden ukończony (Archi Dialog Kokhta); pozostałe częściowo ukończone lub w budowie według dzienników postępu prac na archi.ge |
| Rodzaje lokali | Mieszkania od jednego do pięciu pokoi (wg sposobu liczenia pokoi na archi.ge), kawalerki, lokale usługowe, pokoje aparthotelowe i wille w Sioni |
| Ceny | Podawane w dolarach amerykańskich; Korter pokazuje ceny wywoławcze za m² od USD 995 do USD 2 887 dla 15 projektów, a Georgia Today podaje kawalerki od około USD 290 000 w Trump Tower Tbilisi |
| Strona internetowa | archi.ge |
Spółka, właściciele i grupa stojąca za Archi Group Georgia
Wiadomość dewelopera „Archi Turns 15!” z 4 lipca 2021 roku podaje, że Archi została założona w 2006 roku przez Ilia Tsulaia, Meni Benish i Irakli Kapianidze, że spółka weszła do branży deweloperskiej w 2008 roku, a w 2018 roku koszykarz Zaza Pachulia został współwłaścicielem. Ta sama wiadomość podaje na ten dzień 31 ukończonych i 20 realizowanych budynków mieszkalnych oraz informuje, że spółka przeznacza 5 procent zysku na dobrostan społeczny, sport, ochronę środowiska i działalność charytatywną. Strona „O nas” powtarza wartość 5 procent. Późniejsze komunikaty archi.ge określają Ilia Tsulaia jako założyciela i przewodniczącego rady nadzorczej, a prezesem zarządu wymienionym w komunikacie z czerwca 2024 roku jest Shio Khetsuriani.
Na swojej stronie „O nas” Archi określa swoje główne rodzaje działalności jako budownictwo i działalność deweloperską. Liczniki na stronie podają 55 zrealizowanych projektów, 31 projektów w realizacji, 20 lat doświadczenia, 1 568 653 m² ukończonej zabudowy i 1 238 468 m² zabudowy w realizacji. Dłuższy tekst na stronie zawiera starszy stan danych, z 51 projektami i 1 058 723 m² ukończonej zabudowy, dlatego przytaczamy liczniki, które zawierają późniejsze wartości. Tekst opisuje również fabrykę bloczków Ytong zbudowaną we współpracy z niemiecką firmą Xella, przy inwestycji w wysokości USD 15 mln, która dostarcza bloczki z betonu komórkowego wymieniane przez archi.ge na liście materiałów na stronach jego projektów.
Grupa ma więcej niż jedno ramię operacyjne. Standardowa nota prasowa użyta w relacjach z września 2026 roku o Trump Tower Tbilisi w serwisie Georgia Today wymienia Archi Properties jako spółkę deweloperską z rynku nieruchomości, a wiadomość na archi.ge z lutego 2025 roku wymienia Archi Hospitality jako „spółkę w ramach grupy Archi Holding”, która zarządza hotelem ibis Tbilisi City. Ta sama nota mówi, że grupa jest obecna w sektorze energii odnawialnej, z łączną mocą zainstalowaną 219 megawatów w elektrowniach wodnych, słonecznych i wiatrowych, oraz że uruchomiła projekty za granicą, w tym na Florydzie. Relacja Gulf News z 23 października 2025 roku opisuje kompleks mieszkaniowy o wartości USD 50 mln w pobliżu Miami, realizowany we współpracy z amerykańskim deweloperem Elite Group.
W czerwcu 2024 roku archi.ge ogłosiło, że Deloitte zbada skonsolidowane sprawozdania finansowe Archi i jej spółek zależnych według MSSF. Profil ten używa nazw marki i grupy dokładnie tak, jak drukuje je sam deweloper. Praktyczna wskazówka dla kupującego jest taka, że stroną podpisującą umowę sprzedaży jest spółka wskazana w dokumentach rezerwacyjnych, które czyta się razem z umową oraz z wyciągiem z rejestru Narodowej Agencji Rejestru Publicznego (NAPR), opisanym dalej w tym profilu.
Archi podaje biura w Tbilisi i jedno w Batumi. Dane kontaktowe na archi.ge wskazują biuro i galerię w Tbilisi w budynku Filharmonii przy alei Melikiszwilego, kolejne biura przy ulicach Tamarashvili, Navtlughi i Teimuraza Botchorishvili oraz biuro w Batumi przy ulicy Inasaridze 25, czyli pod tym samym numerem co projekt Archi Ramada Batumi. Deweloper prowadzi również osobną stronę projektu Grand Avenue pod adresem invest.archi.ge.
Projekty Archi Group Georgia w naszej ofercie, według obszarów
Poniżej 19 projektów pogrupowano według tej części Gruzji, którą podaje strona projektu dewelopera. Fakty pochodzą ze stron projektów na archi.ge w stanie z 12 i 13 listopada 2026 roku: opis lokalizacji, struktura bloków, postęp prac, udogodnienia oraz metraże lokali pokazywane w wyszukiwarce mieszkań dewelopera. Deweloper podaje postęp budowy w procentach dla każdego bloku, wraz z dziennikiem postępu opatrzonym datami, a umowa sprzedaży konkretnego lokalu określa termin jego przekazania. Tam, gdzie archi.ge nie podaje cen, przytaczamy cenę wywoławczą za metr kwadratowy, którą portal Korter wyświetla dla projektu, w stanie z 13 listopada 2026 roku; są to dane portalu, zmieniają się wraz z dostępnością lokali i nie stanowią oferty dewelopera. Cena za metr kwadratowy to wartość drukowana przez Korter, a nie nasze wyliczenie. Liczby lokali różnią się między archi.ge, jego licznikami sprzedaży i portalami, dlatego nie sumujemy ich.
Saburtalo i strona Digomi w Tbilisi: Universe, King Tamar, Nutsubidze 2, Lisi Sunrise, Panorama, Alley, Dighomi 3 i Rivertown
Osiem projektów tbilisskich leży po stronie Saburtalo stolicy lub wzdłuż alei Aghmashenebeli. Archi Universe stoi przy ulicy Uniwersyteckiej 15a na Saburtalo. Deweloper opisuje dwa połączone bloki mieszkalne po 26 kondygnacji, połączone częścią handlowo-usługową, i w swoim opisie podaje 257 mieszkań. Lista udogodnień wymienia salę fitness, odkryty basen, lobby z obsługą concierge oraz kawiarnie, supermarket i aptekę w podium usługowym, a także garaż podziemny, generator i zbiornik na wodę. Na stronie archi.ge blok A jest pokazany na poziomie 65 procent, a blok B na poziomie 67 procent; dziennik z 13 października 2026 roku odnotowuje stropy i słupy do 24. piętra w bloku A oraz stropy do 26. piętra w bloku B. Mieszkania w ofercie zaczynają się od 33,1 m², a Korter pokazuje cenę wywoławczą USD 2 162 za m².
King Tamar by Archi to pojedyncza wieża przy ulicy Meraba Aleksidzego 15. Deweloper umiejscawia ją na Saburtalo, przy alei King Tamar, minutę od Placu Bohaterów, pięć minut od Sali Koncertowej w Tbilisi i dziesięć minut od stadionu Dinamo, i podaje, że projekt jest realizowany we współpracy z Ibercompany Holding. Lista udogodnień obejmuje centrum fitness, spa, kawiarnię, odkryty basen i kino. Na stronie bloku na archi.ge budowa jest pokazana na poziomie 1 procent. Mieszkania w ofercie mają od 39,5 m² do 152,1 m², a Korter pokazuje USD 2 887 za m² jako cenę wywoławczą.
Archi Nutsubidze 2 leży na płaskowyżu IV Plateau na Saburtalo, przy ulicy Kapaneli, dziesięć minut spacerem od jeziora Lisi, według dewelopera. Elewacje wykonano z wentylowanych paneli HPL i elastycznej cegły, a projekt obejmuje lokale usługowe, parking otwarty i zamknięty, dziedziniec z placem zabaw dla dzieci oraz boisko sportowe. Blok A jest pokazany na poziomie 91 procent, a dziennik z 13 października 2026 roku odnotowuje zamontowane drzwi mieszkań na piętrach od 3. do 13. oraz zamontowane windy. Mieszkania w ofercie mają od 56,7 m² do 119,0 m², a Korter pokazuje USD 1 415 za m².
Archi Lisi Sunrise przy ulicy Muchrana Maczawariani 11 zaplanowano jako sześć niskich budynków, około 15 minut spacerem od jeziora Lisi, z zielonym dziedzińcem o powierzchni 15 000 m², strefą dla dzieci i parkingiem zamkniętym. Wiadomość Archi z października 2024 roku wspomina również o odkrytym basenie, sali fitness i kinie. Bloki B i C są pokazane na poziomie 62 procent każdy. Mieszkania w ofercie mają od 57,4 m² do 140,0 m², a Korter pokazuje USD 2 050 za m².
Archi Panorama to 13-kondygnacyjny budynek mieszkalny przy alei Marszałka Gelovaniego na Saburtalo, pięć minut spacerem od hipermarketu Agrohub, z parkingiem zamkniętym, generatorem i zbiornikiem na wodę. Strona pokazuje postęp budowy na poziomie 33 procent. Mieszkania w ofercie mają od 50,1 m² do 95,9 m², a Korter pokazuje USD 1 240 za m².
Trzy projekty leżą wzdłuż alei Aghmashenebeli i alei Króla Pharnavaza. Archi Alley stoi przy 14. kilometrze alei Aghmashenebeli, w pobliżu basenu olimpijskiego, z zielonym dziedzińcem o powierzchni 12 000 m², placami zabaw dla dzieci i boiskiem sportowym. Bloki A i B są pokazane jako ukończone, a blok C na poziomie 0 procent, przy czym mieszkania w nim są w wyszukiwarce sprzedaży; mają one od 41,1 m² do 178,4 m², a Korter pokazuje USD 1 070 za m². Archi Dighomi 3 leży w Didi Digomi przy alei Króla Pharnavaza, trzy minuty od hipermarketu Goodwill, z zielonym dziedzińcem o powierzchni 7 000 m², jednym placem zabaw dla dzieci, dwoma boiskami sportowymi i lokalami usługowymi. Bloki A i B są ukończone, bloki C i D są na poziomie 48 procent każdy, a mieszkania w ofercie mają od 53,7 m² do 164,3 m². Korter pokazuje USD 1 250 za m². Archi Rivertown leży przy alei Aghmashenebeli, obok rejonu Digomi 8 i centrum handlowego Tbilisi Mall. Lista udogodnień dewelopera wymienia zielony dziedziniec o powierzchni 5 000 m², basen, spa, boisko sportowe, kawiarnię, supermarket, aptekę i parking. Blok A jest ukończony, bloki B, C, E, F i G są pokazane na poziomie 0 procent, mieszkania w ofercie mają od 38,5 m² do 195,1 m², a Korter pokazuje USD 1 870 za m². Okolica tych trzech projektów jest opisana na naszej stronie miasta Tbilisi, która wymienia 64 projekty w stolicy.
Grand Avenue, Kikvidze Garden i Guramishvili: Tbilisi na północ od Mtkvari
Grand Avenue by Archi to projekt dewelopera w skali całej dzielnicy, przy ulicy Cotne Dadianiego 32, w pobliżu stadionu Dinamo i 150 metrów od stacji metra Nadzaladewi, według strony kompleksu na archi.ge. Leży na terenie dawnej fabryki wagonów kolejowych. Podczas prezentacji 8 października 2026 roku, o której informowało Georgia Today, deweloper opisał dzielnicę o powierzchni 21 hektarów z 15 hektarami terenów rekreacyjnych, łączną inwestycją GEL 2 mld, planowanym tunelem podziemnym do alei Cereteliego, renowacją hali fabrycznej pod kierunkiem londyńskiej pracowni Benoy, master planem madryckiej pracowni Chapman Taylor oraz planowanym pięciogwiazdkowym hotelem Hilton. Strona archi.ge wymienia sześć bloków: A, B, Wyndham Residences, E, F i G. Blok A jest pokazany na poziomie 1 procent, a blok B na poziomie 4 procent, natomiast Wyndham Residences, E, F i G mają 0 procent. Wyndham Residences by Archi nosi nazwę marki Wyndham, a jego mieszkania w wyszukiwarce sprzedaży mają od 36,7 m² do 130,8 m². Korter pokazuje USD 1 609 za m² jako cenę wywoławczą dla projektu.
Archi Kikvidze Garden leży przy ulicy Z. Kikvidze 4 w Nadzaladewi, dwie minuty spacerem od stacji metra Gotsiridze i Didube; według dewelopera w zasięgu spaceru są Park Kikvidze, aleja Cereteliego i Expo Georgia. Ma zielony dziedziniec o powierzchni 15 000 m² ze strefami wypoczynku, obiektami sportowymi i placami zabaw, a także lokale usługowe. Blok A jest ukończony, blok B jest na poziomie 99 procent, blok C na poziomie 44 procent, a blok D na poziomie 0 procent. Mieszkania w ofercie mają od 37,1 m² do 155,5 m², a Korter pokazuje USD 1 400 za m².
Archi Guramishvili to 32-kondygnacyjny budynek wielofunkcyjny z lokalami usługowymi przy alei Guramishviliego w Sanzonie, zbudowany przy ulicy Ksani, 100 metrów od stacji metra Ghrmaghele, z zielonym dziedzińcem o powierzchni 1 500 m² i czterema poziomami parkingu zamkniętego i otwartego. Strona pokazuje postęp budowy na poziomie 87 procent, a dziennik z 13 października 2026 roku odnotowuje ukończone murowanie, tynkowanie, drzwi i okna na piętrach od 1. do 32. Mieszkania w ofercie mają od 64,6 m² do 120,6 m², a Korter pokazuje USD 1 151 za m².
Gldani i Muchiani: Archi Akhmeteli i Archi Lilacs
Archi Akhmeteli stoi na skrzyżowaniu ulic T. Sheshelidze i A. Gobronidze w Gldani, pięć minut spacerem od stacji metra Akhmeteli i centrum handlowego City Mall, według dewelopera. Ma lokale usługowe i zielony dziedziniec o powierzchni 5 000 m² ze strefami sportową i dziecięcą. Bloki A i B są na poziomie 99 procent każdy, a blok C na poziomie 13 procent. Mieszkania w ofercie mają od 45,8 m² do 126,6 m², a Korter pokazuje USD 1 400 za m².
Archi Lilacs leży przy ulicy R. Gabashvili w Muchiani, pięć minut jazdy od stacji metra Akhmeteli i dwie minuty spacerem od przestrzeni wielofunkcyjnej Radio City. Deweloper podkreśla zagospodarowany wewnętrzny dziedziniec o powierzchni 12 000 m² z ogrodem bzów, boiskiem sportowym, kortem do padla, siłownią, strefą dla dzieci i sąsiedzkim lounge, a także opisuje cztery bloki mieszkalne i osobny budynek przedszkola. Strona archi.ge pokazuje bloki A i B jako ukończone, a blok C na poziomie 3 procent. Mieszkania w ofercie mają od 40,4 m² do 122,6 m², a Korter pokazuje USD 1 160 za m².
Ortaczala: Archi Horizon
Archi Horizon leży przy ulicy Wachtanga Gorgasalego 109 w zielonej części Ortaczali, kilka minut od Placu Wolności i dziesięć minut od historycznego centrum, według dewelopera. Projekt ma trzy bloki: A, B i C, a lista udogodnień obejmuje odkryty basen, salę fitness, korty do padla, boiska do piłki nożnej i koszykówki, sąsiedzki lounge, przestrzenie dla dzieci i parking podziemny. Dziennik postępu prac na archi.ge z 13 października 2026 roku pokazuje prace w wykopie: blok A na poziomie 6 procent i blok B na poziomie 2 procent, a blok C na poziomie 0 procent. Mieszkania w ofercie mają od 35,6 m² do 156,1 m². Projekt ma wspólny człon nazwy „Horizon” z batumskim deweloperem Horizons Group, lecz są to dwie odrębne spółki; Archi Horizon jest projektem Archi.
Centrum Tbilisi: Trump Tower Tbilisi
Trump Tower Tbilisi to 62-kondygnacyjna wieża o wysokości około 280 metrów przy ulicy Tamarashvili obok Central Parku, zaprojektowana przez Gensler Washington, D.C. i planowana jako pierwsza wieża master planu Downtown Tbilisi: sześć wież na ośmiohektarowej działce, około 600 000 m² powierzchni całkowitej zabudowy i master plan wyceniany na około USD 2 mld, według Georgia Today z 17 września 2026 roku. Relacja wymienia Archi Group i INVIA jako głównych partnerów i deweloperów Downtown Tbilisi, The Sapir Organization jako współdewelopera, a Block Stone Capital, Finvest Georgia i Vector Group jako partnerów mniejszościowych, oraz podaje, że wieża powstaje we współpracy z The Trump Organization. Trump jest marką wieży; deweloperem w naszym profilu jest Archi. Oficjalna strona projektu wymienia Central Park Icon LLC jako właściciela i dewelopera wieży oraz podaje, że nazwa Trump jest używana na podstawie licencji. Relacja podaje też, że kawalerki zaczynają się od około USD 290 000, a ceny od USD 7 000 za m². Strona archi.ge wymienia basen kryty, taras widokowy, spa i wellness, centrum fitness, tarasy ogrodowe, restauracje i bary, coworking, lounge dla mieszkańców, klub dla dzieci, concierge przez 24 godziny na dobę, parking podziemny i zagospodarowany park. Publiczna prezentacja projektu odbyła się 15 września 2026 roku.
Batumi, Rustawi, Sioni i Bakuriani: projekty Archi poza Tbilisi
Archi Ramada Batumi to 30-kondygnacyjny aparthotel przy ulicy Inasaridze 25, w pobliżu aquaparku, na nowym bulwarze i 150 metrów od plaży, według strony bloku na archi.ge. Deweloper podaje, że aparthotel działa we współpracy z marką hotelową Ramada Encore by Wyndham, a pokoje są w pełni wyremontowane, umeblowane i wyposażone. Lista udogodnień obejmuje basen, restaurację, bar, lounge, kasyno, centrum fitness, spa, strefę zabaw dla dzieci i sale konferencyjne. Budowa jest pokazana na poziomie 75 procent, a dziennik z 13 października 2026 roku odnotowuje ukończone stropy i słupy od 1. do 30. piętra. Lokale w ofercie mają od 31,9 m² do 87,9 m². Uruchomienie ogłoszono w wiadomości archi.ge z 10 lipca 2022 roku. O mieście-kurorcie piszemy na naszej stronie miasta Batumi.
Archi Rustavi leży przy ulicy Giorgiego Leonidzego 38 w Nowym Rustawi, na skrzyżowaniu z ulicą Cherkaski, w pobliżu placu Leonidzego. Rustawi to odrębne miasto w regionie Dolna Kartlia, na południowy wschód od Tbilisi. Deweloper planuje osiem domów mieszkalnych wokół centralnej przestrzeni z obiektami sportowymi i dziecięcymi, zielony dziedziniec o powierzchni 10 000 m² oraz przedszkole na planie zagospodarowania. Bloki A, B i C są pokazane na poziomie 91, 70 i 67 procent. Lokale w ofercie mają od 28,0 m² dla kawalerek do 138,0 m², a Korter pokazuje USD 995 za m².
Sioni Lake Resort & Spa to kurortowy aparthotel w Sioni, na wysokości 1 100 metrów nad poziomem morza i około 50 km od Tbilisi, w pobliżu Parku Narodowego Tbilisi, według dewelopera. Projekt wykonała madrycka pracownia Chapman Taylor, której strona projektu wymienia pięć bloków aparthotelowych z 450 pokojami, 25 willi i 60 000 m² powierzchni. Lista udogodnień dewelopera wymienia 2 500 m² basenów krytych i odkrytych, park wodny, centrum spa i wellness o powierzchni 3 000 m², salę bankietową na 550 osób, pięć restauracji, kino plenerowe i amfiteatr, lądowisko dla helikopterów, trzykilometrowy bulwar nad jeziorem i boiska sportowe. Georgia Today poinformowała o zaprezentowaniu projektu 3 października 2024 roku wraz z Le Meridien, marką Marriott International. Bloki A, B i C na archi.ge są pokazane na poziomie 56 procent każdy. Mieszkania w ofercie mają od 32,8 m² dla lokali jednopokojowych do 95,7 m² dla lokali trzypokojowych, a deweloper opisuje je jako w pełni wyremontowane i umeblowane.
Archi Dialog Kokhta to pięciokondygnacyjny aparthotel przy ulicy 9 Kwietnia w Bakuriani, pięć minut jazdy od wyciągu narciarskiego Kokhta według dewelopera, i jest to jedyny projekt w naszej grupie, który archi.ge pokazuje jako ukończony w 100 procentach. Oferuje usługi hotelowe, concierge, restaurację, bar i taras, a mieszkania są opisane jako wyremontowane i wyposażone w meble i sprzęty. Lokale w ofercie mają od 26,9 m² do 64,6 m², a Korter pokazuje USD 2 052 za m². Nasza strona miasta Bakuriani umiejscawia kurort na wysokości około 1 700 metrów w gminie Borjomi.
Archi Group Georgia pojawia się także w Kobuleti jako współdeweloper. Ogłoszenie archi.ge z 1 czerwca 2026 roku opisuje Kobuleti Beach Resort jako wspólną inwestycję Archi i NEXT z marką hotelową Swissotel, trzema budynkami, architekturą madryckiego biura Chapman Taylor i łączną inwestycją USD 300 mln. Nasza oferta Kobuleti Beach Resort jest umieszczona w profilu NEXT Property.
Zestawienie projektów Archi Group Georgia w naszej ofercie
| Projekt | Miejscowość i obszar | Status na archi.ge | Metraże lokali w ofercie (m²) | Cena wywoławcza Korter za m² |
|---|---|---|---|---|
| Grand Avenue by Archi | Tbilisi, ulica Cotne Dadianiego | Sześć bloków: A 1%, B 4%, pozostałe 0% | 36,7-130,8 (Wyndham Residences) | USD 1 609 |
| Archi Horizon | Tbilisi, Ortaczala | Bloki A 6%, B 2%, C 0% | 35,6-156,1 | – |
| Archi Universe | Tbilisi, Saburtalo | Blok A 65%, blok B 67% | od 33,1 | USD 2 162 |
| Archi Rivertown | Tbilisi, aleja Aghmashenebeli | Blok A ukończony; B, C, E, F, G 0% | 38,5-195,1 | USD 1 870 |
| Archi Lilacs | Tbilisi, Muchiani | Bloki A, B ukończone; C 3% | 40,4-122,6 | USD 1 160 |
| Archi Kikvidze Garden | Tbilisi, Nadzaladewi | A ukończony; B 99%, C 44%, D 0% | 37,1-155,5 | USD 1 400 |
| Archi Akhmeteli | Tbilisi, Gldani | A 99%, B 99%, C 13% | 45,8-126,6 | USD 1 400 |
| Archi Dighomi 3 | Tbilisi, Didi Digomi | A, B ukończone; C 48%, D 48% | 53,7-164,3 | USD 1 250 |
| Archi Alley | Tbilisi, Didi Digomi | A, B ukończone; C 0% | 41,1-178,4 (blok C) | USD 1 070 |
| Archi Nutsubidze 2 | Tbilisi, Saburtalo IV Plateau | Blok A 91% | 56,7-119,0 | USD 1 415 |
| Archi Lisi Sunrise | Tbilisi, Saburtalo (Lisi) | Bloki B, C 62% | 57,4-140,0 | USD 2 050 |
| King Tamar by Archi | Tbilisi, Saburtalo | 1% | 39,5-152,1 | USD 2 887 |
| Archi Panorama | Tbilisi, Saburtalo | 33% | 50,1-95,9 | USD 1 240 |
| Archi Guramishvili | Tbilisi, Sanzona | 87% | 64,6-120,6 | USD 1 151 |
| Trump Tower Tbilisi | Tbilisi, Downtown Tbilisi | 0%; prezentacja 15 września 2026 roku | Od kawalerek do mieszkań czterosypialnianych | USD 7 000 (Georgia Today); kawalerki od około USD 290 000 |
| Archi Ramada Batumi | Batumi, ulica Inasaridze | 75% | 31,9-87,9 | – |
| Archi Rustavi | Rustawi, Nowe Rustawi | A 91%, B 70%, C 67% | 28,0-138,0 | USD 995 |
| Sioni Lake Resort & Spa | Sioni, Mccheta-Mtianeti | Bloki A, B, C 56% | 32,8-95,7 | – |
| Archi Dialog Kokhta | Bakuriani, ulica 9 Kwietnia | Ukończony | 26,9-64,6 | USD 2 052 |
Tabelę należy czytać jako stan na 13 listopada 2026 roku. Kolumna statusu powtarza procenty postępu budowy podawane przez archi.ge dla każdego bloku, a kolumna metraży powtarza najmniejszy i największy metraż mieszkań w wyszukiwarce samego dewelopera z 12 listopada 2026 roku. Kreska oznacza, że źródło dla danej kolumny nie pokazuje wartości dla projektu. Kolumna Korter to cena wywoławcza portalu za metr kwadratowy, podana wyłącznie orientacyjnie; cenę lokalu, piętro, widok i harmonogram płatności ustala się w jego formularzu rezerwacyjnym i umowie sprzedaży. Dane o Trump Tower Tbilisi pochodzą z relacji Georgia Today z 17 września 2026 roku o prezentacji projektu przez dewelopera.
Portfolio i dotychczasowe realizacje Archi Group Georgia
Indeks projektów dewelopera na archi.ge zawiera 46 pozycji. Z nich 20 ma status „Ukończony”, w tym Archi Central Park przy ulicy Tamarashvili, Archi Tower przy alei Chavchavadzego, Archi Wood przy ulicy Chachava, Archi Paliashvili, Archi Bagebi przy drodze Tskneti, Archi Kavtaradze oraz kompleksy w Gldani, Muchiani, Isani, Warketili, Nutsubidze i Digomi, a także wcześniejszy projekt mieszkaniowy przy ulicy Wachtanga Gorgasalego w Batumi. W naszej ofercie przedstawiamy 19 z tych 46 pozycji: projekty w bieżącej sprzedaży lub w budowie oraz Archi Dialog Kokhta w Bakuriani, który archi.ge pokazuje jako ukończony.
Poniższa tabela zawiera neutralną chronologię z własnych stron dewelopera i z publikacji prasowych, ze wskazaniem źródła każdego wiersza.
| Data | Wydarzenie | Źródło |
|---|---|---|
| 2006 | Archi założona przez Ilia Tsulaia, Meni Benish i Irakli Kapianidze | archi.ge, 4 lipca 2021 r. |
| 2008 | Spółka wchodzi do branży deweloperskiej | archi.ge, 4 lipca 2021 r. |
| 2018 | Zaza Pachulia zostaje współwłaścicielem | archi.ge, 4 lipca 2021 r. |
| Lipiec 2021 r. | Podano 31 ukończonych i 20 realizowanych budynków mieszkalnych | archi.ge, 4 lipca 2021 r. |
| 10 lipca 2022 r. | Archi Ramada Batumi ogłoszony jako aparthotel we współpracy z Ramada Encore by Wyndham | archi.ge |
| 13 czerwca 2024 r. | Deloitte zaangażowana do badania skonsolidowanych sprawozdań według MSSF; podano 49 ukończonych i 22 realizowane projekty oraz 955 000 m² powierzchni zabudowy | archi.ge |
| 3 października 2024 r. | Sioni Lake Resort & Spa zaprezentowany w Sioni | Georgia Today, 4 października 2024 r. |
| 17 lutego 2025 r. | Otwarcie ibis Tbilisi City, 156-pokojowego hotelu na Ortaczali zarządzanego przez Archi Hospitality; inwestycja GEL 45 mln | archi.ge |
| 23 października 2025 r. | Relacja o planach ekspansji Archi, w tym o kompleksie mieszkaniowym w pobliżu Miami | Gulf News |
| 18 maja 2026 r. | Ogłoszono strategiczne partnerstwo z BI Group | archi.ge |
| 1 czerwca 2026 r. | Kobuleti Beach Resort ogłoszony wspólnie z NEXT | archi.ge |
| 15 września 2026 r. | Publiczna prezentacja Trump Tower Tbilisi w Downtown Tbilisi | Georgia Today |
| 8 października 2026 r. | Prezentacja kolejnego etapu Grand Avenue, z kapsułą czasu umieszczoną w fundamencie | Georgia Today, 9 października 2026 r. |
| 12 listopada 2026 r. | Liczniki ze strony „O nas”: 55 ukończonych i 31 realizowanych projektów | archi.ge, „O nas” |
Przez tę chronologię przebiegają dwa wątki. Pierwszy to kompleksy mieszkaniowe budowane etapami, w których wcześniejszy blok jest ukończony, a kolejne następują po nim, jak w Archi Lilacs, Archi Dighomi 3 i Archi Kikvidze Garden. Drugi to linia hotelowa: Archi Ramada Batumi, hotel ibis Tbilisi City, Sioni Lake Resort & Spa, Archi Dialog Kokhta oraz, w Grand Avenue, blok Wyndham Residences i planowany hotel Hilton. W projektach z markami hotelowymi marka jest operatorem lub licencjodawcą wskazanym przez dewelopera, a deweloperem w każdym przypadku jest Archi. Partnerstwo z BI Group z maja 2026 roku archi.ge opisuje jako porozumienie o wspólnej realizacji projektów w Gruzji, a komunikat mówi, że należy się spodziewać ogłoszenia wspólnego kompleksu mieszkaniowego.
Jak wygląda zakup od Archi Group Georgia
Zakup od Archi Group Georgia przebiega według zwykłej kolejności kroków przy nowym mieszkaniu w Gruzji. Nasz przewodnik jak kupić nieruchomość w Gruzji, sprawdzony 27 października 2026 roku, opisuje kroki i opłaty Narodowej Agencji Rejestru Publicznego (NAPR), a poniższa lista stosuje je do sprzedaży od dewelopera. Umowę sprzedaży i harmonogram płatności dla lokalu uzgadnia się z deweloperem, dlatego poniższe punkty opisują zwykłą strukturę, a nie stałą ofertę Archi.
- Wybierz lokal i poproś o aktualne dane. Wyszukiwarka mieszkań dewelopera wymienia lokale według bloków i pięter, a cena i dostępność lokalu są potwierdzane w dokumentach rezerwacyjnych. Ceny są zwykle podawane w dolarach amerykańskich.
- Przeczytaj wyciąg z rejestru. Wyciąg z NAPR pokazuje zarejestrowanego właściciela, kategorię gruntu i wszelkie wpisane ograniczenia. Według przewodnika wyciąg kosztuje GEL 20 w jeden dzień roboczy lub GEL 75 w dniu złożenia wniosku, a GEL 13 lub GEL 52 przy zamówieniu online, plus GEL 26 przy zamówieniu w języku angielskim.
- Zarezerwuj lokal lub podpisz umowę przedwstępną. W przypadku budynku w budowie umowa określa cenę, harmonogram płatności i warunki przejścia do umowy sprzedaży. Przewodnik zauważa, że prawo można wstępnie zarejestrować w NAPR na podstawie podpisanej umowy.
- Podpisz umowę sprzedaży. Umowa ma formę pisemną i jest albo poświadczana przez notariusza, albo podpisywana przed upoważnioną osobą w organie rejestrowym. Przewodnik wyjaśnia, że umowy są sporządzane w języku gruzińskim, a w umowie dwujęzycznej wiążący jest tekst gruziński.
- Płać zgodnie z umową. Płatność odbywa się przelewem bankowym na rachunek wskazany w umowie, w terminach z harmonogramu. Wiadomości Archi o wydarzeniach premierowych z 2023 i 2025 roku wspominają o ofertach rat do 12 lat bez wpłaty początkowej dla mieszkań sprzedawanych podczas tych wydarzeń; warunki dla każdego lokalu to te, które zawiera jego własna umowa.
- Zarejestruj własność w NAPR. Własność przechodzi z chwilą rejestracji. NAPR pobiera GEL 150 przy terminie czterech dni roboczych, GEL 270 przy terminie jednego dnia roboczego i GEL 350 w dniu złożenia wniosku, zgodnie ze stroną opłat NAPR. Nowy wyciąg pokazuje wówczas kupującego jako właściciela i zawiera kod katastralny lokalu.
- Odbierz lokal. Umowa sprzedaży określa termin przekazania lokalu. archi.ge opisuje lokale aparthotelowe w Batumi, Sioni i Bakuriani jako w pełni wyremontowane i umeblowane; w pozostałych projektach standard wykończenia lokalu jest taki, jaki zapisano w jego umowie.
Plany płatności dewelopera funkcjonują obok kredytów hipotecznych. Nasz przewodnik kredyt hipoteczny w Gruzji dla cudzoziemców podaje, że Narodowy Bank Gruzji ogranicza wskaźnik LTV do 90 procent dla kredytów w lari i 70 procent dla kredytów w walutach obcych oraz do 80 procent dla kredytów hipotecznych dla kredytobiorców, których dochód jest uzyskiwany poza Gruzją, według stanu na 27 października 2026 roku. To, czy dany bank udzieli kredytu pod lokal Archi w budynku w budowie, jest pytaniem do banku. Podatek od wartości dodanej zależy od sprzedawcy: przewodnik o zakupie podaje, że stawka podstawowa wynosi 18 procent, jeżeli sprzedawca jest zarejestrowany jako podatnik VAT, dlatego umowa powinna wskazywać, czy cena zawiera VAT.
Droga do własności, rejestracja, podatki i zasady pobytu dla kupujących od Archi Group Georgia
Zagraniczni kupujący mieszkań Archi Group Georgia przechodzą drogę do własności opisaną w naszym przewodniku o tym, czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Gruzji. Na podstawie art. 32 ustawy o statusie prawnym cudzoziemców i bezpaństwowców cudzoziemcy mogą posiadać, dziedziczyć i zapisywać w testamencie dowolną nieruchomość, a ograniczeniem istotnym dla większości kupujących jest ziemia rolna, którą Konstytucja i Ustawa organiczna o własności ziemi rolnej zastrzegają dla obywateli Gruzji, państwa i samorządu lokalnego, z wymienionymi wyjątkami. Mieszkania, lokale usługowe i grunty nierolne nie podlegają temu ograniczeniu. Własność nabywa się na podstawie art. 183 Kodeksu cywilnego w drodze czynności w formie pisemnej i rejestracji prawa nabywcy w Rejestrze Publicznym, dlatego dokumentem wykazującym własność jest zarejestrowany wyciąg.
Mieszkania i lokale aparthotelowe w projektach Archi Group Georgia to lokale w budynkach na gruntach nierolnych. Kategoria gruntu i wszelkie wpisane ograniczenia widnieją w wyciągu z NAPR, a przewodnik zaleca przechowywanie kopii z datą. Tabela opłat znajduje się na stronie NAPR. W przypadku lokalu w budynku w budowie kupujący zwykle otrzymuje tytuł własności po zarejestrowaniu budynku i spełnieniu warunków umowy, dlatego umowa określa termin przekazania i kroki rejestracji.
Podatek od nieruchomości omawia nasz przewodnik podatek od nieruchomości w Gruzji, który opiera się na Kodeksie podatkowym i ustawie nr 1874 z 30 września 2026 roku. Zgodnie z tą ustawą majątek osoby fizycznej inny niż grunt jest zwolniony z podatku od nieruchomości, jeżeli dochód rodziny w poprzednim roku nie przekroczył GEL 100 000; powyżej tego poziomu Kodeks podatkowy ustala stawkę od 0,8 do 1 procent wartości rynkowej nieruchomości na koniec poprzedniego roku. Deklarację składa się do 1 listopada (w 2026 roku do 2 listopada), a płatność wnosi do 15 listopada, według przewodnika i strony Służby Dochodów o podatku od nieruchomości. Grunt jest opodatkowany osobno od budynków.
W kwestii pobytu nasz przewodnik o pozwoleniu na pobyt opisuje ścieżkę opartą na nieruchomości. Od 1 marca 2026 roku próg wynosi USD 150 000, wobec dotychczasowych USD 100 000, i jest mierzony według wartości rynkowej nieruchomości nierolnej ustalonej przez akredytowanego rzeczoznawcę, a nie według ceny w umowie sprzedaży. Pozwolenie to odrębny wniosek do Agencji Rozwoju Usług Publicznych (SDA), jest tymczasowe i odnawiane co roku, dopóki trwa kwalifikujące je prawo własności, a przewodnik podaje, że próg dotyczy łącznych zasobów, więc kilka nieruchomości można sumować. Zakup mieszkania sam w sobie nie daje pozwolenia na pobyt. Przy kursie Narodowego Banku użytym w przewodnikach, GEL 2,5966 za jednego dolara amerykańskiego na 27 października 2026 roku, USD 150 000 odpowiada GEL 389 490.
Najważniejsze fakty o Archi Group Georgia
- Spółka: Archi, z ramionami deweloperskim, hotelarskim i holdingowym wymienionymi na archi.ge; założona w 2006 roku, w działalności deweloperskiej od 2008 roku, według dewelopera.
- Skala według dewelopera: 55 zrealizowanych projektów, 31 w realizacji, 1 568 653 m² ukończonej i 1 238 468 m² realizowanej zabudowy (strona „O nas”, 12 listopada 2026 roku).
- Nasze oferty: 19 projektów: 15 w Tbilisi oraz po jednym w Batumi, Rustawi, Sioni i Bakuriani.
- Ukończony projekt wśród 19: Archi Dialog Kokhta w Bakuriani; w kilku kompleksach tbilisskich ukończone bloki stoją obok bloków w budowie.
- Wysokość wieży: Trump Tower Tbilisi jest planowana na 62 kondygnacje i około 280 metrów, według archi.ge i Georgia Today.
- Linia hotelowa i aparthotelowa: Archi Ramada Batumi, Sioni Lake Resort & Spa, Archi Dialog Kokhta oraz hotel ibis Tbilisi City zarządzany przez Archi Hospitality.
- Partnerzy wymienieni w komunikatach: INVIA i The Sapir Organization (Downtown Tbilisi), Ibercompany Holding (King Tamar), NEXT (Kobuleti Beach Resort), BI Group oraz pracownie projektowe Gensler i Chapman Taylor.
- Waluta: źródła podają ceny w dolarach amerykańskich; profil ten ich nie przelicza.
- Audyt: Deloitte zaangażowana w czerwcu 2024 roku do badania skonsolidowanych sprawozdań według MSSF, według archi.ge.
Archi Group Georgia i inni deweloperzy w Gruzji w naszym serwisie
Archi Group Georgia to jeden z 15 rekordów deweloperów w naszym katalogu dla Gruzji. Tabela pokazuje, gdzie działają inni deweloperzy z kilkoma ofertami, na podstawie ofert w naszym serwisie, i prowadzi do ich profili. Wszystkich wymienia dział Deweloperzy nieruchomości w Gruzji.
| Deweloper | Główny obszar w naszym serwisie | Oferty |
|---|---|---|
| Archi Group | Tbilisi oraz Batumi, Rustawi, Sioni i Bakuriani | 19 |
| NEXT Property | Batumi, Gonio, Kwariati, Kobuleti i Tbilisi; współdeweloper z Archi w Kobuleti Beach Resort | 12 |
| BLOX | Tbilisi | 11 |
| X2 Development | Tbilisi i Bakuriani | 10 |
| W2 / Tetri Kvadrati | Tbilisi i Kutaisi | 10 |
| Orbi Group | Batumi i Tbilisi | 6 |
| Monolith Group | Tbilisi | 6 |
| Gumbati Group | Batumi | 5 |
| Domus Group | Tbilisi | 5 |
| m2 Real Estate | Tbilisi | 3 |
Każdy profil czyta własne strony dewelopera w ten sam sposób, dlatego tabele są porównywalne pod względem struktury. Kupujący wybierający między kompleksem w Tbilisi a projektem nadmorskim lub górskim mogą skorzystać ze stron miast Tbilisi, Batumi i Bakuriani, aby poznać fakty o okolicy stojące za każdą lokalizacją.
Co przygotować przy rezerwacji u Archi Group Georgia
Rezerwacja u Archi Group Georgia wymaga zwykłych dokumentów przy sprzedaży od dewelopera w Gruzji. Poniższa lista to wykaz tego, co zwykle się wymienia, a nie oświadczenie o tym, czego wymaga jakikolwiek pojedynczy deweloper.
- Ważny paszport oraz pełnomocnictwo poświadczone przez notariusza, jeżeli w Państwa imieniu podpisuje przedstawiciel; przewodnik o zakupie zauważa, że pełnomocnictwo zagraniczne wymaga poświadczenia notarialnego.
- Formularz rezerwacyjny wybranego lokalu, wskazujący blok, piętro, numer lokalu, powierzchnię i cenę.
- Projekt umowy sprzedaży z terminem przekazania, opisem wykończenia, harmonogramem płatności i klauzulą o rejestracji; wiążący jest tekst gruziński.
- Harmonogram płatności i rachunek wskazany w umowie, z płatnością przelewem bankowym.
- Aktualny wyciąg z NAPR dla lokalu lub działki oraz nowy wyciąg po rejestracji, wykazujący kupującego jako właściciela i kod katastralny.
- Wybrany próg opłaty NAPR za rejestrację: GEL 150, GEL 270 lub GEL 350.
- Dane podatkowe, jeśli są potrzebne: dokumenty o dochodach rodziny dla zwolnienia z podatku od nieruchomości oraz sposób potraktowania VAT wskazany w umowie.
- W przypadku wniosku o pozwolenie na pobyt opartego na nieruchomości: wycena akredytowanego rzeczoznawcy, jak opisuje przewodnik o pozwoleniu na pobyt.
Często zadawane pytania
Gdzie buduje Archi Group Georgia?
Archi Group Georgia buduje głównie w Tbilisi, gdzie przedstawiamy 15 projektów na Saburtalo, w Didi Digomi, Gldani, Muchiani, Nadzaladewi, Sanzonie, na Ortaczali i w Downtown Tbilisi. Ma też projekty w naszej ofercie w Batumi (Archi Ramada Batumi), Rustawi (Archi Rustavi), Sioni (Sioni Lake Resort & Spa) i Bakuriani (Archi Dialog Kokhta). Kobuleti Beach Resort to wspólny projekt z NEXT.
Ile projektów Archi Group Georgia podaje archi.ge?
Indeks projektów dewelopera pokazuje 46 pozycji, z których 20 oznaczono jako ukończone. Archi Group Georgia podaje w licznikach na stronie „O nas” 55 zrealizowanych i 31 realizowanych projektów. W naszym serwisie przedstawiamy 19 projektów.
Jakie są ceny projektów Archi Group Georgia?
Portal Korter pokazuje ceny wywoławcze za metr kwadratowy od USD 995 w Archi Rustavi do USD 2 887 w King Tamar by Archi dla 15 projektów, według stanu na 13 listopada 2026 roku. W przypadku Trump Tower Tbilisi Georgia Today podaje kawalerki od około USD 290 000 i ceny od USD 7 000 za m². Cenę lokalu ustala się w dokumentach rezerwacyjnych.
Kiedy projekty Archi Group Georgia mają zostać oddane?
Archi Group Georgia pokazuje na archi.ge postęp budowy w procentach dla każdego bloku wraz z dziennikami opatrzonymi datami: na przykład Archi Guramishvili na poziomie 87 procent, Archi Ramada Batumi na poziomie 75 procent i Archi Panorama na poziomie 33 procent według stanu na 13 listopada 2026 roku. Termin przekazania konkretnego lokalu jest określony w jego umowie sprzedaży.
Czy Archi Group Georgia buduje hotele lub aparthotele?
Tak. Archi Group Georgia przedstawia Archi Ramada Batumi, współpracujący z marką Ramada Encore by Wyndham, Sioni Lake Resort & Spa, Archi Dialog Kokhta w Bakuriani oraz, poprzez Archi Hospitality, hotel ibis Tbilisi City. Grand Avenue obejmuje ponadto blok Wyndham Residences i planowany hotel Hilton.
Czy cudzoziemiec może kupić od Archi Group Georgia?
Tak. Według naszego przewodnika o własności cudzoziemcy mogą posiadać mieszkania i lokale usługowe w Gruzji bez pozwolenia na pobyt. Głównym ograniczeniem jest ziemia rolna. Własność rejestruje się w NAPR, a wyciąg z kodem katastralnym wykazuje kupującego jako właściciela.
Jak działa plan płatności dla lokali Archi Group Georgia?
Plan płatności dla lokali Archi Group Georgia ustala się w formularzu rezerwacyjnym i umowie sprzedaży każdego lokalu. Wiadomości Archi o wydarzeniach premierowych z 2023 i 2025 roku opisują oferty rat do 12 lat bez wpłaty początkowej dla mieszkań sprzedawanych podczas tych wydarzeń, a Korter zaznacza, że raty uzgadnia się z deweloperem. Kredyty hipoteczne podlegają limitom Narodowego Banku zawartym w naszym przewodniku o kredytach hipotecznych.
Co zakup od Archi Group Georgia oznacza dla pozwolenia na pobyt?
Zakup od Archi Group Georgia sam w sobie nie daje pozwolenia na pobyt. Pozwolenie oparte na nieruchomości to odrębny wniosek do SDA, oparty na wycenionej wartości rynkowej nieruchomości nierolnej powyżej USD 150 000 od 1 marca 2026 roku, jak wyjaśnia nasz przewodnik o pozwoleniu na pobyt.
Gdzie przeczytać szczegóły projektów Archi Group Georgia od samego dewelopera?
Strony projektów dewelopera znajdują się na archi.ge, po jednej stronie na kompleks lub blok, z opisem lokalizacji, postępem prac w blokach i dziennikami postępu. Strona „O nas” i dział wiadomości zawierają fakty o spółce. Nazwa każdego projektu w tym profilu prowadzi do naszej oferty, a strona dewelopera dla każdego projektu jest podlinkowana w tekście o projekcie.
Ostatnia weryfikacja: 13 listopada 2026 r. Źródła: archi.ge, „O nas”; wiadomości archi.ge, Archi Turns 15; archi.ge, Grand Avenue; archi.ge, King Tamar; Georgia Today, Trump Tower Tbilisi; Georgia Today, Grand Avenue; Chapman Taylor, Sioni; Korter, Archi Alley; Gulf News, Archi expansion; opłaty rejestracyjne NAPR; Kodeks podatkowy Gruzji; SDA; Narodowy Bank Gruzji.
