Diamondz by Danube – Apartamenty w Jumeirah Lake Towers, Dubaj

Diamondz by Danube – Przegląd Projektu

Deweloper

Diamondz to wieża mieszkalna opracowywana przez Danube Properties, część Danube Group, której początki sięgają 1993 roku. Według dewelopera obejmuje 1 219 apartamentów i jest projektem off-plan (projekt w budowie), z terminem ukończenia wskazanym na listopad 2027 roku; Gulf News podał w kwietniu 2024 roku, że jest to wieża 65-piętrowa.

Lokalizacja

Diamondz znajduje się w Jumeirah Lake Towers (JLT) w Dubaju. Strona projektu dewelopera podaje czasy dojazdu: 2 minuty do stacji metra DMCC i 10 minut do Marina Walk.

Jednostki mieszkalne

Diamondz oferuje szeroką gamę w pełni umeblowanych apartamentów zaprojektowanych z myślą o funkcjonalności i nowoczesnej estetyce:

• Kawalerki

• Apartamenty z 1 sypialnią

• Apartamenty z 2 sypialniami

• Apartamenty z 3 sypialniami

• Apartamenty z 4 sypialniami

Metraż mieszkań: od około 37 m² do ponad 130 m²

Cechy wnętrz:

• W pełni umeblowane wnętrza z designerskimi meblami

• Nowoczesne kuchnie modułowe z markowym sprzętem AGD

• Posadzki z marmuru i wykończenia klasy premium

• Duże przeszklenia z widokiem na miasto lub wodę

Ceny i inwestycje

Ceny początkowe:

• Kawalerki od 1,1 mln AED

• Apartamenty z 1 sypialnią od 1,75 mln AED

• Apartamenty z prywatnymi basenami od 2,1 mln AED do 5,3 mln AED

Szacowany zwrot z najmu:

• Kawalerki: ok. 6,5%

• 1 sypialnia: ok. 6,1%

• 2 sypialnie: ok. 5,8% – 6,0%

Elastyczny plan płatności:

• Strona projektu dewelopera pokazuje plan płatności 30/70 i promuje jego plan 1% miesięcznie

• Strona nie określa warunków planu dla Diamondz; należy potwierdzić harmonogram z deweloperem przed rezerwacją

Udogodnienia i styl życia

Wellness i relaks:

• Basen infinity

• Siłownia ze sprzętem Being Strong, według dewelopera

• Siłownia wodna i prysznic deszczowy

• Joga i spa na tarasie widokowym (sky deck)

Rozrywka i rodzina:

• Sala imprezowa

• Basen dla dzieci

• Padel tenis

• Lodowisko i sky golf

Komunikacja i dostępność

• 2 minuty do metra DMCC

• 10 minut do Marina Walk

• 5 minut do Top Golf

• 7 minut do Ain Dubai

• 15 minut do Dubai Marina Mall

Podsumowanie

Diamondz by Danube to wieża off-plan w Jumeirah Lake Towers z 1 219 apartamentami, według dewelopera, ze studiami od 1,1 mln AED. Kupujący zagraniczni mogą nabyć tytuł własności freehold (własność pełna) w JLT. Zakup o wartości 2 mln AED (około 545 000 USD) lub wyższej może stanowić podstawę wniosku o 10-letnią Złotą Wizę ZEA (Golden Visa); studia i apartamenty z jedną sypialnią w cenach wyjściowych dewelopera są poniżej tej kwoty, natomiast apartamenty z prywatnymi basenami są na tym poziomie lub powyżej. Zob. nasz pełny przewodnik po inwestowaniu w nieruchomości w Dubaju, gdzie znajdą Państwo więcej informacji o rynku i procesie wizowym.