Diamondz от Danube – апартаменты в Jumeirah Lake Towers, Дубай

Diamondz by Danube – Обзор Проекта

Застройщик

Diamondz — это жилая башня, разрабатываемая компанией Danube Properties, входящей в состав Danube Group, история которой восходит к 1993 году. По данным застройщика, в башне 1 219 апартаментов, проект находится на этапе строительства (off-plan), срок завершения указан как ноябрь 2027 года; по сообщению Gulf News в апреле 2024 года, это 65-этажная башня.

Локация

Diamondz находится в районе Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай. На странице проекта застройщика указано время в пути: 2 минуты до станции метро DMCC и 10 минут до Marina Walk.

Жилые единицы

Проект предлагает разнообразные, стильно оформленные и полностью меблированные апартаменты:

• Студии

• Квартиры с 1 спальней

• Квартиры с 2 спальнями

• Квартиры с 3 спальнями

• Квартиры с 4 спальнями

Площадь квартир: от примерно 37 м² до более 130 м²

Особенности интерьера:

• Полностью меблированные дизайнерские интерьеры

• Современные модульные кухни с техникой от известных брендов

• Полы из мрамора и высококачественные отделочные материалы

• Панорамные окна от пола до потолка с видом на город и озёра

Цены и инвестиционные преимущества

Стартовые цены:

• Студии — от 1,1 млн AED

• Квартиры с 1 спальней — от 1,75 млн AED

• Апартаменты с частными бассейнами — от 2,1 млн AED до 5,3 млн AED

Прогноз доходности от аренды:

• Студии: около 6,5%

• 1 спальня: около 6,1%

• 2 спальни: 5,8% – 6,0%

Гибкий план оплаты:

• Застройщик показывает на странице проекта план платежей 30/70 и рекламирует свой ежемесячный план 1%

• На странице не изложены условия плана для Diamondz; график следует уточнить у застройщика до бронирования

Удобства и образ жизни

Оздоровление и спорт:

• Бассейн-инфинити

• Тренажёрный зал с оборудованием Being Strong, по данным застройщика

• Аквазал и тропический душ

• Йога на скай-деке и спа

Развлечения и досуг:

• Зал для торжеств

• Детский бассейн

• Падел-теннис

• Каток и скай-гольф

Транспортная доступность

• 2 минуты до станции метро DMCC

• 10 минут до Marina Walk

• 5 минут до Top Golf

• 7 минут до Ain Dubai

• 15 минут до Dubai Marina Mall

Итог

Diamondz by Danube — башня на этапе строительства (off-plan) в районе Jumeirah Lake Towers, в которой, по данным застройщика, 1 219 апартаментов, студии от 1,1 млн AED. Иностранные покупатели могут владеть недвижимостью на правах фригольда в JLT. Покупка стоимостью от 2 млн AED (около 545 000 долларов США) может быть основанием для заявки на 10-летнюю золотую визу ОАЭ (Golden Visa); студии и квартиры с одной спальней по стартовым ценам застройщика ниже этой суммы, а апартаменты с частными бассейнами находятся на этом уровне или выше. Подробнее о рынке и визовом процессе читайте в нашем руководстве по инвестициям в недвижимость Дубая.