Oman oferuje dziś dwie odrębne, powiązane z nieruchomością ścieżki do rezydencji, a mylenie ich potrafi kosztować czas, dodatkowe dokumenty albo uzyskanie zezwolenia nieodpowiedniego do sytuacji. Pierwsza to program rezydencji inwestycyjnej uruchomiony w sierpniu 2025 roku, z progiem 200 000 OMR i odnawialnym zezwoleniem na 10 lat. Druga to nowe zezwolenie bez sponsora, wprowadzone w połowie 2026...
Rentowność najmu to liczba, o którą pytają najpierw, i zarazem ta podawana najczęściej błędnie. Publikowane dane dla Omanu rozciągają się od 5% do 10% w zależności od źródła, a ten rozrzut nie jest szumem — odzwierciedla realne różnice rejonu, typu nieruchomości i przede wszystkim tego, czy cudzoziemiec może tam w ogóle kupić. Wokół tego ostatniego punktu zbudowany jest ten...
Nieruchomości freehold w Omanie są dostępne dla zagranicznych nabywców na wyznaczonych obszarach, głównie w licencjonowanych Zintegrowanych Kompleksach Turystycznych (ITC), gdzie obywatele spoza Omanu mogą posiadać apartament, dom szeregowy lub willę z tytułem własności zarejestrowanym na własne nazwisko. Dla międzynarodowych inwestorów ITC są głównym pojęciem, które warto zrozumieć...
Czterdzieści pięć minut na południowy wschód od Maskatu kompleks kurortowy zbudowany wokół mariny na 117 miejsc, pola golfowego i 5,5 kilometra wybrzeża stał się jedną z najbardziej ugruntowanych destynacji freehold w Omanie dla nabywców zagranicznych. Jebel Sifah nie jest nową zapowiedzią ani koncepcją z rynku pierwotnego — jest już zbudowany, już sprzedawany i już zamieszkany przez...
Przewodnik po Sultan Haitham City według stanu na 23 października 2026 r.: plan generalny i postęp budowy, deweloperzy, co ministerstwo mówi o własności cudzoziemców, ścieżki rezydencji, ceny za metr kwadratowy, plany płatności, opłaty i ryzyka.
Jednym z najważniejszych powodów, dla których zagraniczni inwestorzy zwracają się ku Omanowi, jest prosta kwestia: podatek od posiadania nieruchomości jest dziś niski. W przejrzanych źródłach nie znaleziono rocznego podatku od nieruchomości ani podatku od zysków kapitałowych od sprzedaży nieruchomości mieszkalnej przez osobę fizyczną, a głównym jednorazowym kosztem publicznoprawnym jest...
Tak — obywatele Indii, w tym NRI (Non-Resident Indians), mogą legalnie kupić nieruchomość na własność (freehold) w Omanie, posiadać ją w pełni, przekazać swoim spadkobiercom, a nawet uzyskać dzięki niej rezydencję. Oman otworzył swój rynek nieruchomości dla cudzoziemców poprzez wyznaczone Zintegrowane Kompleksy Turystyczne (ITC), a rok 2026 uczynił to łatwiejszym niż kiedykolwiek:...
Krótka odpowiedź: tak, dla właściwego nabywcy, i to zastrzeżenie naprawdę ma znaczenie. Oman uprościł swój program rezydencji przez inwestycję we wrześniu 2025 roku, własność zagraniczna pozostaje pełna i wolna od podatku wewnątrz wyznaczonych stref, a deweloperzy wciąż inwestują realne pieniądze w rynek, w tym 500 milionów dolarów w inwestycję golfową pod marką Trump w Maskacie....
Co można kupić w Omanie już teraz? Więcej, niż mogłoby się wydawać. Oman po cichu stał się jednym z najbardziej dostępnych rynków nieruchomości w Zatoce: cudzoziemcy mogą kupować freehold w wyznaczonych Zintegrowanych Kompleksach Turystycznych (ITC), nie ma rocznego podatku od nieruchomości ani podatku od zysków kapitałowych, a zakup o wartości 200 000 OMR (około 520 000 dolarów) lub...
Kompletny przewodnik 2026 po programie Złotej Wizy Omanu — progi inwestycyjne (250 tys. i 500 tys. OMR), koszty i jak UInvest Group pomaga uzyskać pobyt przez inwestycję w nieruchomości.
