Tak — ale tylko jeśli wiesz, gdzie szukać. Cudzoziemcy mogą uzyskać kredyt hipoteczny w Omanie, a kilka największych banków Sułtanatu aktywnie zabiega o kredytobiorców-ekspatriantów. Haczyk polega na tym, że finansowanie jest powiązane z nieruchomością, a nie tylko z kupującym: banki udzielają kredytów wyłącznie pod lokale freehold zarejestrowane w Zintegrowanym Kompleksie Turystycznym...
Większość rozmów o zakupie nieruchomości w Omanie zaczyna się i kończy w Maskacie. Tymczasem najniższy próg wejścia na omański rynek freehold znajduje się dziś kilkaset kilometrów na południe, w mieście, o którym większość zagranicznych nabywców nigdy nie słyszała. Specjalna Strefa Ekonomiczna w Duqm (SEZAD) to największe pojedyncze przedsięwzięcie rozwojowe w historii Omanu —...
Zrozumienie kultury kulinarnej dzielnicy, w której ktoś mieszka lub inwestuje, oferuje wgląd wykraczający poza czysto praktyczne rozważania dotyczące nieruchomości — pomaga zbudować pełniejszy obraz codziennego doświadczenia życia w danym obszarze. Dla Seeb, ta scena kulinarna jest szczególnie bogata i warta zbadania, ze względu na unikalną pozycję dzielnicy jako zarówno bramy...
Droga Omanu ku zmianie i otwartości spędziła ostatnią dekadę cicho realizując jedną z najbardziej znaczących transformacji gospodarczych w Zatoce Perskiej, przechodząc od stosunkowo zamkniętej, zależnej od ropy gospodarki do celowo zdywersyfikowanego modelu zbudowanego wokół turystyki, logistyki, zielonej energii oraz — coraz bardziej istotnego dla międzynarodowych inwestorów — genuinie...
Dekadę temu Maskat rzadko pojawiał się na radarze inwestorów nieruchomościowych o międzynarodowym nastawieniu, rozważających opcje w Zatoce Perskiej. To się znacząco zmieniło, gdy rząd konsekwentnie budował infrastrukturę regulacyjną, strefy freehold i programy rezydencyjne, które uczyniły miasto genuinie inwestowalnym dla zagranicznego kapitału, a nie tylko formalnie otwartym, ale...
Opłaty eksploatacyjne w omańskich nieruchomościach to cykliczny koszt, o którym najczęściej zapominają zagraniczni nabywcy. Większość stosuje tę samą matematykę przy ocenie zakupu: cena zakupu, oczekiwany czynsz, jedno podzielone przez drugie, otrzymana rentowność, decyzja czy liczba jest wystarczająco dobra. To rozsądny punkt wyjścia, ale też niekompletny w sposób, który po cichu...
Poproś większość zagranicznych inwestorów o wymienienie omańskiego miasta, a usłyszysz Maskat, ewentualnie Salalah. Sohar pojawia się rzadko, choć jest drugim pod względem znaczenia gospodarczego ośrodkiem kraju i od 2025 roku jednym z niewielu miejsc, gdzie cudzoziemcy mogą nabyć pełną własność freehold. Ten przewodnik wyjaśnia, na czym opiera się gospodarka Soharu, co dokładnie...
Niewiele projektów infrastrukturalnych wywołuje na rynku nieruchomości tyle spekulacji co metro. Maskackie wywołuje je od trzech lat — i warto być precyzyjnym co do tego, co faktycznie się wydarzyło, bo to właśnie w luce między „zbadane" a „w budowie" traci się najwięcej pieniędzy. Uczciwa sytuacja w 2026 roku: studium wykonalności jest ukończone, trasa zaproponowana, koszt oszacowany,...
Większość rozmów o nieruchomościach w Omanie zaczyna się i kończy na Maskacie i Salali, i to z dobrego powodu — to dwa największe, najbardziej płynne rynki nieruchomości w kraju. Ale schowany na północnym cyplu Półwyspu Arabskiego, oddzielony od reszty Omanu pasem terytorium ZEA, leży gubernatorat, który ledwie pojawia się w wyszukiwaniach większości inwestorów: Musandam. Znany...
Dziedziczenie dla zagranicznych właścicieli nieruchomości w Omanie to jeden z najbardziej pomijanych aspektów zakupu nieruchomości w Sułtanacie, i jeden z najważniejszych. Zagraniczni nabywcy rutynowo szczegółowo badają strefy freehold, finansowanie i rentowność najmu, po czym niemal wcale nie zastanawiają się, co stanie się z tą samą nieruchomością, gdy umrą. Oman nie pobiera podatku...
