В этой статье мы расскажем вам о том, как платить налоги с доходов от аренды в Турции, и вы сможете быть спокойны, зная, что соблюдаете закон.
Когда подавать документы:
- Декларация подается в налоговые органы в марте текущего года за предыдущий год.
Порог, не облагаемый налогом:
- Вы освобождаетесь от уплаты налога, если ваш совокупный годовой доход не превышает 21 000 лир (2023). В 2024 году эта сумма увеличится до 33 000 лир, но в марте 2024 года мы все еще будем подсчитывать доходы и расходы за 2023 год.
Рассчитайте свой налогооблагаемый доход:
- Вычтите вышеупомянутую сумму, не облагаемую налогом, из вашего совокупного годового дохода.
- Вычтите 15% на расходы (ремонт, страхование, освещение, амортизация).
- Оставшаяся сумма — это ваша налогооблагаемая база.
Заплатите за квартиру:
- Арендные платежи свыше 500 лир в месяц должны перечисляться на банковский счет.
- Для коммерческих помещений любая сумма арендной платы должна быть внесена через банк.
Понимание прогрессивной ставки налога:
- Ставка подоходного налога в Турции прогрессивная, и разобраться в ней без профессиональной помощи может быть сложно.
Важные соображения:
- При расчете налога учитывается ваш общий доход в Турции, за исключением доходов, уже облагаемых налогом (например, зарплата, прибыль от банковских вкладов).
- Если вы сдаете в аренду один объект, рассчитайте налог исходя из годовой прибыли после вычетов. Если вы сдаете в аренду два объекта недвижимости, то для определения ставки налога необходимо сложить доходы от обоих.
- Если у вас есть другие доходы в Турции (включая еврооблигации, криптовалюты), или если вы являетесь предпринимателем, рекомендуется проконсультироваться с бухгалтером, чтобы избежать путаницы.
Примечание: Данная статья содержит общую информацию и не должна заменять собой профессиональную консультацию по вопросам налогообложения. Важно проконсультироваться с квалифицированным налоговым консультантом, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все применимые налоговые законы и правила.
