Bayz by Danube – завершённые апартаменты в Business Bay, Дубай

Bayz by Danube – Обзор проекта

Застройщик

Danube Properties — девелоперская компания из Дубая, входящая в более крупную группу Danube Group, основанную в ОАЭ в 1993 году. Согласно странице «О нас», бизнес Danube Group включает, помимо девелоперской компании, строительные материалы и розничную торговлю мебелью для дома.

Расположение

Bayz by Danube находится в районе Business Bay. Застройщик указывает здание как завершённое, строительство закончено в сентябре 2021 года, и приводит примерное время в пути: 10 минут до Downtown, 10 минут до Dubai Water Canal и 4 минуты до Al Khail Road.

Жилые единицы

По данным застройщика, в Bayz 463 апартамента:

• Студии

• Апартаменты с одной спальней

• Апартаменты с двумя спальнями

• Апартаменты с тремя спальнями
  Площадь квартир — от 407 до 1 365 кв. футов

Все квартиры полностью меблированы и оснащены:

• Стильными модульными кухнями

• Отделкой из мрамора и голубого мрамора

• Окнами от пола до потолка с видом на канал и городской пейзаж

Цены и инвестиции

• Цены в объявлениях (застройщик показывает Bayz как распроданный и цену не публикует):

  • Студии от 500 000 AED

  • Апартаменты с одной спальней от 734 000 AED

• Доходность от аренды (приблизительно):

  • Студии: ~6%

  • 1 спальня: ~5,6%

  • 2 спальни: ~5,1% – 5,3%

• План платежей:

  • Застройщик показывает Bayz как распроданный и не указывает для него плана платежей

Удобства и образ жизни

Отдых и фитнес

• Бассейн на крыше

• Полностью оборудованный тренажёрный зал

• Сауна и парная

Развлечения и общение

• Зона барбекю

• Зал для мероприятий, трансформируемый в детскую игровую площадку

• Конференц-зал и большой лобби

Торговля и удобства

• 7 торговых помещений на первом этаже, по данным застройщика

Транспортная доступность

• 8 минут до станции метро Business Bay

• 10 минут до Downtown Dubai

• 20 минут до международного аэропорта Дубая

Итог

Bayz by Danube — завершённое здание в Business Bay с 463 апартаментами, по данным застройщика, с планировками от студий до трёхспальных. Застройщик показывает его как распроданный, поэтому квартиры покупаются на вторичном рынке; текущую цену, сервисный сбор и свидетельство о праве собственности (title deed) покупателям следует уточнить у продавца.